يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
أعلنت شركة "ميفك كابيتال" انتهاء الطرح الأولي في صندوق #ميفك_ريت بنجاح، حيث بلغ عدد المكتتبين 31. 156 مكتتبا ضخوا ما قيمته 404. 6 مليون ريال خلال فترة الطرح. وقالت الشركة في بيان نشر على موقعها على الإنترنت، إنه تم تخصيص جميع الوحدات المكتتب بها لجميع مستثمري الصندوق بنسبة 100%، كما سيتم على الفور استكمال الإجراءات النظامية نحو إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية #تداول. وكان الاكتتاب في وحدات #صندوق_ميفك_ريت قد بدأ 04 أبريل الماضي، وانتهى في 15 مايو 2018، واكتتب نحو 31. 156 مستثمرا في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 87. 95 مليون وحدة وبحد أدنى 40 مليون وحدة، وتم الاكتتاب في 40. 456. 800 وحدة، بسعر اشتراك قدره 10 ريالات سعودية للوحدة. وقال العضو المنتدب لشركة ميفك كابيتال إبراهيم الحديثي، "من المتوقع أن يحقق الصندوق صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 5%، ما يوفر للمستثمرين عائداً جاذباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". وأضاف أن طرح صندوق ميفك ريت بميزة التزام مدير الصندوق بحد أدنى من العوائد للمكتتبين يعكس المفهوم الحقيقي للاستثمار في صناديق الريت، حيث إنها مناسبة بطبيعتها للمستثمرين المتحفظين والذين يبحثون عن استثمارات ذات عوائد ثابتة.
95 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879. 50 مليون ريال، ما يمثل 71. 5% من إجمالي وحدات الصندوق. ويقدم صندوق ميفك ريت لأول مرة بالمملكة للمكتتبين بالصندوق ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لا يزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كل منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات، ما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. وهذا يشير بوضوح إلى أن الصندوق قادر على تحقيق معدلات العائد المستهدفة لديه خلال السنوات المقبلة.
نقدم إليكم من خلال ذلك المقال في موسوعة معنى اسم دان وهو أحد الأسماء التي بدأت في الظهور والانتشار بالوطن العربي في الآونة الأخيرة حيث تميل رغبة العديد من الآباء والأمهات إلى اختيار أسماء قليلة التسمية حتى يصبح أبنائهم مميزون فيمن حولهم ويصبح لوقع اسمهم عند مناداته أثراً جذاباً على الأذن. من الأمور التي تجعل دان مفضلاً لدى الكثيرين كونه قليل الحروف، سهل الكتابة في اللغة العربية والإنجليزية، لذلك نعرض في السطور التالية كافة التفاصيل المتعلقة به من معناه و أصله، صفات من يحمله، معناه في القرآن الكريم والكتاب المقدس. هو اسم علم مذكر من أصل عربي وفي بعض الأحيان يطلق على الإناث ولكن بإضافة التاء المربوطة يصبح (دانية) ومعناه الشيء القريب، كما يعني تدلي الثمار في الجنة، كما يقصد به امتلاك الشيء. معنى اسم دانيال وصفات حامل الاسم. معنى اسم دان في القرآن الكريم ورد ذكر اسم دان في القرآن الكريم في سورة الرحمن الآية 54 (وَجَنَى الْجَنَّتَيْنِ دَانٍ)، وهو اسم جميل له معاني رائعة لا يسبب لمن يحمله أي خجل أو حرج بل يجعل من ينادى به يشعر بالفخر، لذلك فهو اسم مباحة تسميته وجائزة شرعاً. معنى اسم دان فى الكتاب المقدس هو اسم خامس أبناء يعقوب والدان بالكتاب المقدس يعنى القاضي.
دان لطيف ولطيف مع المحتاج، ولا يتردد في مساعدة الفقراء. أما الجوانب السلبية في شخصيته ؛ أبرزها التسرع والعناد والعصبية في بعض الأحيان. حكم تسمية اسم دان في الإسلام بادئ ذي بدء نذكرك أن اسم دان من الأسماء العلمية المذكورة في القرآن الكريم في سورة الرحمن: "دان له جنتان". لذلك أباح علماء المسلمين وفقهها أن يكون اسم دان من الأسماء التي يمكن تسميتها. ليس ممنوعا في الشريعة الإسلامية. وهو أيضًا اسم لا ينتقص من كرامة الإنسان ولا يحمل أي جرم عند استخدامه. دعا دان دانو ودندونة ودودو حفلات الزفاف كيف تكتب اسم دان بالانجليزية اسم دان بسيط وسهل. إما في الكتابة أو النطق، وقد أطلق عليها كثير من العرب الفتيات. كما أن كتابتها باللغة الإنجليزية سهلة للغاية. يمكن أن يكتب مثل هذا دان. بهذا نكون قد وصلنا إلى خاتمة موضوعنا في معنى الاسم دان، وحكم تسميته في الشريعة الإسلامية. معنى اسم دانيال. نتطلع إلى رؤية تعليقاتكم المميزة حول هذا الموضوع، كما يمكنكم القراءة أيضًا
صفات الشخص الذي يحمل اسم دان شخصية اسم دان في علم النفس مرموقة، والشخص الذي يحمل اسم دان يتميز بعدة صفات أذكر لكم منها: دان شخص وسيم وجميل الملامح. دان شخص محبوب ولطيف. كذلك دان شخص يحب الترتيب والأناقة. دان محترم من قبل الجميع لأنه متعاون. دان قوي الشخصية ويتميز بكاريزما مميزة. كذلك دان شخص جذاب وذو مظهر لائق. دان شخص قلما تراه ماشيًا دون أن يحمل معه كيس محتو على هدية. دان متعلم ومثقف ويهوى القراءة والمطالعة إلى حد ما. يرتاد دان دور السينما لمشاهدة الأفلام الوثائقية، فهو شغوف بها. يحب دان أن يزور المكاتب ومعارض الكتب، ليقتني ما يهوى من روايات، فهو يقرؤها في أوقات فراغه. معنى اسم دان - ويب طب. عيوب شخصية اسم دان في علم النفس لكل شخص عيوب فمحال أن تلقى شخص عيوب، أما أهم ما رصده علماء النفس عن عيوب اسم دان: دان شخص يحب مساعدة الناس ولكن على حساب نفسه، فهو يقدم للغير ويترك نفسه مفتقرًا إلى الكثير. دان كأب قد يتفانى في إيصال المال لمن حوله، ولكنه ينسى أبناءه أحيانًا. قد ينشغل دان بالكثير من الأمور الحياتية والأعمال، على حساب الوقت الذي يقضيه مع زوجته. قد يسرف دان في شراء الحاجيات من ملابس ولوازمها دون الحاجة إليها، مما يؤدي إلى هدر ماله بأمور كمالية.