قامت مؤخرًا المطربة شمس الكويتية بمشاركة محبيها ومتابعية عبر حسابها الشخصي بموقع التواصل الاجتماعي لتبادل الصور والفيديوهات إنستجرام صورة جديدة لها، وقد تألق شمس الكويتية بإطلالة جذابة وساحرة للغاية، نجحت من خلالها أن تبرز جمالها ورقة ملامحها، وهذا قد عبر عنه المتابعين من خلال تعليقاتهم الرقيقة. شمس الكويتية بقميص طويل تشعل إنستجرام تألقت شمس الكويتية بقميص طويل من اللون الأبيض والأسود، وقد تميز تصميمه بالأكمام الطويلة، وقد زين القميص ببعض الرسومات من الأمامن كما أنها قد أنتعلت حذاء ذو كعب عالي مصنوع من الجلد الأسود، وبهذا نجحت في أبراز جمالها ورشاقتها. اطلالة متألقة اطلالة ساحرة وقد استعانت شمس الكويتية ببعض لمسات المكياج البسيطة، فقد قامت باستخدام الماسكرا والكحل الأسود والآي لاينر لتبرز جمال عينيها، كما استخدمت أيضًا الآي شادو الذي تميز بألوانه الترابية، التي نجحت من خلالها أن تبرز جمال ورقة ملامحها، بالإضافة إلى أنها اختارت اللون الكشمير كأحمر شفاه، وهذا ما ميز إطلالتها، كما أن شمس الكويتية فضلت أن تترك خصلات شعرها منسدلة بشكل طبيعي على اكتافها ووجهها، وقد ساعد هذا على أن تظهر بإطلالة ناعمة وبسيطة للغاية.
شمس الكويتية صدمت الفنانة شمس الكويتية جمهورها بعدما فعلته، إذ نشرت فيديو لها وهي تجلس بطريقة غير لائقة أبدًا على رجل مجهول الهوية، ما سبب لها انتقادات حادّة. في التفاصيل، ظهرت الفنانة شمس الكويتية في خلال رحلة بحرية على متن قارب وهي تجلس على رأس المقعد وتتكىء على كتف رجل، ما اثار تعليقات المتابعين الذين اعتبروا ان هذه الطريقة بالجلوس تفتقد الى الحياء وتقلل من قدرها الى ابعد حد. إقرأ أيضًا: انتقادات حادة بعد تصريح شمس الكويتية عن ممارسة الجنس.. ما قالته معيب!! وقال البعض انها قررت تطبيق المثل الشهير خالف تعرف لأنها فقدت الامل من المحتوى الغنائي الذي تقدمه حسب المعلقين. شاهد ما فعلته شمس الكويتية مع رجل مجهول من جهةٍ أخرى، لا يمكن القول إلّا إنّ الفنانة شمس الكويتية قد جنّت رسميًا بعد أن وصفت جمالها بأقبح العبارات على الإطلاق في أحد فيديوهاتها المنتشرة. في التّفاصيل، تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي فيديو للنجمة شمس الكويتية خلال وصف شكلها بالـ"شبشب" على حد تعبيرها، على عكس حسنها الفائق وفق ما يرى متابعيها وجمهورها حين لقائها. وأطلت المطربة الخليجية خلال تغسيل شعرها في أحد صالونات التجميل، لافتة إلى أن الجميع يقول إنها على الطبيعة أجمل من الصور، الأمر الذي أكّده المزيّن، بينما ردّت شمس بأنها تجد شكلها كـ"الـشبشب".
قامت المطربة الجميلة شمس الكويتية بمشاركة محبيها ومتابعيها عبر حسابها الشخصي بموقع التواصل الاجتماعي لتبادل الصور والفيديوهات "إنستجرام" صورة جديدة من آخر ظهور لها، فقد تألق من خلال إطلالة شتوية ناعمة، وقد نالت هذه الإطلالة على إعجاب محبيها ومتابعيها، الذين عبروا لها عن مدى إعجابهم بإطلالتها، من خلال تعليقاتهم الرقيقة. شمس الكويتية تلفت الأنظار بملابس شتوية نجحت المطربة الجميلة شمس الكويتية، أن تتألق بإطلالة شتوية جديدة، فقد قامت بارتداء بلوفر اوفر سايز باللون الرمادي، الذي تميز بأكمامه الطويلة، بالإضافة إلى أنها قد نسقت معه بنطال واسع باللون البني، هذا بالإضافة لاختيارها لحذاء من اللون الأسود، وبهذا نجحت في أن تبرز جمالها ورقة ملامحها، بهذه الإطلالة الجديدة والمختلفة. اطلالة مثيرة اطلالة شتوية كما أن شمس الكويتية قامت باستخدام بعض لمسات المكياج البسيطة لتكمل إطلالتها، ففضلت أن تستخدم الماسكرا والآي شادو والآي لاينر لتبرز من خلالهم، مدى جمال ورقة عينيها، كما أنها فضلت أن تختار اللون الكشميري ليكون لون أحمر الشفاه، وهذا هو ما قد تناسب مع إطلالتها، ومع لون بشرتها، كما أنها فضلت أن تترك خصلات شعرها القصيرة منسدلة على وجهها بطريقة انسياببية بسيطة وناعمة.
