ويُعدّ هذا البرنامج النوعي مُخرجا من آليات العمل المشترك بين التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب والدول الداعمة، حيث تُعدّ المملكة المتحدة من الدول الداعمة للتحالف الإسلامي الذي يضم واحداً وأربعين دولة، تسعى جاهدة لتنسيق الجهود والخبرات تحت مظلة التحالف الإسلامي لمحاربة الإرهاب والقضاء على آفة التطرف العنيف.
أطلق التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب بمقره، البرنامج التدريبي «مكافحة الإرهاب.. المبادئ والممارسات» والموجه لممثلي الدول الأعضاء وذلك بالتعاون مع مركز الدراسات الدفاعية بكلية كينجز بالمملكة المتحدة. ويلقي هذا البرنامج الضوء على ركائز عمل التحالف الإسلامي الأساسية، والمجال الفكري، بما في ذلك التطرف الفكري وآليات وأساليب معالجته، ومجال مكافحة تمويل الإرهاب، بما في ذلك غسل الأموال والضوابط المالية، والمجال الإعلامي والاتصالات، وكذلك مكافحة التجنيد والدعاية الإرهابية، والمجال العسكري ودور القوات المسلحة في مكافحة الإرهاب والتهديدات المستقبلية. مقر التحالف العسكري لمكافحة الارهاب مدينة - مجلة أوراق. وأشار الأمين العام للتحالف اللواء الطيار الركن محمد بن سعيد المغيدي إلى أن هذا البرنامج سيلقي الضوء على تطور ظاهرة الإرهاب في السنوات الأخيرة، وأبرز الاتجاهات في وتيرة هذه الظاهرة العابرة للحدود، إضافة إلى دور المناهج الاستراتيجية لمكافحة الإرهاب ومدى قابليتها للتطبيق وفعاليتها في مواجهة التهديدات المعاصرة، مشيراً الى أن البرنامج يقدم تدريباً عملياً للمشاركين على الوسائل والتقنيات الفعالة المستخدمة لمكافحة الإرهاب، بما فيها وسائل الكشف عن تمويل الإرهاب وقطعه عن الإرهابيين، وأفضل الممارسات للتنسيق بين الجهات الحكومية، ونشر الرسائل الخاصة بمحاربة الإرهاب.
شارك ممثلو الدول الأعضاء في التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب في المحاضرة التي أقامها التحالف بعنوان " مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب – وحدة التحريات المالية النيجيرية"، قدمها ممثل جمهورية نيجيريا الاتحادية في مجال محاربة تمويل الإرهاب العميد بحري قربا صديق أبو بكر، ، وذلك بحضور عدد من منسوبي التحالف. وأشار العميد أبو بكر الى الآليات المتبعة في مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب في جمهورية نيجيريا، ودور وأهمية وحدة التحريات المالية النيجيرية في عمليات تتبع الأموال المشبوهة، كما تطرق إلى الخطوات التي اتخذتها وحدة التحريات المالية النيجيرية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، والتي من شأنها ردع الجماعات الإرهابية وتتبع مصادر تمويلها. تأتي هذه المحاضرة في إطار سلسله من المحاضرات والنقاشات وورش العمل التي ينفذها التحالف الإسلامي بمشاركة ممثلي الدول الأعضاء بهدف تبادل الخبرات بين الدول الأعضاء، والمعنية بمجال محاربة تمويل الإرهاب الذي يُعدّ أحد مجالات التحالف الأربعة (الفكري والإعلامي ومحاربة تمويل الإرهاب والعسكري).
