* أحكام عامة: 1- في حال إخلال أي من الفريقين بأحكام هذه الاتفاقية والمسماة " عقد بيع " فأنه يكون ملزماً بأداء مبلغ ( …. ديناراً) للفريق الأخر كشرط جزائي. 2- تسري أحكام الشرط الجزائي المشار إليها في البند أعلاه على فسخ عقد البيع هذا من طرف واحد باستثناء حالة القوة القاهرة. 3- تسري أحكام القانون المدني الاردني على هذه الاتفاقية المسماة " عقد بيع " في كل ما لم ينص عليه فيها. 4- في حال حصول لأي نزاع أو خلاف حول تنفيذ او تفسير هذه الاتفاقية المساة " عقد بيع " تكون محاكم ( …. ) هي المحاكم المختصة في نظر هذا النزاع أو أي أمر ينشأ عنه. 5- تم صياغة هذه الإتفاقية المسماة " عقد بيع " من مقدمة وثلاث فقرات مكونة من خمسة عشر بنداً بما فيها هذا البند وعلى نسختين يحتفظ كل من الفريقين بنسخة عنها. على ما ذكر أعلاه تم الإتفاق في ……. بتاريخ.. /…/….. م الفريق الأول الفريق الثاني اعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: صيغة و نموذج عقد بيع شارك المقالة
نموذج وصيغة عقد بيع وفقاً للنظام السعودي الحمد لله, والصلاة على رسول الله... وبعد بعون الله تعالى إنه في يوم….. الموافق……. بواسطة ( اسم المكتب العقاري) تم تحرير هذا العقد بين كل من:- الطرف الأول ( البائع): ……تليفون:….. الجوال:….. بطاقة الهوية الوطنية رقم:….. مصدرها:……… بتاريخ:….. الطرف الثاني ( المشتري):……. تليفون: ………الجوال:…….. بطاقة الهوية الوطنية رقم: ….. مصدرها: …… بتاريخ: …… وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما المعتبرة شرعا, فقد تم الإنفاق والتراضى فيما بينهما على ما يلي:- 1- باع الطرف الأول على الطرف الثاني …… الواقعة في منطقة …… حي …. بلك رقم: ………. القطعة / القطع رقم: …….. من المخطط المعتمد رقم:……. والصك الشرعي الصادر من كتابة عدل …… برقم …………. وتاريخ ……. وحدودها وأطوالها كما يلي:- شمالا: ……بطول: جنوبا: ……بطول: شـرقا: ……. بطول: غـربا: ……….. بطول: ومساحتها (……. م2) فقط بسعر المتـــــــــــــر (………. ريال صافي) فقط 2- دفع المشتري للبائع عربون شراء وقدره …… ريالا نقداً / أو بشيك رقم …… مسحوب على بنك ……. بما يعادل 5%من القيمة وباقي القيمة (أو القيمة كاملة) تسدد بموجب شيك مصرفي عند الإفراغ ، خلال مدة أقصاها ……… يوما من تاريخ العقد.
أما أن تبين من رد مصلحة الضرائب أن الضرائب المستحقة تجاوز هذا المبلغ ، التزم الطرف الأول بتكملته للوفاء بكامل دين الضرائب أو تقسيط المستحق عليه. ويحتفظ الطرف الأول لنفسه بالامتياز المقرر له على أن يتضمنه طلب القيد المقدم للسجل التجاري. (البند الثامن) يقر الطرف الأول بأن المتجر المبيع غير مرهون أو محجوز عليه وأنه يلتزم بالضمان فى حالة التعرض أو الاستحقاق ، أما تعرض مالك العقار فلا يضمنه الطرف الأول ، وليس للطرف الثاني الرجوع عليه في شأنه. (البند التاسع) يلتزم الطرف الثاني بكافة الالتزامات المقررة بالنسبة للمبيع اعتبارا من اليوم ويكون وحده مسئولا عن الإخلال بها. أما عن التزامات الطرف الأول قبل المؤجر المترتبة على هذا العقد فلا شأن للطرف الثاني بها. (البند العاشر) يقر الطرف الثاني بأنه عاين المبيع معاينة تامة انه قبل التعامل فيه على هذا الأساس ، وليس له الرجوع بالضمان فيما يتعلق بذلك على الطرف الأول. (البند الحادي عشر) يعتبر عنوان المتجر موطنا مختارا بالنسبة للطرف الثاني بصدد الإجراءات اللازمة لتنفيذ هذا العقد ، أما الموطن المختار للطرف الأول فهو الوارد قرين اسمه فيما تقدم. (البند الثاني عشر) تختص محاكم.... " بالنسبة لطرفي العقد فقط " بنظر ما قد ينشب من منازعات بصدد تنفيذ هذا العقد.
