التنازل عن الدعم السكني واحد من أهم الخدمات التي تم تقديمها من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والمُطلق عليها في السابق وزارة الإسكان وقد قامت الوزارة بتيسير جميع الإجراءات اللازمة لإتمام الخدمة، ولكن لا بد من معرفة شروط التنازل عن وحدة سكنية بالإضافة إلى طريقة التنازل عن الدعم السكني أو إلغاء التنازل السكني كما وفرته الوزارة، لهذا سنذكر تفاصيل وكذلك شروط التنازل عن الدعم السكني للزوجة في المملكة العربية السعودية. تعتبر منصة سكني هي المنصة الرسمية المسؤولة عن تقديم الدعم السكني إلى المواطنين ومن خلالها يمكن التنازل عن الدعم السكني وذلك بين الأزواج وبعضهم البعض فقط، فهذا هو الشرط الأساسي من أجل إتمام الخدمة أن يكون المتنازل هو الزوج لصالح الزوجة أو العكس. وعلى الرغم من ذلك إلا أن هناك أيضًا ضوابط كثيرة ينبغي معرفتها لإتمام الخدمة، من بينها أنه لا يمكن التنازل عند وجود حجوزات أو تقديم الطلب المالي من خلال المتقدمين بالطلب، بالإضافة إلى تقديم اعتراض، وما زال تحت الطلب. آلية التنازل عن الدعم بين المتزوجين وحتى تتم كافة الخطوات بطريقة صحيحة ينبغي اللجوء إلى الطريقة الإلكترونية التي قامت الوزارة بتقديمها من أجل التسهيل على المواطنين، وتتمثل خطوات تقديم الطلب في التالي: الولوج إلى منصة سكني الإلكترونية ().
أطلقت وزارة الإسكان خدمة طلب التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين، كواحدة من أحدث الخدمات التي يشملها برنامج سكني ويتيحها عبر تطبيقه الإلكتروني، حتى يُسهل من إمكانية الاستخدام وسرعة الوصول لتنفيذ الخطوات، بما يعود نفعه على تلبية الطلبات إلكترونياً وفي أي وقت دون التقيد بروتين عام كان يُتبع سابقاً من أجل إنهاء معاملة بالطرق التقليدية، ويستطيع راغبي الاستفادة تنفيذ كافة الإجراءات والخطوات من الخدمات الإلكترونية بدون إلزامية حضوره شخصياً لمكتب أو مقر حكومي معني. أوضح برنامج سكني الإسكان الهدف من إطلاق خدمة طلب التنازل عن الدعم السكني بين الأزواج، وهي تأتي في إطار التسهيل والتمكين من الحصول على المسكن الأول، ومنها يستطيع الطرف المُتنازل الاستفادة من الحلول السكنية والخيارات التمويلية المقدمة من خلال المنصات الإلكترونية للبرنامج بألية ميسرة، وهي متاحة للزوج و الزوجة فقط، دون النظر لأحقية المُتنازل له بالحصول على الدعم من عدمه، بجانب ذلك تم تحديد حالات عدم إمكانية التنازل كما هو مبين أدناة. ضوابط التنازل عن الدعم السكني للمتزوجين أشار برنامج سكني أنه دشن تلك الخدمة من أجل خدمة المستفيدين على مدار الساعة، بالاعتماد على الحلول الرقمية الحديثة والمرنة التي توفر الجهد والقت، التي شهلت الكثير من التعاملات، وخاصةً بعد إتاحتها عبر التطبيق الخاص بالبرنامج، وشدد البرنامج على بعض الأمور حيث لا يمكن التراجع عن قرار تنازل عن الدعم، كما توجد حالات أخرى لا يمكن على إثرها الاستفادة من خدمة التنازل عن دعم المستحقين بالمنتجات السكنية، وهي كما هو مبين أدناة.
