أكد برنامج "سكني" التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أنه يجب الالتزام بعدة أمور بعد توقيع عقد الدعم السكني، منها مباشرة البدء بالبناء بعد التوقيع. وأضاف البرنامج أنه يجب كذلك الالتزام باكتمال البناء في المهلة المُحددة، وسداد الأقساط بشكل كامل ومنتظم، مشدداً على ضرورة الحرص على تحديث مراحل البناء حتى إصدار شهادة إتمام البناء، وتسليمه لصندوق التنمية العقارية. توضيح برنامج سكني جاء رداً على استفسار من أحد الأشخاص، بشأن مدى إلزامه بالانتهاء من مراحل البناء في المهلة المُحددة من عدمه.
وتأتي رغبتهم في التعديل لكون تصاميم الوحدات لبعض مشاريع الإسكان تقليدية - على حد تعبيرهم- وذكروا أمثلة على ذلك، لافتين إلى أنهم اشتروا وحدات الوزارة أو يرغبون في شرائها، كون تكلفتها وآلية سداد الأقساط تناسب وضعهم المادي، ولكنهم يتمنون في الوقت نفسه الإقامة في مسكن بتصميم يوفر راحة بصرية للمقيم فيه. ووردت الشروط في عقد الدعم السكني الذي يوقعه المستفيد كشرط للشراء على الخارطة لوحدة سكنية مقامة على أرض تملكها وزارة الإسكان وبتمويل القطاع الخاص، إذ نصت المادة الـ15 منه، على الالتزامات العامة على المستفيد بموجب التنظيم واللائحة أو القرارات التي تصدر عن الوزارة بموجبهما. ومنها في الفقرة الـ(7) عدم إجراء أي تغييرات أو إضافات جوهرية على الوحدة السكنية دون الحصول على موافقة خطية من الوزارة والممول، والالتزام بجميع الضوابط والاشتراطات والتصاميم التي تضعها الوزارة للوحدة السكنية والمحافظة عليها. وذكرت المادة الـ16، أن عقد الدعم السكني ينفسخ تلقائيا دون حاجة لتنبيه أو حكم قضائي إذا تبين للوزارة أن المستفيد أخل بأحكام تنظيم اللائحة أو هذا العقد ما لم تقرر الوزارة أن الإخلال غير جوهري مع تعهد المستفيد بإزالة أثر المخالفة وقبولها لذلك.
أعلن صندوق التنمية العقاري، اليوم الخميس، إطلاقَ العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني، لحماية حقوق المستفيدين. وأوضح العقاري في تغريدة عبر حسابه في "تويتر"، أنه استجابة لاقتراحات مستفيدينا أطلقنا العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني بالتعاون مع الجهات التمويلية التالية. وأضاف أن عقد الدعم السكني يوفر حماية أكثر لحقوق المستفيد، حيث يتم توقيع عقد الدعم السكني من قِبَل الأطراف الثلاثة المعنيّة، الطرف الأول الصندوق العقاري، الطرف الثاني الجهة التمويلية، الطرف الثالث المستفيد.
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
وتُعد شركة حسن علام العقارية واحدة من أكبر الشركات في قطاع التنمية العقارية بالسوق المصري والتي تتنوع مشروعاتها بمناطق شرق وغرب القاهرة، والجونة، والسخنة، والساحل الشمالي، بحسب البيان. وقال يحيى أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، إن التحالف يهدف إلى توفير التمويل اللازم لشركة سيتي للتمويل للتنمية السياحية والعقارية لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم في توسيع التمدد العمراني في غرب القاهرة، وبما يتماشى مع استراتيجية البنك. وأضاف أن هذه الاستراتيجية تهدف لدفع عجلة التنمية داخل السوق العقاري باعتبار القطاع العقاري من أهم القطاعات ذات التأثير الإيجابي في الاقتصاد المصري، موضحا أن ترتيب ذلك القرض يأتي تأكيداً على نجاح بنكي الأهلي والعربي الأفريقي في القيام بدورهما للمشاركة الفعالة في تلك المشروعات. وذكر أبو الفتوح أن ذلك يتماشى مع توجهات الدولة في تعمير المناطق الجديدة وإمدادها بكافة الخدمات اللازمة وبمعدلات جودة مرتفعة. وقال شريف علوي: "تتماشى هذه الاتفاقيات المشتركة مع استراتيجية البنك التي تهدف إلى تمويل المشاريع العقارية الكبرى ذات الأثر الإيجابي المباشر على الاقتصاد المصري وبناء علاقات طويلة المدى مع عملائنا من الشركات".
