وفي السينما شاركت في 3 أفلام "بياع الخواتم" و"سفر برلك" و"الزوجة المفقودة"، وفي المسرح شاركت في 8 مسرحيات، قدمت دور زوجة سقراط في مسرحية "آخر أيام سقراط" التي عرضت في بيروت والقاهرة وأبو ظبي وهي أيضا من أعمال الأخوين رحباني، و "أوبرا الضيعة" سنة 2009. وعملت في العديد من البرامج التلفزيونية، منها برنامج غنائي "دفاتر الليل" 1971، حيث أدت فيه دور مقدمة برامج لطيفة خفيفة الظل تغني وتقدم أغاني السيدة فيروز واسكتشات غنائية لمغنين آخرين، وغنت العديد من الأغاني منها "بيني وبينك يا هالليل"و"يابياعة" و"لا يسمعنا حدا" و "لينا ويا لينا" و"عالشارة تلاقينا" و"لو أنا سعيدة"، وقامت أيضا بأداء حفلات غنائية في لبنان. هدى وفيروز هدى تصغر فيروز بـ9 سنوات وطالما اعتبرتها مثل والدتها، فكانت ترافقها دائما في كل مكان سواء بدور صغير أو حوار أو لمجرد الظهور بجانبها، يمكنك تمييزها في أغنية "أمي نامت ع بكير" فهي تلك الفتاة ذات الضفيرتين الجالسة بجوار فيروز، وهي الفتاة التي تحب الشاب في أغنية "حيدوا الحلوين"، شاركتها أيضا بأدوار ثانوية مثل الغناء في مسرحية "ميس الريم" و"لولو" و"سهرة حب" ومسرحية "بترا". وعن رأي فيروز في موهبة أختها قالت في أحد اللقاءات لمُعد البرنامج أنيس منصور حين سألتها إحدى الحاضرات عن أختها ومزايا صوتها: "أختي بتغني الأغاني الخفيفة.. إلها لون خاص.. وما بتعمل حفلات، بتشترك معنا بس بحفلاتنا وبالتليفزيون" على الرغم من شهرة شقيقتها التي أثرت على ظهورها منفردة، إلا أن هدى حداد تمتلك مقومات جمالية وصوتا عذبا وخفة ظل وشخصية مرحة مميزة، وحققت مسيرة فنية مليئة بالنجاح، وظلت ترافق أختها في الحفلات واللقاءات بروحها الطيبة تدعمها حينا وتشاركها حينا أخرى.
NancyAjram - Bayni w Baynak & Et si tu n'existais pas (Official) نانسي عجرم - بيني وبينك يا هل ياليل - YouTube
Sama Shoufani - bayni w baynak ya halayl سما شوفاني- بيني وبينك يا هالليل - YouTube
على بابي بتقعد ياا ليل.. ومنسهر ليلييه.. بوكرا بتمرق الأيام.. وعم فتش عن حالي.. ما بلاقي غير ذكريات.. بقلبي..... وفي بالي 😘 ملحق #1 2017/08/07 وديع بيني وبينك يا هالليل.. / سابين /.. ابحث في اليوتيوب. وديع (الناي) 9 2017/08/07 (أفضل إجابة) يا عيني يا عيني لمين الاغنية دي. اقصد مين بيغانيها مالنا غير الذكريات معاهم اوعدك اول ما اوصل المينا الجاية بشوفها
Russia has started a deceptive and disgraceful military attack on Ukraine. Stand With Ukraine! Arabic بيني و بينك يا هالليل ✕ بيني و بينك يا ليل في حب و غني على بابي بتقعد يا ليل و منسهر ليلي بيني و بينك في أسرار و بتعرف أحزاني تبقى إمرقلي عاهاك الدار و قلو ما ينساني فيق البيت العتيق غافي على الطريق و غافي حدو الزمان يمكن بكرا الحبيب يمرق متل الغريب و ما يذكر اللي كان بيني و بينك في أسرار و بتعرف أحزاني تبقى إمرقلي عاهاك الدار و قلو ما ينساني Music Tales Read about music throughout history
إ شكالية حق الغير مصرى فى تملك عقار داخل مصر هو موضوع يشغل الكثير خاصة وان مصر من الدول التى مرت فى التعامل مع رأس المال الأجنبى بتحولات كبيرة ولكن تظل فكرة تملك الغير مصرى لعقارات فى مصر تدور وجوداً وعدماً بين الامن القومى والرغبة فى زيادة الاستثمارات الأجنبية. هل يجوز للأجنبى تملك عقارات فى مصر: يجوز ولكن يجب ان يكون تملك غير المصرين, سواء أكانوا أشخاص طبيعية أم اعتبارية, للعقارات المبنية أو الاراضى الفضاء فى جمهورية مصر العربية – أيا كان سبب اكتساب الملكية عدا الميراث – وفق شروط محددة. السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية. ماذا يقصد بالملكية: ويقصد بالتملك المتاح لغير المصريين هو الملكية التامة وملكية الرقبة وحقوق الإنتفاع الواقعة على عقارات داخل مصر. ماذا يقصد بالعقار: يقصد بالعقار هو العقارات المبنية والأراضى الفضاء, المبانى والأراضى, ولو لم تكن خاضعة لأحكام القانون رقم 113 لسنة 1939 فى شأن ضريبة الأطيان أو القانون رقم 56لسنة 1954 فى شأن الضريبة على العقارات المبنية. ماذا يقصد بالشخص المعنوى: كل كيان قانونى لا يعتبر شخص طبيعى وتعتبر شركة غير مصرية أية شركة – أيا كان شكلها القانونى – لا يملك المصريون أغلبية رأسمالها, ولو كانت قد أنشئت فى مصر طبقا لأحكام القانون المصرى.
