حول ما يدور بشأن بيع الأصل المشار إليه في الأخبار المتداولة والذي تم بيعه في شهر مارس من عام 2020 تؤكد الشركة أن الطرف في عملية البيع "آمنه الحمادي" لا تعد طرف ذو علاقة بحسب تعريف "الأطراف ذات العلاقة" الوارد في ضوابط حوكمة الشركات المساهمة العامة الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع أو النظام الأساسي للشركة، كما توضح الشركة أن الأصل المباع هو عبارة عن مبنى سكني تم شرائه في عام 1997 بمبلغ 36 مليون درهم، وكان مرهوناً لدى إحدى الجهات المقرضة والتي قامت بإقراض الشركة وإحدى الشركات التابعة من عام 2009 ،ومقيد في دفاتر الشركة بمبلغ 5. 49 مليون درهم وفقا للبيانات المالية السنوية لعام 2019، أي قبل انتشار جائحة "كوفيد 19" وما رافقها من آثار سلبية. ولفتت إلى التزام الشركة بسداد الديون المستحقة للجهة المقرضة وبعد دراسة العروض التي تلقتها الشركة تم بيع الأصل بقيمة 30 مليون درهم مع تحمل المشتري لجميع رسوم ومصاريف البيع وذلك للوفاء بالأقساط النقدية للجهة المقرضة، وتؤكد الشركة أنه تم سداد كامل المبلغ المحصل من عملية البيع للجهة المقرضة، كما التزمت الشركة بعكس الأثر المالي للصفقة في البيانات المالية للربع الأول من عام 2020.
وقالت الشركة: "في إطار نجاح الشركة في خطة إعادة هيكلة ديونها لدى الجهات المقرضة والذي تم الإفصاح عنها بتاريخ 10 أغسطس 2020، كان من ضمن شروط إعادة الهيكلة التزام شركة الاتحاد العقارية بسداد عدد من الأقساط النقدية وفقاً للمواعيد المتفق عليها، وحيث أنه من المعلوم أن إعادة الهيكلة المالية أو الديون لأي شركة تشمل إعادة النظر في أصولها بحيث يتم التصرف في الأصول الرديئة وتوفير السبل لتوفير السيولة". وذكرت أنها قامت بالتصرف في بعض الأصول حيث بلغ إجمالي التصرفات ما يقارب 161 مليون درهم بما خلق سيولة نقدية أسهمت -بجانب الإيرادات الأخرى- في سداد ما يقارب 175 مليون درهم وهو ما يشكل نسبة 12% من القروض، مما أدى إلى نجاح الإدارة بخفض مصروفات التمويل خلال عام 2020 بنسبة 31% تقريباً مقارنة بعام 2019، وخلق فرص جديدة أسهمت في طرح المشاريع الجديدة. وتابعت الشركة: "أعاد ذلك الثقة في جودة أعمال الشركة حيث تم مؤخراً طرح مشروع موتور سيتي هيلز ومشروع موتور سيتي فيوز وذلك علي الرغم من عدم تعافي الاقتصاد العالمي بشكل كامل من انتشار جائحة كوفيد 19، علماً بأن الشركة قد حصلت على تقييمات من جهات مختصة قبل التصرف في أي أصل وبعد اتباع الإجراءات القانونية".
