يقدّم برنامج "شراكات" العديد من الحوافز والامتيازات لتشجيع المطورين، وذلك عبر تسهيل الإجراءات والعمل على تكوين آلية مرنة لتنفيذ خطط المشاريع من أجل إنشاء بيئة تحفيزية للمطورين والحكومة تتيح توفير المزيد من الوحدات السكنية للمواطنين. فوائد المطور الرئيسية الفوائد الرئيسية للمطورين خفض تكلفة الأراضي ستقدّم وزارة الإسكان أراضٍ مدعومة و/أو أراضٍ حرة بناءً على نوع المشروع المطروح من قبل المطورين، وذلك بهدف دعم وتعزيز قطاع الإسكان من خلال طرح هذه الأراضي بأسعار مناسبة. التمويل بدون فائدة ستقدّم الوزارة تمويلاً بدون فائدة للمطورين المؤهلين بهدف دعم تكاليف التطوير التي قاموا بطرحها للبدء بالأشغال الإنشائية. الزيادة في النسبة البنائية ستسمح الوزارة للمطورين تطوير وحدات سكنية أكثر كثافة حيثما كان ذلك مناسباً من خلال زيادة معامل المساحة المبنية. توفير الوقت اللازم للحصول على التصاريح والرخص ستقدّم وزارة الإسكان دعمها في الحصول على كافة التصاريح القانونية والموافقات والرخص اللازمة في أسرع وقت ممكن ليتسنى للمطورين استثمار وقتهم في تطوير الوحدات السكنية. دعم الارامل وزارة الاسكان. خدمات البيع على الخارطة وخدمات المساعدة ستقوم الوزارة بتنظيم بيع الوحدات السكنية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء من خلال تطبيق برنامج وافي ليتمكن المطورون من الحصول على التمويل الداخلي بالشكل الملائم.
وبيّن أنه لم يحدث أي تغيير في الحد الأعلى للتمويل المدعوم بنسبة 100% حيث تم اعتماد 14 ألف ريال حداً أعلى للدخل الشهري، مع بقاء الحد الأدنى للدعم بمقدار 35% دون تغيير، بالإضافة إلى استمرار العمل على المقياس الحالي الذي يعتمد على عدد أفراد الأسرة والدخل. وأضاف أن مصفوفة الدعم الجديدة تم تطبيقها على مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، مشيراً إلى أنه سيتم تعويض المستفيدين السابقين الحاصلين على التمويل السكني المدعوم بنسبة أقل من 100% بناء على المصفوفة الحالية، حيث سيتم تعويضهم وإعادة جدولة مبالغ الدعم بناء على نسبة الدعم الجديدة، داعيًا الجميع إلى التعرف على نسبة الدعم الجديدة من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج "سكني" عبر الرابط التالي
واتفق معه آخر بقوله إنه اشترى مسكنه قبل نحو ثلاثة أعوام في إحدى ضواحي مدينة الرياض ولم يطلب منه ذلك، ولا حتى تم اشتراطه في العقد، ليتفاجأ بتداول أخبار حول شمول الجميع السابقين والحاليين بالقرار، مضيفًا: "نتمنى من وزارة الإسكان التطبيق على الجدد فقط". المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان السعودية لـ CNBC عربية: آلية دعم القروض ستكون بنسبة 100% لمن تقل رواتبهم الأساسية عن 14 ألف ريال - video Dailymotion. ويرى الكثير من المختصين أن شهادة إتمام البناء ستنهي ما يُسمى بـ"فلل الكراتين الرديئة"، وأيضًا ستكون ضمانًا لإتمام البناء الذاتي والإنجاز في الوقت المحدد وفق المراحل المخطط لها بجانب جودة البناء. وقالت وزارة الإسكان إن التأخير في استيفاء الشهادة سيوقف الدعم، مشيرة إلى أن شهادة إتمام البناء هي وثيقة تصدر من أمانات المناطق والبلديات الفرعية عن طريق منصة بلدي بعد التأكد من تطابق مخططات البناء على ما تم تنفيذه على الطبيعة. وكان برنامج "سكني" أعلن عن تحقيق مستهدفاته للعام الماضي 2021 مسجلاً استفادة 225, 761 أسرة، بينها 186, 283 أسرة سكنت منازلها، ليصل إجمالي أعداد الأسر المستفيدة من بداية البرنامج 1. 2 مليون أسرة، وذلك استمرارًا لجهود البرنامج في تمكين الأسر السعودية من تملّك المسكن الأول.
