وأوضحت الوزارة أنه قد خُصصتْ في الدفعات السابقة من برنامج "سكني" 2. 073 وحدةً سكنيةً جاهزةً تتوزع في مشروعات وزارة الإسكان التي تشمل معظم محافظات المنطقة، إضافة إلى 6. 354 وحدات سكنية تحت الإنشاء، كما خَصص البرنامج 6. وزارة الاسكان تبوك بلاك بورد. 337 قرضًا عقاريًا مدعوم الأرباح بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. وأشارت إلى أن برنامج "سكني" قد قدم 1. 387 أرضًا مجانيةً تتوزع في مختلف مراكز منطقة تبوك ومحافظاتها، مبينة أن هذا الخيار يتيح للمواطنين فرصة الحصول على أرض مطورة للراغبين في بناء منازلهم، كما أن البرنامج يتيح المواطنين كافة فرصة شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق، أو "البناء الذاتي" لمن يمتلكون أراضي، والحصول على قرض عقاري يصل إلى 500 ألف ريال مدعوم الأرباح بنسبة 100% لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال، وذلك من خلال صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. كما أعلنت وزارة الإسكان خلال الدفعات السابقة من برنامج "سكني" عن تخصيص عدد من الخيارات السكنية والتمويلية للمستفيدين في منطقة تبوك، تشمل: إطلاق مشروعات الفلل الجاهزة التي تأتي ضمن مشروعات الوزارة، وهي: 3 مشروعات سكنية متكاملة الخدمات، توفر 2142 فيلا سكنية بمساحة 500 متر مربع للفيلا، وتتميز هذه المشروعات بتكامل البينية التحتية والمرافق العامة.
نواف الغضوري- سبق- تبوك: أكد وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي أن منطقة تبوك، كغيرها من مناطق السعودية، شملتها خطط وزارة الإسكان، وتسير وفق ما خُطط لها، وأن المنطقة تشهد حالياً تنفيذ مشاريع لوزارة الإسكان، سوف يرى أحدها أهالي المنطقة رأي العين بعد الانتهاء من تنفيذه، وسيتم توزيعه قريباً في مدينة تبوك، ويصل عدد الوحدات السكنية فيه إلى (901) وحدة سكنية. وزارة الاسكان تبوك القبض على مواطن. وأشار وزير الإسكان في تصريح عقب لقائه أمس أمير منطقة تبوك، وزيارته ووقوفه على المشروع، بحضور مديري الجهات الحكومية ذات العلاقة من الكهرباء والمياه والمقاول المنفذ للمشروع والاستشاري وعدد من الجهات الأخرى، إلى أن الأمور تبشر بالخير، وأن الوزارة أصبح لها من يمثلها في جميع مجالس المناطق، ومنها مجلس منطقة تبوك. مضيفاً بأن منطقة تبوك تشهد تنفيذ مشروعات لوزارة الإسكان في تبوك ومحافظات حقل وضباء والوجه وأملج وتيماء والبدع. وعن الخطط المستقبلية لوزارة الإسكان أوضح أن الوزارة قامت بنشر خططها عبر وسائل الإعلام، سواء ما يتعلق بالدعم السكني، الذي أقره مجلس الوزراء، وتم فتح البوابة الإلكترونية للتقديم عليه من خلال المنتجات التي طرحتها الوزارة، وإعلان النتائج بعد البت في الاعتراضات، وإعلان الأشخاص المستحقين على حسب مناطق السعودية.
يبحث العديد من الأفراد عن سكني الأراضي المجانية تبوك 1443 مخططات تبوك الجديدة ، وذلك للاستفادة من برنامج الدعم السكني التابع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الذي يمكن المواطنين من الحصول على منازل وأراضي مجانية وفق مجموعة من الشروط، ومن خلال موقع المرجع سوف نتناول الحديث عن سكني الأراضي المجانية في تبوك وأهم المخططات الجديدة. برنامج الإسكان السعودي هو برنامج قامت به المملكة العربية السعودية بالتعاون والتنسيق مع وزارة الإسكان لمساعدة المواطنين في تملك الأراضي والوحدات السكنية، ويأتي هذا البرنامج ضمن رؤية المملكة 2030، حيث يهدف البرنامج إلى رفع نسبة تملك الوحدات السكنية إلى 70% في السعودية. سكني الأراضي المجانية تبوك يمكن للمواطن التسجيل للاستفادة من الوحدات السكنية عبر منصة سكني من خلال اتباع الخطوات التالية: الدخول إلى منصة سكني " من هنا ". وزارة الإسكان تحذف ضباء من خارطتها ؛ ومتحدثها ينتظر! - صحيفة صدى بوك الإلكترونية. تسجيل الدخول من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور. النقر على منتجات سكني. اختيار نوع المشروع والمنطقة، ثم النقر على "بحث". تحديد أحد المشاريع المطروحة. البحث عن الوحدة السكنية الصحيحة، ورقم البلوك ورقم القطعة، ثم النقر على "بحث". الضغط على احجز هذه الوحدة السكنية.
