بالإضافة لمجموعة خدمات مقدمة كالاستقبال من المطار، و إقامة مجانية في فندق خمس نجوم من اختيار العميل، والقيام بالجولات الميدانية، و الجولات أونلاين للعملاء خارج تركيا، وفتح الحساب البنكي. كما توفر مجموعة خدمات ما بعد البيع كتأجير العقار أو إعادة بيعه ومتابعة كافة الأمور المتعلقة بالعقار كتسجيل الأوراق الرسمية في الدوائر المعنية ومتابعة المستحقات الضريبية والرسوم الخاصة بالعقار وتقديم يد العون للاندماج مع المجتمع التركي وغيرها الكثير…
ثانياً: ما هي فئات سماسرة العقارات ؟ يوجد أربع فئات أساسية ينقسم إليها سماسرة العقارات بشكل أساسي و هي: -وكيل البائع: وهو عبارة عن السّمسار الذي يتعاقد مع مالك العقار الذي يرغب ببيعه فيقوم بعرض عقاره للبيع و إيجاد طرق مناسبة لترويجه و الحصول على أفضل سعر يناسب صاحبه. -وكيل المشتري: و هو عبارة عن السّمسار الذي يتعاقد مع المشتري و يساعده على شراء العقار في تركيا و الحصول على أفضل العروض و الأسعار التي تناسبه. -وكيل مزدوج: و هو عبارة عن الشخص الذي يقوم بخدمة الطّرفين البائع و المشتري و حتى يقوم بعمله على أتمم وجه يجب عليه أن يتّسم بالصدق و الأمانة و أن يصل إلى اتفاق يرضي الطرفين و لا يبخس حق أحدهما و إلا فإنه قد يخسر رخصته ، و قبل أن يبدأ بممارسة عمله يجب عليه أن يحصل على توقيع الطرفين على الوكالة المزدوجة ، و في حال حدث أي تضارب بالمصالح فإنه ينسحب من الوكالة للطرفين و لا يستمر بخدمتهما. مهام المستشار العقاري اعمال. و تخضع الوكالة المزدوجة للعديد من القوانين الخاصّة و التي تختلف من دولة إلى أخرى ففي بعض البلدان لا تعتبر هذه المهنة قانونية أساساً بينما في بلدان أخرى يتم السماح بالوكالة المزدوجة في حال كان الطرفان تابعان لنفس جهة السّمسرة و ليس للوكيل و لشرح هذه الحالة سنطرح مثالاً: ففي حال وجود أحد الوكلاء المكلّف ببيع عقار ما و هو تابع لسمسار معين و وجود وكيل آخر مكلف بالقيام بشراء عقار ما و هو يتبع لنفس السمسار عندئذٍ لا يوجد مانع لكون الوكلاء مختلفين و لا يوجد تضارب بالمصالح.
ما أهمية المستشار العقاري عند شراء عقار في تركيا ؟ إن كنت ترغب في شراء عقار في تركيا ، فإن الخيار الأمثل لمساعدتك في ذلك هو المستشار العقاري في تركيا ، فهو يؤمن لك المكان المناسب و الشقة الأفضل ، و كذلك يوفر عليك وقتا طويلا و جهدا كبيرا ، و يحميك من الوقوع في الخطأ و يبعد عنك مخاطر عمليات النصب و الاحتيال. مهام أخرى يقوم بها المستشار العقاري في تركيا: يقوم المستشار العقاري في تركيا بالعديد من المهام و الوظائف ، من تنسيق مواعيد الزيارات الميدانية ، و شرح خصائص و ميزات العقار ، و تنسيق عمليات البيع و الشراء ، بالإضافة إلى إنشاء قائمة بالعقارات التي تتوافق مع احتياجات العملاء ، فضلا عن الإشراف على توقيع العقود و تسديد سعر العقار. كيف تختار المستشار العقاري الجيد ؟ هنالك العديد من الطرق التي تمكنك من التعامل مع أفضل مستشار عقاري في تركيا ، ففي البداية... مهام المستشار العقاري المستفيد. اسأل أحد المعارف ممن اشتروا في وقت سابق أحد العقارات في تركيا ، أو ابحث عبر شبكة الإنترنت التي أصبحت أسهل و أسرع الخيارات ، و لكن انتبه من حدوث عمليات النصب عبرها ، كما يمكنك معرفة المستشار العقاري الخبير من خلال حديثه المباشر ، فمعرفته بالعقارات في تركيا و أسعارها و تطورها ، و كلامه الطليق دون تردد أو ارتباك يدل على معرفته الواسعة.