2019-06-20 أعلن برنامج "سكني" عن إجراء تعديل على حاسبة الدعم لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، داعياً المستفيدين ممن يتجاوز دخلهم 14 ألف ريال إلى زيارة "حاسبة الدعم" على الموقع الإلكتروني للبرنامج لمراجعة التحديث الجديد. وأكّد البرنامج في بيان صحفي اليوم أنه بدأ العمل بالآلية الجديدة للدعم السكني بعد اعتمادها ليشمل الدعم أكبر فئة من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، مبيّناً أن من سبق لهم الحصول على قروض عقارية مدعومة بنسبة أقل من 100% خلال الفترة الماضية سوف يتم تعويضهم بناء على المصفوفة الحالية، وإعادة جدولة مبالغ الدعم بناء على نسبة الدعم الجديدة. وأوضح أن التعديل الجديد سيرفع نسبة الدعم الشهري للمستفيدين من أصحاب الدخل الشهري أكثر من 14 ألف ريال، وذلك بشكل تدريجي بمعدل 5% لكل ألف ريال زيادة في الراتب، بدلاً من خفض الدعم مباشرة من 100% إلى 35% حسب المعمول به في مصفوفة الدعم الحالية ، مبينًا أن الهدف من هذا التعديل يتمثل في تحسين مصفوفة الدعم سعياً منه لإيصال الدعم السكني لأكبر عدد من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، لتحقيق أحد أهداف برنامج الإسكان لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030.
أعادت وزارة الإسكان نشر رابط الاستحقاق الفوري لمعرفة استحقاق المواطنين لمنتجاتها، وذلك عبر الرابط التالي: هنا وأوضحت الإسكان أنه يمكن الاستفادة في حال كان الشخص مستحقًّا من أحد المنتجات مباشرةً وهي: (فيلا- تاون هاوس- شقة- أرض- البناء الذاتي لمن يملك أرضًا- مبادرة الشراء من السوق- تمويل عقاري قائم). في سياق آخر، قالت وزارة الإسكان: إن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% عما لا يزيد على المبلغ المذكور، في حالة زيادة سعر المسكن على 850 ألف ريال يدفع المواطن المبلغ الإضافي على الضريبة. وتابعت وزارة الإسكان أن نتائج حاسبة الدعم تعتبر تقديرية، ووزارة الإسكان غير ملتزمة بهذه النتائج وغير مسؤولة عن تغيرها عند تقديم طلب التمويل السكني المدعوم لدى الممولين المشاركين، بحسب الموقع الرسمي للإسكان.
المنتدى الرسمي للنجم سعد رمضان:: المنتدى الفـــنـي:: اغاني وافلام ايام زمان +6 mohamed anany mahy87 ريم do3aa meriem22 سعد يا عمري 10 مشترك كاتب الموضوع رسالة سعد يا عمري مشرفة عدد الرسائل: 20347 العمر: 35 البلد: تاريخ التسجيل: 02/11/2008 موضوع: سعاد حسنى - اغنية الحلوة لسة صغيرة من فيلم صغيرة على الحب mp3 23/10/2009, 2:42 am \ [size=21] اغنية الحلوة لسة صغيرة من فيلم صغيرة على الحب mp3 جودة عالية في الصوت وحجم صغير جداً حجم الاغنية: 623. 24 كيلو بايت مدة الاغنية: 12. 05 دقيقة Megaupload ضع رد ثم اضغط هنا للتحميل Rapidshare ضع رد ثم اضغط هنا للتحميل Badongo ضع رد ثم اضغط هنا للتحميل zSHARE ضع رد ثم اضغط هنا للتحميل DepositFiles ضع رد ثم اضغط هنا للتحميل / _________________ ليس ذنبي أن العقول صغيره أمآم فهمي '..! وليس ذنبهم / أن فهمي صعب..! كل مآ ادركه أن لي قنآعآت لا تقبل القسمه' على 2..! ولا تقبل الجزر والمد..! ولآ تقبل أن تكون مش'ـآبهه لـ ' قنآعآت للأخرين..!
انفردت "الشبكة" بصور وحوار مع سعاد حسني، وهي تسجل الأغاني بصحبة الموجي وعلي إسماعيل والفرقة الماسية بقيادة المايسترو أحمد فؤاد حسن، وصرح الموجي أن سعاد تؤدي بإحساس وفهم، وصوتها دمه خفيف، وله طعم وطابع، وليس فيه تقليد لا من قريب ولا من بعيد لمطربة أخرى حتى ولا صوت نجاة الصغيرة، وستنجح كمطربة للسينما. استعراض "صغيرة على الحب"، هو من أحلى الاستعراضات في تاريخ السينما المصرية، رغم بعد الموجي عن تلحين هذا النوع من الأغاني، إلا إنه أبدع في صنع لحن جميل، والتنقل بين المواقف والتحرك بسلاسة في النقلات الموسيقية، وبالطبع حسين السيد كتب كلاما يختصر فيه فكرة الفيلم بالكامل، ومن يركز مع توزيع الاستعراض يعلم تمامًا إنه علي إسماعيل، الذي وزع بعده بثلاث سنوات استعراض "قاضي البلاج" وهو لا يقل شهرة عن "صغيرة على الحب". اختلف الناس كثيرًا على المغني صاحب صوت الصياد، وساد اعتقاد أنه محمد الموجي، ولكن اتضح فيما بعد أنه حسني الموجي شقيق محمد الموجي، وغنى حسني مكان محمد العزبي في فرقة رضا، بحسب الملحن والموسيقار الراحل عمار الشريعي، وكانت الاستعراضات تصميم وتدريب مصمم الرقصات حسن خليل. في بداية الثمانينات، قدم سمير غانم أحد أبطال الفيلم، حلقة من فوازير "فطوطة" عن الفيلم، وكان يقوم بدور رشدي أباظة، وقد قامت مهما أبو عوف بتقديم دور سعاد حسني.
