[١] الموقع الجغرافيّ والفلكيّ لمنطقة جازان تقع منطقة جازان، وعاصمتها مدينة جازان في جنوب غرب المملكة العربيّة السعوديّة، حيث تحدُّها الجمهوريّة اليمنيّة من الناحيتين: الجنوبيّة، والجنوبيّة الشرقيّة، ومن جهة الشمال، والشمال الشرقيّ تحدُّها منطقة عسير ، أمّا حدودها الغربيّة، فهي مفتوحة على البحر الأحمر، وتمتدُّ بطول يُقارب 240كم، وبالنظر إلى موقع المنطقة مُقارنة بالمُدن السعوديّة، فإنّ مدينة جازان تقع على بُعد 750كم من مركز مدينة جدّة ، ومسافة 190كم عن مدينة أبها، ونحو 700كم عن مكّة المُكرَّمة، كما أنّها تبعدُ مسافة 1250كم عن مركز عاصمة البلاد مدينة الرياض ، وحوالي 1135كم عن المدينة المُنوَّرة. أمّا من الناحية الفلكيّة، فإنّ جازان تقع على دائرة عرض 17° نحو الشمال، وخطّ طول 42, 3° نحو الشرق. [٣] وقد حَظِيت جازان بمكانة مُهمّة طوال تاريخها العريق، وذلك بحُكم موقعها المُتميِّز؛ حيث تصل المنطقة بالبحر الأحمر، ممّا جعل من ميناء جازان الميناءَ البحريّ الوحيد للسعوديّة في المنطقة الجنوبيّة الغربيّة، كما تقع جازان على محور الملاحة للتجارة الدوليّة بين البحر الأحمر، وخليج عدن، والمحيط الهنديّ ، ودُول القرن الأفريقيّ، بالإضافة إلى أنّها تقع على الحدود مع الجمهوريّة اليمنيّة ، ممّا طوَّر التجارة الحدوديّة للمنطقة، وأكسبَها أهمّية سياحيّة، واقتصاديّة واستراتيجيّة.
مناخ منطقة جازان يسود في منطقة جازان الطقس الجافّ، والحارّ جدّاً خلال فصل الصيف، أمّا في فصل الشتاء، فتسود الأجواء المُعتدِلة، والمائلة إلى الدفء، وقد تصل نسبة الرطوبة إلى حوالي 60% خلال شهر تموز/يوليو، ونحو 75% في شهر كانون الأوّل/ديسمبر. وفي ما يتعلَّق بالمُعدَّل السنويّ لهطول الأمطار، فهو يتراوح بين 100-450ملم؛ حيث تهطل الأمطار في شهر أيّار/مايو، وخلال الفترة المُمتدَّة بين شهري تموز/يوليو، وأيلول/سبتمبر، كما تسودُ في المُرتفعات الجبليّة (جبال السروات) الأجواء الباردة نسبيّاً، وتهبُّ الرياح الشماليّة الغربيّة بين شهري أيّار/مايو، وأيلول/سبتمبر، علماً بأنّ الرياح تكون بين شهرَي حزيران/يونيو، وآب/أغسطس سريعةً، ومُحمَّلةً بالأتربة، والغبار، والعواصف الرمليّة. [٣] المَعالِم البارزة في منطقة جازان تضمُّ منطقة جازان العديد من المَعالِم، والمناطق البارزة التي تُعتبَر مركزاً مهمّاً؛ لجَذب الزوّار، والسيّاح من داخل المدينة، وخارجها، وأهمّ هذه المَعالِم: [٢] القرية التراثيّة: وتقعُ على كورنيش جازان الجنوبيّ، حيث تضمُّ هذه القرية العديد من التُّحَف الفنّية، والأماكن الأثريّة، والعروض الشعبيّة، والفعاليّات المختلفة التي تدلُّ على التراث الجميل لمنطقة جازان، فتعكس عَبق الماضي، ورُوح الحاضر، وتُصوِّر لنا حياة الأسلاف في مختلف الظروف، والبيئات التي عَاشوا فيها.
بُحَيرة جازان: وهي بُحَيرة تُوجَد بين الجبال المُرتفعة في الغرب، والمُنحدِرة باتِّجاه السهل الساحليّ المُطِلّ على البحر الأحمر، علماً بأنّ مخزون هذه البُحَيرة يبلغُ حوالي 51 مليون م³ من مياه الأمطار، والسيول الجارية بين الأودية. القلعة العُثمانيّة: وهو مبنى أثريّ، وتاريخيّ يقع في شمال منطقة فرسان ، وتحديداً في جزيرة فرسان، إذ يعود تاريخ بنائها إلى العَهد العُثمانيّ. سَدّ جازان: ويقع بين الجبال المُرتفعة في الغرب، والمُنحدِرة باتِّجاه السهل الساحليّ المُطِلّ على البحر الأحمر، علماً بأنّه قد تمّ إنشاؤه حديثاً؛ بهدف تخزين المياه، والحماية من الفيضانات في فصل الشتا. جزيرة المرجان: وتضمُّ واحداً من أشهر شواطئ المنطقة، والذي يمتاز بالرمال الذهبيّة الجذّابة، حيث يقصدُه عدد كبير من الزوّار، والسيّاح؛ بهدف الاستمتاع بالطبيعة الخلّابة، وممارسة الأنشطة البحريّة المختلفة، مثل: السباحة ، والغوص، والصيد. كم تبعد خميس مشيط عن جدة - إسألنا. مَعالِم أخرى، ومنها: جبل الملح، وقلعة لقمان، وحصن صامطة، وقلعة الدوسريّة، ووادي مطر، وغيرها من المَعالِم. [١] المراجع ^ أ ب ت "جازان" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 12-12-2018. بتصرّف. ^ أ ب المحيط، معلومات عن منطقة جازان ، صفحة 1،2،3.
