صندوق جدوى ريت وأهم الاسهم السعودية شركة جدوى ريت الحرمين تعد شركة جدوى رأيت من أحد أشهر شركات الاستثمار في المملكة العربية السعودية وتخطط الشركة كالآتي:- قررت شركة جدوى ريت الحرمين للاستثمار العقاري اليوم الأحد الموافق 26 سبتمبر 2021 أن تبدأ طرح الصندوق الإضافي المسمى "جدوى ريت". مدة الصندوق قد تصل إلى تسع وتسعون عامًا. إجمالي أصول الأرباح تصل إلى 2. 19 مليار ريال سعودي. يهدف صندوق جدوى ريت إلى تزويد المستثمرين بالدخل المستمر لهم عن طريق توزيعات دورية للأرباح من خلال الاستثمار العقاري في المدن السعودية. بلغت توزيعات الصندوق خلال 14 ربعًا حوالي 2. 49 ريال سعودي. تحليل سهم جدوى ريت 4332 الأسباب التي دفعت شركة جدوى ريت الحرمين على استحواذ بوليفارد الرياض نظرًا لاعتباره واحد من أكبر مجمعات السعودية التجارية تنوع في مدينة الرياض. واسع ويحتوي على مساحات كبيرة وشاسعة يمكنهم عمل الكافيهات والمطاعم والنوادي الرياضية وأي مشاريع. يوجد في مجمع البوليفارد أماكن من أجل العلامات التجارية الكبيرة حيث يمكنهم تأجير هذه المناطق. ويعد أحد أهم المقاصد الترفيهية والتجارية لسكان المملكة العربية السعودية وخاصة العاصمة السعودية "الرياض".
تغييرات شروط وأحكام شركة جدوى ريت الحرمين لشركة جدوى ريت الحرمين شروط وأحكام هامة لا يمكنها غض الطرف عنها ولكن في الفترة الأخيرة قامت الشركة بعمل بعض التعديلات على الشروط منها:- تعديل غلاف الشركة بما يتوافق ويناسب صناديق الاستثمار في مجال العقارات. تغيير في بعض قرارات المدير بما يناسب تعليمات الصناديق الاستثمارية الأخرى. وبما يناسب اتفاقية مدير الإدارة تم حدوث تعديلات في أتعاب مدير ادارة الشركة. تغييرات في أصول العقارات المبدئية فيما يناسب محفظة الصندوق الحالية. نقل جزء من بند حق التصويت إلى فقرة أخرى.
مميزات صندوق جدوى ريت السعودية أعلن العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى ريت أن الصندوق يهدف إلى تحقيق العديد من الإنجازات، والتي ذكرها كما يلي: تحقيق أعلى ربح ممكن لكل المستثمرين على مدار العام، حيث يتم توزيع الأرباح على المشتركين بصورة دورية كل 3 أشهر وبنسبة تصل إلى 100% من إجمالي الربح. كما ذكر سيادته أن الصندوق يساعد في تشجيع وزيادة معدل الاستثمارات العقارية داخل الرياض والمدن الكبرى بالسعودية. هذا بجانب العروض المميزة التي تقدمها الشركة الآن لكل المستثمرين الجدد، فسارع في الانضمام والحصول على تلك المميزات. يسعى الصندوق إلى امتلاك عقار بوليفارد الرياض الذي يُعتبر من أكبر المجمعات التجارية داخل الرياض، ويضم عدد كبير من الخدمات مثل المولات التجارية والمطاعم وغيرها من الأماكن الحيوية الأخرى التي ينجذب إليها كل القادمين إلى الرياض. والحصول على هذا يُعد استثماراُ رائعاً ومضمون 100% فلا تردد في الانضمام للمشروع والمشاركة في الاستثمارات المُقدمة من خلاله.
النتائج المالية أداء السهم اخر سعر 25. 10 التغير (1. 75) التغير (%) (6. 52) الإفتتاح 26. 95 الأدنى 25. 00 الأعلى الإغلاق السابق 26. 85 التغير (3 أشهر) n/a التغير (6 أشهر) حجم التداول 6, 737, 871 قيمة التداول 172, 261, 924. 00 عدد الصفقات 21, 054 القيمة السوقية 2, 510. 00 م. حجم التداول (3 شهر) 15, 751, 192. 67 م. قيمة التداول (3 شهر) 413, 218, 396. عدد الصفقات (3 شهر) 32, 669. 33 التغير (12 شهر) التغير من بداية العام المؤشرات المالية الحالي القيمة السوقية (مليون ريال) عدد الأسهم ((مليون)) 100. 00 ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 1. 12 القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 16. 70 مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) 22. 80 مضاعف القيمة الدفترية 1. 50 عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) - العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 2. 51 العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 6. 95 قيمة المنشاة (مليون) 5, 055. 19 روابط سريعة تابعونا على أرقام حساب الاخبار العالمية حساب الامارات حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
يستهدف الصندوق بشكل رئيسي المواقع الكائنة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بالمملكة السعودية مع امكانية الاستثمار بنسبة 40% في باقي انحاء المملكة. يجوز للصندوق الاستثمار خارج المملكة بنسبة 25% من اصول الصندوق. يجوز للصندوق استثمار ما نسبته 25% بحد أقصي من قيمة أجمالي أصوله في أنشطة التطوير العقاري شريطة ألا يستثمر الصندوق في أراضي بيضاء. ويجوز للصندوق ايضا استثمار ما نسبته 25% من أجمالي قيمة أصوله في تعاملات المرابحة مع بنوك ومصارف محلية أو في اسهم شركات عقارية متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية أو صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المتوافقة مع ضوابط الشريعة الاسلامية ومدرجة في تداول.
السوق الموازية كما أغلق مؤشر الأسهم السعودية الموازية ( نمو) منخفضاً 15. 39 نقطة ليقفل عند مستوى 24438. 56 نقطة، وبتداولات بلغت 17 مليون ريال، وبلغ عدد الأسهم المتداولة 180 ألف سهم تقاسمتها 1304 صفقات.