وقعت شركة رتال للتطوير العمراني اتفاقية شراكة مع شركة روشن -المطور العقاري الوطني للمناطق السكنية وإحدى الشركات المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة لتطوير وحدات سكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع سدرة في الرياض. أخبار 24 | بعد عملية فرز واسعة.. رتال تتسلم المرحلة الأولى لمشروع سدرة الرياض. جاء ذلك بعد أن تم إجراء عملية فرز واسعة، حيث وقع الاختيار على رتال تطوير على المعايير الفنية والتجارية المحددة من روشن. إضافة إلى سجل "رتال" الحافل في تطوير الوحدات السكنية، حيث حصلت على جائزة أفضل مطور عقاري في المملكة لعامي 2019م - 2020م من الشركة الوطنية للإسكان من جهته ذكر الرئيس التنفيذي لرتال المهندس عبدالله البريكان أن هذه الشراكة تعد خطوة جيدة لرتال، حيث سنعمل مع شركة تطوير عقارية وطنية على تحقيق هدف مشترك لتلبية تطلعات التطوير العمراني ضمن منهجية رؤية 2030 في المملكة، التي تشجع على إقامة مجتمعات سكنية تهدف لتحقيق أعلى متطلبات جودة الحياة، مضيفاً أن هذه الشراكة إنجاز آخر نضيفه لقائمة إنجازاتنا في سعينا لرفع المعايير في كل مشروع تنفذه رتال. فيما علق الرئيس التنفيذي لمجموعة روشن أ. ديفد جروفر: "لدينا التزام بالعمل عن قرب مع مطوري القطاع الخاص، ويسعدني أن نرى رتال تنضم إلينا كأول مطور عقاري متطلعين للعمل عن قرب مع جميع شركائنا في المستقبل ضمن رحلتنا الهادفة إلى تطوير مجتمعات سكنية مميزة في مختلف أنحاء المملكة".
يذكر أن مشروع سدرة يقع على مساحة أكثر من 20 مليون متر مربع ويضم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية تتوفر فيه مختلف المرافق الحيوية من مساجد ورياض الأطفال والمدارس العامة والخاصة والمستشفيات ومراكز الرعاية الصحية ومراكز التسوق وأماكن البيع بالتجزئة وغير ذلك الكثير المصدر:
أكد عبدالله مغرم المتحدث الرسمي لشركة "روشن" السعودية المطور العقاري الوطني للمناطق السكنية وإحدى الشركات المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، أن موعد إطلاق مرحلة البيع على الخارطة للمرحلة الأولى لحي سدرة الجديد في الرياض، سيكون يوم الخميس المقبل السابع من شهر أكتوبر الحالي. مشروع سدرة الرياض. وقال مغرم في مقابلة مع "العربية" إن عملية البيع على الخارطة ستجري من خلال حجز موعد لزيارة مركز المبيعات؛ مراعاةً للأنظمة الحكومية والإجراءات الاحترازية ، موضحاً أن مشروع حي "سدرة" مقسم لـ 8 مراحل، وهذه المرحلة الأولى، وستكون أسعار البيع متناسبة مع مختلف شرائح المهتمين، الذين يمكنهم الاستفادة من نماذج مشاريع روشن التي تعتمد على المجتمعات السكنية المتكاملة. وأشار إلى أن مشروع سدرة يستهدف أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، ستكون المرحلة الأولى بـ 4500 وحدة سكنية، كما أشار إلى مستهدفات شركة "روشن" بضخ مليون وحدة سكنية بحلول 2030 تمثل ما نسبته 25% من الطلب الكلي على الإسكان في المملكة، عبر التركيز على 4 مناطق بالرياض وجدة والشرقة وعسير. وتعمل "روشن" من خلال تطوير أحيائها السكنية التي تعكس الجانب الثقافي والإرث الحضاري الوطني- على تجسيد طابع عمراني في تصميم الأحياء والمنازل والمرافق التي من شأنها أن تسهم في بناء وحدات سكنية عصرية.
