سلام من الله عليكم أحبتي رواد قسم القصص والروايات واعضاء منتدى اوز الكرام بداية بما أننا في أجواء مسابقة ~... أفضل قصة أوزية قصيرة لعام 2008مـ ~... حبيت إني أفيد اخواني الكتاب والقرآء والمشاركين بالمسابقة بشيء مهم وضروري لكتابة قصة قصيرة ملفتة للأنظار والإنتباه.. وان شاء الله الكـل يواظب على هالخطوات من أجل قصة أفضل... تعلم كيف تكتب قصة. من المؤكد أن كل منا يعرف كيف يحكى قصة, نفعل ذلك طوال اليوم. بل وكل يوم, فى كل مرة تحكى لصديق عن أشياء حدثت لك أو أشياء فعلتها, فأنت تحكي قصة ما حدث. فعلى سبيل المثال اذا مررت بموقف طريف أثناء عملك أو مدرستك أو حياتك وأخبرت صديقك عنه فأنت قد صنعت بالفعل قصة, سر المهنة الآن هو مقدرتك أن تكتب ما تحدثت به على الورق. يمكنك كتابة قصة عن أى شىء يخطر ببالك, سوف تحتاج فقط للخطوات الأساسية لتسير عليها أي المكونات التى ستصنع بها القصة, لن تستطيع أن تصنع كعكة جيدة بدون مكونات حسنا اليكم الطريقة الصحيحة واللازمة لصنع قصة جيدة.. ---> كيان القصة:- هيا بنا نتابع هذه القصة لنعرف ما الخطأ فيها "توجها سويا الى المتجر, ولكنه كان مغلقا, لم يكن هناك أحد بالشارع على الإطلاق... ابتسما وضحكا عاليا.. رجعا الى المنزل وتناولا بعض الأيس كريم من الثلاجة.
هذه الأرض التي طمّت أبا محمّد، هذا الرجل الحنون، كيف تطئينها بالنعل ؟! انزعي النعل من رجليك وامشي حافية! أم أنّ أبا محمّد لا يستحقّ أن تمشي من أجله حافية ؟! ختاما أقدّم لكم نماذج من قصص قصيرة جداً كتبها كتّاب أهوازيّون: قصّة قصيرة جدّا بقلم: سعيد إسماعيل إنسان يعمل سجّاناً أكثر منذ عقد من الزمن، منذ أوّل أيّام عمله تعرّف على سجين؛ بعد فترة بدأ كل يوم يدخل زنزانة هذا السجين الإنفراديّة لحظات ثمّ يخرج. انتبه لعمله سجّان آخر فسأله عن سبب تصرّفه. أجابه: كلّ يوم أدخل زنزانته الإنفراديّة لأستنشق بعض الحريّة. قصة قصيرة جداً بقلم: توفيق النّصاري استياء بعد مرور عام على زواجهما أهدى لها كتابًا عن الطّبخ... لم تهتمّ كثيرًا، لم تبد الإستياء، ابتسمت... استلمت الكتاب ثمّ انسلت تشق روايات الحبّ الملتهب التي أهداها لها قبل الخطوبة. قصّة قصيرة جدّا بقلم: أحمد عادل صاكي صوت باطل رُغم أنّه عزيز عليّ لكنّي رميت به من فتحة الصندوق. سقط بعد ما تشقلب سبع مرّات. القصّة القصيرة جداً وعنصر التكثيف ونماذج من قصص الأهوازيّين. تناثرت أشلاؤه. عدّوه من الأصوات الباطلة. طلبت ومازلت أطلب إعادة جثمانه إليّ. قصة قصيرة جدا بقلم: رحيمة صوفي اللعب في السراب بعد اللعب في الشط، رجع اﻷطفال متّربين، يطلبون جرعة ماء.
خسارة... كانت بعضها نقودي. قصّة قصيرة جدّا بقلم: سعيد مقدم أبو شروق حديقة أراد أن يملأها بالنخيل: إنّ ثمرها يكفي لعام كامل، ويصيب خيرها ذوي القربى واليتامى والمساكين؛ لكنّها وتطبيقا للحملة الإعلاميّة لتحديد النسل... اكتفت بأثلتين.