آخر تحديث الأربعاء 26 يناير 2022 شمس الكويتية قامت النجمة الكويتية شمس، بمشاركة جمهورها ومتابعيها عبر حسابها على مواقع التواصل الاجتماعي إنستجرام، مقطع فيديو لها. وظهرت الفنانة شمس وهي ترقص، علي أنغام أغنية تقول: "كشفتكم.. عرفتكم، عاملين فيها ناس رايقين.. حريقة تحرقكم"، وكتبت تعليقاً في أسفل الفيديو: "تك توك شمس الكويتية اهداء يدل دربه". ديمي روز تستحم في الهواء الطلق
شمس الكويتية: أنا مبعدة عن المهرجانات الخليجية و800 ألف دولار أعلى أجر حصلت عليه (فيديو) مدى بوست_فريق التحرير أطلت المطربة شمس الكويتية في لقاءٍ مع الإعلامي السعودي هشام الهويش في برنامجه الشهير "كاربول كاريوكي بالعربي" وخلال اللقاء أطلقت جملة من التصريحات المثيرة للجدل. شمس صرحت بأن أعلى أجر حصلت عليه في مسيرتها الفنية لم يكن مقابل إحياء حفل ولكن مقابل عدم إحياء حفل، فقد تعاقدت معها إحدى الجهات المنتجة على جولة غنائية في الولايات المتحدة الأمريكية مدتها شهرين، لكن إحدى الحفلات أعاقت تنفيذ الاتفاق. الجهة الراعية للجولة الأمريكية عرضت على شمس مبلغ 800 ألف دولار مقابل عدم إحياء الحفل الذي اتفقت عليه مسبقًا وفي دقائق كان المبلغ في حسابها البنكي. شمس الكويتية: أنا مبعدة عن المهرجانات الخليجية سئلت المطربة شمس الكويتية عن السر وراء عدم مشاركتها في المهرجانات الخليجية المختلفة، فأكدت أنها مُبعدة عمدًا وتعرف الجهة التي تقف وراء إبعادها لكنها لن تكشف عن هوياتهم. وأكدت أنها لا تعرف أسباب استبعادها من المشاركة في المهرجانات وغير مهتمة بمعرفتها، مشيرةً إلى تلقيها بعض العروض غير المناسبة والتي رفضتها، أما في حال تلقي عروض مناسبة، فستقبل بالتأكيد.
كم مرة تزوجت شمس تزوجت الفنانة شمس مرتين الأول من كويتي والثاني سعودي وتطلقت من الأول بعد نشوب خلاف بيتهما بسبب عدم التفاهم على حد قولها. شمس الكويتية انستقرام تستعمل الفنانة شمس حسابها الانستغرام لعرض صورها وحياتها العملية وتشارك العديد من الستوريات لأخد آراء جمهورها ومتابعيها وهذا حسابها الرسمي والوحيد
شمس بسام الملا انستقرام يحظى بالكثير من المتابعين المعجبين بالنجمة السورية شمس بسام الملا، شأنه في ذلك شأن حسابات الفنانة على وسائل التواصل الاجتماعي الأخرى، حيث سيتناول المقال التالي موضوع شمس بسام الملا إنستقرام مرورًا بعرض الأحداث البارزة التي حددت ملامح حياة النجمة السورية، إضافةً إلى عرض تفاصيل موجة الانتقادات التي طالت شمس أثر نشرها بعض الصور على حسابها على إنستقرام. من هي شمس بسام الملا ولدت الفنانة شمس بسام الملا ابنة المخرج السوري المشهور بسام الملا في العاصمة السورية دمشق عام 1995 م، ومنذ نعومة أظفارها أحبت شمس التمثيل وتابعت أعمال والدها التي أبهرتها وشلغت مكانةً كبيرةً في قلبها، الأمر الذي دفعها إلى الالتحاق بالمعهد العالي للفنون المسرحية بعد حصولها على الشهادة الثانوية مباشرةً، حيث لاقت شمس بسام الملا دعمًا كبيرًا من أسرتها وعلى رأسهم والدها المخرج بسام الملا الذي وقف إلى جانبها وساندها خلال مشاركتها في الجزء التاسع من المسلسل السوري المشهور "باب الحارة"، والذي استطاع فيه المخرج بسام الملا أن يقدم صورة البيئة الشامية بجمالها وأصالتها للعالم. ويؤكد المقربون من عائلة بسام الملا أن والد الفنانة شمس رفض التوسط لشمس بأي شيءٍ له علاقة بالفن والتمثيل حتى تبذل شمس المزيد من الجهد وتثبت موهبتها الحقيقة، وحتى تتمكن من الحصول على الأدوار عن جدارةٍ واستحقاقٍ، وذلك كي لا تكون شمس بسام الملا ووالدها عرضةً للانتقاد الذي عادةً ما يرافق حالاتٍ مماثلةٍ.
