3. البلاد كابيتال: يتميز البنك أنه يقدم صناديق الاستثمار لعملائه وفق معايير الشريعة الاسلامية معتمدا على مبدأ المخاطرة المنخفضة والعناية على أعلى درجة برأس المال ، كماأنه يضم طاقم من المدراء الماليين على أعلى مستوى لإدارة الأصول باتباع اسلوب استصمار مشترك بين المديرين والمستثمرين للوصل إلى أعلى ربح ممكن ، أما الصناديق الاستثمارية الخاصة بالبنك هي ، صندقو أصايل بالريال السعودي ، وصندوق السيف بالدينار الكويتي ، صندوق المرابح بالريال السعودي ، وصندوق أموال بالدولار الأمريكي ، وصندوق عقار بالريال السعودي ، وإثمار بالريال السعودي بالإضافة إلى صندوق إثمار الخليجي بالريال السعودي. وكما أسلفنا فإن جميع الصناديق الاستثمارية تتعامل وفق أحكام الشريعة الإسلامية. 4. الانماء للاستثمار: يقدم مصرف الانماء مجموعة متنوعة من الصناديق الاستثمارية التي تتميز بالكثير من مستويات المخاطر التي يستطيع العميل اختيار المناسب له ، كما تدير هذه الصناديق مجموعة من المديرين الماليين المتخصصين في هذا المجال ، يوفر البنك صناديق الاستثمار التالية ، صندوق الانماء للاسهم السعودية الذي يعتمد على تنمية رأس المال على المدى الطويل ، وصندوق الانماء للسيولة بالريال السعودي يتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية ، وصندوق الانماء المتفائل متعدد الاصوف الذي يعتمد على توزيع فئات اصول الصندوق المتعددة بحيث يعمل مدير الصندوق على توزيع المخاطرالمحتلة ، و صندوق الانماء المتحفظ متعدد الاصول.
ببساطة شديدة صناديق الاستثمار السعودي هي عبارة عن صناديق استثمارية في بورصة الاسهم والسندات السعودية، تقوم بهدف جمع رأس المال من مجموعة من المستثمرين، وتتم ادارة صناديق الاستثمار السعودي على أساس استراتيجية يتم وضعها بناء على أهداف معينة التي يتم تحديدها عن طريق مدير الصندوق. وأصبحت الصناديق الاستثمارية في السعودية في عام 2019 منتشرة بدرجة كبيرة حيث وصل عدد صناديق الاستثمار في السعودية الى حوالي 250 صندوق استثماري، وب 1 لك تعتبر الصناديق الاستثمارية السعودية هي ثالث أكبر مالك للسندات الحكومية والصكوك بقيمة مالية تبلغ 22. 3 مليار ريال سعودي يمتلكها فقط 21 صندوق استثماري. وفي عام 2019 فقط بلغت قيمة الصناديق الخاصة والعامة حوالي 632 مليار ريال سعودي وذلك في الربع الأول من العام الجاري، وبذلك تكون مسجلة أرباحا بنسبة 175 تقريبا عن نفس الفترة في السنة الماضية، وحققت ارتفاع بقيمة 245 مليار ريال سعودي في النصف الأول ، لذلك تعتبر صناديق الاستثمار السعودي واحدة من اهم خيارات التداول في بورصة الاسهم والسندات طالع ايضا: دليل شركات الاتصالات في السعودية 1.