بتصرّف. ^ أ ب ت ث -، مشروع مسح ودراسة لفرض الإستثمار السياحي بمنطقة جازان ، صفحة 49-53. بتصرّف.
وقالت الشركة في بيان لـتداول السعودية إنه سيتم توزيع الأرباح, عن طريق إيداع الأرباح بشكل آلي في حسابات استثمارية مرتبطة بمحافظ المساهمين في جميع البنوك. سهم طيبة يرتفع لأعلى مستوى له في 4 سنوات بعد توزيع الأرباح الأستثنائية شهدث سهم طيبة للاستثمار مكسب ملحوظ في التعاملات التي تمت يوم الاثنين. حيث تمكن خلالها من تصدر سوق الأسهم السعودية "تداول" والقفز إلى أعلى مستوى له في ما يقرب من أربع سنوات. وارتفع سهم طيبة بنسبة 9. 9٪ عند مستوى 38. 90 ريال سعودي بمكاسب تعادل 3. 50 ريال سعودي. وبلغ حجم التداول 923. 034 ألف سهم بقيمة 35. 906 مليون ريال سعودي موزعة على 1019 صفقة. وجاء ارتفاع السهم بعد إعلان مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية خاصة على المساهمين بنسبة 40٪ عن العام المالي 2021م; بقيمة 641. وفي نفس الوقت، انخفض مؤشر السوق "TASI" بنسبة 0. 27٪ إلى 11881. 26 نقطة منخفضًا بنحو 31. 28 نقطة. حيث تم تداول 84. 22 مليون سهم بقيمة 3. 3 مليار ريال عبر 191. 890 صفقة. شركة طيبة تنهي مذكرة التفاهم الخاصة باستحواذها علي الشركتين المالكتين أعلنت شركة طيبة للاستثمارعن آخر التطورات في توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة شعاع كابيتال; للاستحواذ الكامل على مالكي فندق سنترو واحة بالرياض وفندق سنترو شاهين في جدة.
أكتوبر 25, 2021 أخبار أسهم التداول اليوم سهم شركة طيبة للاستثمار (4090) والمعروف أيضا بأسم سهم طيبة للاستثمار الذي يتم تداول أسهمها في بورصة السوق السعودي "تداول" اليوم عند سعر 36. 00 ريال سعودي للسهم، حيث أن شركة طيبة للاستثمار تنشط في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية ومنطقة الشرق الأوسط، حيث أن شركة طيبة للاستثمار هي شركة مساهمة سعودية، تأسست في الرابع والعشرين من سبتمبر عام 1988، برأس مال يبلغ مليار وستمئة و أربع مليون وخمسمئة و أربع وسبعون ألف وثمانمئة و ثلاثون ريال سعودي (1, 604, 574, 830)، تنشط الشركة في تملك العقارات والفنادق والمرافق الترفيهية، واستثمارها بالبيع والشراء وإدارتها وتشغيلها وصيانتها، والمقاولات المعمارية. وتزاول طيبة في الوقت الراهن العديد من الأنشطة من خلال الإستثمار المتنوع في عدد من القطاعات بواسطة عدد من الشركات التابعة التي تمتلك طيبة نسبة 50% وأكثر من رأسمالها والزميلة التي تمثل طيبة نسبة 20% وأقل من 50% من رأسمالها. وطبقاً للتوجه الجديد ومسار التحول لطيبة فقد بدأت طيبة بالتحول بشكل تدريجي من كيان متعدد الأغراض والنشاطات في قطاعات مختلفة إلى مستثمر ومطور عقاري والتركيز على نشاطات الإستثمار والتطوير العقاري والتوسع في إستثماراتها المستقبلية بمختلف المنتجات العقارية.
