يذكر أن القطاع اللوجستي يعتبر أحد أهم فئات الأصول العقارية والتي تحظى باهتمام كبير من قبل رؤوس الأموال المؤسساتية والمستثمرين بشكل عام. تجدر الإشارة إلى أن الاستثمار يعتبر جزءاً من عملية زيادة رأس مال الصندوق من خلال إصدار أسهم جديدة، وقد تم تمويله بالكامل من خلال التسهيلات البنكية قصيرة الأجل المتاحة للصندوق والمتوافقة مع معايير الشريعة الإسلامية على أن يتم سدادها بعد الانتهاء من إجراءات زيادة رأس المال. وفي سياق ذي صلة، أعلنت الرياض المالية عن توصية مجلس إدارة الصندوق باتخاذ الإجراءات اللازمة للبدء في زيادة رأس مال الصندوق والذي يتطلب الحصول على موافقة الجهات الرسمية ذات العلاقة ومالكي وحدات الصندوق.
200 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق ملكية عقارات الخليج ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما نسبته 90% بحد أدنى من صافي أرباح الصندوق خلال فترة عمل الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً خلال 90 يوماً من نهاية السنة المالية. [2] الهيئة الشرعية [ عدل] يوجد مستشار شرعي للصندوق وهو دار المراجعة الشرعية تقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها مدير الصندوق [ عدل] شركة مُلكيّة للاستثمار وهي شركة مساهمة مغلقة امين الحفظ [ عدل] شركة البلاد المالية انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] صندوق ملكية عقارات الخليج ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
صندوق الراجحي ريت (الراجحي ريت) هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع المعايير الشرعية، وقد تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق الراجحي ريت من قبل هيئة السوق المالية السعودية في 30/3/1439هـ (الموافق 18/12/2017م). يعمل صندوق الراجحي ريت وفقًا لأنظمة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. الراجحي ريت مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، وسيتم تداول وحدات الراجحي ريت في تداول وفقاً لقواعدها ولوائحها. يبلغ رأس المال الأولي للراجحي ريت 1, 222, 006, 090 ريال سعودي موزعه إلى 122, 200, 609 وحدة ويبلغ سعر التأسيس 10 ريال سعودي لكل وحدة. كما أن الصندوق قد مر بعملية زيادة إجمالي قيمة أصوله في الربع الرابع من عام 2019م حيث تم إصدار 39, 656, 248 وحدة بسعر 8. 8 ريال سعودي لكل وحدة وبتالي يبلغ إجمالي الوحدات المصدرة حالياً 161, 856, 857 وحدة. تبلغ مدة صندوق الراجحي ريت 99 عامًا، قابلة للتمديد وفقًا لتقدير مدير الصندوق بموافقة مسبقة من مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. أهداف الاستثمار واستراتيجيته: الهدف من الاستثمار في صندوق الراجحي ريت هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخلٍ دوريٍ وتأجيريٍ، وتوزَّيع نسبة محددة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية نقداً على مالكي الوحدات خلال مدة الصندوق، وذلك بشكل نصف سنوي، في نهاية كل من شهر فبراير وشهر أغسطس من كل سنة تقويمية.
هذه البقع عادةً تُسبب الحكة ويترافق معها التهاب الحلق و الحمى والصداع، وعادةً ما تزول من تلقاء نفسها ولا تحتاج إلى علاج، ويُمكن استخدام العلاجات المنزلية لتخفيف الحكة، مثل: غسول الكالامين (Calamine). 2. التهاب الجلد التماسي إن التهاب الجلد التماسي هو التهاب جلدي على شكل طفح جلدي مع حكة يحدث نتيجة تلامس الجلد بشكلٍ مباشر مع مادة مهيجة أو مسببة للحساسية، وقد يترافق معه احمرار وقشعريرة وتورم وشعور بالحرقة مع وجود بثور وتقشر في الجلد. يعتمد العلاج على المسبب، ويُمكن استخدام الكريمات التي لا تتطلب وصفة طبية و مضادات الهيستامين ، ولكن في حالة كان الالتهاب شديدًا فقد تحتاج إلى الحصول على وصفة طبية من الطبيب. 3. الطفح الحراري الطفح الحراري يُسبب ظهور بقع حمراء في الجسم، وهو يحدث نتيجة تهيج الجلد بسبب الأجواء الحارة أو الرطبة، وغالبًا يظهر على مناطق الجسم التي تتسم بوجود الثنيات وتلامس الجلد مع بعضه البعض كما في منطقة الفخذ. هذا الطفح المتفشي يكون على هيئة بقع حمراء مثيرة للحكة على الجسم مع وجود مجموعات من البثور الصغيرة البارزة، وقد تكون هذه البقع مزعجة وتسبب شعورًا بالوخز واللسع. بقع أو نقط صغيرة حمراء على كفوف اليدين | استشارات طبية - طبيب دوت كوم. 4. الهربس النطاقي إن الهربس النطاقي هو عدوى فيروسية تُسبب طفح جلدي أحمر أو بثور على الجلد، ويظهر عادةً على الجذع، لكن يُمكن أن يُصيب أي جزء في الجسم وبما في ذلك الوجه والعينين يبدأ الشعور بالحرقة والوخز ويكون مؤلم بشدة في معظم الحالات في باية الإصابة به، وقد تظهر بثور مليئة بالسوائل، وعادةً ما يكون على جانب واحد من الجسم، وغالبًا ما يظهر عند الأشخاص الذين أصيبوا بجدري الماء سابقًا.
