كما تحدث الحربي، عن المعاملات العقارية الخاضعة للضريبة، موضحا أن جميع المعاملات التــي تتــم على سبيل البيـع ومـا فـي حكمـه تخضــع لضريبــة التصرفــات العقاريــة، كما أشار إلى الدليل المبسط وما يحتويه من معلومات توعوية شاملة لجميع الإجراءات المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية، وقدم شرحا لبنود اللائحة التنفيذية للضريبة وإجراءات دفع قيمتها. هيئة الزكاة والدخل السعودية تؤكد عدم وجود خطط حالية لزيادة الزكاة في القطاع الخاص - video Dailymotion. وقال الحربي، بأن الضريبة تهدف إلــى دعــم المواطنيــن والمطوريــن العقاريين، وتطرق الحربي، بالتفصيل للفروقات بين ضريبة التصرفات العقارية وضريبة القيمة المضافة، مستعرضًا المعاملات العقارية الخاضعة لضريبة التصرفات العقارية وإجراءات دفع الضريبة، وكذلك المخالفات والغرامات المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات دفعها للهيئة، وكذلك شرح خطوات إنهاء إجراءات الإفراغ لدى وزارة العدل. كما قدم شرحًا للائحة التنفيذية والدليل المبسط لضريبة التصرفات العقارية. ويأتي اللقاء في إطار جهود اللجنة وبالتعاون مع الهيئة العامة للزكاة والدخل لتسليط الضوء على ضريبة التصرفات العقارية، وأبرز ما يتعلق في القطاع العقاري والتطوير العمراني نظرا لدوره المهم في التنمية الوطنية وصولا الى تحقيق مستهدفات رؤية (2030).
وبالنسبة للدول العربية، فإن الأرقام تشير إلى أنها تستورد حوالى ٦٥٪ من احتياجاتها من السلع الغذائية الاستراتيجية «الأهرام - ٣٠ مارس»، وهو رقم يمثل وضعًا غير مريح على الإطلاق بالنسبة «للأمن الغذائى».. أحد الوجوه بالغة الأهمية للأمن القومى عمومًا.. شات زركشات — تنزيل تطبيق زكاتي Zakaty لتأدية الزكاة في.... مما يستوجب ضرورة الاهتمام بالتعامل معه وتعديله بأسرع ما يمكن، ووفقا لظروف كل دولة، لكن المؤكد أنه يتطلب العمل على إعادة هيكلة الزراعة من ناحية، والاهتمام بالنظر فى إعادة توزيع الاستثمارات بما يحقق هذا الهدف من ناحية أخرى، والاهتمام الكبير بالتكامل الاقتصادى العربى من ناحية ثالثة. مصر.. والفجوة الغذائية وبالنسبة لمصر فالمعروف أنها تستورد ١٢ مليون طن من القمح سنويا، الجزء الأكبر منها من روسيا وأوكرانيا، وقد اهتمت الحكومة بتوفير مناشئ بديلة لاستيراد القمح لسد العجز في الواردات من روسيا وأوكرانيا، وتم الاتفاق مع الهند على استيراد كميات كبيرة من القمح، والاحتياطيات الموجودة تكفى لمدة ٣ - ٤ شهور، كما أن محصول القمح المحلي سيبدأ تسليمه قريبا «أكثر من ثمانية ملايين طن» وإذن فإن وضعنا آمن، خاصة في ظل تخصيص الدولة حوافز إضافية للفلاحين لتسليم إنتاجهم إليها.
ويكفي أن نشير إلى تصريح لرئيس البنك الدولى «ديفيد مالباسى» إلى زيادة أسعار المواد الغذائية بنسبة ٣٧٪ خلال العام المنقضى، وهو ما اعتبره كارثة إنسانية «BBC - ٢١ أبريل» وهو رقم تؤكده إحصاءات المنظمات الدولية التي تشير إلى ارتفاع أسعار السلع الغذائية في شهر مارس المنقضى بنسبة ٣٤٪ والزيوت النباتية بنسبة ٥٦٪ (BBC. com ٢٠ أبريل) نقلا عن «الفاينانشيال تايمز».
