تفاصيل ومميزات القرض: - الحد الأدنى للراتب 1000 جنيه. - أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض). - التمويل بغرض التشطيب أو التحسين لكافة الوحدات القائمة سواء المسجلة أو غير المسجلة. - تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك من الورثة). المستندات المطلوبة: المستندات الخاصة بالوحدة السكنية في حالة التشطيب أو التحسين: في حالة أن الوحدات مسجلة: - سند ملكية الوحدة السكنية مسجل شهر عقاري. - مقایسة من مكتب الاستشاري أو المهندس الاستشاري أو المقاول الذي يقوم بأعمال التشطيب أو التحسين. في حالة أن الوحدات قابلة للتسجيل أو غير مسجلة شهر عقاري: - سند ملكية غير مسجل شهر عقاري مع استيفاء إيصال مرافق حديث أو شهادة من الجهات الحكومية ( شركة الكهرباء - شركة المياه.... المدة الزمنية للحصول على التمويل العقاري بعد توقيع اتفاقية البيع. الخ) تفيد التعاقد على العداد باسم طالب الحصول على التمويل لضمان أن الوحدة محل التمويل ملك للعميل. - مقایسة من مكتب الاستشاري أو المهندس الاستشاري أو المقاول الذي يقوم بأعمال التشطيب أو التحسين. المستندات الخاصة بالعميل: - صورة بطاقة رقم قومي سارية. - إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل.
3 - محددات إلغاء التخصيص: 1- عدم استكمال سداد مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد ومن ثم سحب الشقة المخصصة للمواطن. 2- عدم التعاقد أو استلام المتقدم للشقة بعد التعاقد خلال فترة شهر بحسب كراسة الشروط. 3- عدم استكمال الإجراءات اللازمة عند تعليق أو رفض الطلب لدى صندوق الإسكان الاجتماعي أو جهة التمويل العقاري خلال 30 يوم عمل. 4- بناء على طلب المخصص له الشقة. 4 - حالة خصم من جدية الحجز: نصت كراسة الشروط المخصصة للحجز على خصم 1. 5% من قيمة الوحدة في حالة التخصيص عن طريق الحجز الإلكتروني، في حالة عدم استكمال التقديم وسداد دفعة التعاقد وعدم استكمال الإجراءات اللازمة، وتصل قيمة الخصم الـ1. 5% لو الوحدة بمليون جنيه سيتم خصم 15 ألف جنيه. 5 - المبالغ المطلوبة وقت التعاقد: إذا كانت الوحدة الـ15 متر في مشروع سكن مصر بـ 736 ألف جنيه، تم سداد 40 ألف مقدم حجز وقت التقديم، فسيتم استكمال المقدم لـ15% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 70 آلف وقت التعاقد، ويتبقى الـ85% بواقع 626 ألف جنيه من ثمن الوحدة يتم سدادهم على 30 سنة وهي أكبر مدة تمويل ويصل القسط هنا لـ2, 678 جنيه. وفي مشروع دار مصر لو سجلت الوحدة الـ140 مترا، مليون و40 ألف جنيه، سيتم سداد 108 ألف جنيه وقت التعاقد، ويتبقى 884 ألفا هم مبلغ التمويل ليصل قيمة القسط الشهري لـ3728 جنيها شهريا لمدة 30 سنة.
ثانيا: ما هي المدة الزمنية القصوى التي ينبغي أن أسدد التمويل العقاري خلالها؟ ليست هناك مدة زمنية محددة لسداد التمويل العقاري حيث يمكن سداد التمويل العقارى على المدى الطويل خلال فترة زمنية تمتد إلى 25 عاماً أو أكثر بقليل طبقا لجداول السداد، جدير بالذكر أنه يمكن سداد أقساط محددة بصفة شهرية أو ربع سنوية… ، كما يمكن تسديد المبلغ المتبقي من أصل الدين بعد سنة من الاقتطاع الأول والمستمر. ثالثا: هل يمكن الحصول على تمويل عقارى يغطى كل تكلفة العقار؟ نعم يمكن الحصول على تمويل عقارى يغطى كل تكلفة العقار بمعنى تمويل بنسبة%100، إذ قامت مجموعة من الأبناك المغربية بنهج هذه الخاصية في إطار مواجهة تحديات المنافسة، وكذا لتشجيع الأسر ذوي الدخل المحدود على إقتناء عقار أحلامهم. رابعا: ماهي المدة الزمنية للحصول على التمويل العقاري بعد توقيع اتفاقية البيع؟ المدة الزمنية الخاصة بالحصول على التمويل العقاري تعتمد بالأساس على دراسة أولية للملف المتقدم بالطلب فإذا كانت الموافقة المبدئية حاضرة، إضافة إلى سلامة الرسوم العقارية، فالمدة الزمنية هنا تمضي بين يومين إلى سبعة أيام، كما أن المدة يمكن أن تأخذ وقتا أكبر حسب طبيعة الملف والمؤسسة البنكية.