[4] وتعد الصناديق الاستثمارية في السعودية ثالث أكبر مالك للصكوك والسندات الحكومية بقيمة 22. 3 مليار ريال يملكها 21 صندوقًا استثماريًا. [5] صناديق الاستثمار في 2019 [ عدل] بلغت قيم أصول الصناديق العامة والخاصة 632 مليار ريال خلال النصف الأول من عام 2019، مسجلة ارتفاع عن نفس الفترة من العام السابق بنسبة 17. 4%. كما حققت قيم أصول صناديق الاستثمار العامة في النصف الأول من عام 2019 ارتفاع بواقع 245 مليار ريال، عوضا عن 239. 14 مليارًا كانت قد حققتها في الفترة نفسها من عام 2018. أما عن قيم صناديق الاستثمار الخاصة فهي تمثل 61. 2% من إجمالي قيم أصول الصناديق، فقد زادت بنسبة 29. 3%، ووصلت إلى 387 مليار ريال سعودي. [4] كما أشارت دراسة أعدتها هيئة السوق المالية السعودية و جامعة الملك عبدالعزيز ، أن أداء صناديق الاستثمار في الأسهم السعودية تفوق على أداء مؤشر السوق الرئيسية (تاسي)، وأنتجت صناديق الأسهم المحلية عائدًا ماديًا أعلى عن مؤشر السوق الرئيسية خلال فترة التذبذب والانخفاض (يناير 2010 - يونيو 2014). [6] التأثير في الاقتصاد السعودي [ عدل] تعمل الصناديق الاستثمارية على جمع المدخرات للأفراد، الأمر الذي يسهل الاستثمار بأقل التكاليف، وإتاحة التنوع والإدارة الاحترافية.
تغيّر قيمة العملة وتأثيرها على العقارات واستعمال قدرٍ معينٍ من رأس المال المستثمر لدفع الفروق في الأسعار. عدم اقتصار الخسارة على المبلغ المستثمر فمن المحتمل أن يترتب على المستثمر دفع المزيد. الاستثمار في الصناديق العقارية ليس عبارةً عن وديعةٍ في المصرف، لذا من المحتمل خسارة المبلغ المستثمر في الصناديق غير المضمونة. من المحتمل أن يصعب على المستثمر بيع وحدات الصندوق العقاري أو تبديلها بعملةٍ نقديةٍ بسرعةٍ. في النهاية هذه هي أغلب الجوانب المتعلقة في استثمار الصناديق العقارية في السعودية قدمناها بطريقةٍ مبسطةٍ وبيّنا أنواع الصناديق الاستثمارية العقارية ومزايا استثمارها ومخاطرها، ونأمل أن تكون هذه المعلومات قد أفادتكم. هل كان المقال مفيداً؟ نعم لا
ارتفعت ملكية الصناديق الاستثمارية السعودية المرخص لها من هيئة السوق المالية، في سوق الأسهم المحلية منذ مطلع العام الجاري 9%. وبلغت ملكية صناديق الاستثمار في السوق الرئيسة 299. 3 مليار ريال، مقارنة بنحو 275. 2 مليار ريال بنهاية العام الماضي، لتسجل بذلك مستوى قياسيا. وانعكست هذه الزيادة على نسب ملكيتها في الأسهم المصدرة في السوق البالغة 2. 85%، مقارنة بنهاية العام الماضي عند 2. 75%، كما تعادل ملكيتها 10. 2% للأسهم الحرة مقارنة بـ11. 6% بنهاية العام الماضي. ويتوافق نمو ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم المحلية مع أداء المؤشر العام للسوق، الذي حقق مكاسب عند 9% منذ بداية العام، حتى نهاية الأسبوع الماضي، وفقا لجريدة الاقتصادية. ومنذ 2016، تضاعفت ملكية الصناديق الاستثمارية في السوق المحلية بنحو 2. 4 مرة، أو ما يعادل 240%، بعدما كانت عند مستوى 88. 2 مليار ريال.