الصفحة الرئيسية يسعى التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب لاستقطاب الكوادر المؤهلة والشغوفة بتسخير قدراتها العلمية والمهنية لتحقيق مهمة التحالف في تنسيق وتوحيد ودعم الجهود الفكرية والإعلامية وجهود محاربة تمـويل الإرهاب والعـسكرية للدول الأعضاء بدرجة عالية من الكفاءة، والفاعلية وبالشراكة مع الدول الصديقة، والمنظمات الدولية، لمحاربة الإرهاب. للاطلاع على الفرص الوظيفية المتاحة في التحالف الإسلامي العسكري لمحاربة الإرهاب. الوظائف المتاحة
نص البيان: " بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على محمد رسول الله وبعد: انطلاقاً من التوجيه الرباني الكريم: ( وتعاونوا على البر والتقوى ولا تعاونوا على الإثم والعدوان), ومن تعاليم الشريعة الإسلامية السمحاء وأحكامها التي تحرّم الإرهاب بجميع صوره وأشكاله لكونه جريمة نكراء وظلم تأباه جميع الأديان السماوية والفطرة الإنسانية.
كما يشارك بفعالية وانتظام في مؤتمرات وندوات وفعاليات التصدي للتطرف، ويقوم بتنظيم العديد منها بمستويات متعددة. ومن ذلك على سبيل المثال تنظيمه لندوة (الإرهاب في العصر الرقمي)، ومحاضرة بعنوان "طرق التجنيد للمنظمات الإرهابية وطرق مكافحتها"، ومحاضرة بعنوان "دور الإعلام في مواجهة الإرهاب" والمساهمة بأوراق عمل في المحافل مثل مشاركته في فعاليات منظمة التعاون الإسلامي. ومن ذلك أيضًا منتدى (حوار المنامة) 2019م، كما يستقبل ويدعو بشكل مستمر الوفود الإعلامية للاطلاع على أنشطته، وكذلك لمد جسور التواصل مع تلك الجهات والتواصل مع المؤسسات الإعلامية المختلفة؛ إيمانًا بدورها الرائد كشريك أساسي في مجال عمل التحالف. كما ينظم التحالف أنشطة منتظمة ومنها ندوته الشهرية التي تبرز عناوينها القوية والمهمة مثل "بناء الرسائل الإعلامية لمواجهة الإرهاب"، و"طرق التجنيد للمنظمات الإرهابية وطرق مكافحتها". كما يعمل التحالف بشكل منتظم على بناء شراكات فاعلة؛ ومنها إعلان تعاون مع فرنسا لمحاربة الإرهاب، وفي ندوته الشهرية الثالثة استعرض: "أسس بناء استراتيجية وطنية وخطة عمل في مجال مكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب "وأيضاً في ندوته الشهرية الرابعة والتي كانت بعنوانجهود منظمة التعاون الإسلامي في محاربة الإرهاب، والتي حاضر بها معالي الدكتور يوسف العثيمين أمين عام منظمة التعاون الإسلامي.
وفي أفغانستان، نشر الإرهاب التعصب الديني والبؤس في وجوه المدنيين الأبرياء. كما لم تسلم مصر وأراضيها، خاصة شبه جزيرة سيناء، من الإرهاب. الإرهاب أنهك العالم الإسلامي، وحان الوقت لردعه بالقوة، وإنفاذ إرادة الشعوب، ومن هذا المنطلق، كان تشكيل التحالف العسكري الإسلامي، لاستئصال هذا الداء الخبيث، وإنقاذ الشعوب من سمومه.
س: هل تدفع الضريبة مرة واحدة علي كل عقار ؟ ج: تتعلق هذه الضريبة بالتصرف فكلما تم التصرف في العقار يتم سداد الضريبة بحسب قيمة العقد. س: هل تم حظر التعامل علي العقارات المتصرف فيها ؟ ج: نعم نص القانون الجديد علي حظر التعامل في الجهات الحكومية و الشهر العقارى و القضاء في تسجيل العقود، و دعاوي صحة و نفاذ و نقل الملكية، و تركيب و توصيل المرافق حتي يتم سداد تلك الضريبة سواء من المشترى أو البائع.
