تاريخ النشر: الإثنين 27 رمضان 1428 هـ - 8-10-2007 م التقييم: رقم الفتوى: 99943 71451 0 525 السؤال روى مسلم في صحيحه عن عبد الله بن عمرو قال: حفظت من رسول الله صلى الله عليه وسلم حديثا لم أنسه بعد، سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: " إن أول الآيات خروجا طلوع الشمس من مغربها وخروج الدابة على الناس ضحى، وأيهما كانت قبل صاحبتها فالأخرى على إثرها قريباً". ذكرتم فضيلتكم في الفتوى رقم 5051 أن من تبع الدجال ومات على ذلك فلا شك أنه من أهل النار، وأما من تاب وأناب وصدق في إيمانه، فإن الله تعالى يتوب عليه ويقبل توبته. فكيف تقبل توبته مع أن الحديث صريح في عدم قبول التوبة بعد طلوع الشمس من مغربها، والدجال - كما هو واضح من فتواكم - لا يأتي إلا بعد طلوع الشمس من مغربها فكيف تقبل التوبة ؟ الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فاعلم أن حديث مسلم الذي ذكرت لم يرد فيه ذكر الدجال وإنما جاء فيه ذكر الدابة، والتحقيق أن الدجال يأتي قبل طلوع الشمس من المغرب، وأن التوبة لا تنقطع إلا بعد طلوع الشمس؛ لأن نصوص الأحاديث تفيد ذلك، ففي صحيح مسلم عن أبي هريرة رفعه: من تاب قبل أن تطلع الشمس من مغربها تاب الله عليه.
وطلوع الشمس من مغربها علامة عظيمة؛ وذلك لانغلاق باب التوبة بحدوثها، وعن حكمة ذلك، فقد ذكر القرطبي بيان حكمته، فقال «قال العلماء: وإنما لا ينفع نفسا إيمانها عند طلوع الشمس من مغربها؛ لأنه خلص إلى قلوبهم من الفزع ما تخمد معه كل شهوة من شهوات النفس، وتفتر كل قوة من قوى البدن، فيصير الناس كلهم لإيقانهم بدنو القيامة في حال من حضره الموت في انقطاع الدواعي إلى أنواع المعاصي عنهم وبطلانها من أبدانهم، فمن تاب في مثل هذه الحالة لم تقبل توبته كما لا تقبل توبة من حضره الموت». ويقول الحافظ ابن حجر بعد ذكره لأحاديث طلوع الشمس من مغربها: « فهذه آثار يشد بعضها بعضا متفقة على أن الشمس إذا طلعت من المغرب؛ أُغلق باب التوبة، ولم يفتح بعد ذلك، وأن ذلك لا يختص بيوم الطلوع، بل يمتد إلى يوم القيامة».
قال القرطبي: قال العلماء: وإنما لا ينفع نفساً إيمانُها عند طلوع الشمس من مغربها؛ لأنه خلص إلى قلوبهم من الفزع ما تخمد معه كل شهوة من شهوات النفس، وتفتر كلّ قوةٍ من قوى البدن، فيصير الناس كلهم لإيقانِهم بدّنو القيامة في حال من حضره الموت، في انقطاع الدّاوعي إلى أنواع المعاصي عنهم، وبطلانها من أبدانهم، فمن تاب في مثل هذه الحال، لم يُقبل توبته، كما لا تقبل توبة من حضره الموت. وقال ابن كثير: إذا نشأ الكافر إيماناً يومئذ لا يقبل منه، فأما من كان مؤمناً قبل ذلك، فإن كان مصلحاً في عمله، فهو بخير عظيم، وإن كان مخلطاً فأحدث توبةً، حينئذ لم تقبل منه توبةً. وهذا هو الذي جاء به القرآن الكريم والأحاديث الصحيحة، فإن الله تعالى:" يَوْمَ يَأْتِي بَعْضُ آيَاتِ رَبِّكَ لَا يَنفَعُ نَفْسًا إِيمَانُهَا لَمْ تَكُنْ آمَنَتْ مِن قَبْلُ أَوْ كَسَبَتْ فِي إِيمَانِهَا خَيْرًا ۗ "الأنعام:158. وقال عليه الصلاة والسلام:" لا تنقطع الهجرة ما تُقُبّلت التوبة، ولا تزال التوبة مقبولة حتى تطلع الشمس من المغرب، فإذا طلعت، طبعَ على كلّ قلب بما فيه وكفي الناس العمل" مسند الإمام أحمد. وقال عليه الصلاة والسلام:" إن الله عزّ وجل جعل بالمغربِ باباً عرضه مسيرة سبعين عاماً للتوبة، لا يغلق حتى تطلع الشمس من قبله، وذلك قول الله تبارك وتعالى:"" يَوْمَ يَأْتِي بَعْضُ آيَاتِ رَبِّكَ لَا يَنفَعُ نَفْسًا إِيمَانُهَا لَمْ تَكُنْ آمَنَتْ مِن قَبْلُ أَوْ كَسَبَتْ فِي إِيمَانِهَا خَيْرًا ۗ " رواه الترمذي.