التعرض للدغات الحشرات مثل الناموس والبعوض. تعرض الجسم لهجوم فيروسي؛ حيث تعتبر هذه الحالة من أصعب الحالات التي تستدعي زيارة الطبيب لإجراء الفحوصات الضرورية لمعرفة الفيروس والتخلص منه. وجود عوامل وراثية وتاريخ عائلي من المعاناة أو الإصابة بالبقع الجلدية الحمراء. استعمال أنواع غير مناسبة وغير صحية من الكريمات ومستحضرات التجميل. علاج البقع الحمراء تحت الجلد في اليد عادةً ما تختفي البقع الحمراء تحت الجلد في اليد دون أي علاج أو تدخل طبي إذا كان سبب ظهورها بسيطاً وعادياً، بحيث لا تستمر لمدة تزيد عن يومين من بعد ظهورها، حيث من الممكن اتباع العلاجات المنزلية الآتية: استعمال مزيج من جل الصبار، وفيتامين E، وزيت الزيتون لتدليك اليدين بلطف شديد دون فركها، أو رش كمية بسيطة من صودا الخبز أو ما يُعرف ببيكربونات الصودا على اليد كبديل عن الزيت؛ لتجنب تلطيخ الملابس والحفاظ على نظافتها. نقع منشفة نظيفة في الحليب البارد، ثمّ وضعها على اليد والاسترخاء لفترة عشر دقائق أو خمس عشرة دقيقة، أما إذا كانت الحبوب تغطي مناطق كثيرة من الجسم فيتم وضعين كأسين أو ثلاث من الحليب الجاف في حمام من الماء الدافئ، ثمّ نقع الجسم بأكمله في الحليب لمدة تتراوح بين خمس عشرة دقيقة إلى عشرين دقيقة.
انتقل إلى الوضع الداكن لحمية عينيك في الليل. انتقل إلى وضع الإضاءة اللطيف على عينيك في النهار.
ظهور البثور على الجلد، والتي قد تلتهب بسبب التعرض لعدوى بكتيريّة. التهاب الجلد التماسي ، تكون حواف الطفح الجلدي بهذه الحالة واضحة، وتصاحب البثور الإفرازات. الأكزيما التحسسية: الطفح في هذه الحالة يشبه الحرق ، وغالبًا ما يظهر على اليدين والذراعين، وتظهر البثور أيضًا التي تصاحبها بعض الإفرازات. حمى الشرى: تتسبب حمى الشرى بظهور طفح جلدي يكون على شكل بقع حمراء صغيرة بارزة ومستديرة، أو يكون على شكل بقع كبيرة عشوائية الشكل، أو على شكل حلقة حمراء كبيرة بيضاء اللون من الداخل، ويصاحب هذا الطفح الأعراض الآتية: ألم خفيف عند اللمس. الإحساس بدفء في المنطقة المُصابة. الحصبة: ينتشر الطفح الجلدي عند الإصابة بالحصبة على جميع أنحاء الجسم ابتداءً من الوجه خلال ثلاثة إلى خمسة أيام من الإصابة بالعدوى، ويكون الطفح على شكل حبوب حمراء صغيرة ذات مركز أبيض اللون، وهي حالة أكثر شيوعًا عند الأطفال، وتسبب ظهور أعراض أخرى، منها ما يأتي: إفراز الكثير من الدموع. التهاب الحلق. السعال. سيلان الأنف. جدري الماء: يُصاب الأطفال أكثر من البالغين بجدري الماء، ويكون الطفح الجلدي المُصاحب له على شكل بثور حمراء مليئة بالسوائل، وتسبب الإحساس بحكّة شديدة، وينتشر في جميع أجزاء الجسم، ويصاحب الإصابة بالجدري الأعراض الآتية: الحمى.