تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
التاون هاوس يطلق هذا الاسم على الفيلا الصغيرة التي تحتوي على حديقة منزلية محدودة، وتعد مكاناً لاستقرار أسرة واحدة فقط، ويطلق عليها تاون هاوس لأنه يراعى في تصميمها أن تكون متجاورةً وقريبةً من بعضها البعض بشكل خطي مستقيم، الأمر الذي يساهم في أن تكون العلاقة بين سكانها علاقةً عائليةً وقوية. الفيلا المنفصلة تتكون هذه الفيلا من منزل مستقل يتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، تحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الخاصة بها، مثل الحديقة الخاصة، والمدخل الخاص، ومواقف السيارة، إضافةً إلى إمكانية وجود مرافق أخرى اختيارية كحمام السباحة، وغرفة الحارس. شقق تمليك حي الشفا. مميزات الفلل تمتاز الفيلا عن غيرها من المنازل بمجموعة من المميزات، من أهمها: الخصوصية تعد الفلل من أبرز المنازل المستقلة، حيث إنها لا تشترك مع غيرها في أي جدار، وذلك لأنه يتم بناؤها على قطعة أرض منفصلة يتم تقسيمها بشكل مثالي وبناءً على ما يريده أصحابها، بحيث تتضمن البناء السكني والحديقة التي تساعد في الفصل بينها وبين أي منزل قريب منها. حديقة منزلية تعد الحديقة من أبرز ملحقات الفيلا، وتكون ذات مساحة تسمح بممارسة عدة أنواع من الأنشطة مثل: الزراعة يمكن استغلال حديقة الفيلا بزراعة الأشجار والنباتات والزهور، ويمكن أيضاً زراعة أنواع مختلفة من الفواكه والخضروات، حسب ما يتناسب مع طبيعة الأرض فيها.
البحث عن الفلل في السعودية يمكن البحث في المناطق والتجمعات السكنية التي تحتوي على الفلل، أو البحث ضمن خيارات السوق المفتوح ، أو في المواقع المختصة من خلال استخدام بعض الكلمات المفتاحية مثل فلل للبيع في الرياض ، فلل للبيع بجدة ، فلل للبيع في الدمام ، فلل للبيع بالرياض ، حيث يتم خلال البحث تحديد المنطقة التي يتم البحث فيها.
-استقبل العروض العقاريه المباشره من الملاك والوكلاء -المسوق العقاري: سيف الزهراني -رقم المعلن العقاري 8207818 -للتواصل عبر الواتس فقط ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) ————————— شقق الشفا.. شقق مكونة من 5 غرفة و3 حمامات وصالة ومطبخ ومدخلين وموقف خاص وخزان وعداد مستقل وغرفة سايق بحمام لكل شقة.. مساحة الشقة 180م —————————————- روفات مكونة من 6 غرف و4 حمامات وصالة كبيرة ومطبخ وغرفة خادمة وسطح خاص.. وموقف خاص وغرفة سايق بحمام وخزان وعداد مستقل.. مساحة الروف 248م — الاسعار 550 الى 650 الف ————————- شقق السالم. " شقق مكونة من 6غرفة و3 حمامات وصالة ومطبخ ومدخلين مساحة الشقة 220م روفات مكونة من 4 غرف و3 حمامات وصالة كبيرة ومطبخ وغرفة خادمة وسطح خاص.. وموقف خاص وغرفة سايق بحمام وخزان وعداد مستقل.. مساحة الروف 220م — الاسعار من 500 الف الى 650 الف. —————————— - شقق فاخرة وراقية للتمليك أرقى الاحياء تشطيبات بأفضل مستوى اسعار مناسبة المزيد من التسهيلات. شقق تمليك حي الورود جدة تشارك في ملتقى. مخطط السالم 231 5 غرف صالة 3 حمامات مطبخ غرفة سائق المساحة 175 م السعر: 690 الف ريال ملاحق كبيرة تتكون من 6 غرف مواقف مستقلة السعر: مليون ريال برج الجوال 383 المساحة 155 م السعر: 620 الف ريال السعر: 850 ألف ريال انتهز الفرصة الآن و لا تتردد 92853673 موظفو حراج لا يطلبوا منك رقمك السري أبدا فلا تخبر أحد به.
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد تم حذف الدردشة لم يتم العثور على نتائج إعلانات مقترحة شاهدها آخرون عمارة بحي الورود 10, 000, 000 ريال جدة | الورود | 2022-04-12 عمارات للبيع | 733 م۲ | خمس طوابق وأكثر متصل شقة للبيع بسعر مغري 260, 000 ريال الريان | 2022-02-06 شقق للبيع | ٢ غرفتا نوم | حمّامين | 86 م۲ متصل ارض.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. جدة حي الورود - Trovit. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.
