كافة التصاميم يتم تنفيذها بجودة عالية وأسعار تنافسية، كما أن كافة التصاميم تراعي الأساليب العصرية الحديثة في البناء. تكون التصاميم على هيئة مخططات تنفيذية متكاملة. تراعي نماذج التصاميم مختلف الرغبات والأذواق، كما أنها تناسب البيئة المحلية في المملكة العربية السعودية. توفر منصات سكني عدد كبير من التصاميم التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والمساحات، بالإضافة إلى توفير كافة المعلومات عن التصميم من حيث عدد الأدوار، وعدد غرف النوم، وعدد دورات المياه، ومساحة الأرض بالمتر المربع، والسعر بالريال السعودي، علاوة عن ذكر اسم مهندس التصميم ونبذة عنه وعن الشركة الهندسية، كما توفر المنصة إمكانية الاطلاع على المخططات المتاحة مع التصميم المختار، وتكون المخططات كالتالي: المخططات الانشائية. المخططات المعمارية. والمخططات الكهربائية. المخططات الصحية. مخططات التكييف. الواجهات الخارجية. الحدائق. التصميم الداخلي. خطوات التقديم لبرنامج البناء الذاتي يتم التقديم على قرض البناء الذاتي بخطوات بسيطة من خلال تطبيق سكني يمكنك التقديم للحصول على القرض العقاري المدعوم من البناء الذاتي بخطوات بسيطة وهي كالتالي: تحميل تطبيق سكني على الهواتف الذكية، ثم التسجيل في التطبيق والتحقق من الاستحقاق.
نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية. لا يوجد تمويل مباشر، فقط من الجهات التمويلية او الشركات التمويلية المشاركة. يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (). يحق للمستفيد بموجب عقد الدعم السكني الخاص بالأرض التقدم للجهات التمويلية المعتمدة من الوزارة للحصول على تمويل بناء ذاتي مدعوم. إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية (التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى). · يتم احتساب مبلغ الدعم بنسبة معينة من مقدار الأرباح لمبلغ 500, 000 ريال كحد أقصى لمبلغ التمويل. إحتساب دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) ويخصم منه التأمينات أو التقاعد، إذا كان الناتج 14, 000 ريال أو أقل ستكون نسبة الدعم 100% بدون النظر لعدد أفراد الأسرة.
وأشار إلى أن المتطلبات الأساسية للحصول على قرض البناء الذاتي تشمل صورة من صك الأرض، وإرفاق تعريف بالراتب، وصورة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة، مضيفاً أن "هناك متطلبات إضافية سيعمل المستشار العقاري على التواصل مع المستفيد لمساعدته في تنفيذها كإصدار رخصة البناء، ووجود مقاول للتنفيذ، إضافة إلى جداول الكميات وتزويده بالتوصية التمويلية التي تتوافق معه والجهة التمويلية الأنسب له".
كما أن الهدف الأساسي من تقديم هذا الدعم الجديد أو ما يسمى بالدعم المقدم هو مساعدة المواطن في توفير وحدة سكنية بشكل سهل وبسيط. ولقد يقدم هذا الدعم العديد من المزايا المختلفة لمستفيديه ويمكننا عرض هذه المزايا كما يلي: أهم مزايا الدعم إنه ثابت لا يتأثر بدخل المواطن أو قيمة السكن إمكانية الحصول عليه بصورة مباشرة دعم غير مسترد تصل قيمته إلى 100 ألف ريال سعودي. منتجات الدعم المقدم حيث إنه من الجدير بالذكر أن الدعم المقدم هو دعم يتم تقديمه من قبل وزارة الإسكان السعودية لجميع مستفيدي دعم سكني ممن لم يتمكنوا من الحصول على الدعم قبل ذلك. كما أن الدعم المقدم يعمل على تقديم منتجات عديدة للمستفيدين ويمكننا عرض هذه المنتجات كما يلي: هناك منتج البناء الذاتي كما يوجد منتج أرض وقرض البيع على الخارطة وكذلك الوحدات الجاهزة من الوزارة وأيضاً يوجد الوحدات الجاهزة من السوق. شروط الحصول على دعم سكني حيث إنه هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للموافقة على الحصول على دعم سكني كما يلي: يجب أن يكون سعودي الجنسية كما يجب أن يكون مقيم داخل المملكة العربية السعودية يشترط أن يكون أحد مستفيدي الضمان الاجتماعي كما يشترط عدم امتلاكه مصدر دخل اخر يجب أن يتخطى عمر ال25 عام عدم امتلاكه وحده سكنيه.
