شكرا لقرائتكم خبر عن وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة، التى تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، وهو يوم الأحد الموافق 7 مايو المقبل، حيث تفتح كل مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية فى هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن وزارة العدل عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التى كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار، مؤكدا على أن هذه التعديلات نقلة نوعية فى عمل الشهر العقارى وملكية المواطنين. يذكر أن الشهر العقارى حدد مجموعة من المستندات والأوراق لتسجيل العقار وفقا لثلاثة حالات حصرتها التعديلات الأخيرة المتمثلة فى: أولا: العقد النهائي بين البائع والمالك الحالى للشقة أو العقار وإيصال مرافق تثبت الإقامة.
نشرت وزارة العدل فيديو توضيحي، يحدد الخطوات التي يجب أن يتبعها المواطن لتسجيل وحدته العقارية، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدة أنه بعد مرور ثمانية عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة. وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل. وأضافت أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة ٢٠٣٠، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضحت أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضافت أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى ٣٧ يوما. وتابعت: "ونصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة ٢١ التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني".
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. تُقدم المحررات وقوائم القيد التي يُراد شهرها لمكتب الشهر المختص من نسخة أصلية على الورق المؤمن المخصص لشهر المحررات. وزارة العدل تنشر فيديو توضيحي لخطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري. ويوضع على النسخة الأصلية رقم متتابع يدل على ترتيبها بحسب تقديمها، مع تأريخها، وبيان ساعة إثباتها في سجل الشهر المشار إليه في المادة (16)، ويوقع عليها من الأمين أو الأمين المساعد،وتُعَد من النسخة الأصلية صورتان تُسلم إحداهما للطالب بعد التأشير بمطابقتها للأصل، وترسل الأخرى لإدارة المحفوظات بالمكتب الرئيسي.
الإثنين، ٢٥ أبريل / نيسان ٢٠٢٢ الرئيسية عاجل كورونا العالم رياضة إقتصاد صحة منوعات تكنولوجيا سيارات حواء المعرفة الطهي السياحة دول الكويت السعودية مصر الإمارات لبنان البحرين الأردن فلسطين اليمن المغرب ليبيا تونس عمان العراق الجزائر البث المباشر منذ 11 ساعة صحيفة بوبيان نيوز #وزارة_العدل "اعفاء من شهادة أوصاف العقار". قطاع التسجيل العقاري والتوثيق.. #حملة_وعي #بوبيان_نيوز الأحد، ٢٤ أبريل / نيسان ٢٠٢٢ المزيد من صحيفة بوبيان نيوز منذ 3 ساعات منذ 31 دقيقة منذ 10 ساعات منذ ساعتين الأكثر تداولا في الكويت صحيفة الراي منذ 5 ساعات صحيفة القبس ديرة نيوز منذ ساعة
لافتاً: إلى موافقه جهه عمله الصريحه على ندبه للعمل بمصلحه الشهر العقاري مختومه بخاتم شعور الجمهورية الخاص بتلك الجهة ، وبيان حاله وظيفيهدة حديث ومعتمد من جهه عمله موضحاً به تاريخ الميلاد تاريخ التعيين تاريخ المستوى الوظيفي المجموعه النوعيه للمتقدم تقرير كفاءته الحاصل عليه عن أخر عامين ما اذا كان محاله للمحاكمه الجنائيه او المحاكمه التأديبيه من عدمه الجزاءات الموقعه عليه سببها ما تم محو منها العلاوات التشجيعيه وتاريخ حصوله على أخر مستوى وظيفي. كما لفت؛ إلى بيان بمفردات راتبه موضحاً به الأجر الوظيفي والأجر المكمل صوره بطاقة الرقم القومي مثبت بها اقامته بالنطاق الجغرافي للفرع الذي يطلب ندبه للعمل به مدونه عليها رقم الهاتف الخاص به شهادة تفيد إجادته العمل على الحاسب الآلي في كافة التخصصات المطلوبة أو إجتيازه الإختبار الخاص بذلك.