ضريبة التصرفات العقارية: تفرض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات، سواء كان هذا التصرف بالبيع، أو بالتبرع، أو بالهبة، أو بتقرير حق الانتفاع، أو ما إلى ذلك، ويكون سعر هذه الضريبة (2. 5%) من إجمالي قيمة التصرف [13]. ضريبة القيمة المُضافة: تفرض على بيع أو تأجير الوحدات المهيئة منها لتكون محال تجارية أو منشآت فندقية، ويكون سعر هذه الضريبة (14%) من قيمة البيع أو الإيجار [14]. فرض الضريبة العقارية على المسكن الخاص اشترط قانون الضريبة على العقارات المبنية لإعفاء المسكن الخاص الرئيسي للأسرة من الضريبة العقارية، أن تقل قيمته الإيجارية السنوية عن 24000 جنيه (أربعة وعشرون ألف جنيه) على أن يخضع ما زاد على ذلك للضريبة [15]. إلا أن الضرائب ينبغي أن تفرض على الدخل المتحقق فعلًا أو حكمًا. فالدخل هو المصدر الطبيعي للضريبة، وأصل وعائها، وشرط مبدئي لعدالتها [16]. "س.و .ج".. كل ما تريد معرفته عن ضريبة التصرفات العقارية - اليوم السابع. والضريبة العقارية تعتبر ضريبة نوعية تصيب الإيراد/ أو الدخل الذي تغله العقارات، فعليًا أو حكميًا، وبالتالي فإنه من غير المتصور أن يدرّ المسكن الخاص أي دخل رأسمالي نقدي، سواء حقيقي أو حكمي، حتى وإن تخطت قيمته الإيجارية السنوية حدّ الإعفاء المقرر. كما أن سريان هذه الضريبة بطريقة متجددة (سنويًا)، ودائمة، مع تصاعد قيمتها تبعًا للزيادة الحكمية على قيمة العقار، ومن ثم فإن فرض الضريبة العقارية على المسكن الذي يتخذه المكلف بسداد هذه الضريبة وأسرته مسكنًا خاصًا إنما يرد على رأس المال ذاته، وليس على ما يدره رأس المال من دخل، بما يؤدي إلى الانتقاص من القيمة الرأسمالية للمسكن الخاص، مناهضًا مبدأ عدالة الضريبة [17].
مادة 16 – يشكل في كل مديرية أو محافظة مجلس مراجعة، يؤلف من ثلاثة من موظفي الحكومة يعينهم وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه في ذلك. ومن ثلاثة من كبار ملاك المباني بالمدينة أو البلد الذى ينظر المجلس في التظلمات الخاصة به، ممن يدفعون ضريبة مباني لا تقل عن ثلاثة جنيهات في السنة. كما يعينهم وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه لمدة سنتين. وعند خلو مركز أحد الأعضاء من الملاك المعينين لأى سبب، عين فيه وزير المالية والاقتصاد أو من ينيبه عنه. تعدد صور الضرائب على العقارات: تحقيق العدالة الاجتماعية يدعم أداء الضريبة | منشورات قانونية. وذلك للمدة الباقية أحد الملاك، ممن تتوافر فيه الشروط المنصوص عليها في الفقرة الأولى. شاهد أيضاً: مصلحة الضرائب المصرية وفي الختام نتمنى أن يكون قد أوضحنا الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر، وهي بالطبع على المالك، أملين ان تشاركوا هذا المقال الموضح لهذا الجدل مع الأصدقاء وعلى مواقع التواصل حتى تعم الفائدة على الجميع وفي رعاية الله.
وأشار إلى أن من يريد توثيق شقته يقوم بدفع رسوم تسجيل حسب المساحة المذكورة، ويقوم البائع بدفع 2. 5% من قيمة العقار ضريبة تصرفات عقارية فقط.
