وهذا كلام وزير الإسكان وكلام البلطان في أكثر من مداخلة عن موضوع الاحتكار وتضخم الأسعار. تحريك المخططات ونزول أسعارها يخدم الاقتصاد ككل دون استثناء ، والموضوع لا علاقة له بحسد لا من قريب ولا من بعيد!!!!! !
وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة. كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800.
وبعدين من جاب طاري طلعت الناس من بيوتها ؟!!!! الدولة تسعى جاهده لحل مشكلة العقار بشتى الطرق ، والحديث هنا عن المؤثرين بالعقار (ملاك المخططات)!! 03-08-2020, 08:39 PM المشاركه # 28 تاريخ التسجيل: Oct 2019 المشاركات: 2, 643 الله يخسف بااسعار العقار لاسفل سافلين 03-08-2020, 08:46 PM المشاركه # 29 تاريخ التسجيل: Nov 2013 المشاركات: 5, 064 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تهـاويل فيروس كورونا لا يضرب الجهاز التنفسي فقط، بل إنه قد يصيب الدماغ أيضاً!
ويرى تقرير عقاري صادر عن "وثره" للتطوير العقاري أن التوسع في تطوير مخططات الأراضي، سوف يسهم بشكل إيجابي و ملموس في إعادة التوازن المنطقي إلى قطاع العقار، ويعزز مشاريع السكن، سواء التابعة لوزارة الإسكان، أو التابعة للأفراد والمستثمرين العقاريين. جريدة الرياض | إقرار كود البناء شمال الرياض يوقف نزيف استغلال أسعار الأراضي. إلا أن التقرير يرصد تحدياً خطيراً وهو ضرورة تسريع وتيرة العمل في مراجعة واعتماد المخططات في الأمانات والبلديات ليتواءم مع توجه وزارة البلدية والقروية لتطوير مخططات المنح، وهذا يستدعي مضاعفة الطاقة الاستيعابية لفرق العمل واللجان الفنية واللجان الرئيسية المنوط بها مراجعة و تعديل واعتماد المخططات في كافة الأمانات والبلديات بمناطق المملكة المختلفة. وأشار التقرير إلى أن ضخ مخططات جديدة، بات أمراً حتمياً، ويجيء استجابة للزيادة المطردة في عدد سكان المملكة، والمتوقع أن يبلغ نحو 30 مليونا بعد عامين "2017"، أي ضعف ما كان عليه منذ 30 عاماً، بزيادة قدرها 40 في المائة عن العام 2010، وفقاً لدراسة أعلنتها "يورومونيتر إنترناشيونال"، مع ارتفاع نسبة الشباب دون الـ40 عاماً من السنّ. ورصد التقرير تبايناً في معدلات النمو السكني يتراوح بين المتوسط السائد 2. 55% سنوياً على مستوى المملكة والذي يتركز ويرتفع إلى 8% سنوياً في المدن الكبرى، ما أدى إلى قفزة هائلة في الكثافة السكانية في المدن الرئيسة وصلت إلى 120% في السنين الأخيرة.
الهيئة الملكية لمدينة الرياض سبب إيقاف أراضي شمال الرياض بشكل مؤقت لإعادة التخطيط - YouTube
النقاط الرئيسية لنموذج بور الذري تتخذ الالكترونات مدارات معينة حول النواة. تكون هذه المدارات مستقرة وتسمى المدارات "الثابتة". كل مدار لديه طاقة مرتبطة به. على سبيل المثال المدار الأقرب إلى النواة لديه طاقة E1، والذي يليه E2 وهَلُمَ جرًا. ينبعث الضوء عندما يقفز إلكترون من مدار أعلى إلى مدار أدنى ويمتص الضوء عندما يقفز من مدار أدنى إلى أعلى. تعطى طاقة وتردد الضوء المنبعث أو الممتص بدلالة الفرق بين طاقات المدارين. مشاكل نموذج بور الذري وعيوبه يتعارض مع مبدأ عدم الدقة لهايزنبرغ Heisenberg Uncertainty Principle لأنه يعتبر أن مدارات الالكترونات لها نصف قطر ومدار معروفان. يعطي قيمة غير صحيحة للعزم الزاوي المداري لحالة الخمود. توقعاته سيئة فيما يتعلق بأطياف الذرات الكبيرة. لا يتوقع الكثافة النسبية للخطوط الطيفية. لا يفسر البنية الدقيقة والبنية فائقة الدقة في الخطوط الطيفية. لا يفسر تأثير زيمان Zeeman Effect. إعداد: آلاء صعيدي تدقيق: منتظر حيدر المصدر الأول المصدر الثاني المصدر الثالث