الأثنين 25 ابريل 2022 «الجزيرة» - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر إبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر إبريل تجاوز الـ 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي «سكني» منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر إبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. وأكد ابن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن «القرض المدعُوم» مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبيّن الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من «القرض المدعُوم» منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
سكني
استخدام خدمات Google Photos على عكس ابل، تتيح جوجل العديد من خدماتها لمختلف المستخدمين سواء المعتمدين على نظام تشغيل اندرويد أو ايفون أو حتى أنظمة تشغيل الحواسيب، ومن بين أبرز هذه الخدمات، خدمة Google Photos لحفظ الصور والتي تعد الوسيلة الرئيسية لحفاظ الصوت على خوادم جوجل لمستخدمي هواتف اندرويد لتوافر تطبيقها مسبقًا على هذه الهواتف. تمتاز خدمة Google Photots بانها توفر مساحة مجانية غير محدودة في حالة ما إن قمت باختيار خيار تقليل جودة الصورة والذي يتيح لجوجل تقليل دقة الصورة في حالة ما إن تعدت 16 ميجا بيكسل، أما في حالة رغبتك في الاحتفاظ بكامل دقة وجودة الصورة فستتمكن من الاستفادة من مساحة تخزينية مجانية قدرها 15 جيجابايت وهو لا يزال أكثر من 5 جيجابايت التي توفرها خدمات iCloud. شرح عمل نسخة احتياطيه للايفون على الايتونز واستعادتها وحذفها من الكمبيوتر - YouTube. لتتمكن من استخدام Google Photos ستحتاج لخطوتين فقط، الأولى هي أن يكون لديك حساب على جوجل وهو ما يمتلكه أغلبنا ويمكن إنشاءه ببساطة من خلال ، أما الخطوة الثانية فهي تحميل Google Photos من على متجر ابل ستور وتثبيته وفتحه ليقوم التطبيق بطرح خيار عمل نسخة احتياطية من الصورة مباشرة. عمل نسخة احتياطية للايفون عبر iTunes على الرغم من أن خدمات التخزين السحابية المعتمدة على الخوادم والإنترنت هي التي تسود المشهد حاليًا، إلا أنه لا يزال بالإمكان العودة إلى السبل القديمة لتخزين بيانات هاتفك محليًا على جهاز الكمبيوتر الخاص بك من خلال iTunes وهو تطبيق ابل الشهير الذي يعتمد عليه مختلف مستخدمي هواتف ايفون.
هناك أمر آخر أيضًا، وهو أنه لا يقوم iCloud Backup بنسخ كل شيء إحتياطيًا على هاتفك، فالأشياء التي لم يتم نسخها إحتياطيًا تشمل: البيانات الموجودة بالفعل في iCloud: مثل جهات الاتصال ومواعيد التقويم والملاحظات والصور، وغيرها. البيانات المخزنة على الخدمات السحابية الأخرى، مثل بريد Gmail أو Microsoft Exchange. معلومات Apple Pay الخاصة بك ومعلومات Touch ID (إذا كان جهازك مجهزًا بذلك). شرح عمل نسخه احتياطيه للايفون علي الايتونز. ملفات الوسائط الواردة، مثل الكتب الإلكترونية والموسيقى ومقاطع الفيديو التي حصلت عليها، بالإضافة إلى Apple Music، و أي محتوى تم تنزيله على هاتفك من متصفحك أو أحد التطبيقات. معظم هذا منطقي، نظرًا لأنه تمت مزامنة هذه البيانات بالفعل في iCloud والخدمات السحابية الأخرى، فلا داعي لنسخها مرة أخرى في النسخة الاحتياطية، وكمسألة تتعلق بالأمان، لا ينبغي الاحتفاظ بمعلومات Apple Pay و Touch ID في نسخة احتياطية أيضًا، طالما أنك تفهم حدود iCloud Backup، فهي أداة مفيدة للغاية تجعل النسخ الاحتياطي والاسترداد والترقية أسهل كثيرًا. هناك بديل لا يتطلب منك شراء أي مساحة إضافية في iCloud ولا يعتمد على اتصال الشبكة، ك عمل نسخة احتياطية علي الماك ، وطرق آخر سنعرضها مستقبلًا.