وتستمر قصته في الزمان والمكان والشخصيات والأحداث، حيث اقترب ذئب في يوم من الأيام من الراعي وبدأ يلتهم شاة صغيرة، بينما طلب الراعي المساعدة، لكن لم يرده أحد معتقدًا أنه يكذب كالمعتاد، لكن هذه المرة احتاج إلى مساعدة حقيقية، لكن الكذاب لا يصدقه، وحده حتى لو كان صادقا لأنه كان يكذب.
كان الشاب سعيدًا جدًا بهذه الأخبار، فنهض على الفور، وقطف كل التفاح الموجود على الشجرة وغادر سريعًا، لكن بعد ذلك لم يعد إلى الشجرة، لذلك أصبحت الشجرة حزينة جدًا، وظهرت، كآبة وحزن شديد وذات يوم عاد الشاب لكنه موجود، هذه المرة كان بمفرده، وقد فسرته الشجرة كثيرًا، وكانت سعيدة جدًا بعودته، وقالت له: "تعال معي، فلنلعب معًا". أجاب الرجل بنبرة دافئة رهيبة: "لا، ليس لدي وقت للعب معك، كما ترون، لقد أصبحت رجلًا يتحمل مسؤولياتي وعائلتي الصغيرة، لكننا بحاجة إلى منزل نعيش فيه، فهل يمكنك مساعدتي، قالت الشجرة: "أنا آسف لأنني لا أملك منزلًا، لكن يمكنك أن تأخذ كل أغصاني وتبني منها منزلًا"، فهم الرجل على الفور، وجمع الأغصان، وذهب سعيدًا، وكانت الشجرة سعيدة جدًا، لسعادته، لكنه لم يعد إليها أيضًا. قصة قصيرة تتوفر فيها عناصر القصة – محتوى عربي. فعاشت الشجرة بمفردها، واستولى عليها الحزن، وعاد هذا الرجل ذات الصيف، شرحت الشجرة كثيرًا وطلبت منه اللعب معه، فأجاب: "انحنى عمري، وأريد ذلك"، اسبح حتى أتمكن من الاسترخاء، فهل يمكن أن تعطيني قاربًا يبحر فيه، لم تتردد الشجرة في قول: "دعني آخذ جذعي وأبني لك قاربًا"، فورًا قطع الجذع وصنع قاربا وابحر فورًا. بعد غياب طويل، عاد الرجل، وقبل أن يطلب شيئًا، اعتذرت له الشجرة، بأنها ليس لديها أي شيء، ولا حتى التفاحات لا تطرح، فقال لها: "لا بأس، قالت الشجرة، "ليس لدي سوى جذور مهتزة"، قال الرجل: صدقيني لا أريد شيئًا إلا أن أستريح قليلًا وأجد مكانًا مناسبًا أرتاح فيه لأني أعيش، متعب جدا. "
اقرأ أيضاً شعر شعبي ليبي شعر عن الاردن عناصر القصة القصيرة القصة القصيرة نوع من أنواع الفنون النثرية في اللغة العربية، ومن الممكن التفريق بين القصة وغيرها من النصوص من خلال تواجد عناصر القصة القصيرة فيها وهي: [١] [٢] عنصر الزمان. عنصر المكان. عنصر الشخصيات. عنصر العقدة. عنصر الحل. عنصرا الزمان والمكان عنصر الزمان هو الزمان الذي حدثت خلاله القصة، والمرحلة الزمنية التي تصورها الأحداث، أما عنصر المكان والمحيط الجغرافي الذي تجري فيه أحداث القصة: منزل، مدرسة، حديقة، أو في الطبيعة، ومن السهل أن نحدد المكان والزمان للقصة إن سألنا أنفسنا أين حدثت القصة ومتى. عنصر الشخصيات من العناصر المهمة في القصة والتي لا يمكن الاستغناء عنها، ونستطيع تعريفها بالشخصية أو الشخصيات التي تدور حولها الأحداث، ومن الممكن أن تكون هناك شخصية رئيسية واحدة لها الدور الرئيسي في الأحداث ومن الممكن تتعدد الشخصيات وتتنوع بين أدوار رئيسية أو ثانوية. عنصر العقدة أما العقدة فهي جزء من أحداث القصة ومعناها تشابك الأحداث وتعقدها بحيث تصل لنقطة يصعب فيها تحديد ماذا سيحصل بعد ذلك. عنصر الحل نهاية الأحداث بحيث تكون نهاية طبيعية لأحداث القصة المتشابكة وتؤدي إلى اكتمال ملامح الشخصية في القصة.
