ويكون توزيع الاجرة بين المحضون والحاضنة على حسب اجتهاد القاضي. فقد يجعل نصف الاجرة على ابي المحضون ونصفها على الحاضنة وقد يجعل الثلث على ابي المحضون والباقي على الحاضنة او العكس. فتوزيع الاجر يكون على قدر الرؤوس فقد يكون المحضون متعدداً(8). وعلى الرغم من هذه الاقوال المختلفة عند المالكية فإن جمهورهم على ان سكنى المحضون على والده او من عليه نفقته ، الا الرضيع مدة الرضاعة فتكون سكناه على من يكون عندها. حق الزوجة المطلقة طلاقاً رجعياً في السكن المؤقت – القانون العراقي - استشارات قانونية مجانية. اما الحاضنة ففريق قال بان سكناها هي ايضاً على من عليه نفقة المحضون ، وفريق قال ، بل عليها هي حسب الاجتهاد فيما تتحمله ويتحمله المحضون او على قدر الرؤوس. وقيد البعض كون أجرة السكنى على الحاضنة لكون الاب معسراً وهي موسرة. ثالثاً- اقوال الشافعية في سكنى المطلقة الحاضنة: لفقهاء الشافعية قولان في سكنى المطلقة الحاضنة. الأول – صريح بان ليس لها السكنى على مطلقها. فقد جاء في الفتاوى الكبرى: ان الام الحاضنة اذا طلبت اجرة المسكن الذي تحضن فيه اولادها نظرنا ، فان كانت في عصمة الزوج الاب فالاسكان عليه وإلا فليس لها إلا اجرة الحضانة تستأجر منها سكناً ان شاءت ولا تسقط حضانتها بعدم ملكها او نحوه لمسكن(9).
وان كان يزاد عليه في الكراء او عليها هي لاجل الولد ، فعليه الاقل مما يزاد عليه او عليها لاجله. فإن كان ما زيد عليها اقل اخذته ، لانه القدر الذي اضر بها ، وان كان ما يزاد عليه غرمه لانه مما لم يكن منه بد كما لو كان عنده)(6). ويستشف من أقوال هذا الرأي. ان الحاضنة لو كانت تسكن هي والصغير في مسكن مملوك لها. فلا يلزم الاب بشيء من اجرة السكنى. وكذلك الحكم اذا سكنت في مسكنٍ مستأجر ولم تزد عليها اجرة المسكن بسبب اسكان الصغير معها. اما اذا كانت تسكن في منزل مستأجر وزادت عليها اجرة المسكن بسبب إسكان الصغير معها ، فانها تستحق من الزوج ما زاد عن اصل اجرة المسكن ، بشرط ان تكون هذه الزيادة اقل من الزيادة التي يتحملها الزوج فيما لو كان يسكن بمسكن مستأجر وزادت عليه اجرة المسكن بسبب اسكان الصغير معه. واذا كانت الزيادة في اجرة مسكنها اكثر من الزيادة في اجرة مسكن الزوج المطلق. فانها تستحق اجرة تساوي الزيادة الحاصلة في مسكن الزوج المستأجر فقط. الرأي الرابع – قال لا سكنى للرضيع على ابيه مدة الرضاع ، فاذا خرج من الرضاعة كان عليه ان يسكنه(7). الرأي الخامس – قال ان سكنى الطفل على ابيه وعلى الحاضنة ما يخص نفسها.
وهناك تفصيل آخر يذكره القاضي وهو "عندما تملك الزوجة دارا على وجه الاستقلال فهنا لا يمكنها أن تسكن داره فالهدف الأساسي من تشريع القانون هو إيواء الزوجة التي لا تمتلك دارا بعد الطلاق". ويضيف من جانبه القاضي جابر عبد جابر قاضي الأحوال الشخصية أن "القانون حدد على الزوج عدم التصرف بالعقار أو نقله بيع وتخليته لمدة ستة أشهر إذا كان مملوكا حيث ينتفي حقها القانوني إذا قام الزوج ببيعه قبل سنة من واقعة الطلاق فلها الـ (6) أشهر فقط وان انتقلت ملكية السكن للغير". ويؤكد أنه "لا يحق للزوجة المطالبة بالسكن إذا كانت واقعة الطلاق ناشئة عن الخيانة الزوجية أو الاتفاق بين الطرفين". ومن القضايا أو الحالات التي مرت على المحكمة وتترجم القانون واقعيا يروي القاضي إنه في "احدى الحالات قام الزوج بتسليم المنزل المستأجر إلى مالكه وهو لا يملك سكنا هنا حق السكنى أصبح صعب التنفيذ وهنا ممكن تحويل الدعوى إلى محكمة البداءة". ويذكر أيضا حالة أخرى "تضمنت بيع الزوج للدار قبل فترة الستة أشهر ما يعني ان هناك حقا للزوجة في سكنها ألا أن المالك الجديد قام بهدم الدار وهنا لم تعد هناك دار للسكن". ويرى الجابري أن " الحكمة من تشريع قانون حق السكنى للمطلقة انه يحاول أن يعطيها فترة زمنية لبناء وتوفير وضع معيشي مناسب لها أو توفير مأوى وكذلك لردع الزوج، مشيرا انه بـ " بكل الأحوال فان القانون هو حماية مؤقتة أمدها ثلاث سنوات".