مع بداية الستينات افتتح التلفزيون المصري، وبدأ البث الفعلي، كما تم تأميم السينما المصرية عن طريق إنشاء المؤسسة العامة للسينما لإنتاج الأفلام الروائية الطويلة، وبدأت روايات نجيب محفوظ تدخل إلى عالم السينما مع فيلم "بداية ونهاية" (١٩٦٠)، إخراج صلاح أبو سيف، وقلت عدد الأفلام في السنة من ٦٠ فيلما إلى ٤٠ فيلما، وقلت دور العرض، وانتباه قطاع السينما لوجود منافس جديد يسمى "التلفزيون". وسط كل هذه التغيرات، وفي منتصف الستينات وبالتحديد يوم ٥ يناير ١٩٦٦ كان العرض الأول لفيلم "صغيرة على الحب"، بطولة سعاد حسني ورشدي أباظة، وإخراج نيازي مصطفى، الذي قدم مع سعاد في نفس السنة فيلم "فارس بني حمدان"، و"حناب السفير". الفيلم مأخوذ عن مسرحية من تأليف ادلز جونسون، وكتب السيناريو عبد الحي أديب بمشاركة المخرج نيازي مصطفى، وكتب الحوار أبو السعود الإبياري؛ الذي انتهى منه في ١٠ أيام فقط وهو على سرير المستشفى في الإسكندرية. سعاد حسني، مازالت في بدايتها الفنية، عمرها ٢٣ عاما، بدأت مع نهاية الخمسينات في فيلم "حسن ونعمية"، وبخلاف "صغيرة على الحب"، قدمت سعاد في نفس العام ٦ أفلام، مع هنري بركات وحسام الدين مصفطي وحسن الصيفي وصلاح أبو سيف، ولكن مع "صغيرة على الحب"، كان الدور مركبا واستعراضيا من الدرجة الأولى، مساحة جديدة على سعاد، وإنطلاقة مدروسة، حتى إنها لم تجر وراء الغناء أو التعامل إنها مطربة، كان كل تركيزها منصبا على التمثيل، وبداية مرحلة جديدة من التمثيل واختيار الأدوار.
كل ذلك أنت أمام فيلم كوميدي خفيف غنائي، نجحت فيه سعاد في كسر حاجز الخوف من الغناء في السينما، واستطاعت أن تثبت إنها ممثلة جيدة وموهبة وقادرة على تمثيل الأدوار المركبة.
او كنت سأختار الحياة أسيرة دون الموت شهيدة الأحرار؟!!... فــــهـــــــل كان حبه أختيار... ام ان الاقدار لم تترك لي سوى حبه لأختار؟!!.....
و في آخر لقاء بينهما.. ضمها بقوة إلى صدره... و كأنه يعلم أنه لن يراها ثانيةً.. ثم بنفس تلك القوة التي ضممها إليه... ألقاها لتسقط إلى حفرة لا حدود لعمقها!! نعم.. ألقاها.. و كأنه شعر أنها عبء شديد في حياته.. يريد التخلص منه مهما كلفه الأمر.. فكان يخيل إليه.. أن مصيبة إلقائها و رحيله.. أهون عليه.. من أن لا يرى ابتسامتها في يوم من الأيام...!! ألقى تلك الطفلة المسكينة.. التي ربّاها على يديه.. و كبرت أمام عينيه.. و التي كان يرعاها بكل ما تحمله الكلمة من معنى!! أما هي.. و بعد أن ألقاها.. و سقطت.. فقدت الوعي.. لم تصدق أن " والدها " هو من فعل هذا.. كانت تظن أنها تحلم..! فارتطمت على أرض الواقع المؤلم.. و تملك منها شبح اليُتم.. و قضي على آخر أنفاس لها... مسكينة تلك الفتاة!!.. فكان والدها.. يساوي لها الحياة.. فانتهت حياتها عند تلك المحطة! أما هو.. فبإمكانه أن يُنجب غيرها من الفتيات و يرعاهن و يدللهن.. كما كان يفعل مع طفلته الأولى... التي عشقها.. بإمكانه أن يعشق غيرها من الفتيات..! أما هي.. فبعد أن فقدت الثقة في والدها... حتماً لن تثق بأي شخص بعده.. مهما كان..!! مسكينة تلك الطفلة!!! فتلك الطفلة لم تكن كغيرها من الأطفال.. فقد كانت تبلغ من العُمر ( عشرون عاماً).. أما والدها.. فكان يكبُرها.. ب (ثلاث) سنوات..!!!!