أعلن برنامج سكني اليوم عن خدمة جديدة إلي السعوديين المستفيدين من الدعم السكني والتي تنص علي إمكانية تنازل أحد الزوجين إلي الآخر في الدعم السكني، وذلك عن طريق التقديم عبر الموقع الإلكتروني أو تطبيق توكلنا بهدف التيسير علي المواطنين واستفادة أحد الطرفين بالدعم المقدم من قبل الحكومة السعودية، حيث تتيح هذه الخدمة للعملاء التنازل في حالة إذا كان مستحق للدعم أن غير مستحق، فيما أشارت الوزارة أنه يوجد حالة وحيدة لا ينبغي فيها التنازل عن دعم الوحدات السكنية وهي ان يكون هناك توقيع عقود بين الطرفين أو يكون طلب مالي قائم أو اعتراض تحت الإجراءات. تطبيق سكني للتسجيل وتقديم طلب التنازل أكدت وزارة الإسكان علي الراغبين من الزوجين الاستفادة بتلك الخدمة الجديدة التسجيل عبر تطبيق سكني الجديد الخاص بالوزارة، فيما ناشدت الوزراء بضرورة تحري الدقة أثناء تسجيل البيانات، مؤكدة علي سهولة الإجراءات يأتي توفيراً للجهد والوقت من خلال التسجيل من التطبيق الإلكتروني. خطوات تقديم طلب التنازل عن الدعم السكني اتاحت برنامج سكني التابع إلي وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية تنازل الزوجة إلي الزوج عن الدعم السكني كما اتاحت تنازل الزوج إلي الزوجة أيضا وذلك من خلال تقديم طلب وذلك كالتالي: الدخول علي التطبيق الإلكتروني الخاص بسكني.
Home » خطوات التنازل عن التمويل العقاري المدعم للأقارب نشرت 2018 / 04 / 05 | By ما هي خطوات وشروط التنازل عن التمويل العقاري المدعوم المقدم من صندوق التنمية العقاري للأقارب في السعودية؟ أتاحَ صندوق التنمية العقارية إمكانيّة تنازل المستفيدين من برنامج التمويل المدعوم عن تمويلهم إلى أحد أقاربهم من الدرجة الأولى، وذلك ضمن الضوابط التي حدّدها الصندوق للتنازل، حيث تقومُ لجنة خاصة في الصندوق بدراسة طلبات التنازل المقدّمة من قبل المستفيدين الراغبين في التنازل عن "تمويلهم المدعوم" لأحد أقاربهم من الدرجة الأولى. الضوابط المحددة للتنازل عن التمويل العقاري المدعوم للأقارب الدرجة الأولى يجب أن يكون إسم المستفيد المتنازل وارداً في قوائم الصندوق العقاري للمستحقين. أن يكون المُتنازل له موظفاً أو موظفةً على رأس عمله. أن يتمتعَ المُتنازل له بسجلٍّ ائتماني جيد وأن تكون لديه القدرة على سداد التمويل. لا يمكن للمستفيد من قرضٍ سابق من الصندوق الاستفادة من خدمة التنازل. [موضوع ذات صلة: كيف تحصل على تمويل عقاري بدون هامش ربح؟] متطلبات التنازل عن التمويل العقاري المدعوم للأقارب تعبئة نموذج التنازل عن القرض. صورة عن بطاقة الهوية الوطنيّة للطرفين؛ المُتنازل والمُتنازل له.