لقد أعطتنا فيزياء الكم للنماذج الذرية مظهرًا أقل شبهاً بالشمس المحاطة بكواكب الإلكترون وأشبه بالفن الحديث. من المحتمل أننا ما زلنا نستخدم نموذج بور لأنه مقدمة جيدة لمفهوم الذرة. يقول Svidzinsky: "في عام 1913 ، أظهر نموذج بور أن التكميم هو الطريق الصحيح للذهاب في وصف العالم الدقيق". "وهكذا ، أظهر نموذج بوهر للعلماء اتجاهًا للبحث وحفز المزيد من التطوير لميكانيكا الكم. إذا كنت تعرف المسار ، فستجد عاجلاً أم آجلاً الحل الصحيح للمشكلة. يمكن للمرء أن يفكر في نموذج بور باعتباره أحد علامات الاتجاه على طول مسار المشي لمسافات طويلة في عالم الكم ". المصدر
افترض طومسون للتو أن الإلكترونات موجودة ، لكنه لم يستطع تحديد كيفية تناسب الإلكترونات في الذرة. كان أفضل تخمين له هو "نموذج حلوى البرقوق" ، الذي صور الذرة على أنها فطيرة مشحونة إيجابًا ومرصعة بمناطق سالبة الشحنة منتشرة في جميع الأنحاء مثل الفاكهة في حلوى قديمة. يقول دودلي هيرشباخ ، الكيميائي في جامعة هارفارد الذي شارك في جائزة نوبل في الكيمياء عام 1986 عن مساهماته المتعلقة بديناميات العمليات الأولية الكيميائية ، كتب في بريده إلكتروني: "وُجد أن الإلكترونات كهربائية سالبة ، وجميعها لها نفس الكتلة وصغيرة جدًا مقارنة بالذرات". "اكتشف إرنست رذرفورد النواة في عام 1911. كانت النوى كهربائية موجبة ، ذات كتل مختلفة ولكنها أكبر بكثير من الإلكترونات ، لكنها صغيرة جدًا في الحجم. " قفزة عملاقة إلى الأمام كان نيلز بور تلميذ رذرفورد الذي تولى بشجاعة مشروع معلمه لفك تشفير بنية الذرة في عام 1912. وقد استغرق الأمر عامًا واحدًا فقط للتوصل إلى نموذج عمل لذرة الهيدروجين. كان نيلز هنريك بور (1885-1962) عالم فيزياء دنماركي طور النموذج الذري وفاز بجائزة نوبل في الفيزياء عام 1922. يقول هيرشباخ: "نموذج بور لعام 1913 لذرة الهيدروجين كان له مدارات إلكترون دائرية حول البروتون - مثل مدار الأرض حول الشمس".
حلل وانتقد نموذج بور للذرة عين2021
نموذج بوهر للذرة. يمكنك البحث عن صورة لذرة على الإنترنت وستجد واحدة ، على الرغم من أن أحدا لم يرها بالفعل من قبل. لكن لدينا تقديرًا لما تبدو عليه ذرة واحدة بسبب عمل مجموعة من العلماء المختلفين مثل الفيزيائي الدنماركي نيلز بور. الذرات هي اللبنات الأساسية للمادة - ذرة واحدة من أي عنصر فردي هي الكيان الأساسي في الطبيعة الذي لا يزال يلتزم بقواعد الفيزياء التي يمكننا ملاحظتها في الحياة اليومية (الجسيمات دون الذرية التي تتكون منها الذرات لها قواعدها الخاصة). اشتبه العلماء في وجود الذرات لفترة طويلة قبل أن يتمكنوا من وضع تصور لبنيتها - حتى الإغريق القدماء اكتشفوا أن مادة الكون تتكون من مكونات صغيرة جدًا بحيث لا يمكن تقسيمها إلى أي شيء أصغر ، وأطلقوا على هذه الوحدات الأساسية atomos ، وهو ما يعني "غير مقسم". بحلول نهاية القرن التاسع عشر ، كان من المفهوم أنه يمكن تقسيم المواد الكيميائية إلى ذرات ، والتي كانت صغيرة جدًا وذرات العناصر المختلفة لها وزن يمكن التنبؤ به. ولكن بعد ذلك ، في عام 1897 ، قام الفيزيائي البريطاني ج. اكتشف طومسون الإلكترونات - وهي جسيمات سالبة الشحنة داخل الذرات أمضى الجميع الجزء الأكبر من قرن في الاعتقاد بأنها غير قابلة للتجزئة تمامًا - باعتبارها أصغر الأشياء الموجودة.