تنسيق مزادات الممتلكات أو التبادلات. إنشاء وإدارة قوائم العقارات المعروضة للبيع. التعاون والتواصل مع العملاء والمقاولين والمحامين واصحاب العقارات. الإشراف وإدارة التوكيلات العقارية. الاطلاع بشكل مستمر على تحديثات في مجال التسويق العقاري وأفضل الممارسات. المهارات اللازمة لوظيفة سمسار عقاري: القدرة على تحقيق نسبة مبيعات عالية. من هو المستشار العقاري؟ وما هي معايير اختياره؟. اجادة إجراءات العمل بشكل مستقل والبيع بفعالية. مهارات التواصل مع الشخصيات المختلفة والكفاءة في التفاوض وعرض المميزات. اجادة استخدام برامج مايكروسوفت اوفيس. متطلبات العمل في وظيفة سمسار عقاري: الحصول على درجة الثانوية في مجال التجارة / أو درجة البكالوريوس في التجارة. رخصة سارية لممارسة مهنة (سمسار عقاري) الوسيط العقاري. الخبرة العملية في وظيفة وسيط عقاري او وظيفة اخرى في مجال العقارات. للتقديم على الوظائف المتاحة لمهنة سمسار عقاري اضغط هنا
يمكنك أن تقرأ أيضاً: أفضل أوقات العام لشراء العقارات في تركيا
تكمن أهمية المستشار العقاري في توفير الوقت والجهد الكبيرين، للعميل في البحث عن العقار المناسب، خصوصاً أن شراء عقار في إسطنبول مثلاً، سيتطلب منك عمليات بحث طويلة، قد تستمر منك شهوراً عديدة. المستشار العقاري: أعماله وأهميته ومعايير اختياره || امتلاك العقارية. كذلك الأمر يلعب المستشار العقاري درواً كبيراً في توجيه العملاء، للتعامل مع الشركات الإنشائية الموثوقة، خاصة بوجود مجموعة هائلة من الشركات، التي تهتم بقطاع الإنشاءات، وبصعوبة اختيار الشركة الإنشائية التي سيتم التعامل معها عند شراء عقار. تولي المكاتب الاستشارية اهتماماً كبيراً في إرشاد العملاء نحو المشاريع السكنية، التي توفر لهم حياة كريمة آمنة، موافقة لمتطلباتهم، مناسبة لمعاييرهم، ولا يخفى على أحد صعوبة شراء عقار في ظل الكثرة المفرطة للمشاريع العقارية في مدينة إسطنبول. لا تتوانى مكاتب المستشاريين العقاريين، في تقديم المعلومات التي تلزم العميل عند شراء عقار، من موقع العقار، ومواصفاته الداخلية والخارجية، والخدمات المقدمة لهذا العقار. والنقطة الأهم التي يتركز عليها أهمية الاستشارات العقارية، هي الحصول على العقار بالسعر المعقول، دون زيادة أو نقصان أو البخس من حق المشتري أو البائع، أي يقوم المستشار العقاري بتقديم أسعار منطقية موافقة للسوق العقارية.