والإنسان الذي عنده معاص وشر وفسوق يمشي مع من يكون على شاكلته. وهذا عدي بن حاتم كان من نصارى العرب - رضي الله عنه - فلما أسلموا جاء النبي - صلى الله عليه وسلم- واستضافه، يقول: في الطريق لقيته امرأة عجوز، يقول عدي: فوقف النبي معها طويلا، فعلمت أن هذا خلق نبي. قصة الأعرابي الذي بال في المسجد وفي قصة الأعرابي الذي دخل المسجد فبال في ناحيته دليل واضح على حكمة النبي - صلى الله عليه وسلم- وحسن خلقه، فقد فقام الصحابة -رضي الله عنهم- ليقعوا به -يريدون ضربه- فقال النبي - صلى الله عليه وسلم-: دعوه، لا تذرموه -أي لا تقطعوا عليه بوله- فلما فرغ، قال له النبي - صلى الله عليه وسلم -: «يا هذا، إن هذه المساجد لم تُبن لمثل هذا وإنما هي للصلاة والذكر وقراءة القرآن». فلما رأى حُسن تعامل النبي - صلى الله عليه وسلم- معه قال: اللهم ارحمني ومحمدا ولا ترحم معنا أحدا؛ فتبسم النبي - صلى الله عليه وسلم- وقال: «لقد حجّرت واسعا». فهذا يدل على حُسن تعامل النبي - صلى الله عليه وسلم - مع الجاهل الذي أخطأ ولم يعنّف عليه ولم يؤذه. شرح حديث إنما بعثت لأتمم مكارم الأخلاق - حياتكِ. حديث معاوية بن الحكم السلمي - رضي الله عنه وهذا معاوية بن الحكم السلمي - رضي الله عنه - يقول: صليت مع رسول اللهِ - صلى الله عليه وسلم- فعطس رجل من القوم؛ فقلت يرحمك الله؛ فرماني القوم بأبصارهم؛ فقلت واثكل أمياه!
قلت ما سمعتم وأستغفر الله العظيم لي ولكم. الخطبة الثانية الحمد لله على إحسانه والشكر له على توفيقه وامتنانه وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له تعظيماً لشانه وأشهد أن محمداً عبده ورسوله الداعي إلى رضوانه صلى الله وسلم عليه وعلى آله وأصحابه وإخوانه وسلم تسليماً كثيراً. الكل مشتاق إلى الجنة، بل الكل يطمح إلى أعالي الجنان؛ لأن الجنة درجات، فمن أراد قصراً في أعلى الجنة فليحسن خلقه. حديث إنما بعثت لأتمم مكارم الأخلاق. قال صلى الله عليه وسلم: ((أنا زعيم ببيت في ربض الجنة لمن ترك المراء وإن كان محقًّا، وببيت في وسط الجنة لمن ترك الكذب وإن كان مازحًا، وببيت في أعلى الجنة لمن حسن خلقه)) رواه أبو داود والطبراني والبهقي وحسنه الألباني. فأكثر ما يدخل الناس الجنة شيئان اثنان مهمان، تقوى الله وحسن الخلق، فتقوى الله وحسن الخلق سببان رئيسيان لدخول الجنة، عن أبي هريرة رضي الله عنه: ((سئل رسول الله صلى الله عليه وسلم عن أكثر ما يدخل الناس الجنة فقال: تقوى الله وحسن الخلق، وسئل عن أكثر ما يدخل الناس النار فقال: الفم والفرج)) رواه الترمذي وأحمد وابن حبان وحسنه الألباني.
أساس بقاء الأمم: فتُعد الأخلاق من الأُسس التي تُساهم في بناء المجتمع واستمرارية الأمم، فالأمم التي تُصاب في أخلاقها، لا تستمر ولا تدوم وتنهار، فقد ورد في قوله تعالى: { وَإِذَا أَرَدْنَا أَنْ نُهْلِكَ قَرْيَةً أَمَرْنَا مُتْرَفِيهَا فَفَسَقُوا فِيهَا فَحَقَّ عَلَيْهَا الْقَوْلُ فَدَمَّرْنَاهَا تَدْمِيرًا} [الإسراء:16] سبب لانتشار المودة بين الناس: تُعد الأخلاق الحسنة من أهم الأسباب التي يُساعد وجودها على انتشار المحبّة والمودة بين الأشخاص، وانتهاء العداوة والبغضاء بينهم. الأخلاق التي نادى بها الإسلام تُوجد العديد من الأخلاق التي نادى بها الإسلام ومن هذه الأخلاق ما يأتي: الكرم: ويُعرف أيضًا بالسخاء والإنفاق والجود والإيثار، وهو من أهم الصفات التي تحلَّى بها العرب، فقد كانوا يُكرمون الضيف لمدّة ثلاثة أيام دون أن يسألوه حتّى عن اسمه، وكانوا يقدّمون أفضل ما لديهم من طعام ومنامٍ حتى لو كان ذلك على حساب راحة أهل البيت، فالضّيف عند العرب لا يُرد، وجاء الإسلام بعدها ليؤكّد على هذا الخلق الحميد، إذ يُعد خُلق الكرم من أهم الصفات الحسنة التي حث عليها الإسلام وأمرنا بها، وهو من علامات البر والتي يؤجر عليها المُسلم، وأحد أهم مقوّمات الدين الإسلامي [٥] [٦].