الاقتصاد «روشن» تطلق مرحلة البيع على الخريطة لمشروع «سدرة» يضم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية الأحد - 26 صفر 1443 هـ - 03 أكتوبر 2021 مـ شعار «روشن» (الشرق الأوسط) أعلنت «روشن» المطور العقاري الوطني للمناطق السكنية وإحدى الشركات المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن موعد إطلاق مرحلة البيع على الخريطة للمرحلة الأولى لحي سدرة، في السابع من شهر أكتوبر (تشرين الأول)، من العام الحالي، من خلال حجز موعد لزيارة مركز المبيعات، مراعاة للأنظمة الحكومية والإجراءات الاحترازية. وتعمل «روشن» من خلال تطوير أحيائها السكنية التي تعكس الجانب الثقافي والإرث الحضاري الوطني، على تجسيد طابع عمراني في تصميم الأحياء والمنازل والمرافق التي من شأنها أن تسهم في بناء وحدات سكنية عصرية. مشروع سدرة الرياضة. ويضم سدرة أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، على أن يُبنى أكثر من 4500 منزل خلال المرحلة الأولى، بطابع حضري، وطراز معماري سلماني مستوحى من العمارة النجدية، يعكس هوية مدينة الرياض. وسيوفر الحي مساحات وواجهات متنوعة للمنازل، تلبي مختلف فئات وشرائح المجتمع السعودي، وتسهم في تعزيز جودة حياة المجتمع. وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة «روشن» ديفيد جروفر: «بتوجيه من الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس مجلس إدارة شركة روشن، يسعدنا تقديم منازل بأعلى المواصفات، وبما يرتقي لتطلعات المواطنين».
أبنية – الرياض سلمت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، أمس، رخصة البيع على الخارطة لشركة روشن العقارية، المطور العقاري الوطني للأحياء السكنية المتكاملة، لمزاولة نشاط بيع الوحدات على الخارطة لأول مشاريعها السكنية، "حي السدرة" في مدينة الرياض، بحضور المهندس عبدالله بن محمد البدير نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وسلم الرخصة في مقر الوزارة رئيس اللجنة المهندس عبدالعزيز محمد المحيميد، للرئيس التنفيذي لمجموعة روشن ديفيد جروفر. وأوضح "وافي"، في بيان صحافي، أن الرخصة المسلمة لبيع الوحدات السكنية على الخارطة لحي "السدرة" الذي يوفر 3055 وحدة سكنية متنوعة، ضمن المرحلة الأولى لمشروع حي روشن بمدينة الرياض، الذي يمتد على مساحة تتجاوز 20 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية. وأشار المهندس عبدالعزيز محمد المحيميد رئيس لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، إلى أن نضج الشراكة الفاعلة بين وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والقطاع الخاص أسهمت في إيجاد عدد كبير من المشاريع السكنية النوعية بهدف زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70 في المائة بحلول عام 2030، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – لافتا النظر إلى استمرار "وافي" في التنسيق لمنح رخص البيع على الخارطة لمشاريع كبرى أخرى خلال الفترة المقبلة.
ويضم سدرة أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، على أن يُبنى أكثر من 4500 منزل خلال المرحلة الأولى، بطابع حضري، وطراز معماري سلماني مستوحى من العمارة النجدية, يعكس هوية مدينة الرياض. وسيوفر الحي مساحات وواجهات متنوعة للمنازل, تلبي مختلف فئات وشرائح المجتمع السعودي، وتسهم في تعزيز جودة حياة المجتمع. مشروع سدرة الرياضية. وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة روشن ديفيد جروفر، في بيان صحافي إن حي سدرة "سيوفر تجربة مثرية في مجتمع متكامل، ونحن ملتزمون بتقديم أفضل الوحدات السكنية التي تلائم تطلعات عملائنا, بما يتماشى مع إستراتيجيتنا لتطوير مجتمعات حديثة ومتكاملة تتناسب مع تطلعات المجتمع السعودي". من جهة أخرى، أوضحت شركة روشن أنها قامت بتجهيز جناح مبيعات سدرة بأفضل الممارسات والأساليب التي تبرز تفاصيل الحي، وتمكن العملاء من خوض رحلة مميزة لهم، إضافة إلى وجود فريق من الخبراء والمستشارين لتقديم كل الدعم اللازم للعملاء، لإرشادهم بالمنتجات الملائمة لاحتياجهم، والإسهام في تقديم أفضل تجربة للمهتمين بحجز المساكن.