آلية التقييم العقاري ان خبراتنا المتوارثة في مجال العقارات وضعت الشركة في مقدمة الشركات المتخصصة في التقييم العقاري, وجعلتنا محل ثقة كثير من العملاء ،حيث المصداقية والشفافية والسرية فرضت نفسها لنكون الخيار الأول لمن أراد اتخاذ القرار في البيع أو الشراء أو التطوير والبحث عن فرص استثمارية والخيار الأول لدى العديد من البنوك وشركات التمويل والمحاكم الإدارية. ولذلك أخذنا على عاتقنا هذه المسؤولية فحرصنا على توفير الكفاءات وتزويدهم بجميع احتياجاتهم من برامج وأجهزة تساعدهم في تنفيذ مهامهم بكل دقة واحتراف والتعامل مع جميع المعلومات بسرية تامة. شركه اصول الكويت العقاريه - دليل الكويت العالمي. وتعتبر شركة أصول الخليج للتقييم العقاري أحد أبرز جهات التقييم المعتمدة لعدد من البنوك والمصارف في المملكة العربية السعودية والخليج بفضل ما تتمتع به الشركة من خبرات واسعة في التقييم العقاري من خلال فريق عمل متكامل ساهم وبنجاح في تثمين عدد من العقارات والمنشآت. كما تقوم الشركة بتثمين جميع الأصول العقارية بأنواعها (أراضي خام / أبراج/ عمائر/ فلل/ شقق/أراضي/ قصور/ الصك تصريح البناء الكروكي الملاحظات بجميع أنواعها فحص المبنى إنشائيا مطابقة الصك على الموقع الدقة مهنية سرعة شفافية
غرض الشركة إدارة وبيع واستئجار وتأجير وإنشاء وصيانة العقارات على اختلاف أنواعها وعموماً كافة الاستثمارات فى الأصول العقارية. تبلغ إجمالى القيمة السوقية للمحفظة العقارية بالكامل حوالى 10 مليار جنيه مصرى. تمتلك الشركة 351 عقاراً منها 140 عقاراً ذات طابع معمارى متميز توالى الشركة وتحرص على أعمال الصيانة المستمرة لها للحفاظ على قيمتها الجمالية والمعمارية. تمتلك مخزون متميز من الأراضى الفضاء فى مواقع متميزة ونادرة. تم وضع خطة لشراء أراضى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومن هيئة الأوقاف والدخول في مشروعات استثمارية كبيرة. يعمل بالشركة كوادر متخصصة ومحترفة في المجال العقاري حيث تم تجمع الخبرات الطويلة في مجال النشاط العقاري من شركات التأمين الأربعة وكذلك الكوادر المتخصصة بالسوق العقاري ، وبهذا ضمت الشركة نخبة من الخبرات الكبيرة في مجال إدارة العقارات وصيانتها ، وكذا الجـوانب القانونية والشهر العقــاري والتوثيق. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الاليكترونى
شركة أصل للتقييم العقاري تقدم الان بطلب التقييم العقاري المعتمد طلب تقييم Previous Next التقييم العقاري تقييم العقارات تحديد القيمة الحقيقية للعقارات السكنية أو التجارية أو الأراضي أو العقارات المتخصصة بدقة ، ومساعدة عملائنا في الحصول على أفضل النتائج ، سواء كان الغرض هو البيع أو الشراء أو الرهن أو إعادة التمويل... إلخ. طلب تقييم الاستشارات العقارية استشارات عقارية تقديم الاستشارات العقارية لعملائنا ومساعدتهم في الحصول على أفضل النتائج وتحقيق الأهداف التي يطمحون إليها طلب استشارة عقارية ادارة الممتلكات إدارة ممتلكات العملاء إدارة الممتلكات لعملائنا نيابة عنهم. تشمل خدمة إدارة الممتلكات عمليات إدارة المنشآت العقارية وتوفير وإدارة ومتابعة أعمال إدارة المرافق والمحافظة على أعلى مستويات الجودة التي تتطلبها المعايير الهندسية من خلال فريق متخصص تواصل معنا تأكد من اعتماد منشآت التقييم تشغيل الفيديو من نحن نعمل وفقًا لأفضل الممارسات الدولية مع الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم) لتوحيد جودة خدمات التقييم للمستخدمين النهائيين وأصحاب المصلحة ، كما هو الحال مع المهن الأخرى. وهذا يعزز الشفافية والثقة في السوق ، الأمر الذي سيدفع الاستثمارات في السوق العقاري السعودي ليكون مصدر بيانات لسوق العقارات السعودي بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى مضاعفة مساهمة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي ، وزيادة نسبة التمويل العقاري مما يؤدي إلى زيادة معدل التمويل العقاري.
