نشر الحساب الرسمي لمبادرة "إيجار"، على موقع التواصل الاجتماعي "تويتر" انفوجراف يوضح من خلاله الحالات التي يتوجب فيها على المؤجر تحمل نفقات صيانة العقار، وكذلك الحالات التي يتوجب فيها على المستأجر تحمل تلك النفقات، وذلك وفقاً لعقد الإيجار الموحد، حفاظاً على حقوق الأطراف المتعاقدة. وأوضح الحساب، أن المؤجر يلتزم بصيانة العقارات في ٤ حالات، وهي كالتالي: – دفع نفقات الصيانة الدورية اللازمة للحفاظ على الوحدات الإيجارية. – ترميم تصدعات الجدران الجوهرية وهبوط الأسقف. – إصلاح تهريب المياه داخل الجدران والأسقف. حقوقك في الفنادق الفضائية خلال العقد. – صيانة الأجزاء المشتركة التابعة للعقار. وأشار الحساب، إلى أن المستأجر يلتزم بصيانة العقار في هذه الحالة: - يتحمل المستأجر جميع الصيانات والترميمات المترتبة على الانتفاع من الوحدات الإيجارية.
مزعوط مميز المشاركات: 331 تاريخ التسجيل: Jul 2017 2017-08-02, 05:22 PM المشاركه # 1 اعرف حقوقك و واجباتك كسائح - قانون العقوبات المغربي (مهم للجميع) ا لاخوة و الاخوات اعضاء و زوار المنتدى ، احببت ان اشارك معكم مقتطفات من القوانين و الانظمة المغربية الجديدة، كي تعرف ما لك وماعليك، ومالذي يجب تجنبه و الابتعاد عنه قدر الامكان، كي تبقى رحلتك أمنه: في واجبات و مهام رجال الدرك/الامن الوطني الفصل 58 لا يجوز لعناصر الدرك/الامن الوطني أن تلقي القبض على أي شخص إلا بأمر أو مذكرة تصدرها السلطة ذات النظر ما خلا في حين ارتكاب الجريمة المنصوص عليها في القانون. وكل ضابط قائد فيلق أو دركي يعطي خلافا لهذا المقتضى الأمر بإلقاء القبض على شخص ما أو يوقع على هذا الأمر أو ينفذه أو يكلف من ينفذه أو يلقي بكيفية فعلية القبض على هذا الشخص يعاقب كمرتكب الاعتقال بطريقة استبدادية. الفصل 59 يعاقب كذلك كل جندي من جنود هيئة الدرك/الامن الوطني الذي يسوق شخصا ما إلى معتقل ويمسكه فيه ولو في حالة إلقاء القبض عليه حين اقترافه الجريمة أو في سائر الأحوال المرخصة بها القوانين مع أن ذلك المعتقل لم تعينه لا قانونيا ولا عموميا السلطة ذات النظر ليكون محل اعتقال أو دار محاكمة أو سجنا.
الجمعة 07/يناير/2022 - 11:31 ص مناسك العمرة أعلنت وزارة السياحة والآثار، عن شروط ومواصفات سكن المعتمرين بكل من مكة المكرمة والمدينة المنورة أثناء عمل مناسك العمرة ، وذلك تماشيًا مع الإجراءات الاحترازية التي أقرتها الدول لمنع انتشار فيروس كورونا المستجد. وتضمنت شروط وضوابط سكن المعتمرين أن لا يزيد بُعد المسافة المصرح بها للسكن عن الحرم بمكة المكرمة على 3000 متر، ويكون تحديد المسافة بواسطة برنامج (Google earth)، وفى حالة زيادة المسافة على (1250) متر يشترط توفير شاتل باص أو جولف كار لنقل المعتمرين من وإلى الحرم. اشتراطات السكن واشترطت وزارة السياحة والآثار علي شركات السياحة تقديم تعهد يُلِزم الشركة السياحية والفندق بشروط السكن، وفي حال عدم امتلاك الفندق لباصات خاصة به يتم التعاقد مع إحدى شركات النقل الرسمية على أن يكون العقد موثقًا من النقابة العامة للسيارات بالمملكة العربية السعودية، وأن تكون مقرات الفنادق على شوارع رئيسية وبمنطقة خدمات طبقًا لترخيص وتصنيف هيئة السياحة والآثار السعودية شريطة معاينة لجان الوزارة للسكن واعتمادها. الحجز الزائد في الفنادق ، ماذا تفعل إذا لم تستقر في الغرفة المحجوزة - تخطيط السفر. إجراءات مواجهة كورونا كما اشترطت الوزارة على الشركات تسكين المعتمرين بالغرف وفقًا لتعليمات السلطات السعودية وعلى ضوء الإجراءات الاحترازية الراهنة.