اختيار منتج البناء الذاتي من منتجات سكني. القيام بتعبئة المعلومات المطلوبة، والتي تشمل على المعلومات الشخصية والمالية ومعلومات المنتج. الحصول على توصيات التمويل، ثم تقديم طلب تمويل مبدئي. الخطوة الأخيرة تتم باستكمال طلب التمويل، وتوقيع العقد في المؤسسة التمويلية المناسبة. أعداد المستفيدين من البناء الذاتي وبرامج سكني أعلنت وزارة الاسكان وسكني عن أعداد المستفيدين من برنامج البناء الذاتي منذ أن تم إطلاقه في بداية عام 2020 م، فقد تمكن هذا البرنامج من تقديم العون والمساعدة إلى ما يقارب الـ 51 ألف أسرة خلال ثمانية الأشهر الأولى من هذا العام أي لغاية آب/ أغسطس 2020 م، وتمكينهم من بناء مساكنهم على الأراضي السكنية التي يملكونها بكل سهولة ويسر من خلال الاستفادة من القرض مدعوم الأرباح. تم التصريح على أن سكني يستهدف لتقديم الدعم إلى 300 ألف أسرة سعودية حتى نهاية ديسمبر/ كانون أول من العام الحالي، كما أعلن برنامج سكني أنه تمكّن خلال الأشهر الثمانية الماضية من العام الجاري 2020 من خدمة وتقديم الدعم إلى نحو 254 ألف أسرة في المملكة، حيث استفادت هذه الأسر من مختلف الحلول والبرامج والخيارات التي يتم تقديمها من سكني، وتشمل الخدمات والبرامج على إمكانية شراء الوحدات السكنية الجاهزة، أو الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء، بالإضافة إلى الأراضي السكنية والبناء الذاتي.
أراضي يتم التقديم عليها عن طريق منصة سكني بشرط تعهده ببناء مسكن عليها خلال مدة معينة ويمكن للمستفيد أخذ تمويل عقاري للبناء عليها وسيتم دعمه على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة. سيتم احتساب الدعم العيني وذلك بخصم قيمة الأرض من الدعم الإجمالي الذي سيحصل عليه المستفيد بعد الحصول على التمويل العقاري المدعوم. يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة سكني. عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم الغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم اتمام البناء خلال 3 سنوت الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البد بالبناء خلال سنة واتمام البناء خلال 3 سنوات وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة. بالإمكان الاطلاع على التصميم و شراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل. تعتبر الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضي) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.
794كم2 أي ما يعادل 4. 9% من المساحة الكلية للملكة، وتضمّ المنطقة 16 مركزاً وهي الفئة (أ) بأربعة مراكز و(ب) باثني عشر مركزاً. المناخ يعّد مناخها صحراوياً وقارياً أيضاً، ففي فصل الشتاء يكون الجو بارداً وتصل درجات الحرارة إلى 8. 5 درجة مئوية، وتكون في أبرد حالاتها في شهر يناير تحديداً عندما تتراوح درجات الحرارة فيها ما بين 2-7 درجات ما تحت الصفر، والتي توصف بالتجمّد، وتصل كمية أمطارها خلال فصل الشتاء ما بين 30-60 ملم في السنة، أمّا في فصل الصيف، فتصل أقصى درجات الحرارة إلى 42 درجة مئوية وعندما تنخفض صيفاً تصل إلى 30 درجة، وتبلغ سرعة رياحها الشمالية الغربية ما يقارب 5. أين تقع مدينة سكاكا - موثوق. 7 ميل في الساعة الواحدة تحديداً في شهر إبريل وسبتمبر، وباقي الأشهر تكون الرياح فيها شرقية إلى غربية. الطبيعة الجغرافية يقع حوض النفوذ الرسوبي الكبير في الجهة الشمالية، ويغطي الجهة الجنوبية منها صحراء النفوذ، أمّا في الجهة الشمالية الغربية يقع سهل وادي السرحان والذي يمتدّ ليصل إلى الجزء الجنوبي من الأردن. المناطق السياحية تتمتّع المنطقة بالعديد من المقوّمات السياحية التي تجعل منها منطقة مميزة تجذب العديد من السياح، وأهمّ عناصر الجذب السياحي في المنطقة: توافر العديد من الآثار القديمة والعريقة في المنطقة.