أوضح حمود الحربي، المتحدث الرسمي للهيئة العامة للزكاة والدخل، بأن ضريبة التصرفات العقارية، هي ضريبة بنسبة (%5) تحسب من إجمالي قيمة التصرف في العقارات التـي تشـمل البيع والوصية والتأجير التمويلي والإجارة المنتهية بالتملك مهما كانت حالتها أو شكلها أو استخدامها في وقت التصرف. وتشمل الأرض وما يتم إنشاؤه أو تشييده أو بناؤه عليها، وتسدد قبل أو أثناء الإفراغ العقاري أو توثيق العقود، مبينًا أن تلك التصرفات تشمل: البيع، الوصية، التأجير التمويلي، الإجارة المنتهية بالتملك وكذلك عقود الانتفاع طويلة الأمد التي تزيد مدتها عن 50 عامًا.
هيئة الزكاة والدخل السعودية تؤكد عدم وجود خطط حالية لزيادة الزكاة في القطاع الخاص - video Dailymotion Watch fullscreen Font
لكن تكرار الأزمات الغذائية العالمية يطرح علينا ضرورة تعظيم إنتاجنا من القمح والحبوب عمومًا سواءً من خلال التوسع الرأسى بتطوير الإنتاجية، أو التوسع الأفقي بتخصيص مساحات أكبر لزراعة القمح، وقد يكون مفيدا فى هذا الصدد ملاحظة أننا اتفقنا علي استيراد القمح من الهند التي تمكنت من تحقيق الاكتفاء الذاتى، بالرغم من عدد سكانها الهائل «أكثر من مليار وثلاثمائة مليون نسمة» مع توجيه كميات متفاوتة للتصدير حسب مواسم الإنتاج. الذرة الصفراء أيضا من الحبوب بالغة الأهمية كعلف للحيوانات والدواجن، والتي تواجه فجوة في إنتاجها تصل إلى ١٠٫٥ مليون طن تحتاج لاستيرادها، والتى سيرتفع ثمنها نتيجة لارتفاع أسعار القمح «المصرى اليوم ـ ١٠ مارس». رقم مصلحه الزكاه والدخل. كما تواجه مصر فجوة غذائية فى إنتاج زيوت الطعام «زيت عباد الشمس، وزيت بذرة القطن، والصويا والكتان والنخيل وغيرها» حيث استهلكنا عام ٢٠٢١ كمية من الزيوت النباتية تبلغ ٢٫٦٦ مليون طن.. استوردنا منها ١٫٨٢٠ مليون طن «الأهرام ـ ٢٠ أبريل ٢٠٢٢». وتمتد الفجوة الغذائية إلى إنتاج الفول المدمس الوجبة الرئيسية للمصريين والعدس وغيرها من المحاصيل التى تتسم بأهمية تجعل من الضرورى إبعادها عن تقلبات البورصات العالمية والسياسة الدولية.
أما التصنيف الثالث فيضم بلديات (أ) و (ب) والتصنيف الرابع يشمل بلديات (ج) و (د) والتصنيف الخامس يضم بلديات (هـ). ووفق هذا التصنيف سوف يتم تطبيق رسوم الخدمات البلدية طبقاً للائحة الجديدة مع الأخذ في الاعتبار الحد الأدنى لهذه الرسوم، ولاسيما فيما يتعلق برسوم اصدار تراخيص المباني والتمديد وكذلك تراخيص أعمال الهدم والترميم حيث بلغت رسوم إصدار تراخيص إنشاء المباني السكنية (مدة الترخيص ثلاث سنوات) في التصنيف الأول والتي تضم الامانات الخمس الرئيسية وهي مدينة الرياض والعاصمة المقدسة والمدينة المنورة ومنطقة الشرقية وجدة (3) ريالات لكل متر مربع حتى تصل الى التصنيف الخامس والذي يصل فيه الرسم إلى(0. لوحات تجاريه إعلانية للمحلات التجارية. 60) هللة لكل متر مربع. أما فيما يتعلق بالأنشطة التجارية فإنه يتم إصدار رخص الأنشطة التجارية لمدة سنة واحدة، حيث جاء رسم محطات الوقود (داخل النطاق العمراني) بواقع (5000) ريال للرخصة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1000) ريال للرخصة. بينما المنتجعات والفنادق فقد جاءت الرسوم البلدية لترخيص الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات وما في حكمها -الفئة الأولى، المتضمنة مرافق الإيواء السياحي – الخدمة الكاملة – المصنفة فئتها بخمس نجوم أو أعلى، بواقع (250) ريالاً في التصنيف الأول لكل وحدة سكنية وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (50) ريالاً لكل وحدة سكنية.