بل المراد أنّه عندما يدخل أهل بلاد الغرب في الإسلام أفواجًا، يحدث في الأديان انقلاب عظيم، وحين تطلع هذه الشمس في بلاد الغرب بوجه كامل لن يُحرم من الإسلام إلّا الذين سُدّ عليهم باب التوبة؛ أي الذين لا تتلاءم طبائعهم مع الإسلام، أبدًا. فإنّ إغلاق باب التوبة لا يعني أنّ الناس سيتوبون ولن تُقبَل توبتهم، ويبكون خشوعًا وتضرّعًا ولكنّهم سيُطردون، لأنّ ذلك يتنافى مع رحمة الله الرحيم والكريم في هذه الدنيا؛ بل المعنى أنّ قلوبهم ستصبح قاسية ولن يوفَّقوا للتوبة، وعلى هؤلاء الأشرار ستقوم القيامة، فتفكَّر وتدبَّر. '' (فتح الإسلام– توضيح المرام – إزالة الأوهام/ الجزء 1) إنّ هذا التفسير الجميل الذي قدّمه حضرته لعلامات الساعة ولهذه العلامة: ''طلوع الشمس من مغربها'' يُظهر معجزة أخرى للنبيّ محمّد صلّى الله عليه وسلّم؛ بتحقّق هذه النبوءات بعد أن مضى عليها أكثر من 1400 عام، كما يُظهر تجلّيًا عظيمًا في عصر العلم والتكنولوجيا. ولولا الحَكم العدل لأصبح الدين أضحوكة، ولشُطبت مئات الأحاديث الصحيحة التي تتحدّث عن علامات الساعة،لأنّ العقلاء سيرفضون التفسير الظاهريّ الخرافيّ لها، في الوقت الذي أخفق كلّ من حاول تفسيرها تفسيرًا عقليًّا، ليبقى التفسير الحقيقيّ لهذه النبوءات الغيبيّة بيد الله، يُطلع عليه من يشاء من عباده،كما أطلع مؤسّس الجماعة الإسلامية الأحمدية عليه.
أما بعد: فإن أصدق الحديث كتاب الله، وخير الهدي هدي محمد -صلى الله عليه وسلم-، وشر الأمور محدثاتها، وكل محدثة بدعة، وكل بدعة ضلالة، وكل ضلالة في النار. لا زلنا في رحاب أشراط الساعة الكبرى لعل المسلم يتذكر أنه مقبل عليها فيستعد لها بالعمل الصالح ويحاسب نفسه على ما قدم من الأعمال كما قال النبي صلى الله عليه وسلم للسائل متى الساعة؟ قال " ماذا أعددت لها ؟"، فهذا هو الواجب على المسلم الإعداد والاستعداد ليوم المعاد. عباد الله: من علامات الساعة الكبرى خروج الدابة، وقد ذكر الله -عز وجل- ذلك في قوله ( وَإِذَا وَقَعَ الْقَوْلُ عَلَيْهِمْ أَخْرَجْنَا لَهُمْ دَابَّةً مِّنَ الْأَرْضِ تُكَلِّمُهُمْ أَنَّ النَّاسَ كَانُوا بِآيَاتِنَا لَا يُوقِنُونَ) [النمل:82]. فيذكر الله -تعالى- أنه إذا وقع القول على العباد، ومعناه يشتمل على وقوع الغضب من الله -عز وجل- على العباد لبعد الناس عن الدين وقلة العلم وأهله وظهور الفساد في البر والبحر فذاك أوان خروج الدابة، فتكلم الناس، واختلف المفسرون في معنى قوله ( تُكَلِّمُهُمْ)، فقيل: تخاطبهم مخاطبة، وتقول لهم: إن الناس كانوا بآياتنا لا يوقنون، وقيل تكلمهم أي تجرحهم على وجوهم فتكتب على جبين الكافر كافر وعلى جبين المؤمن مؤمن.