[8] صناديق الاستثمار المضمونة [ عدل] هي صناديق تستثمر في أصول الأسهم أو السندات، أو مؤشرات الأسواق والسلع، وهي تحمي المستثمرين من الخسائر المحتملة لتلك الأصول، وتحافظ على رأس المال، كما تعد نسب المخاطرة فيها متوسطة. [8] صناديق الاستثمار المتوافقة مع أحكام الشريعة [ عدل] تنمي هذه الصناديق رؤوس الأموال على المدى القصير والمتوسط والطويل، وتتراوح مخاطرها مابين متوسطة ومنخفضة وعالية، وتحدد أدوات ومنتجات وقنوات الاستثمار فيها من خلال هيئات شرعية لتتوافق مع الضوابط الشرعية. [8] [9] مصادر [ عدل]
تدار صناديق الاستثمار العقارية بشكلٍ قانونيٍ عن طريق فريقٍ مختصٍ، حيث يعمل مدير الصندوق على إدارة أصول الصندوق في حين يقوم أمين المحفظة بمراقبة الأموال وإدارتها وتسيير عمليات الصندوق للتأكد من مصلحة حاملي الوحدات. بالإضافة إلى ذلك يجمع مدراء الصناديق العقارية الأموال من المستثمرين من خلال طرح الصندوق على شكل وحداتٍ، وتستثمر هذه الأموال المجمعة في أصولٍ عقاريةٍ لتحقيق الدخل الذي عادةً ما يأتي من عوائد التأجير المستقرة من الأصول طويلة الٱمد.
صور لجين عمران بين عام 2009 و2010 في هذه الفترة تبدّلات صغيرة طرأت على وجهها؛ حواجبها باتت أعرض من ذي قبل. أمّا من الواضح أنّ قد قامت بعملية تجميل عند الفك والخدود، إذ بدت مشدودة أكثر. كما أن ابتسامتها قد تغيّرت وباتت أصغر. صور لجين عمران بين عام 2012 و2013 تغيّر شكل أسنانها وأصبحت بيضاء أكثر، كما قامت بتكبير شفتيها بعض الشيء. من ناحية أخرى الشعر الطويل الأسود لم تتخلّى عنه، إلّا أنّها اعتمدت تسريحات عدة وخصوصاً تلك التي تتميّز بالخصلات الويفي. صور لجين عمران بين عام 2014 و2015 لم يحصل أيّ تغيير جذري في هذه الفترة، إلّا أنها غيّرت لون شعرها. تخلّت عن الأسود، لتلجأ إلى صبغة شعر تارةً باللون الأحمر وتارةً أخرى باللون البني الكستنائي. صور لجين عمران بين عام 2016 و2017 من الواضح أن وجهها بات مشدوداً أكثر، كما أن الخطوط الرفيعة تحت العيون لم تعد موجودة. حواجب التاتو لم تعد سوداء داكنة، بل أصبحت طبيعية أكثر مقارنة بالسنوات الماضية. كما أن أنفها بات أصغر وأرفع من ذي قبل خصوصاً عند الأطراف، هذا إلى جانب لجوئها إلى فيلر الشفايف وتحديد الفك. في ما يتعلّق بشعرها، تبدّلات عدة طرأت عليه؛ إذ لجأت إلى لوني الأسود والبني الكستنائي.
ومع حب لٌجين للمطبخ ومواهبتها في الطبخ التي قد صرحت عنها من قبل أنّها اكتسبتها من والداتها إلا أنّها تحافظ على رشاقتها ومظهرها حتَّى تبقى دائمًا متألقة، حيثُ تحرص لٌجين على تناول فطور صحي وتناول العصائر الطبيعية مثل التفاح وعصير الجزر والبرتقال كذلك، كما أنّها صرحت أنّها تأكل ما يحلو لها ولكن بكميّات محسوبة حفاظًا على رشاقتها وصحتها في نفس الوقت لذلك تحرص على تناول ملعقة صغيرة من العسل وخاصة العسل اليمني كل صباح، كما تحرص على أنّ يكون طعامها يحتوي على الخضروات والفواكه الغنية بالألياف، بجانب ما سبق فإنّها تعتاد ممارسة بعض الأنشطة الرياضية بصورة منتظمة كجزء أساسي في حياتها. انستقرام لجين عمران تمتلك الإعلامية السعودية لجين عمران حسابًا خاص على تطبيق انستقرام حيثُ تقوم بمشاركة متابعيها أحدث إطلالتها مع نشر العديد من الصور لها وخاصة صور الأكلات التي تقوم بتحضيرها، ويمكنكم متابعتها على تطبيق انستقرام " من هنا ". شاهد ايضًا: انسب تقسيمات دولاب المطبخ من الداخل سناب شات لجين عمران يتابع الملايين الإعلامية لجين عمران عبر حسابها على تطبيق سناب شات، حيثٌ تقوم بمشاركته صورها الخاص وكل ما هو جديد لديها لمتابعيها عبر هذا التطبيق، ولمن يرغب في مشاركتها ومتابعتها يمكنه الدخول لحسابها على سناب شات " من هنا ".
