ما تلحق المتر بـ 10 الاف 06-08-2020, 08:52 PM المشاركه # 8 قلم هوامير الماسي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 149, 667 الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين المشاركه # 9 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73 خلها على ربك عالم ،،من جنب القدة 06-08-2020, 09:00 PM المشاركه # 10 تاريخ التسجيل: Apr 2008 المشاركات: 1, 729 بيطلع المؤشر فضيحه اسعار الاراضي بحي اشبيليا التقليد عندنا 10 اضعاف اسعار اراضي مدينة اشبيليا الاصلية واراضي حي القدس التقليد 8 اضعاف اسعار اراضي مدينة القدس الاصليه 06-08-2020, 09:06 PM المشاركه # 11 تاريخ التسجيل: May 2017 المشاركات: 2, 297 بتلحق كذبة رسوم الاراضي البيضا. 06-08-2020, 09:09 PM المشاركه # 12 تاريخ التسجيل: Aug 2005 المشاركات: 57, 625 محافظ "الهيئة العامة للمنافسة": مؤشر لقياس الخدمات الموجودة في الأحياء للمساعدة في تحديد السعر الحقيقي للأراضي والعقارات
06-08-2020, 08:31 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2, 390 توجيه من المقام السامي.. وضع مؤشر لأسعار الأراضي لضبط التلاعب بها.. 10 أضعاف التفاوت بين أسعار الأراضي والمؤشر العقاري - جريدة الوطن السعودية. والبداية بالرياض كشف محافظ الهيئة العامة للمنافسة، الدكتور عبدالعزيز الزوم، أن الهيئة تعمل على وضع مؤشر للأراضي، لضبط التلاعب بالأسعار بين بعض محتكري العقار، وذلك بتوجيه من المقام السامي. وقال الزوم، في لقاء ببرنامج "بودكاست سقراط"، إن الهدف من المؤشر هو أن يعرف المستهلك السعودي عندما يدفع سعر المتر في أحد الأحياء لشراء الأراضي أو العقار ما هي الخدمات التي سيحصل عليها. وأضاف أن الهيئة بدأت بالرياض وحصرت الخدمات في 240 حيا، واعتمدت في وضع المؤشر على "جوجل ماب"، حيث جرى وضع وزن لكل حي حسب الخدمات العامة الموجودة من مدارس ومطاعم وأماكن ترفيه وما إلى ذلك. وأشار إلى أن هذا المؤشر سيكشف للمستهلكين المضاربات التي تحدث في العقار، نظراً لأنه سيوضح لهم الخدمات التي يحصلون عليها مقابل السعر المدفوع في الأرض، ومن ثم كشف الممارسات الاحتكارية. وأضاف الزوم أن الدراسات الآن جارٍ العمل عليها ووصلت إلى مراحل متقدمة، وبعدما يتم الانتهاء منها سيتم رفعها للمقام السامي لاعتمادها.
الفيدرالي الأمريكي وفي سياق متصل، سيكون الفيدرالي الأمريكي، الثلاثاء والأربعاء، أمام معادلة صعبة تتعلق بنسب الفائدة، وإلى أي حد ينبغي رفعها لاحتواء التضخم دون إغراق أكبر اقتصاد عالمي في الركود، ومن شأنها ضبط الطلب وإبطاء ارتفاع الأسعار. وتترقب أسواق المال العالمية والبنوك المركزية قرار مجلس الاحتياطي الأمريكي، الأربعاء المقبل، بشأن أسعار الفائدة، إلا أن الأخير يحسب أقل الخسائر على اقتصاده في قراره المرتقب. وكان جيروم باول رئيس الاحتياطي الفيدرالي، أعلن شخصيا أن هذه الزيادة "ستكون مطروحة للبحث". مؤشر أسعار العقارات في السعودية يرتفع 0.4 % خلال الربع الأول | صحيفة الاقتصادية. فرضية الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير، لحماية الاقتصاد من أي ركود، يعني أن البنك المركزي عاجز عن اتخاذ قرار يخفف فيه عن المستهلكين، ووفق مراقبين، الفيدرالي الأمريكي أمام قرارين، إما رفع أسعار الفائدة، 0. 25% أو 0. 50% وهو ما يتوقع إقراره، الثاني الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير. ويبحث الفيدرالي عن توفير أسباب خفض أسعار التضخم على المستهلك الأمريكي، بعد أن وصلت أسعار المستهلك في مارس/آذار الماضي 8. 5% وهي ذروة ديسمبر/كانون الأول 1981. Post Views: 14
