كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. هذا و أكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهنى، والثانى هو المنظم للجانب الإدارى لموظفي الشهر العقارى، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها. وزير العدل: بدء تسجيل الوحدات في الشهر العقاري.. 5 خطوات أتاحتها لائحة الشهر العقارى الجديدة لتسجيل العقارات إلكترونيا. 8 مايو وزير العدل يغادر إلى جنيف لبحث التعاون مع الصليب الأحمر في مجال القانون الدولي الإنساني
وأشار وزير العدل، إلى أن الحد الأقصى لتسجيل العقار في ضوء القانون الجديد الذي تم إقراره لن يتجاوز بأي حال من الأحوال 37 يومًا؛ لاسيما بعد اعتماد وسائل الربط التكنولوجية والتقنيات الحديثة التي ستختصر إلى حد كبير عملية التسجيل خلافًا للتعقيدات السابقة التي كان يمر بها المواطن على نحو دفعة سابقًا للعزوف عن تسجيل الملكية العقارية. وطمأن المستشار عمر مروان، المقيمين بالخارج، بأن بإمكانهم الحصول على خدمات التسجيل العقاري إلكترونيًا (عن بعد)، من خلال البوابة الرقمية المخصصة لذلك، مشددًا على المدة تستغرقها عملية "الرفع المساحي" لن تتجاوز 14 يومًا من بين الـ37 يومًا المحددة للتسجيل. وثمن وزير العدل، تعاون الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، فيما قدمه من كافة المعلومات والبيانات التي من شأنها إنجاح المشروع والمنظومة الرقمية الجديدة، مشيرًا إلى أن وزارة العدل أصدرت بالفعل كتيبات توضيحية تتضمن إرشادات مبسطة توضح كافة الإجراءات والرسوم الواجب سدادها من أجل تسجيل ملكية العقار والتي ستكون متدرجة بحسب المساحة ولن تزيد بأي حال من الأحوال عن 3900 جنيه.
ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، مؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم، ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد، لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة، ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات، جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل. واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية.
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة، التى تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، وهو يوم الأحد الموافق 7 مايو المقبل، حيث تفتح كل مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية فى هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن وزارة العدل عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التى كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار، مؤكدا على أن هذه التعديلات نقلة نوعية فى عمل الشهر العقارى وملكية المواطنين. يذكر أن الشهر العقارى حدد مجموعة من المستندات والأوراق لتسجيل العقار وفقا لثلاثة حالات حصرتها التعديلات الأخيرة المتمثلة فى: أولا: العقد النهائي بين البائع والمالك الحالى للشقة أو العقار وإيصال مرافق تثبت الإقامة. ثانيا: العقد العرفى أو الابتدائي يكون مر على تحريره 5 سنوات بالإضافة إلى إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة طوال هذه المدة.
سناء العاني 02-03-2008 05:17 AM السلام عليكم اختنا راجية الشهادة الف الف مبروك لاختنا امة الحق ع المولودة الجديدة واجعلها اللهم من البالرين بوالديها واحفظها هي وذويها من كل سوء بارك الله فيك اختنا راجية وجزاك الله خير الجزاء مع تحياتي Powered by vBulletin® Version 3. 8. 5 Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd By AliMadkour
وكل عام وأنت بألف خير يا أحلى قصي. 27-04-2022 12:38 PM يتقدم الاصدقاء بالتهنئة والتبريك لصديقهم الغالي بلال عمر بمناسبة عيد ميلاه الميمون. كل عام وانت بألف خير وان شاء الله سنة خير وسعادة يارب. ملتقى الشفاء الإسلامي - مولودة الشفاء الجديدة. 27-04-2022 12:36 PM يتقدم الدكتور عبدالهادي القعايدة بأجمل آيات التهنئة والتبريكات من زوجته الغالية الدكتورة رغدة حمود الفاعوري بمناسبة صدور قرار مجلس الوزراء بتعينها رئيسةً لهيئة تنمية وتطوير المهارات المهنيَّة والتِّقنيَّة. بعد حصولها على المرتبة الأولى في المسابقة التي أجريت بموجب نظام التَّعيين على الوظائف... 27-04-2022 12:35 PM يتقدم الاهل والاصدقاء بخالص التهاني والتبريك للدكتور محمد المعاقبة لحصوله على رتبه استاذ مشارك في الجامعة الأردنية بالقانون الاداري/كلية الحقوقومتمنين له دوام التفوق والنجاح 27-04-2022 10:49 AM يتقدم الاهل والاصدقاء بأحر مشاعر الفرح والسرور والتهاني والمباركة للدكتور وصفي الروابدة (ابو باسل) عميد كلية الاقتصاد والعلوم الادارية في الجامعة الهاشمية بمناسبة ترقيته الى رتبة ( استاذ). الف مبارك ومنها للاعلى ان شاء الله 27-04-2022 10:39 AM الجد والجدة والأعمام والعمات والوالد والوالدة يهنئون ابنتهم لين هيكل الدخيل بمناسبة عيد ميلادها العاشر، متمنين لها دوام الصحة والعافية وأياماً مليئة بالإنجاز والنجاح والتوفيق.
الجمعة, 29 أبريل, 2022 م الصفحة الرئيسية سرايا والناس 28-04-2022 10:25 AM يتقدمون من عطوفة الباشا العميد الدكتور ايهم حداد وعطوفة الباشا العميد عدنان ابو قمر وعطوفة الباشا العميد الدكتور فراس الحموري والنقيب روان الشخانبة والنقيب كرّيم الخزعلي وكافة مرتبات مركز الأمير حسين لزراعة الكلى في مدينة الحسين الطبيه. وذلك بعد إجراء عملية زراعة الكلى الجراحية لأبنائهم عمر... 27-04-2022 03:31 PM يتقدم مجموعة من المواطنين و المراجعين بالشكر و التقدير و الثناء لقسم الأرصفة في امانة عمان الكبرى، ممثلا برئيسه المهندس هاني المراشدة على ما يبذلوه من جهود في خدمة المواطنين و السرعة في انجاز المعاملات و التسهيل على المواطنين في ظل الاطر القانونية. وتقدم المواطنون بالشكر والتقدير لكافة المهندسين... 27-04-2022 01:06 PM يتقدم السيد عبدالله النادي الى رجل الاعمال والمستثمر الشاب عبدالله ابو حسان بأسمى آيات التهاني والتبريكات بمناسبة الذكرى الخامسة والثلاثين من عمره.. مبارك المولودة - ووردز. متمنيًا له التوفيق والنجاح في عامه الجديد ،وأن يطيل الله في عمره ويمتعه بالصحة والعافية في خدمة الوطن تحت ظل حضرة صاحب الجلالة الملك عبدالله الثاني... 27-04-2022 12:38 PM الوالد والوالدة والأهل والأصدقاء، يهنؤون قصي هيثم ابراهيم ابو عرابي العدوان، بمناسبة عيد ميلاده الثالث عشر ، متمنين له دوام السحة والسعادة.