وقال المختص العقاري عسكر الميموني إن البناء القديم أجود وأفضل من البناء الجديد فشراء فلة عمرها 10سنوات أفضل من شراء جديد لا يحمل شهادة استدامة أو كود البناء السعودي، وذلك لأن المواطن يبحث عن جودة بناء. منزل قديم مغردو (تويتر) لم يغب الموضوع عنهم وتحث العديد منهم عن فكرة شراء منزل قديم وإعادة ترميمه حيث قال أيوب الفريدي: اشتريت بيت عمره 12 سنة وسويت ترميم وطلع ما شاء الله بس شريته من واحد بانيه شخصي وأساس جدًا طيب ورأيي أشوف المستخدم وعمره وسط من 15 إلى 8 سنوات أفضل من الجديد بكثير بسبب: 1 - أساس أفضل 2 - ترمم على كيفك وتضع لمستك وتعدل ما تريد 3 - أقل سعر. أما المغرد عبدالله التميمي فكتب: (أنا رممت البيت أساسات مية ألف طبعا لسه باقي كثير من تجربة الترميم مكلف لكن ما راح يوصل لتكلفة بناء بيت جديد لكن مهما كان ترميمك البيت راح يبان قديم). متوسط اسعار الاراضي في الرياض. وغرد عبدالملك العمودي «أشوف أنه أفضل من شراء بيت جاهز لأني مجرب بيت جاهز وواجهت مشاكل كثير شمال الرياض أخذ سمعة ما يستأهلها ما أنصح أحد فيه». كما غرد أحدهم: «الترميم أوفر من شراء أرض تطيح عنك الضريبة وتكلفة العظم بالإضافة أن المبنى ما عاد يظهر فيه عيوب والترميم والتعديل يكون على حسب ميزانيتك والحي مكتمل بالخدمات».
اسعار الاراضي في الرياض
وتساءل النعيم: أين تلك الأسعار في ارتفاعها ومن أين يأتي ارتفاع الأراضي بالاحساء إنما كلها مضاربة بين العقاريين الصغار والذين خسروا في الأسهم يريدون استعادة أموالهم من المواطنين الفقراء. الدكتور المغلوث بين أن أهم الحلول لوقف ارتفاع الأراضي هو أن تقوم وزارة الشئون البلدية ممثلة في بلدية الإحساء بتوزيع أراضي لذوي الدخل المحدود وتطويرها بالسفلتة والإنارة حتى يكون سهلا لدى الراغبين في بناء وحدات سكنية لهم، يضاف إلى ذلك توسيع النطاق العمراني بحيث تمتد الهفوف شرقا إلي العقير وتصبح تلك المدينة مجاورة للساحل البحري حيث هناك مساحات واسعة تتطلب من الجهات الرسمية تخطيطها وتطويرها بمبالغ بسيطة وممكن أن يدفع صاحب هذه المنحة مبلغا بسيطا يساهم في تغطية هذه الخدمات لكي يحصل على ارض جاهزة ومطورة. خالد النعيم لفت إلى أن الاحساء بها جزء من ممتلكات أرامكو والجزء الآخر من الخطوط الحديدية وجزء ثالث من الحرس الوطني وليس هناك فك من تلك المحجوزات آنفة الذكر ولو فكت الأراضي فإنه لا توجد مشكلة بذلك ويكون أسعار الأراضي مستقرة بدون مضاربة. اسعار الاراضي في الرياضية. المهندس عبدالرحمن النعيم رأى أن الحلول تكمن في إيجاد الضوابط والقيود والنظم والجهات المشرعة والجهات المنفذة لهذه النظم مع وجود إعلام وثقافة قوية تصل إلى كل مواطن عن تنظيم هذه المساهمات العقارية وكذلك إصدار لوائح تنظيمية تحد من احتكار الأراضي غير المبرر سوف، ورأى أن ذلك من شأنه أن يحد بإذن الله من هذا الغلاء ويساعد التنمية بالصورة المرضية.