ولكى تجعل قصتك أكثر تشويقا فكلما تعددت محاولات البطل فى التغلب على المشكلة وفشله كان هذا أفضل وأكثر متعة وإبهارا.
إلى جانب ذلك توفر لهم التدريب والتأهيل اللازم لاستخدام المنصة في أعمالهم سواء في توثيق العقود وتوحيدها، وتسهيل الإجراءات وعمليات التقاضي بين أطراف العقود المتخاصمة، إلى جانب جملة من التعاملات الإلكترونية الموثقة. كيف تكون وسيط عقاري معتمد؟ حتى تكون وسيط عقاري معتمد وموثق لا بد أن تحصل على شهادة اعتماد من منصة إيجار حتى تتمكن من مزاولة عملك والحصول على حساب وسيط عقاري في المنصة، كذلك بمجرد حصولك على الاعتماد سيضاف اسمك إلى قائمة الوسطاء العقاريين المعتمدين وإلى تطبيق الوسطاء العقاريين التابع لمنصة إيجار. الشروط شروط التسجيل كوسيط عقاري هي: أن يكون سعودية أو سعودية الجنسية ويحمل هوية سارية الصلاحية. وجود سجل تجاري كمنشأة وساطة عقارية، ويجب أن يتضمن نشاطها إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة السكنية وإدارة وتأجير العقارات المملكة غير السكنية. يجب أن يكون عنوان المنشأة مسجلًا في خدمة العنوان الوطني في البريد السعودي. يجب إتمام حضور الدورة التدريبية الخاصة بالوسطاء العقاريين والمقدمة من منصة إيجار. طريقة تسجيل وسيط عقاري حتى تصبح وسيط عقاري معتمد يجب التسجيل في منصة إيجار كوسيط عقاري، ولكن أولًأ وقبل التوجه إلى منصة إيجار يجب أن يكون لديك سجل تجاري كمنشأة وساطة عقارية، وضحنا في موضوع سابق خطوات إنشاء سجل تجاري لمشروعك.
يعتبر الوسيط العقاري العنصر الأساسي والمحور في القطاع العقاري وحلقة الوصل بين أطراف العملية العقارية ونحن مكتب الشويعر للعقار كوسيط عقاري معتمد يهمنا ان نعرف جميع الأطراف بدور الوسيط العقاري في القطاع العقاري سواءً في عمليات البيع والشراء أو التأجير أو إدارة الأملاك وغيرها من المهام التي تتم عبر الوسيط العقاري. —دور الوسيط العقاري الشويعر للعقار البيع والشراء: الوسيط العقاري البارع يساعد أطراف العملية العقارية في البيع والشراء ويقود المفاوضات للوصول للسعر المناسب والمرضي للطرفين. حيث يقوم بمساعدة البائع على بيع عقاره بأفضل سعر. وفي المقابل يساعد المشتري في الوصول للعقار المناسب وبالسعر الذي يريده. الوسيط العقاري البارع يجب ان يمتلك موقعاً الكترونياً لتقديم عروض البيع والشراء ومن مهامه كوسيط عقاري بارع هو عرض العقار والاعلان عنه في المجموعات العقارية عبر منصات التواصل الإجتماعي مثل الواتساب و تويتر و فيسبوك و إنستغرام وغيرها من المنصات للوصول لأكبر نسبة مشاهدة للعقار والوصول للهدف المطلوب وهو إتمام عملية البيع والشراء برضى الطرفين البائع والمشتري. التأجير: والأمر أيضاً ينطبق على التأجير العقاري بنفس المبدأ, فالوسيط العقاري البارع والمعتمد يساعد المؤجر على العثور على المستأجر المناسب للوحدات العقارية المرغوب في تأجيرها مثل الشقق والغرف والمحلات التجارية والاراضي الاستثمارية إلى أخره وعرضها على موقعه الإلكتروني وعلى منصات التواصل الإجتماعي المذكورة سلفاً.
