00 ريال واذا نجحت الاسعار في اختراق القمة السابقة سيكون المستهدف التالي عند الحد العلوى للقناة الصاعدة والممثلة في مستوى 158. 00 ريال. وعلى الفريم الأسبوعي وبعد اختبار مستوى دعم الاتجاه الصاعد الثانوى ودعم المتوسط المتحرك 20 أسبوع نتوقع ان يرتفع السهم مستهدفا قمته السابقة والممثلة في المنطقة السعرية 150:155 ريال والتي اذا اخترقت سيبدأ السهم في رحلة للبحث عن قمة جديدة. أرقام : ملف الشركة - الراجحي. وعلى الفريم الشهرى نتوقع ان يلامس السهم القمة السابقة ولكن قد يحتاج وقت لاختراق هذه القمة. تحرك سلبي على الفريم اليومي سيكون السهم بعيدا عن السلبية طالما يتداول اعلى منطقة دعم 140:130 ريال ولكن اذا فشلت الاسعار في الحفاظ عليه سيبدأ السهم للمرة الأولى في اتجاه التحرك باتجاه هابط وذلك منذ الربع الاول من 2020. على الفريم الأسبوعي والشهرى من المهم ان يحافظ السهم على التداول اعلى منطقة دعم 130:122. 50 ريال حيث الاستقرار اسفلها سيكون بداية سلبية وعمليات تصحيح على كلا من المدى المتوسط وطويل الأجل. 01/01/2022 - 5:57 am | المشاهدات: 693
02-04-2022, 11:08 PM #1 سهم الراجحي - 2 ابريل 2022 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سهم الراجحي بعد الصعود تراجع قليلا لجني الارباح بعد الاصطدام بمقاومه 161 مع ترند هابط ان شاء الله مع اختراق الترند والاغلاق فوقه واختراق 161 ان شاء الله ممكن نوصل لي 163 كهدف اول محتمل ثم ان شاء الله القمه التاليه. ايضا علي الماكد بدايه لتقاطع ايجابي و rsi لازال فوق متوسط 50 ودي علامه جيده للسهم ان شاء الله ملحوظه: هذا مجرد تحليل فني ام شرعيه الاسهم والدخول والخروج من الاسهم هي مسؤليتك وحدك فهذه ليست توصيه شراء او بيع توقيع العضو مهتم بالتحليل الفني والتداول فى الاسواق الماليه خاصه السوق السعودي.. حاصل علي شهاده CFTe, CME, CEWA-L1.
22-07-2014, 04:32 AM المشاركه # 1 تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 580 اخواني الكرام: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من باب الفائدة وماتحب لنفسك حبه لغيره كما تعلمون ان البنوك وشركات التاجير السيارات هي اشبه بالعصابات الدولية (( المافيا)) هناك الكثير من الشروط في عقود الاستجار للسيارة يجهلها الكثير وقد لا يفهم مغزاه ومن ضمن الشروط الخطيرة التي لاتتوافق لا مع دين ولا دستور ولا قانون ولاحتى أنسانيأ 1ـ في حال لا قدر الله وحدث لك حادث في السيارة ونسبة التلف 50% وما فوق تصادر السيارة منك وتذهب اقصادك ادراج الرياح حتى ولم لم يتبقى من القسط سوى قسط شهر واحد! 2ـ في حالة قمت بإرجاع السيارة لهم فلديهم نظام 25 الف كيلو متر ومافوق.. مثال ارجعت لهم السيارة وانت ماشي عليها 100 الف كيلو متر يقومون بحسب عليك الكيلو الزائد بـ 75 هلة يطلع عليك اي راح يطالبونك بمبلغ 56 الف ريال من غير المبالغ الاخرى لا اقفال العقد ؟ 3ــ الراجحي ومادراك مالراجحي وبعض الشركات عندما تعجز عن تكملت اقساط السيارة وتريد تقبيلها وتجد شخص يريد ان يتقبلها منك يرفضون ذلك ؟ في حالة التأخر عن الاقساط لمدة ثلاث اشهر من حقهم مصادرة السيارة حتى ولو لم يتبقى عليها سوى بضعه اشهر وتملكها.
فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك أحد الشروط والأحكام التي يتضمنها فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك هو الاتفاق على حيازة السيارة لفترة زمنية محددة مسبقًا.
شروط قيادة مركبة ايجار منتهي بالتمليك: يجب قراءة الشروط والأحكام والبنود قبل توقيع عقد تفويض قيادة مركبة منتهي بالتمليك وتنص أسفل عناصر ألا وهي: دفعات التأجير: يتم وضع هذه الدفعات في العقد ويلزم على المستأجر سدادها في الموعد المعين ، ويتضمن العقد جدول أقساط السداد ويوضح فيها مبلغ الأصل ومبلغ حق التملك ، ويجب ألا ينخفض القسط عن مبلغ أجرة الأصل لتلك الفترة في العقد. التأخر عن السداد: في حالة التأخر عن السداد يتم تطبيق الحلول المتفق عليها في العقد ، وهذا شريطَة عدم تعدى عدد الدفعات التي تأجل في سدادها. شروط ايجار منتهي بالتمليك بجده. السداد المبكر أقساط المركبة: في حالة الرغبة في تسديد بقية الأقساط قبل الموعد المعين فعليك تعويض المؤجر بالتالي: كلفة إرجاع الاستثمار بما لا يتعدى نفقة الأجل لثلاث أشهر أو ما يدفعه المؤجر لطرف ثالث بداعي العقد يمكن قيام المؤجر بالطلب بموجب فسخ العقد واسترداد أصل المؤجر إذا تخلفت عن سداد دفعات مستحقة بحسب للأنظمة. استعمال المركبة: يتم الالتزام ببنود العقد فلا يتيح لك التصرف أو تأجير المركبة أو استخدامها في أشياء غير متفق عليها في العقد ، ولا يمكنك تغيير وإجراء أي تعديل بالسيارة بدون موافقة المؤجر.
أكد مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سلطان بطي بن مجرن، في مقابلة مع "العربية"، أن القانون الجديد لنظام الإيجار المنتهي بالتملك يطبق على الوحدات الجاهزة ومدة العقد تتم بالاتفاق. وفي شرحه لنظام التأجير المنتهي بالتملك، قال بن مجرن إن "الوحدة العقارية ضمن هذا النظام يجب أن تكون مكتملة البناء، ويكون هناك عقد تأجير منتهٍ بالتملك، يسجل ويصدر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فبدون التسجيل تضيع حقوق الأطراف". وأوضح أن "عقد التأجير المنتهي بالتملك للعقارات، سيتضمن الفترة التي يبدأ فيها المستأجر بدفع القيمة، وموعد حق خيار الشراء، وتحتسب قيمة الإيجارات ضمن ثمن العقار المتفق بشأنه". ما هي شروط نظام الإيجار المنتهي بالتملك في دبي؟. وأكد أن "عادة هذه العقود تكون الأسعار فيها غير قابلة للارتفاع لثمن العقار"، موضحاً أن "قيمة العقار تحدد عند موعد التسجيل عبر لجنة مختصة، ونظام إلكتروني داخل دائرة الأراضي والأملاك بهدف تقديم خدمات التقييم، وتصدر الدائرة صكاً بهذه القيمة، ويمكن التقدم بطلب تقييم للعقار من قبل أي من الأطراف والحصول على صك بقيمة العقار". وقال بن مجرن إن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ترتبط "بعلاقات تعاون مثمر وبناء مع العديد من الأطراف في السوق، ليكونوا شركاء حقيقيين في صنع المستقبل العقاري.