متوسط اسعار الاراضي في الرياض
[2]
وقد نتج عن أعمال المسح والتنقيب عن الخامات المعدنية الفلزية في صخور الدرع العربي التعرف إلى عدد كبير من المواقع، منها حوالي 980 موقعاً للذهب، و610 مواقع للفضة، و856 موقعاً للنحاس، و477 موقعاً للزنك، و282 موقعاً للرصاص، و76 موقعاً للنيكل، و117 موقعاً للكروم، و176 موقعاً للعناصر النادرة. [2]
أهم المناجم [ عدل]
وفيما يلي بعض أهم المناجم في المملكة:
منجم مهد الذهب: ويقع في المنطقة الغربية من المملكة ضمن منطقة المدينة المنورة. وتتم عمليات التعدين بواسطة «التعدين تحت السطحي أو النفقي»، ويزيد إجمالي أطوال الطرق في المنجم عن 60 كم. ويحتوي الموقع على مصنع معالجة لفصل المعادن الفلزية. ويستخرج المنجم ويعالج حوالي 185. 000 طن من الخام سنوياً بدرجة تركيز 10 غرامات طن تقريباً من الذهب. تزييف عقاري يرفع أراضي الرياض إلى 4 آلاف ريال للمتر - جريدة الوطن السعودية. وبلغ الإنتاج في عام 2007م حوالي 85. 257 أونصة من الذهب وأكثر من 116. 170 أونصة فضة و737 طن نحاس و800 طن زنك. منجم الصخيبرات: ويقع في منطقة القصيم على بُعد 250 كم تقريباً إلى الشمال من مهد الذهب. ويوجد الذهب الحر أو الطليق في صخور الديورايت، كما يوجد حول حواف بلورات معدن الأرزينوبيرايت والشقوق الداخلية له، وفي عروق الكوارتز وحواف العروق.
تسبب ارتفاع أسعار الأراضي في العاصمة الرياض في توجه العديد من الراغبين في الشراء إلى الأحياء القديمة لشراء أراض لبناء منازلهم أو شراء منزل قديم وإعادة ترميمها أو هدمها وبنائها من جديد حيث إنه حسب ما يتداول بين العقاريين، فإن أسعار الأراضي في الأحياء القديمة لا تزال أقل من الأحياء الجديدة، ويتراوح سعر المتر بين 1700-2500 ويتوقع عاملون في سوق العقار ألا يزيد السعر وسيكون ثابت لمدة ويمكن ان ينخفض السعر. البيوت القديمة من أكثر الأحياء طلب حسب ما أوضح مكاتب عقار الأحياء التي تتمتاز بشوارع فسيحة ومكتملة الخدمات وقريبة من الطرق الرئيسية، إضافة إلى كبر مساحة الأراضي والبيوت القديمة، حيث إن أغلبها لا تقل عن 400م نظرًا لأن البعض يفضل السكن في المساحات الكبيرة عكس الأحياء الجديدة تتراوح مساحتها من 250 مترًا إلى 300 متر، وذكر أحد موظفي شركات الاستثمار العقاري أن حركة مرتفعة تشهدها الأحياء القديمة، بحيث يتم شراء المنزل، ومن ثم يهدم البيت وتتم إعادة بنائه وبيعه، خاصة أن عملية الشراء اصبحت أسهل مع الدعم الذي تقدمة الدولة لتمويل مشاريع الإسكان والصندوق العقاري. جودة البناء أوضح الاقتصادي عبد الحميد العمري أن العديد من الراغبين بالشراء والشركات العقارية بدأت بالعودة إلى الأحياء القديمة والمكتملة الخدمات (تعليمية، صحية) نظرًا لكون أسعارها في متناولهم ولم يطالها الارتفاع الكبير الذي طال الأحياء الجديدة، وأضاف المباني القديمة تتمتع بجودة بناء أفضل بكثير من المنتجات العقارية المشيّدة حديثًا، وما أصبحت تعاني منه من كثيرٍ من سوء البناء، وفي الوقت ذاته تُعرض بأسعار غالية جدًا.