حجم الصندوق 572. 4 مليون ريال رسوم الاشتراك 2% من قيمة مبلغ اشتراك كل مستثمر، تُدفع عند التقدم لشراء الوحدات خلال فترة الطرح، وتُخصم بعد تخصيص الوحدات أتعاب الإدارة يستحق مدير الصندوق أتعاب إدارة بنسبة 1% سنوياً من صافي قيمة الأصول، تُدفع بشكل ربع سنوي، وتحسب أتعاب الإدارة على أساس يومي خلال مدة الصندوق وتُسدد في نهاية كل ربع سنة من صافي قيمة أصول الصندوق التمويل يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق الحد الأدنى للاشتراك 10 آلاف ريال الحد الأعلى للاشتراك 28.
أعلنت شركة مسقط المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق «المشاعر ريت» وذلك اعتبارا من 23 نوفمبر 2020. وذكرت الشركة في بيان لها الخميس، نشر على «تداول» إنه يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الأتي: وكانت السوق المالية السعودية «تداول» أعلنت عن بدء إدراج تداول وحدات صندوق «المشاعر ريت» اعتباراً من 28 يناير 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في أكتوبر 2016، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. صندوق مشاركة ريت - ويكيبيديا. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
صندوق المشاعر ريت تلقى صندوق المشاعر ريت إشعارًا من مستأجر العقارات يطلب منه التنازل عن الإيجارات المستحقة اعتبارًا من شهر مارس عام 2020م. وذلك بسبب التدابير الاحترازية الوقائية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة للوقاية من فيروس كورونا الجديد. وأوضحت الشركة اليوم بصفتها مدير الصندوق أنه تم الاتفاق مع المستأجر على دفع الأجرة المستحقة بدءًا من 1 يناير حتى 14 مارس لعام 2020 بقيمة 7. 73 مليون ريال. كما أضافت أنه تم الاتفاق على ضريبة القيمة المضافة بواقع 5% والبالغة 386. 37 ألف ريال سعودي ليصل إجمالي المبلغ إلى 8. 11 مليون ريال. وعلى الجانب الآخر، أعلنت الشركة عن موافقة مدير الصندوق على طلب تأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس حتى 30 يونيو. وعلى أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الإيجار في نهاية شهر يونيو. وأشارت الشركة إلى أنه فيما عدا الاستثناء الممنوح للفترة من منتصف مارس حتي نهاية شهر يونيو. وذلك لأن اتفاقيات الإيجار الموقعة بين شركة مشاعر ريت وشركة إسكان للتنمية والاستثمار تعتبر سارية المفعول بالكامل. إلى جانب التزامهم بالبنود المتفق عليها تجاه الطرفين. وتوقع مدير الصندوق خلال بيانه على موقع السوق السعودي أن انخفاض العوائد الإيجارية سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني لعام 2020م.
80 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق مشاركة ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في العقارات متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ولدية هيئة شرعية تعمل على بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها. [2] الهيئة الشرعية [ عدل] يوجد هيئة شرعية تقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها مدير الصندوق [ عدل] شركة مشاركة المالية مقيمي الصندوق [ عدل] شركة ري ماكس العقارية شركة اولات للتنمية المحدودة مكتب سالم الحربي للتقييم العقاري مكتب عبد الكريم البصير للتقييم العقاري أمين الحفظ [ عدل] شركة الإنماء للإستثمار انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] مشاركة ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]