بعض النساء الذين يعانون من تشنجات شديدة في المثانة قارنوا تقلصات العضلات لتقلصات الدورة الشهرية الشديدة وحتى آلام المخاض التي عانتها أثناء الولادة. من هو الأكثر احتمالا لتطور تقلصات المثانة؟ يمكن لأي شخص في أي عمر أن يكون لديه تشنجات المثانة. في الأطفال ، وتشنجات المثانة (وتسمى أيضا المثانة غير المستقرة للأطفال أو المثانة غير المصابة) هي السبب الرئيسي لسلس البول أثناء النهار. تقلصات المثانة bladder spasms - كل يوم معلومة طبية. ومع ذلك ، فمن المرجح أن يكون لديك تقلصات في المثانة مع تسرب البول إذا كنت: هم كبار السن تمر سن اليأس هل لديك مرض السكري هل السمنة كان في الآونة الأخيرة طفلا أو حامل لديك عدوى المسالك البولية لقد أجريت مؤخراً جراحة أسفل البطن أو الحوض تعاني من تلف في المثانة بسبب المرض أو الإصابة لديك مرض عصبي مثل السكتة الدماغية أو إصابة الحبل الشوكي واصلت ما الذي يسبب تشنج المثانة؟ هناك عدد من الأسباب المختلفة لتشنجات المثانة. يمكن أن يكون ألم التشنج بسبب شيء بسيط مثل النظام الغذائي الخاص بك أو الدواء الذي تتناوله ، أو قد يكون مرتبطا بالتغيرات في إمدادات الدم وعمل الأعصاب التي تتحكم في المثانة. ومع ذلك ، قد تكون تشنجات المثانة نتيجة لعدوى أو جراحة حديثة ، أو قد تحدث إذا كان لديك تلف في الأعصاب أو العضلات.
يسبب تشنج المثانة ألمًا وانزعاجًا كبيرًا عند الأشخاص الذي يعانون منه، فما هي أسباب وأعراض تشنج المثانة؟ يحدث تشنج المثانة عندما تنقبض عضلة المثانة وتتقلص بشكل مفاجئ دون سابق إنذار، مما يسبب حاجة ملحة إلى التبول، ويمكن أن يكون التشنج شديدًا لدرجة أن يسبب سلس البول، وهو ما يميز حالة سلس البول الإلحاحي، أو فرط نشاط المثانة ، وقد يترافق تشنج المثانة مع الشعور بالحرقة والألم. أسباب تشنج المثانة قد يكون تشنج المثانة أكثر شيوعًا مع تقدم العمر، ولكن غالبًا ما يشير تشنج المثانة إلى وجود حالة طبية يمكن أن تزداد سوءًا مع مرور الوقت إذا لم يتم علاجها، وفيما يلي بعض هذه الحالات: 1. فرط نشاط المثانة يعتبر فرط نشاط المثانة من أكثر الحالات المرتبطة بتشنج المثانة شيوعًا، حيث يحدث هذا عند الأشخاص الذين يعانون من سلس البول الإلحاحي، والذي يتميز بالحاجة الملحة لتفريغ المثانة وتسرب البول اللاإرادي. تشنج المثانة – الأسباب والأعراض - موقع علاج. 2. التهابات المسالك البولية غالبًا ما تسبب التهابات المسالك البولية (UTIs) تشنج المثانة، حيث تحدث هذه التهابات نتيجة الإصابة بعدوى المسالك البولية عندما تدخل البكتيريا بأعداد كبيرة إليها، ويمكن أن تسبب عدوى المسالك البولية ألمًا في أسفل البطن والحوض والظهر والجانبين أيضًا، بالإضافة إلى الحمى والشعور بالحرقة عند التبول.
يحدث تشنج المثانة عندما تنقبض المثانة بشكل لا إرادي مما قد يؤدي إلى تبول الشخص ويمكن أن تكون هذه التشنجات مؤلمة وقد تكون محرجة إذا أدت إلى الرغبة الشديدة في التبول أو تسرب البول. يمكن أن تسبب مجموعة متنوعة من الحالات تشنج المثانة ولكن لحسن الحظ هناك العديد من العلاجات المتاحة. في هذه المقالة تعرف على أسباب تقلصات المثانة وكيفية الوقاية منها أسباب تشنج المثانة أحد أكثر الحالات شيوعًا المرتبطة بتشنجات المثانة هي فرط نشاط المثانة (OAB). ومن المعروف أن هذا يحدث عند الأشخاص الذين يعانون من سلس البول الإلحاحي. غالبًا ما تسبب التهابات المسالك البولية (UTIs) تشنج المثانة وتحدث عدوى المسالك البولية عندما تدخل البكتيريا الزائدة في المسالك البولية وبالإضافة إلى تشنجات المثانة يمكن أن تسبب عدوى المسالك البولية ألمًا في أسفل البطن والحوض والظهر والجوانب بالإضافة إلى الحمى والشعور بالحرقان عند التبول. تشمل الأسباب الأخرى لتشنج المثانة ما يلي: داء السكري تضخم البروستاتا التهاب المثانة الخلالي تصلب متعدد مرض الشلل الرعاش السكتة الدماغية قد تساهم بعض الأدوية المدرة للبول أيضًا في حدوث تقلصات المثانة. أعراض تشنج المثانة قد تسبب تقلصات المثانة تسرب البول أو الحاجة إلى التبول بشكل متكرر.
المصدر: ويكيبيديا