ولفتت إلى أن التقديم للتسجيل يكون يدويا عبر مأموريات الشهر العقاري أو إلكترونيا، من خلال الموقع الإلكتروني. التسجيل الورقي.. والاكتروني وتضمن الفيديو عدة خطوات منها: تلقى المأمورية المختصة طلب شهر المحررات من أصل وصورتين؛ مرفقًا به المستندات المنصوص عليها بموجب القوانين والقرارات ذات الصلة، ويجب أن يشتمل الطلب على بيانات أصحاب الشأن، وموضوع الطلب، والبيانات المساحية للعقار أو جزء منه بحسب الحال، والحقوق العينية التبعية المقررة عليه إن وجدت، وذلك على النحو المبين تفصيلاً بالنماذج التي يصدر بها قرارٌ من وزير العدل. تُعَد بكل مأمورية مجموعة من الخرائط الرقمية أو الورقية المُحدثة الخاصة بكل ناحية أو مدينة داخلة في دائرة اختصاصها، يتم إتاحتها بالتنسيق مع إحدى الجهات المتخصصة، التي يصدر بتسميتها قرارٌ من وزير العدل، ويجوز أن تكون هذه الخرائط ورقية بمقياس رسم (2500:1)، أو رقمية بإحداثيات النظام العالمي (دبليو. جي. أس/84) وذلك بحسب الأحوال، وفي الحالة الأخيرة تتاح هذه الخرائط من خلال الربط الإلكتروني بالجهة المذكورة. يُؤشر في الخرائط المشار إليها في المادة السابقة بمعرفة المأمورية بأرقام وسنوات طلبات الشهر التي تقدم للمأموريات في الجزء الذي يتعلق به الطلب.
وفي هذا السياق، يمكن للمنفذ له إرشاد محكمة التنفيذ عن أية أموال مملوكة للمنفذ ضده لمباشرة التنفيذ عليها، وذلك في حال ارتأى المنفذ له أن إجراءات الحجز المتخذة السابقة لا تغطي كافة الحجوزات المطلوبة على أموال المنفذ ضده. وتبعًا للقانون والقرارات ذات الصلة، سيتم إحالة جميع ملفات التنفيذ التي يكون المنفذ ضده فيها أحد البنوك التجارية إلى مصرف البحرين المركزي، وذلك لاتخاذ الإجراءات القانونية المُحددة من قبل المصرف من أجل مباشرة تنفيذ الدين محل السند التنفيذي. إلى ذلك، أجاز القانون تقديم طلبات التظلم من الإجراءات المتعلقة بالحجز ومن قرارات رسو البيع، وتوزيع المبالغ، والمصاريف القضائية، والتي يكون البت فيها بموجب قرار مسبب من قاضي محكمة التنفيذ، وتكون كافة القرارات الصادرة قابلة للاستئناف أمام المحكمة الكبرى طبقًا للأسباب والإجراءات المنصوص عليها في القانون. يذكر أن خدمة الاستعلام عن الدعاوى القضائية تتيح الاطلاع على حالة ملف التنفيذ والإجراءات المتخذة، والمتوفرة عن طريق البوابة الوطنية للحكومة الإلكترونية
الدعم المعنوي والنفسي للمرأة التي تعرضت للإجهاض المتكرر. للمزيد: الإجهاض أنواعه و أثاره treatment living بعد الإجهاض تبحث المرأة عن طرق الوقاية من الإجهاض المتكرر، إذ يتبادر إلى ذهنها سؤال واحد وهو كيف أحافظ على حملي بعد الإجهاض المتكرر؟ ويمكن تقليل احتمالية حدوث الإجهاض المتكرر من خلال اتباع الطرق التالية: التشخيص الصحيح وعلاج الأمراض أو العدوى التي تعاني منها الأم والتي قد تكون السبب في تكرار حدوث الإجهاض. الرعاية المبكرة للحمل بالاعتناء الجسدي والنفسي، والراحة والتغذية المتوازنة. تحسين أسلوب الحياة له تأثير إيجابي في الوقاية من مضاعفات ومشاكل الحمل، وتشمل على تجنب عوامل الخطر التالية: تجنب التدخين. تقليل تناول الكافيين. تجنب تناول الكحول. أضرار الاجهاض المتكرر و المتعمد واسباب حدوثه | المرسال. تجنب التعرض للنفايات البيئية. الابتعاد عن محفزات السمنة. الابتعاد عن مسببات التوتر. prevention ينتج عن الإجهاض المتكرر عدد من المضاعفات أهمها المضاعفات النفسية على المرأة التي قد تستمر لمدة 6 أشهر مثل الحزن والاكتئاب والقلق. كما أن التاريخ المرضي بإصابة الأم بالإجهاض المتكرر يزيد من احتمالية إصابتها بتسمم الحمل في الأحمال التالية. complications prognosis Holly B Ford and Danny J Schust, Recurrent Pregnancy Loss: Etiology, Diagnosis, and Therapy.
