القرض الإسكاني الموعود... غير قابل للصرف خالد أبو شقرا - نداء الوطن عودة القروض الإسكانية، جملة قصيرة كانت كفيلة بإحداث ضجة كبيرة في متاهة الانهيار اللامتناهية. كيف لا، و»البيت المريح من أعظم مصادر السعادة»، على حد وصف الأميرال البريطاني سيدني سميث. وهو حق بديهي فقده معظم اللبنانيين منذ العام 2017، وفقدوا الأمل بعودته مع بدء الأزمة النقدية. كثرٌ راحوا يعمّرون «قصوراً» في خيالهم، ويبنون على الخبر أعمدة من «مرمر» حاجاتهم، تعلوها «تيجان» قدراتهم المتواضعة. ضبط منتحل صفة عقيد بالاستخبارات متلبساً بالجرم المشهود في بغداد | Al-Etejah TV. فهل يتحول الحلم إلى حقيقة؟ أم أن الإعلان مجرد «زوبعة في فنجان»؟ يتحضر مصرف الاسكان (شركة مساهمة مختلطة بين القطاعين العام والخاص بمساهمة تبلغ 20 و80 في المئة على التوالي)، للبدء باقراض مبلغ 50 مليون دينار كويتي، (يعادل 3600 مليار ليرة لبنانية على سعر صيرفة). المبلغ جيّر للمصرف من اتفاقية «القرض العربي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، الذي يعرف بالقرض الكويتي». وسيقوم المصرف باقراضه لشراء أو بناء مسكن بسقف حده الاقصى مليار ليرة لبنانية، وبفائدة 5 في المئة، لمدة 30 عاماً. هذا بالاضافة إلى إمكانية استخدام مصرف الاسكان أمواله الخاصة المقدرة بـ 430 مليار ليرة لإعطاء المزيد من الدفع لعملية الإقراض عوائق الاقتراض الخبر السار للمواطنين، يصطدم بعائقين أساسيين، يحولان دون استفادة الطبقة الفقيرة المستهدفة من القرض الأول، يتعلق بانخفاض السقف الاعلى للقرض المحدد بمليار ليرة، أو ما يعادل 37 ألف دولار بحسب سعر صرف السوق اليوم.
5 ملايين ليرة. وهو ما يفوق قدرة الشريحة الاوسع من المواطنين. شح العرض التسليم بحتمية وجود الطلب، المتمثل بشريحة من المواطنين من أصحاب الدخل الذي يفوق 600 دولار، قادرة على تلبية شروط الاقتراض من مصرف الاسكان، يقابله «استحالة تأمين العرض، أي الشقق»، بحسب الخبير العقاري ومدير عام CENTURY 21 أحمد الخطيب. زراعة كربلاء تتوقع تسويق اكثر من 143 الف طن من الحنطة في الموسم الحالي - دار الهدى للثقافة والإعلام. فلا يوجد مطور عقاري عاقل واحد مستعد للمغامرة وبيع ما يملك من شقق بالليرة اللبنانية، حتى لو احتسب ميزانيته على أساس الدولار الواحد يساوي 50 ألف ليرة. والامر نفسه ينسحب على المواطنين من غير التجار». وبحسب الخطيب فان «المخزون العقاري شحيح جداً، ولا يوجد ما يشجع على عمليات التطوير التي تدفع كامل تكاليفها بالدولار النقدي. وعليه فانه من الصعوبة بمكان استخدام دولار واحد من هذا القرض لتسهيل شراء الشقق والمساكن في هذه الظروف من اللاستقرار التي يمر بها لبنان. توفّر إمكانيات مادية لتمويل عمليات شراء المسكن قد يساعد بعض شرائح المجتمع، إنما «لا يحل أزمة السكن»، بحسب نائب مدير برنامج UN-Habitat في لبنان، والمسؤول عن تخطيط وتنسيق البرامج طارق عسيران. فـ»المشكلة الأساسية تبقى في عدم وجود تخطيط بعيد المدى كفيل بتوفير هذا الحق لكل المواطنين حتى لو تأمن مبلغ من المال.
