مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. بين 30 مدينة.. دبي الأغلى عالميا بإيجارات المساكن الفاخرة والان إلى التفاصيل: الجمعة 4 فبراير 2022 06:20 ص سجلت إمارة دبي، ارتفاعاً في إيجارات العقارات السكنية الفاخرة بنسبة 25% على أساس سنوي في ديسمبر/كانون الأول 2021، مسجلةً المعدل الأعلى من بين 30 مدينة. وحسب شركة سَفِلز، المتخصصة في الاستشارات العقارية، تصدرت دبي مؤشرها الذي يقيس أسعار إيجارات المساكن الفاخرة في المدن العالمية لعام 2021. المساكن الفاخرة الشفا للقاضي. وبحسب ما كشف المؤشر، الخميس، فإن انتعاش السوق العقارية في المدينة بدأ مطلع العام الماضي، ففي الأشهر الخمسة الأولى فقط من 2021، بيع 22 منزلاً فخماً بقيمة تفوق 10 ملايين دولار لكل منها، مما يشكل عدد الصفقات الأكبر ضمن هذه الشريحة منذ 2015. ووصلت أسعار المساكن الفاخرة في دبي خلال النصف الثاني من عام 2021 إلى معدلات غير مسبوقة منذ الأزمة المالية العالمية في يونيو/حزيران من عام 2008، مدفوعةً بمستويات الطلب القوية. وأظهر مؤشر "سفلز" ارتفاع القيمة الرأسمالية للعقارات السكنية الفاخرة في دبي بنسبة 17. 4% عام 2021، فقد استفادت المدينة ذات المناخ الدافئ من إقبال المشترين بفضل أسعارها التنافسية وجودة الحياة، كما أشار التقرير.
دبي، الإمارات العربية المتحدة-: ها قد بدأ العدّ العكسي لمعرض إكسبو 2020 دبي الذي طال انتظاره. بقي أقلّ من ثلاثة أشهر على الافتتاح الكبير فيما تستعدّ نسمة للإقامات الفاخرة التي تنضوي تحت راية التميمي للاستثمار لاستضافة الزوار في منازلها الخاصة والفاخرة للعطلات. مؤخراً، أضافت الشركة المتخصصة في إيجار المنازل لمدةٍ قصيرة أربع شقق عصرية إلى محفظتها في العنوان ريزيدنس في جميرا بيتش ريزيدنس فيما يلوح المزيد من الوحدات في الأفق. وفي هذا الإطار، يقول داني طبارة، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة التميمي للاستثمار: "نحن نرتقب طلباً كبيراً على منازل العطلات في الأشهر القادمة. ووفقاً للإحصاءات الرسمية، استضافت دبي 3. 7 مليون زائر لليلة واحدة بين يوليو 2020 ومايو 2021*. وفي ظلّ تخفيف القيود المفروضة على السفر في جميع أنحاء العالم، لا بدّ أن تشهد هذه الأعداد ارتفاعاً ملحوظاً. ويتوقّع المنظمون استضافة حوالى 25 مليون زائر خلال المعرض الذي سيمتدّ على ستة أشهر. " وأضاف طبارة قائلاً: "تقود دبي أيضاً العودة الآمنة للمعارض والفعاليات التي يشارك فيها الأشخاص شخصياً بدل الحضور عن بعد عبر الإنترنت. مستوى قياسي لمبيعات المساكن الفاخرة في حي. استضافت الإمارة على مدى الأشهر القليلة الماضية وبنجاح معرض الخليج للأغذية ومعرض جيتكس وسوق السفر العربي حيث استقطبت مشاركين من أكثر من 100 بلد.
وذكر مصرف "يو بي أس" في مسحه الصادر في تقرير الخميس، أن أسعار العقارات ستتراجع بشدة في كل من ميونخ وفرانكفورت وهونغ كونغ. ولكن تقارير أخرى تضيف إلى هذه القائمة مدناً أخرى مثل دبي ولاس فيجاس وملبورن الأسترالية ومدن كازينوهات القمار العالمية. ووفق المصرف السويسري "من الواضح أن أسعار العقارات السكنية في المدن لا يمكن أن تستمر حينما توقف الحكومات الدعم المالي وبرامج التحفيز النقدي، إذ أن أسعار الإيجارات ستنخفض بسبب الضغوط التي ستعاني منها دخول الأسر والأفراد ". ومن غير المتوقع أن يحدث ارتفاع سريع في الوظائف خلال الفترة المقبلة لامتصاص جيوش العطالة في الاقتصادات الكبرى، وربما يتأخر نمو الوظائف إلى نهاية العام المقبل، حتى في حال السيطرة على جائحة كورونا. المساكن الفاخرة الشفا اليوم. وعادة ما تحتاج الشركات إلى فترة قبل أن تتملك الثقة الاستثمارية وتنفق على عمليات الإنتاج والتوسع في السلع والخدمات. وحسب التقرير السويسري، فقد واصلت أسعار الشقق والمساكن التراجع في كل من دبي ومدريد وسان فرانسيسكو وهونغ كونغ خلال الشهور الماضية. ومن بين 25 مدينة شملها مسح مصرف "يو بي أس" السنوي، فإن شيكاغو هي المدينة الوحيدة التي تقل فيها أسعار المساكن في السوق عن مستوياتها الحقيقية، أي أن القيمة السوقية للعقارات أقل من أسعارها الحقيقية.