صلة الرحم: وقد عدّ الإسلام قطيعة الرحم أمرًا عظيمًا، فمن قطع الرَّحم كالذي قطع صلته بالله، وهذا إثم كبير، ولذلك أمر النّبي المؤمن بوصل رحمه البعيد والقريب، الكبير والصّغير [٨]. بر الوالدين: يُعد من أهم الطاعات التي أمرنا بها الله سبحانه وتعالى وحثنا عليها، فالمؤمن يحرص دائمًا على بر والديه في صغرهم وفي كبرهم، وفي القرآن الكريم أمر الله بالإحسان للوالدين وجعل هذا الخلق بعد عبادة الله وعدم الشّرك به، إذ قال في كتابه الكريم، {وَقَضَى رَبُّكَ أَلَّا تَعْبُدُوا إِلَّا إِيَّاهُ وَبِالْوَالِدَيْنِ إِحْسَانًا} [الإسراء: 23] [٩]. احترام المرأة وتكريمها: وهذا خلق جديد ولم يكن سائدًا عند العرب الجاهليِّين أبدًا، فالمرأة من علية القوم هي التي كانت تُكرَّم فقط، أما باقي النساء فكنَّ لخدمة الرجال ومتعتهم ولتربية الأولاد فقط، حتى أنّ الوأد كان سائدًا قبل الإسلام، فكل من رُزق بفتاة كان يدفنها حيةً، ولكن الإسلام جاء لينسف كل هذا فأعطى للمرأة حقوقًا كثيرةً فشرع لها الميراث وحقها في طلب الطّلاق وحقها في الحياة كالرجل تمامًا، والقصاص ممن قتلها وحقها في التعليم والعمل المشروع وغيرها من الأشياء التي حُرِّمت منها من قبل [١٠].
وما يوفَّق لهذه الأخلاق وهذه الخصال الحميدة إلا الذين صبروا نفوسهم على ما تكرَه، وأجبروها على ما يُحبُّ الله؛ فإنَّ النفوس مجبولة على مُقابلة المسيء بإساءته وعدم العفو عنه، فكيف بالإحسان؟! فإذا صبر الإنسان نفسه، وامتثَلَ أمْرَ ربه، وعرَف جزيل الثواب، وعلِم أن مقابلته للمسيء بجنس عمله لا يُفيد شيئًا، ولا يَزيد العداوة إلا شدةً، وأن إحسانه إليه ليس بواضعٍ قدرَه، بل مَن تواضَعَ لله رفَعَه؛ هان عليه الأمر مُتلذذًا مستحليًا له؛ لكونه من خصال خواص الخلق التي يَنال بها العبد الرِّفعة في الدنيا والآخرة، التي هي مِن أكبر خصال مكارم الأخلاق، ولا عجب أن رأينا أحد محقِّقي علماء الإسلام مثل ابن القيم يقول: "الدين هو الخلُق، فمَن زاد عليك في الخلُقِ، زاد عليك في الدين"؛ مدارج السالكين. صلوا وسلموا على من أمركم الله بالصلاة والسلام عليه....... ياسر عبدالله محمد الحوري