تشير بعض الدراسات إلى أن استهلاك الكافيين والكحول والتدخين خلال الحمل قد تؤدي إلى الإجهاض. يزيد خطر الإجهاض المتكرر عندما تكون المرأة أكبر من 35 سنة والرجل أكبر من 40 سنة. طرق الكشف عن أسباب الإجهاض المتكرر إن الطبيب المختص هو المسؤول فقط عن تحديد سبب الإجهاض المتكرر و هو المسؤول على تحديد نوع الإجراء المذكور أو غيره من أجل القيام بالتشخيص، ومن طرق الكشف عن أسباب الإجاهض المتكرر ما يأتي: استخدام التصوير بالموجات فوق الصوتية أو الأشعة السينية لتحديد الاضطرابات في الرحم وعنق الرحم. اسباب الاجهاض المتكرر عند المراة. اختبارات للكشف عن الإضطرابات في المناعة الذاتية ووجود الأجسام المضادة. اختبار الهرمونات المتعلقة بالغدة الدرقية والنخامية والكظرية و مقاومة الإنسولين والسكري. فحوصات تخثر الدم والنظر في وجود سجل وراثي لذلك. إجراء فحوصات للحمض النووي والكروموسومات للجنين الناتج من الإجهاض لتحديد وجود أي اعتلالات وراثية. إجراء اختبار الكروموسومات للآباء لتحديد وجود استعداد وراثي لنقل أي اعتلالات وراثية. علاج الإجهاض المتكرر هناك العديد من الإجراءات الممكنة للتغلب على أسباب الإجهاض المتكرر التي يتخذها الطبيب المختص نذكر بعضًا منها: الإخصاب في المختبر (IVF) في هذا الإجراء يتم إعطاء المرأة حقنة لتفجير المبايض تعمل على نمو العديد من البويضات في المبيض ثم يتم سحبها خلال عملية جراحية بسيطة، حيث يتم حقن حيوان منوي واحد في كل بويضة ثم يوضع في ظروف خاصة لنمو الجنين.
إصابات جرثومية أو فيروسية تسبب الاسقاط ( الاجهاض) المتكرر:- * أي إصابة شديدة جرثومية كانت أو فيروسية يمكن أن تؤدي إلى الإجهاض, أما عن الإصابة بداء القطط Toxoplasmosis أو الحصبة الألمانية Rubellaأو Listeriosis أوHerpesفجميعها لم يثبت دورها في الإسقاطات المتكررة والحالات التي تنتج عنها قليلة جدا جدا لدرجة أصبح معها فحص TORCH ذو منفعة محدودة جدا * إصابة المهبل البكتيرية تسبب الإسقاط في الجزء الثاني من الحمل كما قد تسبب الولادة المبكرة والعلاج في هذه الحالة يتم بالمضادات الحيوية * بعض حالات Endometritis تسبب الإسقاط ( الاجهاض) المتكرر وإعطاء علاج Doxycycline يعالج هذه الحالات. أسباب بيئية تسبب الاسقاط ( الاجهاض) المتكرر ومنها:- - التعرض للإشعاع بكميات كبيرة - العلاج الكيماوي للسرطان - التدخين لدى الرجل والمرأة معا - تناول الكحول بكميات كبيرة - التعرض لمواد كيماوية مثال على ذلك غاز التخدير, الفورمالين, البنزين, الرصاص, الزرنيخ - التعرض للصدمات الفيزيائية القوية جدا أما الصدمات الخفيفة فهي فعليا لا تؤثر وان كانت محط اتهام معظم السيدات.