واشنطن- بزنس ريبورت الإخباري|| واصل مؤشر الدولار الارتفاع، ويقترب حاليا من أعلى مستوى منذ 20 عاما، في وقت يترقب المستثمرون اجتماع البنك المركزي الأمريكي خلال الأسبوع الجاري. ويعيش اليورو مستوى 1. 05 دولار، ويعتبر الأسبوع الجاري حافلا في ظل نية الفيدرالي الأمريكي رفع الفائدة. وتعرض اليورو لضغوط كذلك بعد أن أظهر استطلاع أن نمو الناتج الصناعي لمنطقة اليورو توقف الشهر الماضي، إذ وجدت المصانع صعوبة في الحصول على المواد الخام وتضرر الطلب من ارتفاع الأسعار. مؤشر الدولار ويتوقع المستثمرون أن يرفع مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) أسعار الفائدة 50 نقطة أساس عندما يجتمع يومي الثلاثاء والأربعاء. والأسواق في آسيا ولندن مغلقة بسبب عطلات. وارتفع مؤشر الدولار بنسبة خمسة بالمئة في شهر أبريل/ نيسان وهو أفضل أداء شهري منذ يناير كانون الثاني 2015. وسجل مؤشر الدولار 103. 36 في أحدث التداولات بارتفاع 0. 1 بالمئة خلال يوم الاثنين. ونزل اليورو 0. 2 بالمئة إلى 1. 0525 دولار. وهبط سعر الجنيه الإسترليني 0. 1 بالمئة إلى 1. 2570 دولار ونزل الين أمام الدولار إلى 129. 91 ين. وتشمل اجتماعات البنوك المركزية الأخرى هذا الأسبوع اجتماع بنك إنجلترا يوم الخميس والذي من المتوقع أن يرفع أسعار الفائدة 25 نقطة أساس إلى واحد بالمئة.
شركات رابحة سجلت 3 شركات ضمن القطاع نتائج إيجابية، بصدارة «طيبة»، التي أعلنت صافي أرباح بلغ 79. 82 مليون ريال للربع الثاني من 2020، مقابل 49. 24 مليون ريال، للربع المماثل من 2019، بارتفاع نسبته 62. 09%. وجاءت الرياض للتعمير، بالمركز الثاني، من حيث أعلى الأرباح، بصافي ربح بلغ 54. 56 مليون ريال، للربع الثاني من العام الحالي، مقابل 50. 04 مليون ريال، خلال نفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 9. 03%. وكان المركز الثالث من حيث أعلى الأرباح لشركة دار الأركان، التي هبطت بأرباحها الصافية نحو 86. 16% إلى 10. 37 ملايين ريال مقابل 75 مليون ريال في الربع نفسه من العام الماضي. وعلى الجانب الآخر، تكبدت 7 شركات صافي خسائر، وتراجعت أرباح 4 شركات أخرى. الأراضي والفلل سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 0. 7% في الربع الثاني من عام 2020 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، متأثرا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1. 8%، فيما أسهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 1. 7% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام، كما سجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعا طفيفا بنسبة 0. 3%. وأوضحت الهيئة العامة للإحصاء في تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الثاني من عام 2020، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو العامل الرئيس في الزيادة السنوية في أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2020، حيث ارتفعت أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.
عموما، هناك حاجة مستمرة إلى تطوير المؤشرات العقارية لتعكس بدرجة أدق تقلبات الأسعار في الأسواق العقارية. وأعتقد أن تسجيل معظم صفقات العقارات كأراض في المحاكم حتى لو كانت عليها منشآت يشوه كثيرا من دقة مؤشرات أسعار العقار.
من هو الفنان محمد عبده هو مطرب سعودي ملقب بـ "فنان العرب، له شهرته الواسعة في الوطن العربي، قدم أغاني مميزة في مسارح الخليج العربي وبلاد الشام وشمال أفريقيا، كانت بداياته الفنية في أغنية "خاصمت عيني من سنين"، وأغنية "يابو شعر ثاير"، و"سكة التايهين".