حددت وزارة الاستثمار 13 هدفا اقتصاديا وتنمويا واجتماعيا في مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره. قانون تملك الأجانب في البوسنة وكيف تملك عقار في البوسنة - تجارتنا. ونصت المذكرة التوضيحية للمشروع، على تسعة أهداف اقتصادية وتنموية هي، تعزيز التنمية الاقتصادية، وزيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وتهيئة بيئة أعمال أكثر تنافسية وتعزيز تنمية المشاريع، وزيادة الطلب على العقار، وتحسن ميزان المدفوعات. إضافة إلى المساهمة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقار، وزيادة نصيب المملكة من تدفق الاستثمار الأجنبي، وخفض التحويلات الأجنبية، وتنشيط السياحة. وشملت مذكرة تعديل نظام تملك غير السعوديين أربعة أهداف اجتماعية يسعى التعديل إلى تحقيقها وهي زيادة رأس المال الاجتماعي، وزيادة معدلات التوظيف للعاملين في مجال البناء والعقار، والعمل على تطوير المناطق الأقل نموا وزيادة الطلب على العقارات بها، وزيادة دخول العاملين في القطاع. وأرجعت مذكرة تعديل نظام تملك غير السعوديين الأسباب التي دعت إلى تعديل النظام، إلى توجيه الأمير محمد بن سلمان ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الوارد في توصية اللجنة الدائمة للمجلس في شأن عدد من الموضوعات العقارية.
لماذا؟ لتوفر بيانات نسب الملكية للمستثمر الأجنبي [1] لمعرفة السلوك للتساؤل عن جاذبية العقارات المحلية للمستثمر الأجنبي نلاحظ أن المستثمر الأجنبي يستثمر بنسب مختلفة في القطاعات العقارية في السوق المالية السعودية، تداول (تاسي-TASI). نقصد بالقطاعات العقارية التي لها علاقة بشكل مباشر في العقارات، وهذا لا يعني أن المستثمر الأجنبي لا يملك عقارات في باقي القطاعات بشكل غير مباشر (بمجرد تملكه حصة في شركة تملك عقارات يكون ملك جزء من عقارات هذه الشركة). القطاعات كالتالي: إدارة وتطوير العقارات الصناديق العقارية المتداولة REIT بنهاية يوم الخميس 17 يونيو 2021م، تبلغ أعلى نسبة تملك للمستثمر الأجنبي في قطاع إدارة وتطوير العقارات في شركة دار الأركان بنسبة 10. 75%. وبالنسبة للصناديق العقارية المتداولة، يملك المستثمر الأجنبي في صندوق جدوى ريت السعودية نسبة 5. نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية.. تعديلات مرتقبة واستثمارات ضخمة. 92% كأعلى نسبة ملكية للأجنبي في صناديق الريت REIT. بقية النسب للشركات والصناديق في الجدول التالي: يوجد بعض القيود على بعض هذه الشركات والصناديق مثل: عدم تجاوز ملكية المستثمر الأجنبي 49% (باستثناء المستثمر الأجنبي الاستراتيجي) الصناديق والشركات التي ينص نظامها الأساس على عدم السماح للمستثمر الأجنبي التملك فيها (مثل الشركات والصناديق العقارية الواقعة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة) أكثر من 28 شركة في السوق المالية يمتلك فيها المستثمر الأجنبي نسبة أعلى من أعلى نسبة ملكية في شركات/صناديق القطاع العقاري.
ووضع مشروع النظام 8 أسباب لتملك الشخص الطبيعي أو الاعتباري للعقار، وهي الإقطاع من ولي الأمر «المنح»، والمعاوضة عن العقار بعوض «عقد بيع»، والإرث والوصية والهبة، والتصرف بالاستثمار في المنتج وفقاً للأنظمة والإجراءات المنظمة لاستغلال عقارات الدولة، والأحكام القضائية المكتسبة للقطعية، والتنفيذ القضائي الجبري. وأشار المشروع إلى أن ملكية العقار أو الوحدة العقارية أو الحقوق العينية تنتقل بأحد هذه الأسباب، ولا يصح انتقالها إلا بعد توثيقه في السجل العقاري، وفقاً لأحكام الأنظمة الخاصة به. وأكدت وزارة الاستثمار، مؤخراً، تسارع وتيرة النمو الاقتصادي في النصف الثاني من 2021، الذي بدأ في الربع الثاني من العام ذاته، حيث شهد الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي نمواً بنسبة 7 في المائة خلال الربع الثالث و6. 7 في المائة في الرابع، مدفوعاً بنمو القطاعين النفطي وغير النفطي، إذ سجلا نمواً بنسبة 10. 9 في المائة و5. 1 في المائة على التوالي. تملك الأجانب للعقار في السعودية. وحققت المشروعات الأجنبية أرقاماً قياسية ليبلغ عدد التراخيص للمشروعات الجديدة 3386 ترخيصاً، محققة ارتفاعاً بنسبة 347. 9 في المائة مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020.