في النهاية يتم نفي وجود إحياء بالعقار من الإحياء الصادر بها الأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 9 من ذي القعدة للعام 1387هـ من خلال التصوير الجوي أو المخططات النظامية. تمديد تملك العقارات حتى عام 1444هـ اﻟأوراق اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟلتقدم بطلب ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات 1443هـ ومن أبرز الوثائق المطلوب تقديمها عبر منصة إحكام لتملك العقارات، نذكرها بالترتيب التالي: أولًا تقديم البيانات الخاصة بالعقار. أيضًا تقديم ما يثبت نوع العقار. كذلك تقديم مستند بنوع الوثيقة. كما يتم تقديم الوثائق الخاصة بمساحة العقار بالمتر المربع. أيضًا مستند خاص بموقع العقار. مستند خاص بنوع الطلب المراد نظره من قبل اللجنة المختصة. كذلك يتم تقديم صورة من الهوية الوطنية وتكون سارية. أيضًا تقديم صورة من بيانات الوكيل إن وجد أو المحامي إن وجد. نظام تملك غير السعوديين للعقار - موقع الاطلال. كما يتم تقديم مستند رفع مساحي موثق من مكتب معتمد يشمل نوع العقار والإحداثيات وأضلاع العقار وحدوده. تقديم صورة من سجل الجهة في حال أن يكون المدعى شخصية اعتبارية. تقديم وثيقة من التملك والإحياء. في النهاية تقديم صورة من التفويض أو الوكالة الشرعية. #الشارع_السعودي | تملك العقار السكني.. إلى أين؟ #قناة_السعودية — الشارع السعودي (@saudiatv_1) March 14, 2022 المستندات الثبوتية ﻟلتقدم بطلبات التعديل 1443هـ ومن أبرز الوثائق المطلوب تقديمها عبر منصة إحكام لطلبات التعديل نذكرها بالترتيب التالي: مستند خاص بنوع طلب التعديل الشكلي.
نُقدم إليك عزيزي القارئ تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار في المملكة العربية السعودية، حيث أتاحت الهيئة العامة لعقارات الدول استقبال طلبات المواطنين من راغبي التقدُّم بطلبات تملُّك طلبات العقارات عبر منصة إحكام. فماذا عن خطابات تقديم الطلب، والتسجيل، فضلاً عن آلية مُتابعة حالة الطلب، وما الجديد في قرار تمديد فترة التقديم بطلب التملُّك العقاري في السعودية، نكشف عن كل تلك التفاصيل وأكثر في مقالنا عبر موسوعة ، فتابعونا. تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار ما الجديد في تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقارات في المملكة العربية السعودية لمواطنيها ومُقيمها؟، هذا ما نُسلط الضوء عليه في السطور التالية: طالبت اللجنة الاقتصادية والمالية في مجلس الشورى السعودي بتمديد فترة التقديم بطلبات تملُّك العقار إلى عام قابل للتمديد. فيما تقدمت اللجنة الاقتصادية والمالية في مجلس الشورى بهذا القرار إلى هيئة عقارات الدولة لإتاحة فرصة كبيرة لمواطنيها للتقدُّم بطلبات التملٌّك العقاري. دعّت العديد من المصادر في هذا الصدد إلى مُتابعة جديد قرار تمديد التقدم بطلب تملك عقاري في السعودية من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة العقارات، فضلاً عن الحساب الرسمي للهيئة عبر منصات التواصل.
منصة إحكام هي هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة لاستقبال طلبات تملك وتعديل العقارات، فأصبح المواطنون في تساؤلات دائمة عبر مواقع التواصل الاجتماعي عن هل تم تمديد منصة إحكام لطلبات تملك العقار وسنقوم في جولة حول منصة إحكام من خلال الموسوعة والرد على الأسئلة الشائعة حول المنصة. هل تم تمديد منصة إحكام لطلبات تملك العقار الأمانة العامة للجان التي تختص بالنظر في طلبات تملك العقارات المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهماتها، فقد ساهمت منصة إحكام مع المواطنين السعوديين من تقديم طلبات تملك العقارات التي قاموا بإحيائها، أو وضع اليد، أو الذين لا يملكون أي وثائق مثبتة للملكية. يستطيع المواطن الحصول على صك ملكية يسمح له بالتصرف في العقار محل الطلب، سواء كان بالبيع أو بحق التصرف بأي تصرفات قانونية عليها، وذلك وفقًا لشروط تملك العقارات التي أفصحت عنها هيئة عقارات الدولة ومجلس الشوى بالمملكة العربية السعودية. يمكننا القول بأن الأمانة العامّة للجان النظر في طلبات تملّك العقارات بتمديد فترة استقبال الطّلبات من خلال منصّة إحكام لعام 1443هـ حتّى الآن.