سيول عام 1402 كانت نواة لكوارثها المستمرة عقبة ضلع.. طريق محفوف بالمخاطر حتى الوصول لبر الأمان تعثر العمل بعقبة ضلع الرابطة بين منطقتي عسير وجازان كثيرا, وشاءت الأقدار أن تُرسى ويُنجز أثناء العمل بها وبعدها مشاريع عقبات وطرق أخرى في منطقة عسير. صحيفة المواطن الإلكترونية. وتبدأ قصة حوادث العقبة منذ عام 1402 والذي شهد أمطارا وسيولاً جارفة،جرفت معها مئات الأطنان من الأعمدة والجسور الخرسانية. وعلى الرغم من أن وصلات العقبة التي لا تتجاوز طولها 32 كلم، ظلت وزارة النقل من عام لآخر ترصد ملايين الريالات في محاولة لإنجازها, والحد من كوارثها, إلا أن قدر سالكي العقبة من أهالي جازان وعسير وزائريها أن تستمر معاناتهم, وفي انتظار مطلع رمضان المقبل والمحدد بنهاية إنجازها وتشغيلها. الطبيعة والحذر المضاعف في موسم الأمطار والسيول يتطلب اجتياز العقبة حذرا إضافيا من السائقين لتجاوزها بسلام, خاصة أن العبور إلى القرى النائية والمدن البعيدة محفوف بالمخاطر إن لم يكن مستحيلا، وعقبة ضلع بشكل عام عبارة عن مزيج من المنعطفات والتحويلات, والطريق الحديث أجزاء منه بمواصفات راقية، وأخرى كثيرة منه لا ترقى لأن تكون في قرية نائية، وتزداد الخطورة أثناء اجتياز الطريق نزولا من أعلى العقبة بالقرب من الإدارة العامة للتربية والتعليم في عسير حيث غالبية حوادث الانقلاب،تؤدي إلى سقوط السيارات من مرتفعات شاهقة لا يسلم فيها أحد، ويروح ضحيتها عشرات الأنفس.
قامت إدارة الطرق بمنطقة عسير بعملية نظافة وصيانة لعقبة الصماء برجال ألمع وذلك تأهبًا لتحويل السير إليها، نتيجة لإغلاق عقبة ضلع بسبب الانهيار الصخري للجبل الواقع بعد النفق الثاني بعقبة ضلع، وما رأته اللجنة المختصة بضرورة الحاجة إلى إغلاق جزئي للعقبة بهدف صيانة الجزء المتضرر نتيجة الانهيار، حيث سيستمر الإغلاق لمدة عشرة أيام ابتداءً من تاريخ ١٤٤٠/٣/٢٤هـ، حيث وافق أمير المنطقة على هذا الإغلاق. وتضمنت عملية النظافة والصيانة إزالة للكتابات الموجودة على الحواجز الأسمنتية على جانبي الطريق والتي تمنع وصول الصخور والأحجار إلى مسار السيارات، وكذلك القيام بعملية إزالة للأتربة حتى يتمكن المسافرون بالمرور عبر العقبة بسهولة ودون أي عوائق تعكر عليهم صفو سفرهم.
[6] ، [7] وقد ذكر محمد الصوياني في بحثه الصحيح من أحاديث السيرة النبوية أن أوله صحيح، وأما قوله: (لقد ذهبتم فيها عريضة) فمما يسمى بالبلاغات عن ابن إسحاق؛ أي أنها ضعيفة لانقطاع سندها. [8] انظر أيضًا [ عدل] معتب بن قشير الأنصار حاطب بن أبي بلتعة مراجع [ عدل] ↑ أ ب الإصابة في تمييز الصحابة، ابن حجر، دار هجر، 2008م، (7/ 310) ↑ أ ب ت السيرة والشمائل، ابن هشام، دار الجيل، 1411هـ، (3/ 255) ^ الاستيعاب، ابن عبد البر، دار الجيل – بيروت، 1992م، (3/ 1074) ^ صحيح البخاري، البخاري، طبعة دار طوق النجاة، 1422ه، (3007) ^ الطبقات الكبرى، ابن سعد، دار صادر، 1968م، (8/289) ^ السير والمغازي، ابن إسحاق، دار الفكر – بيروت، 1987م، (ص/332) ^ أسد الغابة، ابن الأثير، دار الكتب العلمية، 1994م، (4/ 54) ^ الصحيح من أحاديث السيرة النبوية، محمد الصوياني، مدار الوطن للنشر، 2011م، (ص/ 283)