موقع الشارع لعب دورا كبيراً في ازدهاره واتخاذ المواطنين والمقيمين منه شارعاً رئيسياً للمرور منه وذلك لاحتضانه الطرق المؤدية إلى قصر الحكم وإمارة منطقة الرياض والمناطق التي تشمل بعض المرافق الحكومية والتي من أشهرها مبنى التلفزيون وتعليم البنات والمحكمة وغيرها، وكذلك الطريق إلى منطقة المربع ومقبرة العود، لذلك كان الشارع حيوياً في هذا الجانب ولا يكاد يهدأ لا سيما في النهار وفترة الظهيرة. (الجوار الحضري) يحد منطقة الظهيره شمالا منشات مركز الملك عبد العزيز التاريخى و حديقه الفوطة، و هي في مجملها جوار مفتوح يمتاز بكثافتة الخضراء؛ من حدائق مغلقه و مفتوحة، و تكوينات و ممرات مشاه و تجهيزات و خدمات عاليه الكفاءة، كما ان مركز الملك عبد العزيز التاريخى يشمل عددا كبيرا من المؤسسات الثقافيه الوطنية على مستوي المملكة، تقدم خدماتها لسكان المدينه عموما، و تقدم خدمه خاصة للجوار المحيط بها. الجهه الجنوبيه تقدم للمنطقة جوارا متميزا يتمثل في منشات منطقة قصر الحكم، التي تختلف في طبيعتها و وظيفتها عن مركز الملك عبد العزيز التاريخي، حيث تغلب عليها الميادين المتصلة بشبكه متميزه من ممرات المشاة، تنتصب بينها اهم مؤسسات المدينه الوظيفيه و الادارية، في مقدمتها قصر الحكم، و جنوبا من هذه المنشات ضمن نسيج عمرانى متصل عالى التجهيز توجد نخبه من المؤسسات الخدميه الكبري و الميادين و الساحات و المتنزهات، اهمها: المحكمه العامة و قريبا ان شاء الله المحكمه الجزائية، و جامع الشيخ محمد بن ابراهيم ال الشيخ، و ميدان دخنه و سوف الزل، و متنزة السلام.
شارع الخزان محلات لعب أطفال لمختلف الفئات العمرية، من قرطاسية وأدوات مكتبية، ألعاب بلاستيكية حربية وألعاب كهربائية، ألعاب مائية، ودراجات نارية، أدوات سباحة وغطس، مختلفة المنشأ والأسعار. محلات عطورات واكسسوارات مختلفة للبنات، زجاجيات وأطقم حمامات، مفارش يدوية للمنازل أدوات مطبخ، ومفارش للسفرة، أوائل كهربائية، مصابيح إنارة.
وأشار الشيخ الشويرخ إلى أن سكان الرياض كانوا يذهبون في السابق إلى التنزه، وينصبون خيامهم هنالك, ويحكي الشويرخ قصة طريق الملك فهد الذي يقسم شارع الخزان إلى قسمين، فيقول "لقد كان في طريق الملك فهد نفسه مجرى للأمطار والسيول من الشمال باتجاه الجنوب، مبينا أن الدولة حينها ثمنت بعض البيوت، تمهيدا لإنشاء مشروع طريق الملك فهد.
وقد و ضعت الهيئه العليا لتطوير مدينه الرياض منطقة الظهيره ضمن برنامجها لتطوير و سط المدينة، و تطوير النسيج العمرانى بين منطقة قصر الحكم، و مركز الملك عبد العزيز التاريخي. وفى ضوء هذا تم تاسيس تالف لتطوير منطقة الظهيرة، مكون من: شركة الرياض للتعمير و المؤسسة العامة للتقاعد و المؤسسة العامة للتامينات الاجتماعيه و شركة المعيقليه و من يرغب من ملاك الاراضى و العقارات في المنطقة، و كذلك المستثمرين و الشركات العقاريه الراغبة، تحت اشراف من الهيئه العليا لتطوير منطقة الرياض. رمز بريدي القطيف مهرجان الرياض للتسوق والترفيه 2013 relatif الفيس بوك في السعودية صلاحية التامين الصحي للمقيمين مجلس الضمان الصحي
ويشد الانتباه محل لبيع المواد الغذائية في شارع الخزان، لا يبيع إلا البضائع المصرية، والعاملون فيه، هم أيضا مصريون، فضلا عن أن نوعية المواد الغذائية الموجودة فيه، لا توجد في أي محل آخر في الرياض، مما يجعل المصريين يتسابقون إليه بشكل كبير، إذ يلبي حاجياتهم الخاصة. وبالتأكيد فإن معظم زبائنه من الجنسية المصرية، أو من عشاق الأغذية المصرية عموما، وهذا ما يلاحظه المتجول في الشارع، إذ يجيب صاحب المحل ، بأن فكرته جاءت متوافقة مع جنسية قاطني منطقة شارع الخزان الذين تغلب عليهم الجنسية المصرية، بحيث يوفر لهم المحل مختلف المنتجات المصرية من المواد الغذائية التي يحتاجون إليها، ويشير صاحب المحل إلى أن زبائنه المصريين يتوافدون من جميع أنحاء الرياض، ما يؤكد نجاح الفكرة والأرباح الكبيرة التي يجنيها المحل.
يعد شارع الخزان من أقدم شوارع مدينة الرياض الذي يضم بين جنبيه العديد من القصص والأحداث التاريخية التي اندثرت مع الماضي، وبقيت محفوظة في ذاكرة أبنائه، وبين أزقة المباني، فعندما تتجول في الشارع ترى عشرات المباني التي يذكر منظرها الخارجي وطريقة تصميمها ببداية النهضة العمرانية في المملكة التي بدأت منذ عشرات السنين، وكما يبلغ عدد مباني الشارع نحو 68 مبنى، كما يوجد مسجد الجوهرة الذي بني منذ عقود ماضية وظل يتطور مع الزمن بكل خطوة، وشارع الخزان في السابق كان يقطنه كبار شخصيات البلد آنذاك. "الاقتصادية" تجولت ميدانياً في الشارع وتعرفت على قصته التي يجهلها الكثيرون. يتميز شارع الخزان الذي يتجاوز عمره نصف قرن، بالكثير من الخصائص، لعل من أبرزها المباني التاريخية، كعمارة "الباخرة"، التي أنشئت منذ أكثر من ربع قرن لتعكس الفن المعماري المتميز، بمحاكاتها شكل باخرة في الصحراء. أما تصميم المحال التجارية، والطرق البدائية في عرض البضائع، فتشكل عامل تميز آخر، يشعر المار بالحنين إلى الماضي، والعودة إلى الوراء 25 عاما، وتصل في مجملها إلى 322 محلا. وتتعدد جنسيات قاطني شارع الخزان من الوافدين، إذ تغلب عليه الجنسيات المصرية، السورية، واليمنية، وعندما يتجول الزائر في الشارع فكأنه يرى شعوب العالم العربي بأكملها موجودة فيه.