In June 2013, Dalian Wanda planned to invest $1. 1 billion to develop a new five-star hotel in London next to the Thames River in Vauxhall, South London, as part of the Nine Elms regeneration. إقامـة منتجـع رئيسي يتكون من فـندق خمس نجوم وملعب للغولف وفيلات؛ The creation of a flagship resort, comprising a five-star hotel, golf course and villas فندق الخمس نجوم ذو ال 47, 000 متر مربع (510, 000 قدم2) ملاصق لواحد من أكبر مراكز التسوق في العالم ولأول مركز تزلج داخلي في الدولة. قائمة تضم افضل فنادق الرياض خمس نجوم لعام 2020 - رحلاتك. The 47, 000 square metres (510, 000 sq ft) five-star hotel is attached to one of the biggest malls in the world as well as to UAE's first indoor ski slope. الغداء والعشاء في فندق خمس نجوم شهر اقامه في فندق خمس نجوم (أغسطس 2016) بينينسيولا بيفرلي هيلز هو فندق خمس نجوم فاخر يقع على تقاطع ويلشاير بوليفارد وبوليفارد سأنت مونيكا. The Peninsula Beverly Hills is a luxury, five-star hotel at the intersection of Wilshire and Santa Monica Boulevard. بعد عشرين دقيقة ستكون نزيلاً في فندقٍ خمسِ نجوم Twenty minutes, you'll be luxuriating in a five-star hotel, right on the harbor front.
بولمان دبي كريك سيتي سنتر من افضل فنادق دبي للعوائل Pullman Dubai Creek City Centre يحوي الفندق مسبح للاطفال ونادي سبا ومساج وصالة رياضية كبيرة, وملعب تنس, لكنه لا يحوي مسابح للكبار. مول ديرة ستي سنتر يبعد عن الفندق دقيقة سيراً, نادي الجولف و دبي دولفيناريوم, سوق الذهب كلها تبعد عن الفندق قريب 12 دقيقة بالسيارة, كما ان برج خليفة ومول دبي يبعد مسافة 8 كم. في فترات العادية 92 دولار في الفترات الذروة 161 دولار متوسط السعر 126 دولار غرفة سوبيريور 30 م² غرفة عائلية 36 م² جناح جونيور 49 م² سلبيات: اسعار مغسلة الملابس السعر مرتفع جداً, حوض السباحة صغير نوعا ما حسب راي بعض النزلاء. ايجابيات: وجود مول ستي سنتر ملاصق للفندق حيث يوجد باب مباشر على المول من الدور الثاني تدخل له. الموقع قريب جداً من الترام, قيمة ونظافة تامة وهدوء, كل شي ممتاز, موقع الفندق رائع وقريب من المطار ومول ستي سنتر بجوار الفندق من الدور الثاني. فنادق خمس نجوم الرياض. فندق جود بالاس دبي من فنادق رخيصة في دبي للعوائل Jood Palace Hotel Dubai يحوي الفندق مسبح خارجي ومسبح على السطح, ويقدم خدمة المساج والسبا, ويحوي نادي رياضي. المسافة الى محطة مترو الرقة 5 دقائق سيرأ على الاقدام ومنها توافر المواصلات الى اي مكان تريده, و المسافة الى متحف دبي و قلعة الفهيدي و خور دبي قريب 12 دقيقة بالسيارة.
08-07-2014, 07:14 PM #1 محتويات الدراسة اولا المقدمة 1 - تعريف دراسة الجدوى الاقتصادية 2 - الهدف من دراسة الجدوى ثانيا الدراسة الفنية 1 – الموقع و مميزاته 2 – الفكرة العامة. 3 – الاهداف 4 – شرائح المنتفعين المستهدفة 5 - مكونات و شرح المشروع 6 – التنفيذ و الانشاء 7 – البرنامج الزمنى و مراحل التنفيذ 8 – التشغيل و الصيانة ثالثا الدراسة التسويقية 1 – توصيف السوق 2 – مرحلة تحليل الموقف رابعا الدراسة المالية 1- تمويل المشروع 2- الاصول 3- التكلفة الانشائية 4- العائد 5- اجمالى المصروفات 6- التحليل المالى للتكلفة و صافى الارباح. اولا: المقدمة 1. تعريف دراسة الجدوى الاقتصادية: هى تحليل و تقييم الدوافع لاقامة المشروع المقترح و تساعد فى اتخاذ قرار البدء فى المشروع و لوضع افضل الحلول لتنفيذه و تعتمد دراسة الجدوى على البحث الدؤوب لسير المشروعات القائمة مقابل فكرة انشاء المشروع الجديد و مدى تاثيرها على الانشطة التجارية بالمدينة. وتحتوى دراسة الجدوى على دراسات فنية و مالية و اقتصادية مفصلة. فندق خمس نجوم. و كلما توفرت معلومات كافية لاجراء الدراسة كلما ساعد ذلك على متخذ القرارات لنجاح المشروع. 2. الهدف من دراسة الجدوى: توضيح العوامل التى تساعد المستثمر على اتخاذ القرار بناء على بيانات دراسة جدوى المشروع ، و القاء الضوء على المشاكل المختلفة التى يواجهها المشروع.
4 - العائد تم الاخذ فى الاعتبار اسعار المثل فى المنطقة فى حالة تشغيل الفندق او اسناده الى شركات متخصصة فى ادارة و تشغيل مثل هذه المشروعات العملاقة. العائد التقديرى لمدة سنة و احدة ( الايرادات و المصروفات) التدفقات النقدية اجمالى العائد / السنة العائد الاستثمارى سنويا العائد من الغرف من المقدر ان تكون نسبة الاشغال السنوية حوالى 65% و حسب السعر السائد فى السوق يقدر الايراد من الغرفة فى الليلة 40 يورو اى اليراد المقدر من الغرف = 600 * 65% * 40 * 365 * 7. 6 = 43274400 تأجير المحلات و مركز الغوص و الالعاب المائية 936000 العائد من المطاعم و المشروبات ( الكحولية – العادية) 28470000 النادى الصحى و الكوافير و الملاعب و الاسعاف و غيرها من الخدمات مبلغ رمزى 200000 اجمالى العائد السنوى 72880400 المصروفات السنوية اجمالى المصروفات الاجور 11000000 الصيانات الدورية للماكينات و معدات المشروع و الاهلاكات 18000000 مصروفات الحراسة و النظافة و غيرها 1220000 تكلفة الاغذية و المشروبات 15811500 اجمالى المصروفات السنوية 46031500 اجمالى صافى العائد سنويا 26848900 5 - اجمالى المصروفات تم حساب قيمة تقديرية للمصروفات الادارية و الصيانة للمشروع كمبالغ تقديرية.