خاصمت عيني من سنين ورحمت قلبي من الانين وفضلت أفكر بس فمين وسألت عيوني بتبكي ليه وعلى مين وعلى مين وعلى مين الحيرة تسرح بالظنون والسهد يلعب بالجفون وفي خيالي صورة بس لمين سـألت عيوني تقول عليه هو مين هو مين هو مين للحب قصة من زمان نيرانها صارت دخان والسر فقلبي بقلبي دفين سألت ظنوني تقول عليه الكل قالوا دا محال نقدر نجاوب ع السؤال مدام نسينا وفيها ايه ماتسعفوني وتقولوا عليه وعلى مين وعلى مين وعلى مين
الفنان محمد عبده ، مطرب، ومغني سعودي، يعد من أبرز الفنانين في عالم الغناء العربي، لعب دورا كبيرا في تطوير الأغنية الخليجية ونشرها، واشتهر بلقب فنان العرب. ولد في الثاني عشر من حزيران ( يونيو) عام 1949 في مدينة جازان الواقعة في محافظة الدرب في جنوب المملكة العربية وفيها نشأ. نشأ نجمنا يتيما وفقيرا حيث فقد والده وهو لم يتجاوز السادسة من العمر، وقضى فترة من عمره في رباط خيري. حياة الفقر دفعت هذا النجم للعمل بجد لتغييرها، فقام بدخول المعهد الصناعي وتخصص في صناعة السفن، وكان حلمه أن يصبح بحار مثل والده، وفي أثناء دراسته في المعهد الصناعي بدأ في الغناء، وشهد العام 1960 غناء هذا النجم في الإذاعة اللبنانية وذلك بعد أثناء مرور بعثته الدراسية في بيروت أثناء توجهها إلى إيطاليا. وتعد أغنية خاصمت عيني من سنين الأغنية الأولى له في عالم الغناء، وكانت هذه الأغنية من ألحان محمد محسن وكلمات طاهر الزمخشري. بعد أن نجحت أغنيته عاد نجمنا إلى بلاده وتعرف على عدد من الشعراء والملحين، ويعد طارق عبد الحكيم من أبرز الملحين الذين تعاون معهم نجمنا، ولقد أهداه هذا الملحن لحنا قصيدة سكة التايهين والتي غناها نجمنا في العام 1966.
اغاني عود | خاصمت عيني | تعديل مميز - YouTube
أحد أهم كبار المغنين والملحنين في الوطن العربي؛ يعتبر من أوائل المغنين الذين نقلوا الأغنية السعودية من المحلية إلى الانتشار العربي الواسع وأكثر من ساهم في تطويرها. لفت الأنظار بصوته العذب وقدرته المميزة على التلحين، و أطلق عليه الرئيس التونسي السابق الحبيب بورقيبة لقب "فنان العرب". المولد والنشأة ولد محمد عبده عثمان آل دهل العسيري يوم 12 يونيو/حزيران 1949 في مدينة جازان بأقصى جنوبي السعودية ، عانى من الفقر واليتم صغيرا بعد وفاة والده وهو في السادسة من عمره. سافر وهو صغير مع عائلته إلى مدينة جدة وسكن في حي الهنداوية. عملت أمه لإعالته وشقيقه أحمد قبل أن يدخلا القسم الداخلي بدار الأيتام في جدة، بعد أن خشيت أمهما عليهما من تركهما وحدهما في فترات عملها الطويلة. الدراسة والتكوين التحق عبده بالمعهد الصناعي للتخصص في صناعة السفن من أجل تحقيق حلمه بالعمل بحاراً مثل والده، ورغم أنه أكمل دراسته في المعهد في عام 1963، إلا أنه لم يحقق هدفه بسبب حبه الشديد للفن والغناء. وكان من المفترض أن يسافر إلى إيطاليا لإكمال دراسة صناعة السفن، ولكنه حوّل وجهته إلى بيروت لدراسة الفن بعد نصيحة من مكتشفه عباس فائق غزاوي، الذي غنى معه في الإذاعة في برنامج "بابا عباس".
بعد صقل موهبته الفنية، قرّر محمد عبده تلحين أغانيه بنفسه، ولاقى ذلك نجاحًا بتلحينه لأغنية "خلاص ضاعت أمانينا … مدام الحلو ناسينا"، وكانت تلك التجربة بدايةً شجعته على الاستمرار وتكرار النجاح، عُرِف محمد عبده على مستوى الوطن العربي، كمطرب ناجح من السعودية والخليج العربي، ولُقِّب إثر ذلك بلقب "مطرب الجزيرة العربية"، حيث كانت انطلاقته الكبرى من مصر، ليذيع صيته في كل مكان.