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، مدى مسؤولية البائع والمشتري للعقارات من ضريبة القيمة المضافة، وذلك بعدما تلقت الهيئة تساؤلًا عبر حسابها الرسمي «العناية بالعملاء» بموقع التواصل الاجتماعي، بشأن بيع عقار تبلغ قيمته مليونين و200 ألف ريال، فهل يتحمل الضريبة المشتري أم البائع؟». وردت الهيئة بأن «بيع العقار يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%؛ إذا تم بيعه من قِبل شخص مسجل في النظام، ويتحمل المشتري ضريبة القيمة المضافة ويتم تحصيلها وتوريدها للهيئة العامة للزكاة والدخل من قِبل البائع؛ ما يعني أن بيع العقار السكني من قبل المالك، لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. وتلتزم المملكة، وفقًا للموقع الإلكتروني للهيئة العامة للزكاة والدخل، بتطبيق أدنى معدلات ضريبة القيمة المضافة في العالم بنسبة 5%، وذلك بدءًا من أول يناير للعام 2018، وتتولى الهيئة مسؤولية إدارة وتطبيق ضريبة القيمة المضافة، وذلك بالتعاون مع كل الجهات المعنية بما في ذلك مصلحة الجمارك، وتُفرض تلك الضريبة في كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد، ابتداءً من الإنتاج ومرورًا بالتوزيع وحتى مرحلة البيع النهائي للسلعة أو الخدمة. "الضرائب" عن شائعة ضريبة التصرفات العقارية: قيمتها 2.5% من قيمة البيع - اليوم السابع.
يحدد أو يختسب وعاء ضريبة التصرفات العقارية الضريبي بالنظر إلى القيمة التي تم الاتفاق بشأنها بين أطراف أو طرفي التصرف أو سعر العقار، على ألا تقل القيمة المتعارف عليها في السوق والعادلة وقت التصرف، ولا يشتمل سعر العقار على هامش الربح الضمني في حالة تخلل عملية التصرف إحدى حالات التمويل التي تقدم من أي جهة مرخص لها من النظام. وبهذا تكون قيمة العقار السوقية العادلة مستندة إلى مقارنة مع أي تصرف عقاري مماثل ومتزامن للعقار محل انتقال الملكية، ومن اللازم استناد قيمة العقار السوقية العادلة إلى سعر يمكن دفعه من جانب مشترين غير مرتبطين ضمن سياق المعاملة المعتاد، ومن غير اللازم أن تكون قيمة العقار السوقية العادلة مستندة إلى تقييم أو سعر معين له.
في 30 يونيو 2019 انتهت المهلة الممنوحة من وزارة المالية لملاك الوحدات العقارية المتخذة كسكن خاص لهم لسداد الضريبة المستحقة على العقارات المبنية [1] [2] ، وإلا سيتحملون الغرامة التي حددها القانون أو سيتم الحجز الإداري على وحداتهم العقارية، حسب تصريح وزير المالية [3]. وبالرغم من صدور القانون المُنظم لهذه الضريبة منذ عام 2008 إلا أن الحكومة قررت الإعلان عن تطبيقه في عام 2018. وحلّت جائحة فيروس كورونا المستجد لتتخذ الحكومة قرارات متتابعة بمد فترة السماح بتقديم إقرارات الضريبة العقارية، كان آخرها ما صدر عن وزير المالية في ديسمبر الماضي بمد الفترة حتى نهاية مارس 2021 [4] في يوليو 2018 ثار جدل مجتمعي حول تعديل قانوني يتعلق بضريبة تسمى ضريبة التصرفات العقارية [5]. وخلال ذلك العام أيضًا، فوجئ ملاك الوحدات العقارية أثناء فحص مصلحة الضرائب لتعاملاتهم بوجود ضريبة تسمى الضريبة على القيمة المضافة على بعض أنواع التصرف في /أو استغلالهم لعقارات معينة، وذلك لحداثة القانون المنظم لهذه الضريبة [6]. وعليه، وجد ملاك العقارات في مصر ابتداء من عام 2018 أنفسهم في مواجهة صور متعددة من الضرائب المتصلة بالعقارات، تنص عليها قوانين مختلفة.