كما توجه وزير الإسكان السعودي لتفقد مشاريع الوحدات السكنية التي يتم إنشاؤها حاليا، بالشراكة مع شركات القطاع الخاص، حيث استعرض مراحل تنفيذ المشروع وفق المخططات الزمنية والتصاميم المعمارية المتفق عليها، مطالبا شركات المقاولات العاملة، بتنفيذ الوحدات السكنية على أعلى مستوى، ووفق المعايير والأجندة الزمنية المتفق عليها. وتقوم وزارة الإسكان بتنفيذ سبع مشروعات سكنية في منطقة تبوك، تعمل على توفير أكثر من أربعة آلاف وحدة سكنية، من خلال ثلاث مشاريع جاهزة تم الانتهاء منها، فيما زالت هناك أربع مشاريع أخرى، ما زالت تحت الإنشاء. وتتوزع المشاريع السكنية التي تقوم بها وزارة الإسكان في منطقة تبوك على عدد من محافظات المنطقة، توفر خيارات لمواطني المملكة ما بين اختيار الشقق السكنية أو الفلل السكنية او التاون هاوس، بأسعار مناسبة تتراوح ما بين 250 ألف ريال سعودي إلى 750 ألف ريال. جريدة الرياض | «الإسكان» : تخصيص 16 ألف خيار سكني وتمويلي في تبوك خلال أقل من عامين. المصدر:
سبق - تبوك: أصدر وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي قراراً يقضي بتكليف المهندس سليمان بن مسلم البلوي مديراً عاماً لفرع وزارة الإسكان بمنطقة تبوك. وعبّر "البلوي" عن بالغ شكره وتقديره لوزير الإسكان واعداً ببذل المزيد من الجهد وتقديم جميع الإمكانات لخدمة جميع المواطنين في المنطقة. يُذكر أن المهندس البلوي كان مشرفاً على فرع وزارة الإسكان بتبوك قبل أن يتم تكليفه بالمنصب.
احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat) - YouTube
وقد بدأت حمى العروض والشروط في تزايد بين المستثمرين لاستقطاب المستثمرين الصغار والمشترين لهذا النوع من الشقق. مشاكل الصيانة هدى الجميل موظفة و لها تجربة مع شقق التمليك تحدثنا قائلة: بعد تجربتي اكتشفت ان الشقق لا تتناسب مطلقا مع خصوصية العائلة السعودية واستقلالها إلا ما ندر منها والتي تتبع فيما اعتقد مشاريع استثمارية كبيرة ومصممة لترضي أذواق العائلة السعودية الصغيرة وهذه تكون عادة أسعارها باهظة نظير هذه الخدمة المقدمة للعائلة.
القرض الممنوح قال عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بمنطقة نجران أحمد جارالله آل بلابل: قد يكون السبب الرئيسي لانتشار بيع شقق التمليك بمنطقة نجران، لأنها تتوافق مع القرض الممنوح من صندوق التنمية العقاري للمواطن، من حيث سعر الشقة والذي يتراوح مابين 350 ألفا إلى 450 ألف ريال حسب مساحة الشقة وموقعها. وأضاف بلابل قائلا ورغم كل هذا إلا أنه لا زالت ثقافة شقق التمليك بمنطقة نجران ضعيفة، وذلك كون المجتمع النجراني يبحث عن الخصوصية المطلقة والاستقلالية في السكن، وكذلك بسبب ندرة المعروض في السوق العقاري فالمطور العقاري بنجران يقوم بإنشاء عمارة كاملة مثلا، ويفضل بيعها كاملة تلبية لطلب المشتري. دور صندوق التنمية ويمثل صندوق التنمية العقاري دورا كبيرا في تسهيل تملك المواطن شقة تمليك وعقار، وذلك عن طريق منح المواطن القرض المدعوم مع تحمل صندوق التنمية العقاري أي أرباح يفرضها البنك، وذلك مكن المواطن من تملك سكن وساعد ذلك في إنتعاش السوق العقاري.
دراسة تؤكد نمو معدل النمو السكاني 8٪ سنوياً في ظل تأخر نمو قطاع البناء مما ينذر بحدوث فجوة عمرانية جانب لإحدى نماذج الفلل المنخفضة التكاليف أوضحت دراسة أصدرها بنك المعلومات الاقتصادية بغرفة الرياض التي جاءت بعنوان «دراسة تحليلية للهيكل الراهن للسوق العقاري بمدينة الرياض» أنه نظرا لحاجة منطقة الرياض خلال العقد المقبل إلى التوسع المستمر في البناء بسبب ازدياد معدلات نمو السكان بمعدل يبلغ 8٪ سنويا والتي قد لا تتمشى مع معدلات النمو السنوي لقطاع التشييد والبناء البالغة 2, 3٪ سنويا لذا ينبغي التحول من سياسة التوسع الإسكاني الأفقي الى الرأسي ومن المدينة الى الضواحي الجديدة. كما أكدت الدراسة إلى ضرورة أن يتم إنتهاج سياسة دعم حكومي بالأراضي والخدمات المجانية لصالح المستثمرين العقاريين وشركات الإسكان لذوي الدخل المحدود. وأظهرت الدراسة أن استمرار هذه النسب على حالها دون تعديل سوف يشير لاحتمالات حدوث فجوة قدرها 6٪ نتيجة لعجز قوى العرض عن ملاحقة قوى الطلب وهو ما قد يؤدي الى حدوث ضغط كبير على مختلف الخدمات وظهور أزمة إسكان». وقد فطن المستثمر في مجال العقارات الى ان الشريحة المستهدفة هي من ذوي الدخل المحدود والشباب المقبلين على الزواج لذا فقد برزت في الأفق ظاهرة «شقق التمليك»، والتي صممت لتكون مناسبة نوعا ما مع الخصوصية السائدة في المجتمع السعودي.