بالنظر إلى حقيقة أن كل إنسان فريد من نوعه، فإن لكل إنسان العديد من الخصائص المختلفة التي تتعارض مع خصائص فرد آخر. الشريك الذي لا يرغب أو مستعد للاستسلام أو الخضوع لفكرته أو عمله ويريد دائمًا أن يكون له طريقه يعني مشكلة في زواجها. سنقوم بمناقشة بعض النصائح والأفكار المفيدة حول كيفية التعامل مع تلك الزوجة العنيدة وتجديد السعادة والفرح. حب شخص ما يعني أنه عليك قبوله وفهمه. كيف العلاج ,, لتلك الزوجة الغبية الفاشلة ؟. بالتأكيد الالتفاف عليهم لن يكون سهلاً، ولكن بمجرد أن تعتاد على هذه الأفكار والنصائح التي ستتم مناقشتها أدناه، ستجد نفسك قادرًا على التعامل بفعالية مع زوجتك العنيدة. افهم سبب عناد زوجتك قد يكون سبب عناد زوجتك هو أنك لا ترى المنطق وراء قراراتها. حاول التفكير ورؤية الأشياء من منظورها الخاص، فهناك أوقات يكون فيها حكمنا مشوشًا بسبب المصلحة الذاتية أو الغضب أو الإحباط. عندما تتعلم كيف تتعامل مع زوجتك، عليك أن تتذكر أنه عندما تكون في علاقة، فهذا يعني أنك قررت العمل على الخلافات وتقديم التضحيات لها أيضًا. ستكون هناك بالتأكيد بعض الاختلافات مع العلم أننا نحن البشر لسنا متماثلين وأننا نأتي من خلفيات مختلفة، وهي الخطوة الأولى في حل المشكلات.
سمير الجزائري.. رد على مشكلة هل أتركها لأن والدها صاحب حانة ** أخي توفيق سأرد على استفهامك بسؤالين وإجابتك هي من تقرر مصيرك بعد إرادة الله عز وجل طبعا: هل زميلتك هي من اختارت والدها ونسبها؟ لو كنت مكانها ورفضتك الفتاة بسبب عمل والدك كيف سيكون موقفك، إنك ستنال ثوابا إذا تزوجتها وخلصتها من والدها ومن أكل مال الحرام، والله أنا صادفت بنت رجل تقي ماشاء الله ونعم الرجال ونعم الدين ونعم الأخلاق ولكنها فتاة طائشة لدرجة لا تتصور عكس والدها تماما. ** خذ بما علمنا ديننا الحنيف أنه لا تزر وازرة وزر أخرى، فلا تزد في عذاب هذه الفتاة، فأكيد أن فكرة رفض الخطاب التقدم إليها بسبب والدها تراودها على الدوام، وإطلاعك على الحقيقة يدل على أنها صادقة معك، وإن كانت كما تفضلت بذكره من أخلاق فتوكل على الله وأخرجها من الجحيم لتفرح والدتها فأكيد هي تتعذب أكثر خشية ألا تتزوج بناتها. سومة ** إذا كانت محتشمة ورفيعة الأخلاق، فتاة محجبة، هادئة متميزة ومن الأوائل طوال السنوات الدراسية، جميلة وخجولة ولا تكاد ترفع رأسها من شدة الحياء، فإنها من الفتيات النادرة في كوكبنا ولن تصادف منها الكثير، هي ليست مذنبة ولم تختر والدها، لقد حافظت على أخلاقها ودينها، فاستخر الله ومبروك عليك مسبقا.