الوسيط العقاري ومفهوم المتابعة الحقيقي - الوساطة العقارية - كيف تصبح وسيط عقاري ناجح - YouTube
وايضاً في المقابل يساعد المستأجر بالوصول إلى الوحدة العقارية المناسبة بالإيجار المناسب سواء كان شهرياً او ربع سنوي او نصف سنوي او سنوي. كما يقوم الوسيط العقاري بدوره في تسجيل وتوثيق عقد الإيجار عبر شبكة إيجار التابعة لوزارة الإسكان لتتم العملية التأجيرية برضى الطرفين المؤجر و المستأجر. إدارة الأملاك: الأملاك مرهقة ومتعبة للغاية على المالك ( المؤجر) حيث يجب متابعة حالة عقود التأجير والدفعات الإيجارية بمختلف فتراتها والصيانة ومتابعة فواتير الكهرباء والماء والغاز والتعامل مع مشكلات وإستفسارات المستأجرين على مدار الوقت وبالتالي قد لا يستطيع على المالك ( المؤجر) التكفل بكل هذه المهام. لذلك يقوم الملاك ( المؤجرين) بتوفير الوقت والجهد بالتعاقد مع وسيط عقاري بارع بوكالة شرعية تخوله بإدارة الأملاك او ماتُسمى إتفاقية وساطة عقارية ومن مهامه التكفل بكل ماذكر سلفاً بالاضافة لإفراغ وتأجير الوحدات العقارية. يتم تخصيص الإتفاقية بحسب رغبة المالك وتحديد صلاحية الوسيط العقاري في إدارة أملاكه الخاصة. التثمين العقاري: تحديد السعر المناسب للعقار أو تحديد سعر المتر في المنطقة يخضع لعدة قواعد منها موقع العقار و الواجهة والحدود وغيرها, التثمين العقاري المعتمد احد مهام الوسيط العقاري والذي بدوره يمتلك الخبرة الكافية في السوق العقاري والصلاحية المعتمدة في تثمين العقارات وعليها يتم تحديد السعر المناسب للعقار وإعتماده.
التسويق العقاري وسيط معتمد لدى ايجار التسويق العقاري هناك فرصة مواتية كبيرة لتطوير وتنظيم السوق العقاري السعودي من خلال بناء القدرات المهنية للشباب السعودي وتأهليهم بناء على أفضل الممارسات المحلية والعالمية، لوضع الأساس لقطاعات خدمية جديدة تساهم في تنمية الاقتصاد وتنويعه. ولكن هناك عوائق قد تضعف او تطيل من المدة المتوقعة لتحقيق الأهداف المرجوة. التسويق العقاري يعد ركيزة أساسية في السوق الع Show More هناك فرصة مواتية كبيرة لتطوير وتنظيم السوق العقاري السعودي من خلال بناء القدرات المهنية للشباب السعودي وتأهليهم بناء على أفضل الممارسات المحلية والعالمية، لوضع الأساس لقطاعات خدمية جديدة تساهم في تنمية الاقتصاد وتنويعه. ولكن هناك عوائق قد تضعف او تطيل من المدة المتوقعة لتحقيق الأهداف المرجوة. التسويق العقاري يعد ركيزة أساسية في السوق العقاري ويعتمد عليه كثير من الممارسين في القطاع ، التسويق العقاري له علم واساسيات يحتاجه كثير من الممارسين للعمل بشكل فعَّال في السوق، وهذا المشروع يساعد في إيجاد تلك الأساسيات التي ستساهم في رفع مستوى التأهيل في التسويق العقاري. Show Less