انقر على "فتح". الخطوة 4: من هنا، اسحب الملف باسم طويل مثل 149652… إلى مكان آخر، مثل سطح المكتب. الخطوة 5: بعد ذلك، داخل تطبيق iPhone Backup Extractor، انقر فوق تغيير وحدد الملف المطلوب. لقد نجحت في تغييرمكان ملف النسخ الاحتياطي لـ iPhone في بضع خطوات فقط. وإذا أردت تراجع عن هذا التغيير، فقط قم بالنقر على"عودة". حل مشكل تغيير موقع النسخة الاحتياطية على iTunes ولكنك غير قادر على رؤية النسخة الاحتياطية؟ حتى بعد اتباع الخطوات المذكورة أعلاه بشكل صحيح وعدم قدرتك على العثور على النسخة الاحتياطية، يمكنك تجربة هذا الخطوة مع جهاز Mac. في معظم الأحيان، إذا اتبعت الخطوة اليدوية الأولى، تظهر المشكلة بسبب عنوان الموقع الخاطئ لملف النسخ الاحتياطي الجديد. إذا كان هذا خاطئًا، فانتقل إلى ~ / Library / Application Support / MobileSync وسترى ارتباط نسخ احتياطي أبيض اللون بدلاً من المجلد الأزرق المسمى Backup مع سهم. خلاصة: هذه هي الطرق التي يمكنك بها الحصول على نسخ احتياطية جديدة لنظام iOS أو iPadOS في مكان مختلف. نسخة احتياطية للايفون وهو مقفل. التغيير إلى ملف آخر على نفس القرص الداخلي لا معنى له. لكن القيام بالشيء نفسه على قرص خارجي يحرر مساحة على القرص الداخلي.
انقر على "حذف النسخة الاحتياطية"، ثم قم بالتأكيد. اختر "التفضيلات"، ثم انقر على "الأجهزة". من هنا، انقر بزر الماوس الأيمن على النسخة الاحتياطية التي تريدها، ثم اختر "حذف" أو "أرشفة". انقر على "موافق" عند الانتهاء. العثور على النُسخ الاحتياطية المخزّنة في iCloud وإدارتها إذا كنت تستخدم نسخ iCloud الاحتياطي، فلن تعثر على قائمة بالنُسخ الاحتياطية الخاصة بك على . إليك كيفية العثور على نُسخ iCloud الاحتياطية على جهاز iOS أو iPadOS، أو Mac، أو كمبيوتر شخصي (PC). أين اجد النسخة الاحتياطية للايفون - موقع مُحيط. على iPhone أو iPad أو iPod touch: انتقل إلى "الإعدادات" > [اسمك] > iCloud. اضغط على "إدارة مساحة التخزين"، ثم اضغط على "نسخ احتياطية". يمكنك النقر على نُسخة احتياطية للاطلاع على مزيد من التفاصيل حولها، أو اختيار المعلومات المطلوب نسخها احتياطيًا، أو حذف النسخة الاحتياطية. يمكنك اختيار المحتوى الذي تريد نسخه احتياطيًا من قائمة "الإعدادات" للجهاز الذي يتم تخزين المحتوى عليه. على سبيل المثال، بينما يمكنك عرض النسخة الاحتياطية لـ iPad من خلال iPhone، يمكنك اختيار محتوى iPad الذي تريد نسخه احتياطيًا فقط من خلال قائمة "الإعدادات" لـ iPad.