فهذا المبلغ المعرّض للانخفاض أكثر مع ارتفاع سعر الصرف، أعجز عن شراء منزل لائق حتى في القرى أو المناطق البعيدة عن مركز العاصمة الثاني، اشتراط تسديد 20 في المئة من قيمة القرض نقداً قبل البدء بالتقسيط، وأن لا يقل دخل الأسرة المستفيدة عن 15 مليون ليرة، خصوصاً إذا أرادت الاستفادة من السقف الاعلى. واذا سلمنا جدلاً أن تأمين نسبة 20 في المئة، أو ما يعادل 200 مليون ليرة ممكنة، فان تأمين دخل لا يقل عن 15 مليون ليرة يعتبر متعثراً. ولا سيما بالنسبة إلى الشريحة الاوسع من موظفي القطاعين العام والخاص التي يتراوح متوسط دخلها بين 2. 5 و5 ملايين ليرة. وهو رقم يعادل تقريباً الدفعة الشهرية بالنسبة للسقف الاعلى التي تصل إلى 3 ملايين ليرة أما في ما يتعلق بقرض الترميم فالوضع ليس أفضل حالاً. حيث قد تتجاوز القسوطات الشهرية الواجب تسديدها على 10 سنوات فقط مبلغاً حده الأقصى 400 مليون ليرة (15 الف دولار) وبفائدة 5 في المئة، 3. عمليات اليوم الواحد والتسعين. 5 ملايين ليرة. وهو ما يفوق قدرة الشريحة الاوسع من المواطنين شح العرض التسليم بحتمية وجود الطلب، المتمثل بشريحة من المواطنين من أصحاب الدخل الذي يفوق 600 دولار، قادرة على تلبية شروط الاقتراض من مصرف الاسكان، يقابله «استحالة تأمين العرض، أي الشقق»، بحسب الخبير العقاري ومدير عام CENTURY 21 أحمد الخطيب.
لا يمكن أن يحل أحد مكانكم يا أحباء القلب، فأنتم ملاكي الحارس وسندي وكل الحب، أنتم كل العالم بالنسبة لي، وضحكتكم تدخل الفرحة والبهجة إلى قلبي، أحبكم ولا حدود لحبي. أحبك أكثر مما أستطيع التعبير عنه بالكلمات، أنت أروع الأشخاص في حياتي، شكراً لكم على كل شيء، أحبكم الآن وللأبد، أطال الله بعمركم وأمدكم بالصحة والعافية والعمر الطويل. كانت هذه مسجاتنا المليئة بكلمات الحب الصادقة للأم والأب، قدمناها لكم تحت عنوان مسجات حب للأم والأب، لا تنتظروا مناسبة معينة حتى تعبروا لأهلكم، عن كل ما تشعرون به من حب وامتنان، فهم أعظم نعمة وأجمل ما في الوجود.
صور عبارات عن الأم والأب للفيس بو كلام جميل عن الأم والأب. يعد عطاء الأم والأب لا يوازيه أي عطاء، فتضحياتهم لا حصر لها، وخيرهم على الأبناء يعلو فوق خير سنابل العالم بأكمله. صور و بوستات عن الام للفيس بوك 2022 - موقع نظرتي. فالأب والأم أفضل الأهل وأخيرهم وأصدق القلوب وأنقى الناس، فلا مثيل لحبهم، لأنه حب صادق نابع من صميم القلب ومنه يصب في قلب الابن إخترنا لك اليوم عبارات عن الام للفيس بوك بمعاني قوية وبشكل مكثّف جمعناها لك لنسهل لك عملية التعّبير حيال حبك وإحترامك لامك لتحصل عليا جاهزة فما عليك الا مشاركتها على الفيس بوك. فالام حقا تستحقك اكثر من هذا لانه إذا سألتني عن ال حب ّ والحنان فهو أمي وإذا أخبرتني عن الطمأنينة. الأم هي التي تعطي ولا تنتظر أن تأخذ مقابل العطاء، هي التي مهما حاولَت أن تفعل وتقدم لها؛ فلن تستطيع أن ترد جميلها عليك، ولو بذرةٍ صغيرة، هي سبب وجودك في هذه الحياة، وسبب نجاحك، تعطيك من دَمِها، وصِحَتها؛ لتكبر، وتنشأ صحيحاً سليماً، هي عونك في الدنيا، وهي التي تدخلك الجنة 3 عبارات جميلة عن العائلة. الام والاب هما العائلة الحقيقة لاي فرد, حيث يمثلان الحنان والحب والحماية والقدوة, فكل منهما حريص علي حماية الابناء, وكل منهما يكمل الاخر لتوفير حياة كريمة للابناء, فالام العطاء دون الانتظار وتتحمل الاعباء اليومية لكل افراد الاسرة والابناء الاهم.