البنـــــــد الخامـس يلتزم الطرف الأول ( البائع) بعدم التعرض للطرف الثاني ( المشترى) في انتفاعه بالشقة المباعة كما يضمن كافة التعرضات الصادرة من الغير كما يقر الطرف الأول ( البائع) بأن الشقة محل العقد خالية من الديون والرهون وكافة الحقوق العينية والتبعية أيا كان نوعها ، وانه الحائز الوحيد لها دون منازعة ولم يسبق لـه التصرف في الملكية للغير قبل ذلك. البنـــــــد السادس يلتزم الطرف الأول ( البائع) أن يرد للطرف الثاني ( المشترى) الثمن الذي قبضه في حالة تعرض الأخير لأي منازعة من البائع أو من الغير. البنـــــــد السابـع يلتزم الطرف الأول ( البائع) بالحضور أمام المحكمة المختصة للإقرار بصحة التعاقد والشهر العقاري لإنهاء إجراءات العقد النهائي. البنـــــــد الثامـن تختص محكمة شمال القاهرة الابتدائية وجزئياتها بنظر المنازعات التي قد تنشأ لا قدر الله عن هذا العقد البنـــــــد التاسع حـرر هذا العقد من نسختين سلمت لكل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم. طـرف أول بائع طرف ثان مشترى الاسم الاسـم التوقيع التوقيع
ولكن تحتاج بعض من الإصرار والإرادة القوية حتى تحقق ما تتمناه وتصل لكل الأهداف التي في خيالها. وأيضا أوضح لنا أن هذه الرؤية تدل على فتح بعض المشاريع الكبيرة لها والتي تحقق منها ذاتها وكيانها بشكل عام. وكل هذا الخير سوف يأتي عاجلا على الفور وسوف تستمتع بها كثيرا. ولادة الماعز في المنام للمرآة المتزوجة للأمام الصادق يدل هذا الحلم على سعي هذه المرأة على كسب المال وسوف تحصل عليه. وإذا كانت الماعز بها شعر غزير فهذه بشرى لحصولها منافع لا تعد ولا تحصى بأمر ومشيئة الله. يدل حلم المتزوجة بالماعز على الحمل العاجل خلال فتره قريبه جدا ويدل على الذرية الكثيرة وبشارة بإنجابها للتوائم. وإن كانت ليست راغبة في الحمل فالحلم يدل على المكاسب التي تتحقق لها. ولادة الماعز في المنام للمتزوجة للنابلسي وفقا لتفسير النابلسي فإن هذه الرؤية تدل على المال والطموح والسعي إليه بشكل كبير جدا وتغير سوف يلاحظه جميع المقربين منها وغير المقربين أيضا. وإن رأت المتزوجة بأنها تطهو لحم الماعز فهذا يدل على تحكمها في كل أموال زوجها وأن مكاسبها من هذا الزواج عديدة مثل الأموال الكثيرة. تفسير حلم الخيل الأبيض في المنام للعزباء والمتزوجة والحامل بالتفصيل - موقع محتويات. ولادة الماعز في المنام للعزباء إذا رأت البنت العزباء الماعز بعدد كبير فذلك قد يدل على قدرتها في تحقيق كل طموحها والتميز في أدائها في العمل والربح الكثير منه.
عربة الحصان في المنام للعزباء يحمل هذا الحلم تفسيرات متنوعة، يتوقف المعنى الدقيق لها على حسب هيئة العربة وموقف صاحبة الحلم منها وكذلك الطريق أو المكان الذي توجد به تلك العربة. فإذا كانت ترى عربة الحصان تعدو مسرعة على مسار ممهد لها، فتلك دلالة على إنها تسعي بثبات وعزيمة من أجل تحقيق كافة أهدافها وأحلامها، حيث إنها تعرف السبيل الصحيح إليها والطريقة المناسبة للوصول. أما إذا رأت أنها تركب عربة الحصان، لكنها تسير بها في طريق واعرة وبها الكثير من العقبات، فهذا يدل على إنها سوف تتعرض لصدمة كبيرة في شخص تحبه وتُكن له الكثير من المشاعر، حيث إنه سيقوم باستغلالها وخداعها بالكلمات المعسولة الزائفة، بينما رؤية عربة الحصان الضخمة التي تجرها خيول كثيرة، فهي إشارة إلى نيل مكانة كبيرة أو الحصول على منصب شرفي مرموق في الدولة.