نجحت الإعلامية السعودية لجين عمران مرة جديدة في اختيار إطلالة ناعمة وأنيقة خلال مشاركتها في مهرجان "ضيافة" 2021 بدورته الخامسة في دبي، حيث تم تكريم 24 شخصية عالمية من 13 دولة، منها: فرنسا والسعودية والعراق والبحرين وإيطاليا وتونس ومصر والمغرب وسوريا ولبنان والإمارات وتركيا. واختارت لجين الحضور بفستان مميّز باللون الأخضر الفستقي الفاتح، إحدى كتفيه "أوف شولدر" والثانية طويلة ومنسدلة على الأرض مع حركة ناعمة عند الصدر، ومصنوع من قماش الشيفون متعدد الطيّات، ومحدّد الخصر ليُبرز قوامها الممشوق، وحمل توقيع المصمّم شربل كرم. وأكملت عمران إطلالتها بحذاء ذي كعب عال مع كلاتش متوسطة الحجم باللون الفضي، وتزيّنت ببعض المجوهرات الناعمة، وهي عبارة عن أقراط طويلة مع إسورة وخاتم ناعم. ومن الناحية الجمالية، تركت لجين عمران شعرها الأسود المموّج منسدلاً على كتفيها، وطبّقت مكياجاً بألوان هادئة أبرزت ملامحها الجميلة. وعبرت لجين عن سعادتها بالتكريم من خلال مجموعة صور نشرتها عبر حسابها في تطبيق "إنستغرام" وعلّقت عليها قائلةً: "ممتنه لله ربي حبيبي على الحياة اللي أنعمها علي وعلى النعم الكثيرة اللي منحها لي بكرم بالغ منها العائلة، الأبناء، الصحة، الستر، النجاح، التوفيق، راحة البال، الرضا، القناعة... وفوق كل هذا أكرمني بمحبة ناس ما تعرفني إلا من خلال الشاشة وخلال السوشال ميديا".
تحتفل الإعلامية لجين عمران، اليوم، الموافق 26 أكتوبر بعيد ميلادها الـ 43. ولدت لجين عمران فى 26 أكتوبر 1977 فى مدينة الجبيل شرق السعودية، وعملت كمقدمة برامج فى محطات عدة. وبدأت لجين مشوارها المهنى عام 1999 بالعمل فى المجال المصرفى، وتزوجت وهى فى عمر صغير من والد ابناءها سمير وجيلان ولكنها انفصلت بعد أنجابهم. وتميزت الإعلامية لجين بإطلالاتها الأنثوية الأنيقة التى تنال بها إعجاب متابعيها عبر صفحتها الشخصية على "إنستجرام" الذين يتخطون حاجز الـ 9 مليون فرد.
وأضافت: "ناس حبتني ووثقت فيني ودعمتني كما لو كنت أخت أو ابنه لهم أو صديقة. شكراً لدعمكم وتقديركم لي سواء عن طريق المتابعة أو التعبير بكلمات راقية مثلكم يعني لي الكثير. وشكراً لكل شخص وقف بجانبي وشجعني من بداياتي قبل سبعة عشرة سنة إلى هذه اللحظة. أحبكم".