ثانياً:- ركزت المبادرة على: معالجة أي تشوهات بصرية في واجهة المبنى من مكيفات ومواسير وأسلاك ودهان وتحسين الواجهات المتهالكة -إن وجدت- واستخدام التغطيات (على المكيفات ، المواسير ، الشبابيك) وتكون بزخرفة معينة حسب المحور (الطريق) تؤكد الهوية العمرانية ، وضبط أبعاد لوحات المحلات التجارية وأماكنها حسب الواجهة، ويتم استخدام الوحدة الزخرفية الخاصة بالطريق ضمن الإطار الخارجي للوحة فقط ، وبالنسبة لخط الأرض (أسفل المبنى) وخط السماء (دروة السطح) عبارة عن تشكيلات اختيارية غير ملزمة توضح فقط إمكانية استعمال العناصر المعمارية المستمدة من التراث بحيث يمكن استخدامها في تصاميم المباني. التراخيص المطلوبة لفتح محل تجاري. د/ بالنسبة (للأبواب والشبابيك والمشربيات) غير ملزمة للمكاتب الهندسية، ولكن الهدف منها توضيح أن هناك العديد من المفردات المعمارية الإسلامية والعربية المستمدة من التراث يمكن استخدامها في تصميم مباني لها طابع خاص بحاضرة المدينة المنورة. ثالثاً:- لم يترتب على طلب الأمانة لتحسين اللوحات أي رسوم على اللوحات التي تراخيصها سارية. رابعاً:- لم تلزم الأمانة المحلات التجارية بتوحيد اللوحات مطلقا ، ولم تفرض أي ألوان محددة أو تصاميم للكتابة.
إعلانات مشابهة
وفي مجال خدمات القيام بالمعاينة أو الكشفية فقد حددت اللائحة رسم(20) ريالا للزيارة بكافة التصنيفات من التصنيف الأول وحتى التصنيف الخامس وبشأن إصدار الشهادات الصحية فقد حددت اللائحة رسم(60) ريالا للشهادة بكافة التصنيفات.
فيما جاءت الرسوم البلدية لترخيص الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات وما في حكمها - الفئة الخامسة والمتضمنة مرافق الإيواء السياحي – الخدمة الكاملة – المصنفة فئاتها بنجمة أو دلتان أو دلة، ومرافق الإيواء السياحي – الخدمة الذاتية – المصنفة فئتها بالدرجة الثالثة أو الرابعة، مرافق الإيواء السياحي – غير المصنفة، بواقع (50) ريالاً في التصنيف الأول لكل وحدة سكنية وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (10) ريالات لكل وحدة سكنية. وقد وضع التصنيف عدة شرائح لتراخيص المحلات التجارية، حيث جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 آلاف م2 في التصنيف الأول رسم (6) ريال لكل متر مربع وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1. 20) ريال لكل متر مربع. جريدة الرياض | أمانة المدينة: لم نلزم المتاجر برسوم أو تصاميم محددة للوحاتها. فيما جاءت شريحة رقم 5 – (مساحة أكبر من 30, 000 م2) بواقع (30) هللة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (6) هللات لكل متر مربع، ويشمل ذلك محلات تغيير الزيوت والشحوم وغسيل السيارات، والورش المهنية وفي نشاط الاستراحات وقصور الأفراح فقد جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 آلاف م2 في التصنيف الأول برسم (3) ريالات لكل متر مربع وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (60) هللة لكل متر مربع فيما جاءت شريحة رقم 5 – (مساحة أكبر من 30, 000 م2) بواقع (15) هللة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (3) هللات لكل متر مربع.
4. الحصول على الموافقة الأولية على فتح المحل. 5. ترخيص البلدية لفتح المحل. 6. بطاقة الغرفة التجارية. 7. تسجيل الاسم التجاري. 8. البطاقة الضريبية. 9. إذن مزاولة المهنة من الجهة التي يرتبط بها العمل فقد يكون مكتب السياحة، مكاتب الثقافة، مكاتب الاوقاف، مكاتب التدريب الفني والمهني، وزراة الاعلام وغير ذلك مما يتعلق بالجهة التي يتم تصنيف تبعية العمل لها. وهذه وثائق مطلوبة للحصول على رخصة فتح محل في اليمن وهي تتشابه مع كثير من الدول مع اختلاف في بعض التسميات. ولسنا بصدد الكلام عن فعالية هذه الشروط، وتعقيدات العمل التي تتم، لكنا أردنا ذكر الرخص القانونية التي يحتاجها صاحب المشروع التجاري.