حيث أنه بفضل كفاءة محامين مكتبنا بتعدد المهام التي يقومون بها، يمكن التعامل مع أكثر العمليات القانونية تعقيدًا بالإجراءات العقارية. وحل مختلف الإشكالات القانونية واشكالات الديون ، والحوار مع الدائنين للوصول لوساطة محددة. اقرأ أيضاً: أحكام المخدرات الجديدة في السعودية. اشهر مستشار قانوني عقاري في الرياض إن اشهر مستشار قانوني عقاري في الرياض سيقدم لك افضل استشارات المزادات وما قبلها. ونصيحتنا القانونية لك ، هي المشاركة بأفضل الطريق في المزادات التي تجري. فالاهتمام بالمزادات العقارية يتزايد أكثر فأكثر، إذ أنها قطاعًا يمكن أن يتم فيه إجراء العديد من الصفقات الحصرية و المثيرة للاهتمام. ومع ذلك فإنه ليس من السهل التنقل فيما بين الإجراءات المعقدة وبين المخالفات البيروقراطية التي تتعلق بتلك الأنشطة. مهام المستشار العقاري تسجيل. إذ أنها تحتاج لمعرفة قانونية شاملة حقًا بما يتعلق بقطاع المزاد في السعودية. حيث يتابعك مستشار قانوني عقاري في الرياض في كافة الوثائق التي تلزم إضافة لمنحك أكثر العقارات ملائمة وفائدة. إننا سنكون معك قبل المزاد وأيضا أثنائه وبعده ، بشكل يتيح لك أن تتواصل مع الأشخاص المسؤولين دون صعوبة. وإبرام كافة عقود البيع بكل بساطة و شفافية وبالتالي ستحصل على عقار مملوك لك دون أي مشكلات أو معوقات.
الدبلوم العالي في التأهيل البدني للرياضيين. دكتوراه الفلسفة في علوم الرياضة والنشاط البدني. ماجستير الآداب في تعليم اللغة العربية لغير الناطقين بها. دكتوراه الفلسفة في اللغويات التطبيقية العربية. ماجستير الآداب في تطوير مهارات معلم اللغة العربية كلغة ثانية. الدبلوم العالي في تدريب معلمي اللغة العربية لغير الناطقين بها. ماجستير الآداب في دراسات الترجمة (تخصص لغة فرنسية). ماجستير الآداب في الترجمة (اللغة الإنجليزية). ماجستير الآداب في اللسانيات النظرية. ماجستير العلوم في التخطيط العمراني. ماجستير العلوم في التصميم العمراني. ماجستير العلوم في التطوير العقاري. ماجستير العلوم في العمارة وعلوم البناء. دكتوراه الفلسفة في العمارة وعلوم البناء. ماجستير العلوم في الهندسة المدنية. الدبلوم العالي جامعة الملك سعود للعلوم. دكتوراه الفلسفة في الهندسة المدنية. ماجستير العلوم في الهندسة الكيميائية. ماجستير العلوم في هندسة البوليمرات. دكتوراه الفلسفة في الهندسة الكيميائية. ماجستير العلوم في الهندسة الكهربائية. دكتوراه الفلسفة في الهندسة الكهربائية. ماجستير العلوم في الهندسة الميكانيكية. ماجستير العلوم في هندسة المواد. دكتوراه الفلسفة في الهندسة الميكانيكية.
أعلنت جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية مواعيد وشروط التقديم على برامج الماجستير وبرنامج الدبلوم العالي في القيادة الصحية التنفيذية للعام الجامعي 1443هـ، وذلك حسب التفاصيل التالية: البرامج: 1- ماجستير التعليم الطبي (MME) (الرياض، جدة، الأحساء). 2- ماجستير المعلوماتية الصحية (MPHIS) (الرياض، جدة، الأحساء). 3- ماجستير إدارة النظم الصحية (MHSM) (الرياض). 4- ماجستير الوبائيات والإحصاء الحيوي (MPHEB) (الرياض). 5- ماجستير الصحة العامة (MPH) (الرياض). 6- ماجستير التمريض تخصص القبالة (MSNM) (جدة). 7- الدبلوم العالي في القيادة الصحية التنفيذية (HELP) (الرياض). شروط التقديم: 1- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. 2- ألا يقل المعدل التراكمي للمتقدمين عن (3. 50 / 5. 00) أو ما يعادله لخريجي كلية الطب وطب الأسنان، وألا يقل المعدل التراكمي لبقية المتقدمين بالنسبة للتخصصات الصحية الأخرى عن تقدير جيد جداً (3. 75 / 5. 00) أو ما يعادله. الدبلوم العالي جامعه الملك سعود بن عبدالعزيز الصحيه. 3- أن يكون حاصلاً على (6) درجات في اختبار اللغة الإنجليزية (IELTS). 4- أو حاصلا على (550) درجة في اختبار اللغة الإنجليزية (TOFEL). 5- موافقة جهة العمل على الدراسة لمدة سنتين أكاديميتين لبرامج الماجستير وسنة لبرنامج الدبلوم العالي في القيادة الصحية التنفيذية (موافقة رئيس القسم والمقرونة بموافقة الخدمات الطبية أو مدير التشغيل بالنسبة لموظفي الشؤون الصحية بالحرس الوطني).