أنواع العقارات السكنية البيوت العادية تعتبر من الخيارات لأكثر إقبالاً من قبل الباحثين على شقق للإيجار، وهي عبارة عن شقق سكنية عادية مؤلفة من طابق واحد، وتتشارك كل من هذه البيوت مع جوارها بجدار أو جدارين، وتتألف من غرفتين أو أكثر مع مطبخ وحمام، وتعتبر هذه الشقق ذات أسعار وإيجارات متوسطة تناسب الجميع، بالإضافة إلى الخيارات الواسعة بشكل كبير، ويختلف عدد الغرف ومساحة الفراغات الداخلية، بالإضافة إلى وجوده في معظم مناطق المدن المختلفة، فهي منتشرة بجميع أنحاء العالم. المنازل المستقلة المنازل المستقلة هي ما يعرف بالفلل أو شبه الفلل، وهي تؤمن لسكانها الخصوصية المطلقة، كما يفصل بينها وبين المنازل المجاورة مسافات كافية، وتتكون هذه المنازل عادةً من طابقين، وتعتبر من المنازل الفاخرة التي يسكنها أبناء الطبقة الراقية، كما أنها تقام في المناطق المناسبة لسكان هذه الطبقة، وتكون مؤلفة بشكل أساسي من الطابق الأرضي المخصص للمجال الحيوي في المنزل، وهو غالباً ما يكون مفتوح على حديقة حيوية، أما الطابق العلوي فيكون مخصص للنوم، وتتألف المنازل المستقلة من 3 غرف نوم الحد الأدنى وتختلف باختلاف مساحة هذه المنازل. الاستوديوهات تعتبر الاستوديوهات من أكثر المنازل تفضيلاً لدى الشباب الوافدين للعمل، فهي عبارة عن غرفة نوم تتصل مع غرفة المعيشة والمطبخ والحمام، وتنتشر بشكل أساسي في الأماكن الحيوية من المدن، وتعتبر ذات إيجارات مقبولة تناسب الأشخاص الذين يسعون إلى ادخار المال، كما تعتبر الخيار الأول للأفراد العاملين والغير متزوجين، وتختلف مساحة الاستوديوهات بشكل كبير ولكنها تتميز جميعها بمساحات صغيرة وفراغ واحد يحتوي على كامل الفعاليات التي يحتاجها الفرد.
بع وإشتري كل شيء على بيزات أكبر مبوبة إعلانات تمكنك من إكتشاف كل ماهو جديد في مجال العقارات و التوظيف و السيارات كما تمكنك من الإعلان بالمجان وبدون تسجيل إعلانات مميزة مميز التصنيفات بالسعودية وظائف شاغرة 6036 إلكترونيات 4057 عقارات للإيجار 1890 الاثاث والديكور 1243 عقارات للبيع 1228 الموضة والجمال 892 مواد و معدات 874 عرض جميع التصنيفات سيارات للبيع 476 سيارات للإيجار 315 السياحة والسفر 232 مواد غذائية 184 كمبيوترات للبيع 171 عقارات للتقبيل 115 إخفاء جميع التصنيفات
الرئيسية عقارات عقار للايجار بيوت للايجار أضف إعلانك منتج عضو ترتيب حسب: الأقسام حراج السيارات (4585) جوالات أجهزة لوحية (1718) إلكترونيات (2887) عقارات (2819) أثاث وديكورات (5452) خدمات (9307) رجوع عقار للبيع (1569) عقار للايجار (1240) فلل للايجار (151) شقق للايجار (628) اراضي للايجار (27) بيوت للايجار (143) عماره للايجار (91) مزارع للايجار (15) استراحات للايجار (185) الحالة جديد السعر السعر من إلى القصيم قبل 4 أشهر 0 السعر غير محدد الرياض قبل 1year ago تبوك جدة 11, 000 ﷼ أبها 13, 000 ﷼ 200 ﷼ 2 25, 000 ﷼ 30, 000 ﷼ الشرقية حائل المدينة 1 2 3 4 5 › » حالة تحديث الإعلان تم تحديث الإعلان
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
شقق الدوبلكس تشبه هذه الشقق المنازل المستقلة إلى حد كبير، فهي عبارة عن شقتين سكنيتين فوق بعضهما، ويتم الربط بينهما بدرج داخلي، وكل طابق منها يعتبر شقة منفصلة بغرف نوم ومطبخ ومعيشة وحمامات، وفي بعض التصاميم يتم العمل على جعلها تشبه الشقق المستقلة بحيث يكون الطابق العلوي مخصص للنوم والحمامات والطابق الأرضي مخصص للمطبخ والمعيشة، وتلجأ إلى استئجارها العائلات الكبيرة، ويمكن أن تكون هذه الشقق في مباني سكنية تحتوي على أشكال متعددة من المنازل، كالمنازل المستقلة والاستوديوهات. بيوت ومنازل مستقلة للإيجار على موقع السوق المفتوح إذا كنت تبحث عن بيوت مستقلة للايجار، أو منازل للايجار بشكل عام، يمكنك زيارة موقع السوق المفتوح وتصفح العديد من الخيارات المتوفرة للبيع، حيث تتيح لك هذه المنصة اختيار النوع الأنسب لك خلال لحظات معدودة. أرسل ملاحظاتك لنا