نسخة مجانية محدودة Shareware Copy:
اتسم برنامج " محاسب البازار " بالاستقرار في العمل والتطوير المستمر فمنذ الإصدار الأول للبرنامج عام 1989 وفريق عمل بازار سوفت يقوم بالتطوير الدائم والمتجدد، استجابةً لملاحظات ومتطلبات عمل مستثمري البرنامج
يمكنكم الحصول على نسخة مجانية محدودة من برنامج " محاسب البازار " من موقعنا على شبكة الانترنت من خلال إتباع الخطوات التالية:
1- بداية نقوم بتحميل الملفات الخاصة بإنزال البرنامج، والموجودة ضمن الملف المضغوط، من الرابط التالي:
2- ثم نقوم (بفك ضغط) الملف ووضع محتوياته في مجلد جديد لديكم على الهارد. 3- ثم ندخل إلى المجلد الجديد الذي قمنا بإنشائه ونقوم بتنصيب البرنامج من خلال ملف:
4- أثناء تنصيب البرنامج يمكن للمستخدم اختيار نوع النسخة المراد تجربتها:
أ- نسخة مبسطة: من خلال تفعيل خيار "نسخة مجانية محدودة"
ب- نسخة نموذجية: من خلال تفعيل خيار "نسخة نموذجية للتعليم"
5- بعد إنهاء عملية التنصيب يمكن لكم فتح برنامج البازار من خلال الاختصار الذي تم أنشاؤه على سطح المكتب
( Win BAZAR)
تفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير. التحميل. فريق عمل بازار سوفت.............
2011/08/08 13:57:54
عدد القراءات: 46710
الكاتب: admin
يوسف
اخي لو سمحت عبحمل النسخة المجانية بعد ما تخلص تحميل وينزل ملف الزيب على سطح المكتب بفتحو بدي انصبو بيعطوني رسالة انو الملف معطوب او غير قابل للتنصيب
عبد الهادي
لقد تم تجربة إنزال الرباط ، وهو يعمل بشكل صحيح... يرجى إعادة الإنزال، واتباع الخطوات المذكورة أعلاه... وشكرا
شريف
اخي العزيز عند انزال البرنامج اللغة العربية لا تعمل كما يجب
قد تظهر أحيانا مشكلة في التعرف على اللغة العربية عند تنصيب البرنامج لأول مرة ، لذا يمكن لمستخدمينا الكرام اتباع الخطوات المذكورة في النشرة التالية... وشكرا
برنامج البازار للمحاسبة مجانا
وتجدر الإشارة إلى أن التطبيقات التي تجدها في Bazaar تعتبر كلها تطبيقات قانونية.
#المحاسبة #عالم_المحاسبة
More you might like
يستخدم هذا التقرير للحصول على نشرة عن العملات المستخدمة من قبل حساب محدّد خلال فترة معينة، ضمن خيارات إظهار الرصيد السابق أو تصفية على عملة محدّدة. محاسبة
عالم_المحاسبة
يقوم برنامج الأمين بتسجيل سندات القيد بشكل آلي لكافة العمليات المحاسبية كفواتير البيع والشراء وأوراق مالية وسندات دفع وغيرها ويمكن تغيير ذلك من خيارات البرنامج كما يمكن عمل سندات قيد يدوية. المحاسبة
برنامج_الأمين
الخطوة الرابعة من خطوات بناء نظام محاسبي متكامل هي إنشاء الدورة المحاسبية والتي تعتمد على المستندات وتتألف من مراحل هي تحليل العمليات المالية، التسجيل في دفتر اليومية، الترحيل إلى دفتر الأستاذ، إعداد ميزان المراجعة، التسويات الجردية، ميزان المراجعة بعد التسويات، إقفال الحسابات وعمل القوائم المالية، تدوير الحسابات. برنامج البازار للمحاسبة مجانا. إنشاء_نظام_محاسبي
عالم_المحاسبة