دكتوراه الفلسفة في علم وظائف الأعضاء. دكتوراه العلوم في طب الأسنان. ماجستير العلوم في التمريض. دكتوراه الفلسفة في التمريض. ماجستير العلوم في التغذية السريرية (الإكلينيكية). دكتوراه الفلسفة في علوم صحة المجتمع: التغذية السريرية (الإكلينيكية). ماجستير العلوم في علوم المختبرات الإكلينيكية. دكتوراه الفلسفة في علوم المختبرات الإكلينيكية. ماجستير العلوم في العلاج الطبيعي. ماجستير العلوم في البصريات. ماجستير العلوم في العلوم الإشعاعية. ماجستير العلوم في العلوم البيئية. ماجستير العلوم – التقنية الحيوية النانوية والطب النانوي. ماجستير العلوم – المواد والنبائط النانوية. ماجستير العلوم في الطاقة المتجددة. تفاصيل البرامج اضغط هنا مسميات البرامج في صورة مواعيد التقديم – يبدأ التقديم بمشيئة الله يوم الأحد بتاريخ 1443/07/26هـ الموافق 2022/02/27م وينتهي التقديم يوم الإثنين بتاريخ 1443/08/11هـ الموافق 2022/03/14م. جامعة الملك سعود – برامج الدراسات العليا – العليوات. طريقة التقديم – كما يمكنك التقديم من خلال الرابط التالي: ● تنويه لزوار الموقع ( الجدد):- يمكنك الإشتراك بالأخبار عبر الواتساب مجاناً انقر هنا ليصلك كل ماهو جديد و حصري. ليصلك جديد الاخبار | اضغط هنا اقرأ أيضا وظائف غرفة الرياض تعلن عن وظائف شاغرة نظارات البركات تعلن عن وظائف شاغرة لحملة الدبلوم فما فوق جدولين الدولية تعلن عن 52 وظيفة شاغرة بمجال المساندة الفنية بالقوات البحرية شركة تطوير التعليم تعلن عن وظائف شاغرة
دكتوراه الدراسات الإسلامية. ماجستير الآداب في علم النفس – علم النفس الإرشادي. دكتوراه الفلسفة في علم النفس. ماجستير الآداب في تربية الطفولة المبكرة. ماجستير الآداب في التربية. دكتوراه الفلسفة في التربية. ماجستير الآداب في الإدارة التربوية. دكتوراه الفلسفة في الإدارة التربوية. ماجستير الآداب في التربية: مناهج وطرق تدريس (التخصص). ماجستير الآداب في التربية: تعليم اللغة الإنجليزية للناطقين بلغات أخرى. دكتوراه الفلسفة في التربية: مناهج وطرق تدريس (التخصص). دكتوراه الفلسفة في التربية: مناهج وطرق تدريس العلوم الشرعية. ماجستير الآداب في تقنيات التعليم. دكتوراه الفلسفة في تقنيات التعليم. ماجستير الآداب في التربية الفنية. دكتوراه الفلسفة في التربية الفنية. ماجستير الآداب في التربية الخاصة. دكتوراه الفلسفة في التربية الخاصة. ماجستير الآداب في القراءات القرآنية. ماجستير الآداب في التفسير. الدكتوراه في التفسير. جامعة الملك سعود تعلن عن مواعيد وشروط التقديم على برامج الماجستير وبرنامج الدبلوم العالي - إعلانات الوظائف. ماجستير الآداب في الآثار. دكتوراه الفلسفة في الآثار. ماجستير الآداب في إدارة التراث. ماجستير الآداب في التربية البدنية. ماجستير العلوم في علوم الحركة. ماجستير العلوم في التدريب الرياضي. ماجستير الآداب في الإدارة الرياضية والترويحية.