جدير بالذكر أن منتخبي السعودية والكويت تقابلا من قبل في بطولة كأس الخليج عام 2017 وفاز المنتخب السعودي بنتيجة هدفين لهدف، حيث سجل للأخضر كل من سلمان المؤشر ومختار فلاته، بينما سجل اللاعب عبدالله البريكي للمنتخب الكويتي. شارك الخبر المصدر: صحيفة المواطن
حددت منتخبات السعودية والإمارات والكويت وقطر يوم الخميس 3 يناير موعدا لوصولها إلى البحرين للمشاركة في خليجي 21 ، فسيصل المنتخب السعودي عند الساعة الثانية والنصف من بعد الظهر عبر جسر الملك فهد، فينا سيصل المنتخب الإماراتي عند الساعة الواحدة ظهراً، والمنتخب الكويتي عند الثامنة و50 دقيقة ويصل المنتخب القطري عند الساعة السادسة و45 دقيقة مساءً. يُذكر أن منتخبَي السعودية والكويت سيلعبان ضمن المجموعة الثانية وسيتوجّهان إلى مقر سكنهما في فندق كراون بلازا المخصّص لإقامة منتخبات المجموعة الثانية، فيما يتوجّه منتخبا قطر والإمارات إلى فندق الدبلومات المخصّص لإقامة منتخبات المجموعة الأولى. وسيكون في استقبال المنتخبات والوفود عددٌ من أعضاء اللجنة التنفيذية ولجنة العلاقات العامة بالدورة.
تنطلق ظهر غدٍ السبت منافسات الدور الرئيسي من البطولة الآسيوية العشرين للمنتخبات لكرة اليد للرجال والمؤهلة لبطولة العالم 2023 "بولندا- السويد" التي تستضيفها المنطقة الشرقية حتى 31 يناير الجاري، والتي تأهل إليها 8 منتخبات. ويفتتح المنتخب السعودي أولى لقاءاته أمام منتخب قطر في الساعة السادسة مساءً على صالة وزارة الرياضة بالدمام، ضمن منافسات المجموعة الأولى، ويسعى خلالها المنتخب السعودي لتقديم مستوى جيد أمام "حامل اللقب" ومتصدر المجموعة الثالثة في الدور التمهيدي. ويدشن منتخبا العراق وإيران لقاءات الدور الرئيسي في اللقاء الذي يجمعهما عند الساعة الـ 12 ظهراً ضمن منافسات المجموعة الثانية، فيما يلتقي منتخب كوريا أمام منتخب أوزبكستان في الساعة الثانية ظهراً ضمن المجموعة الأولى، وفي واحدة من أقوى مواجهات الدور يلتقي منتخب البحرين بمنافسه منتخب الكويت عند الساعة الرابعة عصراً ضمن منافسات المجموعة الثانية، وستقام جميع منافسات هذا الدور في صالة الدمام. يشار إلى أن الدور الرئيسي يتكون من مجموعتين، وتحتوي كل مجموعة أربعة فرق تلعب بنظام الدوري، يتأهل منها صاحبا المركزين الأول والثاني مباشرة إلى بطولة العالم والمنافسة على لقب البطولة، فيما يلعب صاحبا المركز الثالث فيما بينهما لتحديد المنتخب الخامس المتأهل.
مشاهدة مباراة منتخب السعودية ضد منتخب الكويت في بث مباشر اليوم " كورة لايف " يقدم لكم موقع ميركاتو داي بث مباشر بالاشتراك مع كورة لايف ويلا لايف، لمشاهدة مباراة السعودية والكويت، في إحدى مباريات اليوم الخميس 25-3-2021، ضمن استعدادات المنتخبين لتصفيات كأس العالم قطر 2022. وينقل بث مباشر مباراة السعودية والكويت على قناة الرياضية السعودية 1، بصوت المعلق الرياضي السعودي "عبدالله الحربي"، كما ينقل على قناة الكويت الرياضية HD. وينطلق بث مباشر مواجهة السعودية والكويت في تمام الساعة 17:35 بتوقيت جرينيتش، 19:35 بتوقيت مصر ، 20:35 بتوقيت السعودية. يستقبل منتخب السعودية ، المنتخب الكويتي على ملعب "مرسول بارك"، في أولى مبارياته الودية ضمن الأجندة الدولية، استعدادًا لخوض تصفيات كأس العالم 2022. يحتل منتخب السعودية المركز الثاني في المجموعة الرابعة بالتصفيات الآسيوية المؤهلة لمونديال قطر 2022 حيث يملك الأخضر في رصيده 8 نقاط من انتصارين وتعادلين، بينما يتصدر أوزبكستان برصيد 9 نقاط. بينما يتواجد منتخب الكويت في المركز الثاني بالمجموعة الثانية بالتصفيات الآسيوية المزدوجة برصيد 10 نقاط من 5 مباريات خاضها "الأزرق" وحقق خلالها 3 انتصارات وتعادل وتعرض للخسارة في مباراة واحدة.