وأوضحت الشركة أن الغرض من التمويل هو تنفيذ مشاريع عقارية وفنادق تجارية وفقاً للخطة الإستراتيجية المعلنة للشركة. وأضافت أن الضمانات المقدمة للتمويل كانت عبارة عن رهنات عقارية وسندات إذنية. سهم طيبة 2022 تبلغ القيمة السوقية لسهم طيبة 5. 319. 165. 561. 45 ريال سعودي, والقيمة الأسمية للسهم 10 ريال سعودي. والقيمة الدفترية للسهم 26. 98 ريال سعودي وذلك بناءً علي الربع الثالث لعام 2021م ومضاعف القيمة الدفترية 1. 18. وربحية السهم -0. 96 ريال سعودي, ومضاعف الربحية 33. 50. تعرف ايضاً سهم نسيج – سهم البحري – سهم موبايلي – سهم المراعي
شراء وبيع الأراضي والعقارات وتقسيمها وأنشطة البيع على الخارطة. إدارة وتأجير العقارات السكنية المملوكة أو المؤجرة. إدارة وتأجير العقارات غير السكنية المملوكة أو المؤجرة. إدارة وتشغيل الشقق الفندقية. رأس مال طيبة [ عدل] بلغ رأسمال الشركة بمبلغ ألف وخمسمائة مليون ريال 1, 604, 574, 830ريال سعودي مدفوع بالكامل مقسم إلى 160, 457, 483 مائة وستون مليوناً وأربعمائة وسبعة وخمسون ألفاً وأربعمائة وثلاثة وثمانون سهم- بعد التجزئة – متساوية القيمة، قيمة كل منها عشرة ريالات وجميعها أسهم عادية ونقدية. [3] المساهمين [ عدل] بلغ عدد المساهمين الذين اكتتبوا بأسهم طيبة أكثر من (100. 000) مساهم يمثلون نخبة من رجال الأعمال والجهات الحكومية والشخصيات الاعتبارية والأفراد. وتبلغ نسب المساهمة في رأسمال طيبة على النحو التالي: الجهـات الحكوميـة 11% الشركات والمؤسسات 04% الأفــــــــراد 85% توزيع الأرباح على المساهمين [ عدل] بلغ ما تم توزيعه من ودائع وأرباح على مساهمي طيبة منذ تأسيسها وحتى نهاية عام 2013م مبلغاً وقدره (2, 132) مليون ريال أي مايعادل (142, 13%) من رأسمال طيبة المدفوع. [4] مجلس الإدارة [ عدل] أعضاء مجلس الإدارة: اسم العضو المنصب د.
الأنشطة الرئيسية [ عدل] تزاول طيبة في الوقت الراهن العديد من الأنشطة من خلال الإستثمار المتنوع في عدد من القطاعات بواسطة عدد من الشركات التابعة التي تمتلك طيبة نسبة 50% وأكثر من رأسمالها والزميلة التي تمثل طيبة نسبة 20% وأقل من 50% من رأسمالها. وطبقاً للتوجه الجديد ومسار التحول لطيبة فقد بدأت طيبة بالتحول بشكل تدريجي من كيان متعدد الأغراض والنشاطات في قطاعات مختلفة إلى مستثمر ومطور عقاري والتركيز على نشاطات الاستثمار والتطوير العقاري والتوسع في إستثماراتها المستقبلية بمختلف المنتجات العقارية. الشركات التابعة والشقيقة [ عدل] العقيق للتنمية العقارية الشركة العربيه للمناطق السياحيه طيبة للتنمية الزراعية المدينة المنورة للتمور ومشتقاتها المحدودة فندق مطار المدينة المنورة السعودية للضيافة التراثية مدينة السيرة للتطوير العقاري مدينة المعرفة الإقتصادية كنان الدولية للتطوير العقاري شركة سابك للمغذيات الزراعية مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية شركة مكة للإنشاء والتعمير [2] النظام الأساسي لشركة طيبة للإستثمار [ عدل] النشاط [ عدل] الإنشاءات العامة للمباني السكنية، الفنادق، فنادق الطرق الموتيلات، الشقق الفندقية.
جدير بالذكر، أن الجمعية العمومية لشركة "طيبة القابضة" وافقت على توصية مجلس الإدارة بزيادة رأس المال من 1500 مليون ريال إلى 1604. 6 مليون ريال بغرض الاستحواذ على كامل الأسهم في رأس مال شركة "العقيق" وأغلبية الأسهم في رأس مال شركة "أراك". كما تم إصدار الأسهم الجديدة بواقع 7. 32 مليون سهم لصالح جميع مساهمي "العقيق" مقابل الاستحواذ على 8. 10% من رأس مال الشركة، وبواقع 3. 13 مليون سهم لصالح جميع مساهمي "أراك" البائعين مقابل الاستحواذ على 12. 65% من رأس مال الشركة. الرابط المختصر: شاهد أيضاً غرفة الرياض تستطلع الآراء حول تحديات برنامج مُلّاك دعت غرفة الرياض، ممثلة في لجنة التشريعات وبيئة الأعمال العقارية، العموم إلى المشاركة في استطلاع …
وليد بن محمد العيسى رئيس مجلس الإدارة م. أنس بن محمد صالح صيرفي نائب رئيس مجلس الإدارة أ. باسل بن محمد بن جبر عضو مجلس إدارة د. بدر بن حمود البدر أ. غسان بن ياسر شلبي م. مهند بن قصي العزاوي أ. عيد بن فالح الشامري أ. محمد بن عبد المحسن القرينيس ممثل المؤسسة العامة للتقاعد أ. فراس بن صلاح الدين القرشي ممثل صندوق الإستثمارات العامة المراجع [ عدل]