صرحت الباحث الرئيسي في الدراسة أستاذ مساعد في علم الموسيقى هانا راييكا بيلتولا من جامعة يوفاسكولا قائلة إنه "على الرغم من أن البحث يشير إلى إمكانات إيجابية لا جدال فيها للموسيقى، إلا أن هناك معرفة ضعيفة إلى حد ما بتأثيراتها السلبية"، مشيرة إلى أنه "يمكن للموسيقى أن تثير رد فعل بدائي للغاية من العدوان". تضمنت النتائج الأكثر إثارة للاهتمام في الدراسة إلى جانب المشاعر السلبية، ارتباط هذه المشاعر بحالة خجل من ردود أفعالهم القوية تجاه شيء يبدو غير ضار مثل الموسيقى. وأضافت بيلتولا أن هذه الحالة "تشير إلى أن الموسيقى يُنظر إليها تلقائيًا في المجتمعات على أنها شيء ترفيهي وممتع، وبالتالي يمكن اعتبار أنواع أخرى من التجارب استثنائية أو خاطئة إلى حد ما". قطع الاشارة الحمراء !! العراق / اربيل - YouTube. وبالتالي "يجب استكشاف الآثار السلبية المحتملة للاستماع إلى الموسيقى على نطاق أوسع في البحث المستقبلي". وأوضحت بيلتولا أن "التعرض للموسيقى في الأماكن العامة، على سبيل المثال، يمكن أن يثير نفورًا قويًا وتوتر لدى بعض الأشخاص، مما يؤثر في رفاهيتهم بشكل سلبي".
المادة 25: " لاي فرد من أفراد الأمن العام ان يلقي القبض دون مذكرة على سائق اي مركبة وحجز رخصة القيادة ورخصة المركبة وتصريح القيادة وتصريح التدريب إذا ارتكب أياً من المخالفات التالية: أ. التسبب في وفاة شخص أو إيذائه بسبب قيادة المركبة. ز. قيادة مركبة بصورة متهورة أو استعراضية على الطريق. " الوفاة بسبب حادث السير المادة 27: "على الرغم مما ورد في المادة (343) من قانون العقوبات ، اذا تسبب السائق بوفاة إنسان أو إحداث عاهة دائمة له يعاقب بالحبس من ثلاثة اشهر الى ثلاث سنوات أو بغرامة من (1000) الف دينار الى (2000) الفي دينار أو بكلتا هاتين العقوبتين وعلى المحكمة وقف العمل برخصة القيادة مدة لا تقل عن ستة اشهر ولا تزيد على سنتين. " تجاوز الإشارة الضوئية حمراء " أيضاً نصت المادة 29 من ذات القانون على أنه: " ج/ يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن شهر ولا تزيد على شهرين أو بغرامة لا تقل عن 100(مائة دينار) ولا تزيد على 200 (مائتي دينار) أو بكلتا هاتين العقوبتين كل من أرتكب أي من المخالفات التالية: قيادة المركبة بصورة متهورة أو استعراضية على الطرق. د. تجاوز الإشارة الضوئية حمراء " قطع الإشارة الحمراء والنقاط المرورية وقد صدر نظام معدل للنقاط المرورية وقد رفع نقاط مخالفة قطع الإشارة الحمراء من 4 إلى 6 نقاط.
نلاحظ في مجتمعاتنا العربية وبالأخص مجتمعنا الأردني وجود بعض شبان متهورين يستهترون بأنفسهم وبالآخرين من خلال تصرفاتهم في قيادة المركبات والسرعة في الطرقات ، وإن أخطر هذه التصرفات قطع الإشارة الحمراء إذ أن هذا التصرف لا يعتبر خطيراً فقط، بل مميتاً. وللأسف عندما نقرأ الأخبار أو نبحث بخصوص قطع الإشارة الحمراء نجد الكثير من الإحصائيات حول مخالفات تم تحريرها بحق أشخاص قاموا بقطع الإشارة الحمراء ، كما نجد أن أغلب حوادث السير وأخطرها والذي على الأغلب تكون حوادث مميتة ناتجة عن قطع الإشارة الحمراء. فكيف تعامل المشرع الأردني مع مثل هذا التصرف وما هي العقوبة المفروضة عليه، هذا ما سنتناوله في هذا المقال. عقوبة قطع الإشارة الحمراء وقد نص قانون السير على عقوبة قطع الإشارة الحمراء ما يلي: المادة 24 منه على ما يلي: " تحجز المركبة لمدة لا تقل عن أربع وعشرين ساعة في أي من الحالات المبينة أدناه على أن تسلم لمالكها بعد تصويب أوضاعها في الحالات التي تتطلب ذلك وتسديد قيمة الغرامات المترتبة على مخالفات السير واستيفاء الرسوم وأي مبالغ مستحقة وفقاً لأحكام هذا القانون والأنظمة والتعليمات الصدارة بمقتضاه. قيادة المركبة بصورة متهورة أو استعراضية على الطريق. "