إعلانات مشابهة
[٤] التّركيبة السُكانيّة يصل العدد التقديريّ لسُكّان نيجيريا إلى ما يُقارب 186, 053, 386 نسمة، وتحتوي على حوالي 250 مجموعةً عرقيّةً، وتُشكّل القبائل أفريقيّة الأصل نسبةً كبيرةً من عدد السُكّان؛ إذ تعود أصول مُعظم السُكّان إلى قبيلتَي الهوسا والفولاني بنسبة 29%، وتُشكّل قبيلة اليوروبا نسبة 21%، أمّا باقي السُكّان فهم مُوزّعون على القبائل الأخرى التي سكنت نيجيريا منذ الماضي، كما تُعدُّ اللّغة الإنجليزيّة هي اللّغة الرسميّة، مع استخدام مجموعة من اللّغات التقليديّة والشعبيّة. [٥] الاقتصاد تُظهِر الإحصاءات الاقتصاديّة في قارّة أفريقيا أنّ قطاع الاقتصاد النيجيريّ يُعتَبر أكبر اقتصاد في عام 2015م؛ إذ وصل النّاتج المحليّ الإجماليّ في نيجيريا إلى 1, 1 تريليون دولار أمريكيّ، ويُعتَبر إنتاج النّفط من أهمّ الصّادرات الاقتصاديّة في نيجيريا منذ عام 1970م، كما ساهمت العديد من القطاعات في نموّ الاقتصاد النيجيريّ، من أهمّها الاتصالات، والزّراعة، والخدمات، كما أعلنت الحكومة النيجيريّة عن إعداد مجموعة من الخُطط التنمويّة التي تهدف إلى تعزيز المُشاركة بين القطاعَين العام والخاص من أجل زيادة تطوّر الاقتصاد.
إنّ مدينة أبوجا مُقسّمة إلى خمس مقاطعات أساسيّة وهي: مقاطعة مايتاما، ومقاطعة أسوكورو، ومقاطعة جاركي، ومقاطعة ووسي، ومقاطعات مركزيّة، وأمّا من أهمّ أحيائها حي كارو، وحي كوبوا، وحيّ جوكويي، وحيّ غواغولدا. [٣] جغرافيّة أبوجا تقع مدينة أبوجا في القسم الأوسط من إقليم العاصمة الاتحادية أبوجا على بُعد 480 كم تقريباً إلى الشمال الشرقي من لاغوس (العاصمة القديمة لنيجيريا)، وتَقع على تلال "Chukuku"، وتَقع المدينة على ارتفاع 360 متراً فوق مستوى سطح البحر. [٢] تتمتّع مدينة أبوجا بمُناخٍ استوائي، يَتميّز بصيفٍ ماطر، بينما تَقلّ نسبة المطر شتاءً، وتبلغ درجة الحرارة السنويّة في العاصمة 25. 7 درجة مئوية، بينما يبلغ معدّل التساقط المطري 1389 ملم سنوياً، وتبلغ درجات الحرارة أعلى مُعدّل لها في شهر أبريل، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة فيه 28. 5 درجة مئوية، بينما تبلغ درجات الحرارة أدناها في شهر أغسطس، ويبلغ متوسطها 23. 9 درجة مئوية. [٤] تاريخ أبوجا تقع مدينة أبوجا حالياً في الجزء الجنوبي الغربي من مملكة زازو (زاريا) وكان تسكنها قبائل مستقلّة متعددة، أكبرها قبيلة غواري، وفي القرن التاسع عشر الميلادي سقطت مملكة زاريا في يد الفولانيين، وحَكمها رجل يُلقّب بأبو جا في عام 1825م، واسمه ابو بكر، وكان يُسمّى اختصاراً "ابو"، أما "جا" فتعني أحمر أو ذو بشرة فاتحة، وهو لقب أُطلِقَ عليه بسبب لون بَشرته الفاتح، وقام ابو جا بتأسيس مملكة أبوجا، وسرعان ما أصبحت المملكة مَركزاً رئيسيّاً للتبادل التجاري، وكانت مملكة قويّة استطاع سُكّانها الدفاع عنها ضدّ العدوان من القبائل الفلانية، ولم تَتعرّض للاحتلالِ مثل المَناطق المُجاورة لها.
[٢] التّاريخ تُشير الدّراسات التاريخيّة التي قام بإعدادها مجموعة من المؤرّخين بأن نيجيريا كانت مأهولةً بالسُكّان منذ العصور الماضية؛ بسبب العثور على بقايا أثريّة لأدوات حجريّة تعود إلى أكثر من 4000 سنة، وفي العصور المُتقدّمة نسبيّاً شهدت نيجيريا تأسيس ممالكَ عديدةٍ حكمت أرضها في فترات زمنيّة مُختلفة، وتُعَدُّ كلٌّ من مملكة كانم، ومملكة أويو التّابعة لقبائل اليوروبا، ومجموعة من الإمارات الصّغيرة مثل كاسنا وكانوا التّابعة لقبائل الهوسا من أشهر من حكموا نيجيريا. [٣] في عام 1472م عانت نيجيريا من الاحتلال البرتغاليّ ومن ثم الهولنديّ حتى عام 1553م الذي احتلّها فيه الإنجليز، فقاموا باستعباد سُكّانها، واكتشفوا العديد من ثروات الدّولة الطبيعيّة بهدف السّيطرة عليها والاستفادة منها، واستمرّت سيطرة إنجلترا على الأراضي النيجيريّة حتّى وصلت إلى ميناء لاغوس الذي أعلنت عن قيامها كمستعمرة بريطانيّة، كما حرصوا على إنشاء العديد من المُستعمرات والمحميّات في العديد من المناطق النيجريّة الأخرى. [٣] في عام 1923م بدأ الشّعب النيجيريّ بثورته ضدّ الاحتلال الإنجليزيّ، خصوصاً مع تعزيز الحياة الحزبيّة في نيجيريا، وساهم هذا النّضال السياسيّ في مُحاربة بريطانيا إلى تحوّل نيجيريا لدولة اتحاديّة في عام 1957م، وبعد ثلاث سنوات من الاحتجاجات تمكّنت نيجيريا من الحصول على استقلالها في 16 تشرين الثاني (نوفمبر) من عام 1960م، وتمّ الاعتراف دوليّاً بقيام دولة نيجيريا المُستقلّة.