الآثار والمواقع التاريخية [ عدل] قارة المزاد. أعمدة الرجاجيل. قلعة زعبل. بئر سيسرا. غار حضرة. الطوير. قلعة مويسن. قصر العيشان. الشويحطية. قيال. المناخ [ عدل] البيانات المناخية لـسكاكا (1985–2010) الشهر يناير فبراير مارس أبريل مايو يونيو يوليو أغسطس سبتمبر أكتوبر نوفمبر ديسمبر المعدل السنوي الدرجة القصوى °م (°ف) 30. 3 (86. 5) 32. 6 (90. 7) 36. 3 (97. 3) 40. 4 (104. 7) 42. 6 (108. 7) 45. 0 (113. 0) 47. 0 (116. 6) 46. 7 (116. 1) 45. 2 (113. 4) 40. 2 (104. 4) 30. 0 (86. 0) متوسط درجة الحرارة الكبرى °م (°ف) 15. 7 (60. 3) 18. 4 (65. 1) 23. 0 (73. 4) 29. 1 (84. 4) 34. 2 (93. 6) 38. 3 (100. 9) 39. 9 (103. 8) 40. 7 (105. 3) 37. 7 (99. 9) 31. 8 (89. 2) 23. 7 (74. 7) 17. 6 (63. 7) 29. 2 (84. 6) المتوسط اليومي °م (°ف) 9. 7 (49. 5) 12. 1 (53. 8) 16. 4 (61. 5) 22. 3 (72. 1) 27. 4 (81. 3) 31. 2 (88. 2) 32. 8 (91. 0) 33. 4 (92. 1) 24. 7 (76. 5) 17. 2 (63. 0) 11. 4 (52. 4 (72. 3) متوسط درجة الحرارة الصغرى °م (°ف) 3. 9 (39. 0) 5. 7 (42. 3) 9. 3 (48. 7) 14. 6 (58. 3) 19. 6 (67. 3) 22. 7 (72. 9) 24. 4 (75.
مدن ومحافظات المملكة العربية السعودية تتكوّن المملكة بشكل عام من ثلاث عشرة منطقة أو مدينة والّتي تسمّى بالتّقسيم الإداري، حيث يكون لكل قسم إداري عدد من المحافظات، والمناطق، والقرى ويكون لكل منطقة أميراً مسؤولاً عنها ومن هذه المناطق هي سكاكا. مدينة سكاكا هي إحدى مناطق أو مدن المملكة العربيّة السعوديّة والّتي تقع في منطفة الجوف السعوديّة في وسط البلاد، وسكاكا عاصمة الجوف الرسميّة ويبلغ عدد سكّان سكاكا حوالي 243 ألف نسمة تقريباً على مساحة تقدّر بأنّها 100 كم مربّع. وتعتبر سكاكا من المناطق الّتي تحوي على الرّسومات والآثار التاريخيّة القديمة، وذلك نتيجةً للحضارات الّتي مرّت على هذه المنطقة. مناخ مدينة سكاكا يعود مناخ سكاكا إلى طبيعة مناغ الجوف الّتي تقع بها، حيث يكون الجوّ حارّاً وجافّاً في فصل الصّيف، وذلك لأنّ الجوف منطقة صحراويّة بطبيعتها، إضافةً إلى الجوّ البارد في فصل الشّتاء، ويمكن القول أنّ درجات الحرارة في فصل الصّيف قد تصل إلى 45 درجة مئوية، أمّا في فصل الشّتاء تصل إلى 8 درجات مئويّة في أقصى حالات البرودة. آثار ومعالم في سكاكا