7 أسئلة عن تقرير التقييم العقاري للأجانب في تركيا كعادة امتلاك العقارية في رفد عملائها وروّاد موقعها بكل خبر جديد يتعلق بالشأن العقاري التركي، ن عرض في مقالنا هذا بعض الأسئلة حول تقرير التقييم العقاري ونُجيب عنها ، لنتيح أهم َّ المعلومات وأحدثها حول هذا الموضوع لكل راغب بالاستفادة من مميزات شراء عقار في تركيا. إن معرفة المستثمرين بهذه الشؤون باستمرار ضروري ومفيد؛ لتكون حساباتهم مرتبة ، والصورة أمامهم واضحة، وشؤونهم القانونية متابَعة، وميزانياتهم منضبِطة، و فرص شراء عقار في تركيا أمامهم غير مبالَغ فيها، فهي تحرص على ألا يتم تغييبهم عن القوانين الضرورية، لكيلا يفوتهم فرصة الحصول على الجنسية التركية بسبب أي خلل كان ، ومن بين هذه الشؤون ما سنخوض غماره اليوم ، وهو تقرير التقييم العقاري. تقرير التقييم العقاري وأهميته في غمرة انشغال المستثمرين بعملية شراء عقار في اسطنبول أو شراء عقار في طرابزون، سيغيب عنهم أثناء انشغالهم أو خلال تجوالهم في المدن الجميلة ورؤيتهم المشاريع الرائعة، سيغيب عنهم العديد من الشؤون القانونية التي ربما يوقعهم عدم المعرفة بها في بعض المشاكل، أو يقوم بعض السماسرة بتغييب بعض القوانين عنهم رغبة في تسيير عملية البيع وقبض عمولاتهم، فيفوت بذلك على المستثمر الذي دفع مبالغ طائلة العديد من الفرص!
وانتقد عقاريون عدم تنظيم مهنة التثمين العقاري وغياب الرقابة عن هذا النشاط، مشيرين إلى أن ذلك أدى إلى تقويم الخطأ و إعطاء أسعار مغايرة للقيمة الحقيقية الأمر الذي يضر بعناصر العملية العقارية. ولم يجد التثمين الاهتمام اللازم من جميع الأطراف المعنية، فلا توجد قوانين وضوابط لتخريج المهنيين من وسطاء وخبراء أسوة بالأعمال المهنية الأخرى التي توضع دورات واختبارات لاجتيازها، مما أثر في سوق التقييم بشكل كبير.
ينظر العقاريون والجهات الممولة إلى التثمين العقاري على أنه أحد أهم مقومات نجاح الاستثمار، ويؤكدون أنه أحد أهم أساسيات وروافد منظومة الرهن والتمويل العقاري، مشددين على أهمية وجود جهة معنية رسمية، مهمتها تقييم وتثمين العقارات والمنشآت الاقتصادية والمعدات والممتلكات المنقولة، إلى جانب تطوير مهنة التقييم ورفع مستوى العاملين فيها، بجانب الترخيص للمؤسسات والشركات التي ترغب في مزاولة مهنة التقييم والتثمين. ويعد إنشاء هيئة للتثمين العقاري أحد المطالب القديمة للعقاريين التي قابلتها وعود لم تر النور حتى اللحظة، وآخرها ما أعلنته وزارة التجارة في أغسطس 2012 بأنها عازمة على إنشاء هيئة للتقييم والتثمين العقاري بعد 90 يوما، مهمتها الترخيص للشركات العقارية. وتلاحق الانتقادات والاتهامات العاملين حاليا في قطاع التثمين العقاري، إذ يرى الأغلبية أن هؤلاء العاملين ليسوا على كفاءة عالية، وأنهم يسلكون طرقا عشوائية وغير علمية في التثمين العقاري، محذرين من أن هذا الأمر قد ينعكس على أسعار العقارات، ويفرض عليها أسعارا غير واقعية تساعد على إرباك السوق، كما أنه ينعكس على أداء الجهات الممولة، في إشارة إلى البنوك، ويؤثر في أدائها العام إذا كانت عمليات التقييم العقاري غير صحيحة.
ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الآن - YouTube
ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان:نغمه للتصريف - YouTube
ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان بالانجليزي ؟ ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان صدى ؟ نغمة ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان موبايلي ؟ ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به ؟ ان الجوال المطلوب لايمكن الاتصال به الان ؟ الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان ؟ ماذا يعني ان الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به الان ؟
إن الهاتف المطلوب لايمكن الاتصال به.. (🇸🇦السعودية) The number you are trying... (Saudi Arabia) - YouTube
أبصر الإعلامي الراحل محمد السقا، النور في يناير 1965، محفوفاً منذ طفولته بشغف الإعلام والأضواء والنجومية، تُكَلِّلُ أمانيه وآماله موهبة فذة واجتهاد متواتر في دراسته واطلاعه وتطوير ذاته. وارتبط كثيراً بالميدان الصحفي، فكان صحفياً بارعاً ومراسلاً جريئاً ومقدماً لبقا، لا يمكن أن يتحدث دون أن تطربَ مسامع المتلقي لصوته الجميل وأسلوبه اللائق، لاسيما أن غالبية السعوديين حتماً استمعوا إليه كونه صاحب الصوت الأشهر، الذي يرد على الرسائل الصوتية في الاتصالات بعبارته الشهيرة «إن الهاتف المطلوب لا يمكن الاتصال به الآن.. نرجو معاودة الاتصال في وقت لاحق». تحتفظ سجلات الإعلام السعودي بالكثير من الشواهد على نجومية السقا، إذ جُبل على خوض التحديات منذ التحاقه بالإعلام من خلال التلفزيون السعودي عبر القناة الثانية، ثم في إذاعة الرياض أواخر الثمانينات الميلادية. فيما تظل تغطيته لحرب الخليج المنعطف الأهم في مشواره، حين تصدى لهذه المهمة وعمل مراسلاً حربياً معززاً تألقه بتمكنه من اللغة الإنجليزية بطلاقة. وعلى أنه في بداية التسعينات رسخ حضوره بتسجيلات ترجمة الأحاديث النبوية باللغة الإنجليزية عبر إذاعة الرياض وما زالت تبث حتى اليوم، إلا أن نجمه لمع بعمله في الإعلام الرياضي.
لكن ماقول غير الله يوريلي فيك يوم يا شركة النصبات ولا الجوال موجود باليمن قبل يوصلنى بعشر سنوات ويوصلنى قيمة طلبه 10000 ريال.......... ؟؟؟ وين عايشين ياعالم............... حسبي الله ونعم الوكيل حسبي الله ونعم الوكيل اسمع بيوم خسارتكم عاجل غير آجل اسمع بيوم خسارتكم عاجل غير آجل. ] هههههههههههههههه ههههههههههههههههههه ههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههه ضحكتوني حتى لو كان شغال 902 برضه ما فيه فايده عندها كل هالملايين وتدفها للكورة والدعايات والاعلانات لكن انها تستثمر فلوسها لتطوير و تحسين خدماتها هذه مستحيله ؟؟ ههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه كل همها مناقر ونقير مع موبايلي] انتهى زمن النيدو والتايد والاتصالات السعوديه الان فيه بدائل افضل وارخص الله انا محول الى موبايلي افضل على الاقل اذا كلمت خدمة العملاء بسرعة يرد على. ككس شركة الانفصالات ساعة وتالي محد يفيدك بشي. انا اعرف انه عند وجود منافس للشركة تكون الخدمة جيدة والكل يريد العملاء ؟ عكس شركة الاتصالات خدماتهم من سيئ الى اسوء ؟ يمكن انهم ماسددوا الفاتورة فقطعوا عنهم الحرارة الله يذكر بنك الراجحي بالخير اول ايام الراتب يطفون الرد الالي من يحاسب ومن يتابع
رحم الله أموات المسلمين وأسكنهم فسيح جناته. 14-08-2020, 05:59 AM المشاركه # 9 أبوتوفيق متداول خبير المشاركات: 6, 561 14-08-2020, 08:00 AM المشاركه # 10 تاريخ التسجيل: Dec 2012 المشاركات: 258 الله يرحم اخوك ويرحم موتانا واموات السلمين اجمعين ويرحمنا اذا صرنا الى ماصارو اليه يارب العالمين اللهم. امين