ذات صلة ما هي عاصمة فلسطين ما اسم عاصمة فلسطين القدس عاصمة فلسطين إنّ القدس عاصمة دولة فلسطين ، وكلمة القدس تعني الطهارة والبركة، كما تسمى ببيت المقدس ومعناه المكان المطهر من الذنوب، وهي أولى القبلتين، وثالث الحرمين الشريفين التي يشدّ إليها الرحال، وذلك وفقاً لما جاء في آيات القرآن الكريم، ونصوص الأحاديث النبوية الشريفة. الموقع الجغرافي للقدس تقع مدينة القدس فوق هضبة، وفي منتصف جبال نابلس من الجهة الشمالية، وجبال الخليل من الجهة الجنوبية، ويصل ارتفاعها عن مستوى سطح البحر المتوسط ما يقارب 775 متراً، وتبتعد عنه 52 كيلومتراً، وارتفاعها عن مستوى سطح البحر الميت يقارب 11500 متراً. القدس تاريخياً للقدس تاريخ عريق، حيث سكنها اليبوسيون، وهم من الكنعانيين الذين استقروا فيها، ومن العرب الأوائل الذين أقاموا في الجزيرة العربية ونشأوا في أنحائها، ونزحوا عنها ليعيشوا في أرض فلسطين، ومن أشهر ملوكهم هو ملكي صادق والذي يعدّ أول من قام بالتخطيط لبناء القدس، ولذلك يعتبر اليبوسيون بأنّهم أول من بنى القدس ، وكانوا يسمونها يبوس، كما اشتهر ملك يبوس بالتقوى وحبه للسلام، وكان يطلق عليه ملك السلام، لذا سميت مدينة القدس بأسماء من هذا المنطلق، مثل: سالم، وأوروسالم، وشالم.
تشعل القدس مواقع التواصل الاجتماعي تفاعلا لما تنتظره خلال الساعات القليلة القادمة من مصير، إذ يعتزم الرئيس الأميركي دونالد ترمب الإعلان رسميا خلال خطاب له مساء اليوم الأربعاء اعتراف إدارته بالقدس عاصمة لإسرائيل، ونقل السفارة الأميركية من تل أبيب إليها خلال السنوات المقبلة. ويعبر الناشطون عن غضبهم الرافض لأن تكون القدس عاصمة للكيان الصهيوني، محذرين بذلك من القيام بمثل هذه الخطوات الاستفزازية، وملوحين بعزيمتهم واستماتتهم للدفاع عن فلسطين والقدس، عبر وسوم كثيرة #Jerusalem، و#القدس، و#القدس_خط_أحمر، و#القدس_عاصمة_فلسطين_الأبدية الذي يتصدر قائمة الترند العالمي. وتحظى القدس وما يحاك لها باهتمام الشعوب على عكس بعض المواقف السياسية العربية، ويبدون استعدادهم لفدائها بالمال والولد والروح حسب وصفهم، ذودا عن مسرى الرسول محمد صلى الله عليه وسلم وأولى القبلتين وثالث الحرمين. ورغم بعض الإحباط النابع من الضعف الذي تعيشه عدد من البلدان العربية، ولهث البعض الآخر للتطبيع مع الاحتلال حسب مغردين، فإن بارقة الآمل لدى الأغلبية ما زالت حية، مع التعويل على قلوب الشعوب العربية الحية التي لا تقبل الذل والهوان. واستشهد البعض بمصير كل الذين حلوا على البيت المقدس محتلين على مر العصور، وتعرضه للدمار في بعضها الآخر، إلا أنهم في كل مرة يدحرون ويبقى بيت القدس وأهله.