* الحصان الابيض في المنام للنابلسي الحصان الابيض في الحلم أما عن رأي الشيخ النابلسي في تفسير رؤية الحصان الأبيض في المنام، فيقول من رأى منكم في منامه أنه يركب حصان أبيض ويركض سريعا فهو شخص قوي الشخصية لديه ارادة قوية تجعله يتحمل المسئولية والأعباء الواقعة على كاهله وتجاوز المشاكل والعراقيل. الحصان في المنام للعزباء - الامنيات برس. ومن رأى في منامه أنه يملك حصان أبيض فالرؤية تشير إلى تمتع صاحبها بالأخلاق والدين وهو شخص محبوب ممن حوله، وإذا كان الحصان الذي يملكه مريض فهو يعاني من شيء ما في حياته او مريض بمرض مزمن عسى الله أن يشفيه. ومن رأى في منامه أنه يتاجر في الأحصنة البيضاء يبيع ويشتري، فهو شخص ذو خلق ينصح الناس ويقدم لهم المشورة وهو يحظى بين الناس بسمعة طيبة ويثقون به كثيرا. * حلم الحصان الابيض في المنام للعزباء حلم الحصان الابيض اتفقت معظم أراء مفسري الأحلام على أن ظهور الحصان الأبيض في منام العزباء بأنه خير كبير يأتي إليها عما قريب، ومن رأت في منامها أن شخصا ما أهداها حصان أبيض جميل فقد تشتهر هذه الفتاة أو سوف تحصل على منصب رفيع. ومن رأت في منامها أنها تسير بصحبة حصان أبيض، فسوف تتزوج من شاب رائع ستكون سعيدة وفخورة بزواجها منه، ومن رأت في منامها أنها تضرب الحصان بشدة فهي تفعل شيء غير أخلاقي وسوف تعاقب عليه عقاب شديد.
كذلك فهي على موعد مع حدث عظيم سيترتب عليه العديد من التغييرات الإيجابية في حياتها في الفترة المقبلة، ربما سوف تنال ترقية كبيرة توفر لها الكثير من الأموال تحقق لها حياة أكثر رفاهية ورخاء وظروف معيشية أفضل، أما إذا كان شخص يهديها الحصان الأبيض، فتلك بشارة عودة غائب كان بعيد منذ زمن كبير، أو إستعادة علاقة قديمة انتهت منذ فترة طويلة لكن لا يزال حنينها يسكن القلوب بقوة. تفسير حلم الحصان البني في المنام للعزباء يرى الكثير من المفسرين أن الحصان البني الذي يسير نحوها، هو دليل على إقتراب زواجها من شخص صالح متدين على درجة كبيرة من الشجاعة وله ثروة طائلة، مما سيوفر لها حياة سعيدة عامرة بالرفاهية يسودها الحب والتفاهم والإخلاص. كذلك فإنه يدل على وجود الكثير من الامنيات والطموحات التي ترغب الرائية في تحقيقها الفترة المقبلة، كما إنها تعرف المتطلبات والطريق الصحيح إليها حتى وإن كان محفوف بالمخاطر، أما إذا كانت صاحبة الحلم بنفسها تمتطي الحصان، فهذا يعبر عن إنها شديدة التمسك بدينها والتقاليد والمبادئ الحميدة التي نشأت عليها مهما واجهت من إغراءات وفتن تحاول النيل من عزيمتها وقوة إيمانها وتحيط بها من كل الجوانب.
الحصان الأبيض لطالما كان مقترنا ظهوره بالأحلام، لمظهرة الأنيق وجماله اللافت للأنظار، وتفسير حلم الحصان الابيض في المنام له أكثر من تأويل، ولكن ظهوره في المنام يبشر بالخير والرزق الوفير،كما تقول مفسرة الاحلام صوفيا زادة بانه يختلف تفسير المنام بحسب الحالة التي يظهر عليها الحصان، كما يختلف أيضا بحسب حالة الرائي وظروفه الاجتماعية، كل أسرار وهناخبايا الرؤى الخاصة بالحصان الأبيض. * ابن سيرين رؤية الحصان الابيض يقول الإمام ابن سيرين في رؤية الحصان الابيض في المنام، أنه دلالة على حصول الرائي على منصب رفيع وسوف يجني الكثير من وراء هذا المنصب، وإذا كان الحصان الأبيض صغيرا فهي وظيفة او مشروع صغير سيبدأ بهم الرائي عما قريب. ومن رأى في منامه أن الحصان الأبيض داخل منزله يرقص، فسوف تحدث مناسبة سعيدة في منزل الرائي عما قريب، وإن ظهر الحصان الأبيض حزينا فتشير الرؤية إلي بعض الحزن الذي سوف يخيم على منزل الرائي. ومن شرب لبن الحصان الأبيض في منامه فهذه بشرى بالحصول على مال كثير، ومن رأى في منامه أنه يركب الحصان الأبيض وكان غير متزوج فسوف يتزوج فتاة أصيلة من عائلة جيدة، ومن كان متزوجا وركب الخيل الأبيض في منامه فسوف ينتقل إلى منصب كبير والله أعلم.