دائمًا عند الشجار الذي يرفع صوته هو الضعيف، كما أن للمرأة طبقات مرتفعة في صوتها، وطبقات أكبر من طبقات الرجل، ولذلك ينبغي أن يُفهم هذا، (أن رفع الصوت هو حيلة الضعيف)، والإنسان إذا رفعت المرأة صوتها ينبغي أن يكون في منتهى الهدوء (لو سمحت تكلمي بصوت خافض) أو يتجاهل هذا الأمر؛ لأنه يعرف أن هذا دليل على ضعفها، ولا يعتبر هذا في كل الأحوال سوء أدب، لأنها لا تشعر بنفسها. أما العبارات التي سمعتها من زوجتك، فالمرأة إذا غضبتْ لا تعي كلامها، وتنكر المعروف الذي أسداه إليها الرجل، ولذلك كان من إعجاز الهدي النبوي وصيته للنساء (يا معشر النساء تصدقن، فإني رأيتكنَّ أكثر أهل النار) قالت امرأة: ما لنا يا رسول الله؟ قال: (لأنكنَّ تُكثرنَ اللعن، وتكفرن العشير) يعني الزوج، لو أحسنت إلى إحداهنَّ الدهر كله ثم رأت منك شيئًا، قالت: ما رأيتُ منك خيرًا قط. لذلك النبي - صلى الله عليه وسلم – يحذر المؤمنة من هذا، والحقيقة أن المؤمنة عند أن تقول: (ما رأيت خيرًا) نحن نتوقف ونقول: ألم يأتِ بالطعام؟ ألم يأتِ بكذا؟ تقول: (أنا ما أقصد ذلك، بل جاء بالسيارة، وفعل وفعل) فهي تقول هذا الكلام في لحظة الغضب، لكن لا يعني أنه ما فعل خيرًا، لذلك الرجل ينبغي أن يستحضر هذه المعاني، وعائشة - رضي الله تعالى عنها – لما غارتْ قالت للنبي - صلى الله عليه وسلم -: أأنت تزعم أنك رسول الله؟ فضحك النبي عليه صلاة الله وسلامه.
وهذا السبب فيما تعاني منه زوجتك للآن. ردة فعلك وعدم رضاك او رغبتك بها. وبعدها بشهرين قدمت الي الى البلد الذي اعمل فيه طيب يا اخي من زواجكم حتى سفرك كيف كان تعاملها معك وتعاملك معها فأكيد انك لم تسافر تاني يوم زواجكم اكيد مكثت فترة كيف كان تعاملكم مع بعض خلال تلك الفترة وكيف كانت علاقتكم وقتها وكيف كان رضاك ورغبتك من ناحيتك تجاهها. والله كانت يمر علينا يومان او ثلاث لا نتكلم الا بالرسميات كالسلام وبعض المفردات الضروررية زوجتك بحاجة للحب ولاعادة الثقة بنفسها من جهتك بحاجة لأن تشعر انك ترغب بها وانك تراها اميرة وكاملة لا يعيبها شئ ولا ينقصها شئ. سنتان زواج هي ما زالت بحكم العروس فهل اسمعتها كلام الحب والغزل واشعرتها انها انثى كاملة وانك ترغب بها من قلبك وانك تحبها هل اسمعتها ذلك او اشعرتها انها لا ينقصها شئ وانها تسوى كل النساء وانها افضل من نساء اصدقائك.