حالة التزلف والتملق للوبي الصهيوني في فرنسا لا تنتهي، لكن القدس كانت، وما زالت، وستبقى لنا، وليس لسوانا! — Adnan Abu Amer (@AdnanAbuAmer2) February 26, 2022 هل سترد وزارة خارجيتنا وتدافع عن القدس ومقدساتها؟؟؟ رئيس الوزراء الفرنسي: "القدس هي العاصمة الأبدية للشعب اليهودي"- (فيديو) — Ahmad. (@AHRWASH) February 25, 2022 في كلمة أمام العشاء السنوي للمجلس التمثيلي للمؤسسات اليهودية في فرنسا (CRIF)؛ قال رئيس الوزراء (جان كاستكس) إن "القدس هي العاصمة الأبدية للشعب اليهودي"، وإنه "لم يتوقف عن قول ذلك". فرنسا في ذروة وقاحتها. تستهدف المسلمين في الداخل وتتحّدى مشاعرهم في الخارج. هوان صنعته أنظمة العار. — ياسر الزعاترة (@YZaatreh) February 25, 2022 في الوقت الذي تطالب به كل الدول الغربية، احترام الشرعية الدولية، القانون الدولي، سيادة الدول.. الخ.. رئيس الوزراء الفرنسي يصرح #القدس هي العاصمة الأبدية للشعب اليهودي.. الكذب الغربي وازدواجية المعايير 😡 — mirvat khaskieh (@mirvatkhaskieh) February 24, 2022 Non! Le Premier ministre ne s'est pas exprimé devant une organisation "représentative" des Juifs français, mais une structure qui ne sert plus qu'à relayer la propagande de la droite israélienne.
سيب الشقة وارحل الغاء قانون الايجار القديم - YouTube
قانون الإيجار القديم 2022 حيث من ضمن التغييرات التي ستناقش لتطوير قانون الايجار القديم، هو رفع القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بالايجار القديم ولكن بشكل تدريجي وفقا لعوامل محددة مثل مكان الوحدة المستأجرة ومساحتها. تعديل قانون الإيجار القديم.. تملك شقتك فى هذه الحالة فقط. عاجل اخبار سارة لمستأجرى قانون الايجار القديم من خلال موقعنا عربي نيوز حيث تعتبر أزمة قانون الإيجار القديم هي أزمة قديمة ومعقدة تتوارثها الأجيال جيل بعد جيل، لذلك تعمل الدولة على حل هذه المشكلة بشكل يعيد التعادل بين الطرفين المالك والمستأجر، بالشكل الذي لا يضر بحقوق كل منهم. بينما تسعى الحكومة بنية جادة للوصول الي تشريعات جذرية وحتمية لحل هذه الأزمة بشكل منضبط، والقيام بتقديم ومناقشة العديد من مقترحات قانون الايجار القديم في مجلس النواب. تعرف على تطورات قانون الايجار القديم 2022 حيث صرح النائب أمين مسعود أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب ،أن تطورات قانون الايجار القديم لم تزل تحت المناقشة في مجلس الاسكان ، وإنما هي مجرد أقطرحات تحت الدراسة من أجل سن قانون رسمي بخصوص الايجار القديم. ولكن من أهم النتائج المتفق عليها ولن تتغير باختلاف التطورات أنه مهما حدث لن تتغير فكرة " لا طرد ولا توريث " ، فلن يعد بإمكان المستأجر توريث الشقه عند وفاته، وفي نفس الوقت لن يطرد المستأجرين الحاليين.
4-إستخراج المستأجر لترخيص بناء باسمه أو باسم أحد افراد اسرته ومرور 3 سنوات على ذلك، وعملياً يكون بتمكين المؤجر من الاستعلام باسم المستأجر فى الحي أو الجهاز، والذي نراه انه يجب على المشرع توسيع دائرة البحث ليشمل الى جانب ذلك تحريات المباحث أو الاستعلام عن وجود دعاوى صحة توقيع بالمحكمة باسم المستأجر أو زوجته لشقة سكنية أو لمنزل باسمه هو أو ذويه.
