------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- هذي الزبدة المطور القوي موجود لكنه سيخاف الخوض في تطوير هذه الاراضي لان سعرها سيرتفع ولن يستطيع احد شراء ارض مكلفة جدا المطور القوي سيكون مطلوب منه تاسيس الخدمات مثل الكيبلات الارضية والمحولات وشبكات المياه والاتصالات كذلك ضرائب الاراضي البيضاء ستاكل اموال اصحاب الاراضي وهذا ما جعلهم يبيعونها بخسارة. 18-07-2021, 11:43 AM المشاركه # 16 تاريخ التسجيل: Mar 2021 المشاركات: 1, 163 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متقدم الأسهم تختلف تمامًا المنطق يقول اذا ارتفعت البطالة سيقل من يذهب الى البنوك وبالتالي يكثر العرض وتقل الأسعار. الاراضي الموقوفة في الرياضة. لكن ببطء. صحيح هناك علاقة بين ارتفاع نسبة البطالة و قلة من يذهب إلى البنوك و كثرة العرض. لكن كم مدة البطء هذا؟ سنوات طويلة؟ المشكلة الآن من عنده سيولة لا تهمه زيادة نسبة البطالة حتى لو أغلقت جميع الشركات تبقى شركته هي العقار و راح يوظف عنده مسوقين و وسطاء لرفع سيولته. النتيجة زيادة سيولة هوامير العقار و المضاربين + توظيف العاطلين في سوق العقار + و هذا سيخلق عدم توازن اقتصادي و سيؤدي إلى هروب الكثير من الشركات إلى العقار و تأسيس مؤسسات عقارية لا مثيل لها في أي بلد في العالم.
أعلن برنامج "الأراضي البيضاء" إصدار رسومه للدورة السادسة في المرحلة الأولى بمدينة الرياض لعام 1443 / 1444هــ، داعياً ملاك الأراضي المعنية إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.
وأضاف أن القرار تضمن العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوه المشهد الحضري. وقال الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية خالد المبيض إن رفع الإيقاف عن أحياء شمال الرياض إيجابي على السوق، وسيوفر المعروض مما سيخدم المواطن. وأضاف إن القرار سيسهم أيضا في تعزيز الاستقرار للسوق العقارية وتعزيز موثوقيتها، مشيرا إلى أن صدور كود البناء سيعزز من التنمية المستدامة في الرياض، ويعزز الدور الريادي لها.
ولفت إلى أن اللجنة العقارية بغرفة الرياض على تواصل دائم مع الهيئة في إطار العمل المشترك لخدمة مدينة الرياض التي تشهد حراكاً واسعاً على مستوى التنظيم والإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي يترقبها قطاع الأعمال لتحقيق مستهدفات التنمية الاقتصاد بالعاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان الحالي بحلول 2030. من جانبه، أشار المطور العقاري وعضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض خالد المبيض، إلى أن مساحة الأراضي التي شملها قرار رفق الإيقاف تتجاوز 46 مليون م2، وهي مساحات ضخمة مؤهلة لاستيعاب مئات الآلاف من الوحدات السكنية وتطوير ملايين الأراضي السكنية، لافتاً إلى أن هذا الرفع سيسهم في خلق التوازن بين العرض والطلب في السوق وبالتالي ثبات الأسعار وكبح جماح الارتفاع.
أرتباط الفيس بوك بأنستجرام وواتس آب في عام 2012 قامت شركة فيس بوك "ميتا حاليًا" بشراء تطبيق أنستجرام الذي يسمح للمستخدمين بمشاركة صورهم وفيديوهاتهم مع المتابعين وقدمت فيس بوك التعديلات عليه لييتيح خصائص إضافية جديدة كما قامت في عام 2014 بشراء تطبيق واتس آب والتي أضافت له العديد من الخصائص الديدة لتتيح آمان أكثر للمسنخدمين. وتم ربط مواقع التواصل الإجتماعي فيس بوك وواتس وماسنجر ببعضهم البعض.
اختيار كلمة Followers. اختيار Follower Notifications. "ميتا" مالك فيس بوك يصارع لإلغاء طلب بريطانيا ببيع Giphy - اندماج. الضغط على السهم الصغير الظاهر واختيار nobody. وبذلك لا يمكن لأي شخص أن يقوم بالمتابعة على الإطلاق ولا يظهر زر المتابعة عبر الفيس بوك. وفي حالة الرغبة في إلغاء متابعة أحد المنشورات يمكن الضغط على السهم واختيار إلغاء المتابعة أو Unfollow. ومن الممكن الدخول على الصفحة أو الاكونت الذي لا يرغب الشخص في متابعته والقيام بعدم متابعته عن طريق الضغط على إلغاء المتابعة.
تغير أسم شركة فيسبوك إلي ميتا "لتعكس من نحن وما نأمل في بنائه، أنا فخور بأن أعلن أنه بدءًا من اليوم ، أصبحت شركتنا الآن Meta. تظل مهمتنا كما هي – لا تزال تتعلق بجمع الأشخاص معًا. إن تطبيقاتنا وعلاماتنا التجارية لا تتغير أيضًا. واتس آب ، فيسبوك ، أنترنت ، شروحات تقنية حصرية - المحترف. "من الآن فصاعدًا، سنكون ميتافيرس أولاً ، وليس فيسبوك أولاً. "مارك زوكربيرغ ما هو الميتا فيرس ؟ وأطلق مارك أعلانه الأول عن الميتا فيرس والذي يمثل واقع أفتراضي يدخل إليه الفرد عن طريق أرتداء نظارة الVR والدخول إلي عالم الميتا فيرس وهو عالم خاص به يمكنه مشاركته مع أضدقاءه و يعتقد مارك أن metaverse سيكون خليفة الإنترنت عبر الهاتف المحمول، وسنكون قادرين على الشعور بأننا حاضرون كما لو كنا هناك مع أشخاص بغض النظر عن مدى تباعدنا في الواقع وبدلا من النظر إلي الشاشة سيكون الشخص قادر على خوض التجربة بنفسه، يصبح الشخص في شكل ال3D ولذي يشاهده أضدقاءه به وسيكون لكل شخص عدة أشكال واجدًا للعمل، للخروج مع الأصدقاء، واحدًا للترفيه أو شكل كرتوني. كما انه سيكون لديه ملابس مصممة عن طريق أفضل المصممين. ليس ذلك وفقط فيتميز البرنامج ب HOME SPACE وهو مكان مخصص لعيش الشخص يعتبر كمنزله داخل الميتا فيرس والذي يستطيع تصمميه على أي موقع يريده وأي منظر مقابل له يمكنك جعل إطلالته على البحر أو في أرتفاع الجبال، كما يمكنك أختيار أساسه ووضع الصور والفيديوهات به و أضاف مارك أنه يمكنك جلب الأشياء من الواقع الحقيقي لتظهر في شكل 3D ودعوة أصدقاءك لمشاركة الأوقات هناك معًا.