إنشاء صندوق لدعم المُستأجر ويوضح المحامى بالنقض والدستورية العليا وسكرتير عام مفاوضيه الأمم المتحدة، أن هناك خيارين إما زيادة الإيجار بعقد يحمل اسم الوريث أو الإخلاء ومراعاة البعد الاجتماعي للمالك والمستأجر من خلال وزارة التضامن الاجتماعي ودراسة الحالة الاجتماعية لهم وتوفير بدائل فورية للمباني الآيلة للسقوط، مضيفا أن يتم إنشاء صندوق لدعم المُستأجر غير القادر تكون حصيلته من حصيلة الضريبة العقارية التي تترتب عن الوحدات المُخلاة وفقًا للقانون ولمدة مناسبة لأن العقارات القديمة تعتبر أزمة كبيرة في حال مرور عدد كبير من السنوات فتعتبر قنابل موقوتة في المجتمع المصري من الممكن أن تنهار في أي لحظة. عقوبة رادعة للمالك والمستأجر وأكد الدكتور وائل نجم، أن لابد وأن يكون لها حل رادع على الجميع المالك والمستأجر وما يخالف ذلك يتم توقيع عليه عقوبات رادعة، مشيرا إلي أن طرفي القانون لهم أهمية بالغة فالمالك والذي له حقوق ويعاني من انخفاض قيمة العقار والمستأجر الذي قد يعاني هو الآخر من ظروف اقتصادية وخلافه يجب مراعاته هو الآخر بدون المساس بكليهما. إحصاء دقيق حول المباني القديمة وشدد المحامى بالنقض والدستورية العليا وسكرتير عام مفاوضيه الأمم المتحدة، علي ضرورة الحوار المجتمعي الشامل وأن يكون المقترح المقدم متوازنا ويراعي مصلحة الجميع، وأن يكون هناك إحصاء دقيق حول المباني القديمة وعدد وحدات الإيجار القديم والمناطق الجغرافية الخاصة بها ويتم الاستعانة بها عند الاستقرار على القانون ومناقشة بنوده بشكل واضح في البرلمان وبحضور الجهات الرسمية المختصة عن ذلك.
قانون الإيجار القديم للاشخاص الاعتبارية حيث تم تحديد القانون الجديد فيما يخص الأشخاص الاعتبارية فقط، وليس الأشخاص الطبيعية السكنية، حيث الأماكن المؤجرة لغير الغرض السكني. من هم الأشخاص الاعتبارية؟ الأشخاص الاعتبارية هم الأماكن المؤجرة لغير الغرض السكني، أي أماكن تم تأجيرها من الأفراد لمنشئات حكومية، مثل المدارس والمستشفيات والإدارات التعليمية والشهر العقاري وغيرها من قاموا بتأجير شقق سكنية وغيرها من أماكن تخص الأفراد. الفترة الانتقالية في قانون الإجار القديم بينما نصت تعدلات قانون الإجار القديم على وجود فترة انتقالية مدتها 5 سنوات، حيث يتم فيها توفيق الأوضاع وإخلاء المكان المؤجر لتعود إلى أصحابها. أهداف تعديلات قانون الإجار القديم تسعى تعديلات قانون الإجار القديم إلى تحقيق التوازن بين طرفين العلاقة الإيجارية المستأجر والمؤجر، المختص بيهم القانون وهم الأشخاص الاعتبارية. كما يسعى تعديلات قانون الإيجار القديم على الحصول على ما هو مستحق لأجل المالك، وصيانة المباني القديمة للحفاظ على الثروة العقارية في مصر، واستعادة استثمارها في السوق العقاري بأسعار الإجارات المناسبة من جديد. اخر اخبار قانون الايجار القديم. القيمة الإيجارية في قانون الإجار القديم بينما تهتم تعديلات قانون الإيجار القديم بما يخص القيمة الإيجارية حيث تزداد لتكون خمسة أمثال القيمة القانونية الحالية، بينما تزداد سنويا بشكل دوري بنسبة 15% على آخر قيمة قانونية مستحقة خلال الفترة الانتقالية الأربع سنوات القادمة.
كتبت نور على بدأ تنفيذ القانون رقم 10 لسن 2022 بشأن الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، منذ الاثنين الموافق 7 مارس، وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه، ونشره فى الجريدة الرسمية فى 6 مارس، حيث نصت المادة "5" من القانون على أن يعمل به فى اليوم التالى من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية. وطبقا للمادة "1" من القانون، فإنه يطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى وفقـا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 فى شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 فى شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. أما الاشخاص الاعتبارية فقد حددتها المادة (52) من القانون المدنى، بأنها "الدولة وكذلك المديريات والمدن والقرى بالشروط التى يحددها القانون والإدارات والمصالح وغيرها من المنشآت العامة التى يمنحها القانون شخصية اعتبارية، والهيئات والطوائف الدينية التى تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية، والاوقاف والشركات التجارية والمدنية والجمعيات وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون ".